購房貸款抵押合同

時間：2024-06-30 10:07:13 瑞文網(wǎng) 我要投稿

購房貸款抵押合同集合[5篇]

　　隨著法律觀念的深入人心，隨時隨地，各種場景都有可能使用到合同，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。合同有不同的類型，當然也有不同的目的，下面是小編收集整理的購房貸款抵押合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

購房貸款抵押合同集合[5篇]

購房貸款抵押合同篇1

　　甲方（借款人/抵押人）：___________

　　身份證號碼：_________________

　　地址：_____________________

　　聯(lián)系電話：_________________

　　乙方（貸款人/抵押權(quán)人）：________銀行

　　地址：_____________________

　　聯(lián)系電話：_________________

　　鑒于甲方購買獨棟別墅，現(xiàn)向乙方申請購房貸款，并同意將所購別墅作為抵押物，經(jīng)雙方協(xié)商，達成如下協(xié)議：

　　一、貸款事項

　　1. 乙方同意向甲方提供購房貸款，金額為人民幣____元。

　　2. 貸款期限自____年__月__日至____年__月__日。

　　二、抵押物

　　甲方將位于________________的獨棟別墅（產(chǎn)權(quán)證號：______）抵押給乙方，作為貸款的擔保。

　　三、雙方權(quán)利義務(wù)

　　1. 甲方須按時償還貸款本息，并妥善保管抵押物。

　　2. 乙方有權(quán)在甲方未按時還款時依法處置抵押物。

　　四、違約責(zé)任

　　如甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方立即清償全部貸款本息，并依法處置抵押物。

　　五、爭議解決

　　本合同如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向乙方所在地法院提起訴訟。

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

　　甲方（借款人/抵押人）：___________（簽字）

　　乙方（貸款人/抵押權(quán)人）：________銀行（蓋章）

　　簽訂日期：____年__月__日

購房貸款抵押合同篇2

　　甲方（抵押人）：______

　　住址：______

　　聯(lián)系電話：______

　　乙方（抵押權(quán)人）：______

　　地址：______

　　聯(lián)系電話：______

　　鑒于甲方因購買房屋需要向乙方申請貸款，并同意以其所購房屋作為抵押物，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下合同：

　　一、貸款金額與期限

　　1. 乙方同意向甲方提供購房貸款，貸款金額為人民幣______元（大寫：______）。

　　2. 貸款期限自______年___月___日起至______年___月___日止。

　　二、貸款利率與還款方式

　　1. 貸款利率按照乙方公布的利率執(zhí)行，具體為年利率______%。

　　2. 甲方應(yīng)按照等額本息還款法或其他雙方約定的方式償還貸款本息。

　　三、抵押物

　　1. 甲方同意將其購買的位于______的房屋（產(chǎn)權(quán)證號：______，建筑面積：______平方米）抵押給乙方，作為本次貸款的擔保。

　　2. 抵押擔保范圍包括貸款本金、利息、罰息、違約金、賠償金及乙方為實現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)而發(fā)生的.費用（包括但不限于訴訟費、仲裁費、財產(chǎn)保全費、差旅費、執(zhí)行費、評估費、拍賣費等）。

　　四、雙方的權(quán)利與義務(wù)

　　1. 甲方應(yīng)按時足額償還貸款本息，并妥善保管抵押物。

　　2. 乙方有權(quán)按照合同約定收取貸款本息，并在甲方未按時還款時依法處置抵押物。

　　3. 雙方應(yīng)共同辦理抵押登記手續(xù)，確保抵押權(quán)有效設(shè)立。

　　五、違約責(zé)任

　　1. 如甲方未按時足額償還貸款本息，乙方有權(quán)按合同約定計收罰息，并有權(quán)依法處置抵押物。

　　2. 如甲方違反合同約定，擅自轉(zhuǎn)讓、出租或再次抵押抵押物，乙方有權(quán)要求甲方立即清償全部貸款本息，并有權(quán)依法處置抵押物。

　　六、爭議解決

　　本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地人民法院提起訴訟。

　　七、其他

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

　　甲方（抵押人）：______

　　乙方（抵押權(quán)人）：______

　　簽訂日期：______

購房貸款抵押合同篇3

　　甲方（抵押人）：______

　　身份證號：______

　　聯(lián)系電話：______

　　住址：______

　　乙方（抵押權(quán)人/貸款人）：______

　　機構(gòu)代碼：______

　　聯(lián)系電話：______

　　地址：______

　　鑒于甲方為購買房屋，需要向乙方申請貸款，并同意以其所購房屋作為抵押物，雙方經(jīng)平等、自愿協(xié)商，達成以下協(xié)議：

　　一、貸款事項

　　貸款金額：甲方向乙方申請的貸款總額為人民幣______元（大寫：______）。

　　貸款用途：本次貸款僅用于甲方購買位于______的房屋。

　　貸款期限：自貸款發(fā)放之日起至______年___月___日止。

　　貸款利率：按照乙方公布的貸款利率執(zhí)行，具體為年利率______%。

　　二、抵押事項

　　抵押物：甲方同意將其購買的位于______的房屋（產(chǎn)權(quán)證號：______，建筑面積：______平方米）抵押給乙方，作為本次貸款的擔保。

　　抵押登記：雙方應(yīng)在貸款發(fā)放前辦理抵押登記手續(xù)，所需費用由甲方承擔。

　　抵押期間：抵押期限自抵押登記之日起至貸款本息全部清償之日止。

　　三、甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　甲方應(yīng)按時足額償還貸款本息，不得拖欠。

　　甲方應(yīng)妥善保管抵押物，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租或再次抵押。

　　甲方在貸款期限內(nèi)如需提前還款，應(yīng)提前通知乙方并征得乙方同意。

　　四、乙方的'權(quán)利和義務(wù)

　　乙方有權(quán)按照合同約定收取貸款本息，并有權(quán)在甲方未按時還款時依法處置抵押物。

　　乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的抵押物權(quán)屬證明文件。

　　乙方在貸款期限內(nèi)不得擅自變更貸款利率或提前收回貸款。

　　五、違約責(zé)任

　　如甲方未按時足額償還貸款本息，乙方有權(quán)按合同約定計收罰息，并有權(quán)依法處置抵押物。

　　如甲方擅自轉(zhuǎn)讓、出租或再次抵押抵押物，乙方有權(quán)要求甲方立即清償全部貸款本息，并有權(quán)依法處置抵押物。

　　六、爭議解決

　　七、其他

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

　　甲方（抵押人）：______

　　乙方（抵押權(quán)人/貸款人）：______

　　簽訂日期：______

購房貸款抵押合同篇4

　　甲方（借款人/抵押人）：________

　　身份證號：________

　　住址：________

　　乙方（貸款人/抵押權(quán)人）：________

　　地址：________

　　鑒于甲方購買獨棟別墅，現(xiàn)向乙方申請購房貸款，雙方經(jīng)協(xié)商，達成如下協(xié)議：

　　一、乙方同意向甲方提供購房貸款，金額________元，貸款期限________年。

　　二、甲方將其所購獨棟別墅（地址：________）作為抵押物，確保貸款償還。

　　三、甲方需按時償還貸款本息，否則乙方有權(quán)處置抵押物。

　　四、雙方應(yīng)辦理抵押登記手續(xù)，確保抵押權(quán)有效。

　　五、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自簽字蓋章之日起生效。

　　甲方（簽字）：________

　　乙方（蓋章）：________

　　簽訂日期：________

購房貸款抵押合同篇5

　　賣房方(甲方)：______身份證號碼：______

　　購房方(乙方)：______身份證號碼：______

　　關(guān)于乙方向甲方購房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達成協(xié)議如下：

　　一、甲方將其擁有獨立產(chǎn)權(quán)的位于______市______區(qū)的房屋（房屋所有權(quán)證編號：______，建筑面積______平方米）以人民幣______元整（￥______元整）出售給乙方。乙方愿意以上述價格向甲方認購該房，并以購得的上述房屋向中國銀行分行申請購房抵押貸款。

　　二、甲方：

　　1、向乙房申請購房貸款銀行或貸款銀行認可的機構(gòu)提供符合要求的房屋資料以備查核。

　　2、保證對出售的`房屋擁有獨立產(chǎn)權(quán)。如果該房屋為共有房屋，則必須取得其他所有共有人的同意出售書面文件。

　　3、保證該出售房屋未予出租。因出租所產(chǎn)生的任何問題由甲方承擔并負責(zé)解決。

　　4、自簽訂本協(xié)議起，保證將該房屋按約定價格售給乙方，期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人。

　　5、按照前述業(yè)務(wù)的需要，及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù)。

　　6、在辦理產(chǎn)權(quán)過戶時，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認可的機構(gòu)持有。

　　三、乙方：

　　1、向貸款銀行或貸款銀行認可的機構(gòu)提供符合要求的資料以備查核，并依規(guī)定支付費用。

　　2、保證按原約定價格向甲方購買前述房屋，并及時將貸款所得支付甲方之售房款。

　　3、將所購房屋向貸款銀行申請抵押貸款。

　　4、按照前述業(yè)務(wù)需要，及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù)，并承擔各項費用。