物業(yè)園區(qū)清潔應急計劃

　　光陰的迅速，一眨眼就過去了，成績已屬于過去，新一輪的工作即將來臨，讓我們對今后的工作做個計劃吧。計劃怎么寫才不會流于形式呢？以下是小編為大家收集的物業(yè)園區(qū)清潔應急計劃，歡迎大家分享。

物業(yè)園區(qū)清潔應急計劃1

　　1、目的：保證業(yè)主出入安全，防止意外事故發(fā)生，提供清潔優(yōu)美的生活環(huán)境。

　　2、梅雨季節(jié)大堂大理石很容易出現(xiàn)反潮現(xiàn)象，影響業(yè)主與客戶的行走安全，因此，清潔工應及時拖干地面水跡，在人員出入頻繁的地方放置指示牌提醒來訪客人和住戶"小心滑倒"。工具房內(nèi)要配備好手電筒、水桶、地拖、毛巾、指示牌等，派專人值班，防止意外事故的發(fā)生。

　　3、特殊天氣的清潔衛(wèi)生保養(yǎng)措施

　　①牢固樹立"業(yè)主至上，服務第一"的`宗旨，要有服務意識，嚴格遵守和執(zhí)行崗位責任及操作規(guī)程，盡職盡責，切實認真做好日常的衛(wèi)生清潔保養(yǎng)工作。

　　②管理人員要加強現(xiàn)場檢查和督導，合理使用和靈活調(diào)配人力，發(fā)現(xiàn)問題要及時認真處理。

　　③遇上天氣潮濕，玻璃有積水珠時要三十分鐘刮一次，地面水跡要反復勤拖，保證地面無水濕現(xiàn)象。

　　④在各個大堂入口處及主要路口放置"小心路滑"等指示牌。

　　4、臺風暴雨的應急措施

　　①值班的管理人員要認真負責，勤巡查，善于發(fā)現(xiàn)問題，及時做好現(xiàn)場督導工作，加強與各部的聯(lián)系和溝通，做好協(xié)調(diào)配合工作。

　　②天臺、溝渠、地漏的清掃工作要落實到人，特別在風雨來臨時要多查巡，應及時排除隱患。

　　③加強對污水管道和糞水池的管理工作，瀑風雨前要吸清化糞池的污水。

　　④衛(wèi)生倉庫備好應急所用的手電筒、雨衣、沙井鉤、水鞋等品。

　　5、突發(fā)火災的應急措施

　　①管理人員要掌握火情，有計劃、有組織地做好人員、將貴重物品、倉庫物資、文件等疏散轉(zhuǎn)移，并協(xié)肋做好業(yè)主的疏導工作。加強衛(wèi)生用品（易燃、易爆物品）的管理。

　　②衛(wèi)生用品儲備室配備各種應急工具，如：手電、水桶、清潔用的干毛巾、指示牌、滅火器村等。

　　③及時清理干凈火災遺留的雜物。

物業(yè)園區(qū)清潔應急計劃2

　　對意外情況制定清潔工作應急處理措施，可避免其對物業(yè)環(huán)境衛(wèi)生的影響，為業(yè)主和用戶提供始終如一的清潔服務。清潔處理后符合《清潔工作檢驗標準和辦法》中對應的標準。意外情況指：火災，污雨水井、管道、化糞池嚴重堵塞，暴風雨，梅雨天，水管爆裂，戶外施工，裝修等現(xiàn)象。

　　1、火災后的應急處理措施

　　①救災結束后，用垃圾車清運火災遺留殘物，打掃地面。

　　②清除地面積水，用拖把拖抹。

　　③檢查戶外周圍，如有殘留雜物一并清運、打掃。

　　2、污雨水井、管道、化糞池堵塞，污水外溢的應急處理措施

　　①維修工迅速趕到現(xiàn)場，進行疏通，防止污水外溢。

　　②清潔員將撈起的污垢、雜物直接裝上垃圾車，避免造成二次污染。

　　③疏通后，清潔員迅速打掃地面被污染處，清洗地面，直到目視無污物。

　　3、暴風雨影響環(huán)境衛(wèi)生的應急處理措施

　　①清潔班班長勤巡查、督導各崗位清潔員的工作，加強與其他部門的協(xié)調(diào)聯(lián)系工作。

　　②天臺、裙樓平臺的明暗溝、地漏由班長派專人檢查，特別在風雨來臨前要巡查，如有堵塞及時疏通。

　　③檢查雨污水井，增加清理次數(shù)，確保暢通無阻。

　　④各崗位清潔員配合保安員關好各樓層的'門窗、防止風雨刮進樓內(nèi)，淋濕墻面、地面及打碎玻璃。

　　⑤倉庫內(nèi)備好雨衣、雨靴、鐵勾、竹片、手電筒，做到有備無患。

　　⑥暴風雨后，清潔員及時清掃各責任區(qū)內(nèi)所有地面上的垃圾袋、紙屑、樹葉、泥、石子及其他雜物。

　　⑦發(fā)生塌陷或大量泥沙潰至路面、綠地，清潔員協(xié)助管理處檢修，及時清運、打掃。

　　⑧清潔員查看各責任區(qū)內(nèi)污、雨排水是否暢通，如發(fā)生外溢，及時報告管理處處理。

　　4、梅雨天氣應急方案

　　①梅雨季節(jié)，大理石、瓷磚地面和墻面很容易出現(xiàn)反潮現(xiàn)象，造成地面積水、墻皮剝落、電器感應開關自動導通等現(xiàn)象。

　　②在大堂等人員出入頻繁的地方放置指示牌，提醒客人“小心滑倒”。

　　③班長要加強現(xiàn)場檢查指導，合理調(diào)配人員，加快工作速度，及時清理地面墻面水跡。

　　④如反潮現(xiàn)象比較嚴重，應在大堂鋪設一條防滑地毯，并用大塊的海綿吸干地面、墻面、電梯門上的水。

　　⑤倉庫內(nèi)配好干拖把、海綿、地毯、毛巾和指示牌。

　　5、樓層內(nèi)發(fā)生水管爆裂事故的應急方案

　　①迅速關閉水管閥門，迅速通知保安和維修人員前來救助。

　　②迅速掃走流進電梯廳附近的水，否則可將電梯開往上一樓層，通知維修人員關掉電梯。

　　③在電工關掉電源開關后，搶救房間、樓層內(nèi)的物品如資料、電腦等。

　　④用垃圾斗將水盛到水桶內(nèi)倒掉，再將余水掃進地漏，接好電源后再用吸水器吸干地面水分。

　　⑤打開門窗，用風扇吹干地面。

　　6、戶外施工影響環(huán)境衛(wèi)生的應急處理措施

　　①供水、供電、煤氣管道、通訊設施以及小區(qū)設施維修等項目施工中，會對環(huán)境有較大影響，清潔員需配合做好場地周圍的清潔工作。

　　②及時清理住戶搬家時遺棄的雜物，并清掃場地。

　　7、新入住裝修期應急處理措施

　　各責任區(qū)清潔員加強

物業(yè)園區(qū)清潔應急計劃3

　　目的：

　　對影響衛(wèi)生的意外情況制定預防或應急處理措施，為業(yè)主客戶提供始終如一的清潔服務。

　　范圍：

　　雪天及暴風、暴雨天、水管爆裂，突發(fā)火災事故等。

　　應急方案內(nèi)容：

　　1、雨天及雪天應急方案：

　　雨天及下雪季節(jié)大理石、墻面很容易出現(xiàn)反潮現(xiàn)象、造成地面積水、墻皮剝落，電器感應開關自動導通現(xiàn)象。

　　①在大堂等人員出入頻繁的地方設置指示牌，提醒客人“小心地滑”；

　　②加快工作速度，班長要加強現(xiàn)場檢查指導，合理調(diào)配人員，及時清干地面、墻面水跡；

　　③如反潮現(xiàn)象比較嚴重，應在大堂鋪設一條防滑地毯，并用大塊的.海綿吸干地面、墻面、電梯門上的積水；

　　④倉庫內(nèi)配好干拖把、海綿、地毯、毛巾和指示牌。

　　2、暴風暴雨天氣的應急方案：

　　①清潔班班長勤巡察、督導各崗位保潔員的工作，加強與其它部門的協(xié)調(diào)聯(lián)系工作；

　　②檢查雨污水井，增加清理次數(shù)，確保暢通無阻；

　　③各崗位保潔員配合保安關好各樓層的門窗、防止風雨刮進樓內(nèi)，淋濕墻面、地面及打碎玻璃。

　　3、樓層內(nèi)發(fā)生水管爆裂事故的應急方案：

　　當樓層內(nèi)空調(diào)水管、給水管的接頭發(fā)生爆裂，造成樓層浸水時應按如下步驟處理：

　　①迅速關閉水管閥門并迅速通知保安和維修人員前來救助；

　　②迅速用掃把掃過流進電梯附近的水，控制不了時可將電梯開往上一樓層，通知維修人員關掉電梯；

　　③電工關掉電梯電源開關后，搶救房間、樓層的物品如資料、電腦等；

　　④用垃圾斗將水收到水桶內(nèi)倒掉，接好電源后再用吸水機器吸干地面水分；

　　⑤打開門窗，再用吹風機吹干地面。

　　4、突發(fā)火災事故的應急方案：

　　①要掌握火情，有計劃、有組織地做好人員、貴重物品、倉庫物資、文件等的疏散工作，并協(xié)助做好業(yè)主（租戶）的疏導工作；

　　②加強易燃清潔用品的管理；

　　③清潔班倉庫常配各種應急工具如：手電、水桶、干毛巾、指示牌、滅火器材等；

　　④及時清理干凈火災遺留的雜物。

　　5、注意事項：

　　①雨雪天氣作業(yè)宜穿膠鞋，不宜穿著塑料硬底鞋以防滑倒；

　　②暴風、暴雨天氣注意高空墜物；

　　③處理水管爆裂事故注意防止觸電；

　　④清理火災現(xiàn)場要等到現(xiàn)場調(diào)查結束后，須有關部門批準后才能進行。

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