工廠資產(chǎn)評估報(bào)告書

　　中國××建材股份有限公司：

　　北京××資產(chǎn)評估有限責(zé)任公司接受中國××建材股份有限公司的委托，對中國××建材股份有限公司××工廠(以下簡稱××工廠)的資產(chǎn)和負(fù)債在2002年8月31日的公允市場價(jià)值進(jìn)行了評估。評估范圍包括：總資產(chǎn)為人民幣15，265.79萬元，總負(fù)債為人民幣11，485.63萬元，凈資產(chǎn)為人民幣3，780.16萬元，以××工廠提供的資產(chǎn)評估清單為準(zhǔn)。評估目的是確定××工廠2002年8月31日的整體資產(chǎn)價(jià)值，為整體出讓××工廠提供價(jià)值參考依據(jù)。

　　我們的評估是依據(jù)國家關(guān)于資產(chǎn)評估的有關(guān)規(guī)定及其它相關(guān)的法律法規(guī)，并遵循獨(dú)立、客觀、公正、科學(xué)的原則進(jìn)行的。在評估過程中，我們實(shí)施了必要的評估程序包括對委估資產(chǎn)、負(fù)債的權(quán)屬、義務(wù)、運(yùn)營狀況進(jìn)行核實(shí)、查詢、資料收集，對相關(guān)資產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地查勘、市場調(diào)查與詢證。根據(jù)被評估資產(chǎn)的.實(shí)際狀況，采用重置成本法進(jìn)行評估。

　　經(jīng)評估，××工廠的資產(chǎn)和負(fù)債在評估基準(zhǔn)日持續(xù)經(jīng)營狀況下的公允市場價(jià)值：資產(chǎn)的賬面值為人民幣15，265.79萬元，調(diào)整后賬面值為人民幣15，265.79萬元，評估價(jià)值為人民幣14，705.68萬元，減值幅度為3.67 %;負(fù)債的賬面值為人民幣11，485.63萬元，調(diào)整后賬面值為人民幣11，485.63萬元，評估價(jià)值為人民幣10，883.46萬元，減值幅度為5.24 %;凈資產(chǎn)的賬面值為人民幣3，780.16萬元，調(diào)整后賬面值為人民幣3，780.16萬元，評估值為人民幣3，822.22萬元，增值幅度為1.11 %。

　　委托方委托評估的資產(chǎn)范圍未包括租賃使用九江玻璃纖維廠的土地、無償使用九江玻璃纖維廠部分廠房及設(shè)施。

　　資產(chǎn)評估結(jié)果匯總?cè)缦拢?/strong>