一、如果你想租房先大概的確定下方位

　　1、你要知道當地那個地方的房子價格有優勢點和自己租房子的預算。

　　2、可以適當的到分類信息或者是社區貼吧還有當地的群問下。

　　3、去租房子的地方看的時候不要帶太多現金和偏僻的地方不要一個人去。

　　4、說的天花亂墜的不要信，小心騙子。

　　5、租房和有熟人的在一起，也適當的有個照應。

　　6、把對方的劣勢看了說下，好有談價的籌碼。

　　二、租房之前先看和分析

　　1、房子的地角。交通放不方便，離車站遠近，離市場遠近。

　　2、樓層 如果是年輕人這些不是很重要，但如果是頂層，你就要看防水做的怎么樣了。

　　3、不然到了下雨下雪的天很可能會滲水，發潮。

　　4、進了房子的里面 就要看水 電煤氣是不是都好用。

　　5、水是包括上水和下水的 廚房 衛生間 都要看看，電源的插頭。

　　6、如果家里有家電要看看好不好用 。

　　7、如果這些我說的已經構成了問題，在房租方面就要適當的讓步。

　　三、去看房子和租房的時候注意安全

　　1、要注意安全，上家下家最好都帶兩三個人。

　　2、以免落單時碰到歹徒，前兩天還有個單身女的被兩個看房子的劫持綁架了。

　　3、要知道是不是碰到了二東家，房屋的產權歸誰。

　　4、還有這個房東的身份真偽需要仔細辨別。

　　5、以免別人偽造身份證房產證把房子租給你撈一票走了。

　　6、身份證房產證都要看原件，最好能到房管局查一下房子的主人。

　　7、要看下房子的地板和天花板是否漏水是否有水漬。

　　8、要看下房鎖是否有被別人配了鑰匙，最好能換下。

　　9、要看環境是否有危險的高壓線等。

　　10、要看房屋的安全門和窗的防盜，基本上差不多了

　　四、確定租住了要和房東簽定書面的租賃合同。

　　1、查看出租人的房產證明和有效身份證明。

　　2、簽訂租房合同時，應問清房租包含的內容，水、電、暖、煤氣（天然氣）和物業管理費由誰承擔。

　　3、要求出租人在房屋出租前結清水、電、暖、煤氣（天然氣）和其它費用。

　　4、明確租金標準、租賃期限、房租支付時間和付款方式 ，并要求出租方提供租金收據。

　　5、應對能否轉租做出約定；對提前終止合同是否違約做出約定；對房屋維修做出約定。

　　6、要明確違約責任和違約的補償標準。

　　7、入住前檢查屋內家具、電器、其他設施的好損情況，并約定維修責任。