裝修合同需注意的陷阱

時間：2021-06-12 17:38:04 合同范本我要投稿

裝修合同需注意的陷阱

　　據了解，哈爾濱市部分家裝公司利用人們對格式合同既信任又不熟悉的特點，預先埋下陷阱。

裝修合同需注意的陷阱

　　一、價格陷阱。

　　消費者裝修房子，常抱著“一步到位”的心理，部分裝修公司便利用這一心理，采用“低開高走”的手段迫使消費者“就范”。這些公司通常先開出較為低廉的報價，吸引裝修戶“上鉤”，然后在施工過程中不斷提出新的要求，增加新的項目。這時候

　　人們往往忽略了簽訂合同的同時，核查整體裝修項目以及材料的使用。有的公司故意漏項或者報價中不包括某些物品，在施工中再增項等等，最后的裝修費用會高于當初的報價。例如，王先生在國土資源局的家屬區有一套90多平方米的房子，他選擇了一個報價最低的公司來裝修，結果邊干邊加項，結算工錢時比原先高報價公司的價格還要多出3000元。后來，他回憶說，是一些五金件上花了他不少錢，當初這些都沒有寫進合同里。本來請裝修公司是為了省心，沒想到在我們還要為廚房多加兩塊隔板爭論不休，真憋氣!

　　二、打折陷阱。

　　有些裝飾公司在做合同時用打折來誘惑消費者。這些公司會在合同中附加很多條款，什么減項不減價，增項另算，改項重新付違約金等。例如，鮑先生和某裝飾公司簽了合同，總價打8折。當施工單位進入木工活時，鮑先生突然不想做吊棚的造型了，這時裝飾公司說已經把材料都訂完了，設計圖您都簽字了不能改，如果非改不可，也不減錢。因為合同上明明白白地寫著，對增項、減項等都視為違約，那么打折自然取消。這里提醒消費者，一定要看好合同的附加項，天上不會掉餡餅。

　　三、瞞天過海，蒙混過關。

　　對于裝修中使用的材料，施工者往往不按規定通知消費者驗收其品質，或是以次充好。裝修公司在開始報價時，其中材料這部分的費用他都按照較好的材料價格來定價，但在實際施工中卻使用低價材料代替。這些水分比較大的材料主要是水管件、電線管盒;其次是五金件、油漆、涂料等，而一般消費者對看見的材料比較注意，對隱蔽工程和細節都忽略了。

　　四、合同“縮水”。

　　目前，不少裝潢企業，甚至部分規模較大、名氣較響的企業都存在著利用消費者法律知識的欠缺，故意不使用規范合同文本、合同附件及明細表等問題。如何簽一份放心合同

　　簽訂家裝合同，首先必須在合同中寫明裝修的.具體要求和完工日期;其次，在合同中必須注明使用裝飾材料的具體品牌或型號，以防裝飾公司以次充好;第三，如果消費者在工程進行中，對某些裝修項目有所增減，就一定要填寫相關的“工程變更單”，并作為合同的附件并入裝修合同書中;第四，合同中有關保修的條文是必不可少的，而且要分清責任。

　　專家提醒：裝修之前應與裝潢企業簽訂合同時,看報價高低一定要在同一標準的情況下比較，不要只看價格，不看細節。消費者在選擇裝修公司時應仔細核對其裝修資質和營業執照，并應讓其出示原件，看裝飾公司的營業執照“經營項目”中，必須有“承攬室內裝飾裝修工程”這一項。消費者還要留意公司有無正規的辦公地點，是否能出具合格的票據等。

　　對公司工作人員應該讓其出示相關證件，如電工證、施工管理人員資格證等，并核對該公司營業場所的地址、電話是否真實有效。由于目前承接家庭裝修服務的公司，許多都是沒有申請國家頒布的裝修“資質等級”的中小型公司，所以消費者一定要仔細考察，以免吃虧上當。

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