融資租賃房屋合同

時間：2023-05-22 11:59:18 租賃合同我要投稿

融資租賃房屋合同范本

　　在不斷進步的社會中，合同對我們的幫助越來越大，簽訂合同也是非常有必要的行為。那么問題來了，到底應如何擬定合同呢？以下是小編整理的融資租賃房屋合同范本，歡迎閱讀與收藏。

融資租賃房屋合同范本

融資租賃房屋合同范本1

　　出租方(以下簡稱甲方)：______

　　承租方(以下簡稱乙方)：______

　　甲乙雙方同意按照下列條款簽訂本中小企業融資租賃合同。

　　第一條合同說明甲方根據乙方的需要和委托，按照乙方提供的租賃財產的名稱、品質、規格、數量和金額等要求，購進第二條規定的租賃物件出租給乙方，并由乙方承租。

　　第二條租賃財產的名稱、品質、規格、數量和金額.

　　1.財產名稱;

　　2.國別;

　　3.規格型號;

　　4.質量標準;

　　5.數量;

　　6.總金額。

　　第三條租賃財產的交貨、驗收、交貨地點和使用地點。

　　1.租賃財產由供貨方直接運交承租人的指定的交貨地點，向承租人交貨。

　　2.租賃財產運達安裝或使用地點后，乙方應在____天內檢查租賃物件，并將蓋章后的租賃物件的驗收收據交給甲方。

　　3.如果在____天內乙方未按前項規定向甲方交付驗收收據的，視為租賃物件已在完整、良好狀態下由乙方驗收完畢，并視同乙方已經將租賃物件的驗收收據交付給甲方。

　　4.如果乙方在驗收時發現租賃物件的品質、規格、數量等有不符、不良或瑕疵等情況屬于賣方的責任時，乙方應在接貨后____天內從商檢部門取得商檢證明并立即將上述情況書面通知甲方，甲方將根據與供貨方簽訂的購貨合同規定的有關條款協助乙方對外進行交涉，辦理索賠等事宜。

　　第四條租賃期限

　　第五條租金金額，支付日期和方式第六條租金的擔保.本合同一經簽訂，乙方即向甲方支付雙方商定的保證金____元，作為履行本合同的保證。

　　租賃保證金不計利息，在租賃期滿時抵作最后一期租金的全部或一部分。

　　1.乙方違反本合同任何條款時，甲方將從租賃保證金中抵扣乙方應支付給甲方的款項。

　　2.乙方委托____為本合同乙方的經濟擔保人。

　　不論發生何種情況，乙方未按照本合同的要求支付租金時，由乙方經濟擔保人按《民法典》規定負連帶賠償責任。

　　第七條合同期滿時租賃財產的`處理(即確定是退租、續租，還是留購)

　　第八條當事人的權利義務

　　第九條違約責任

　　第十條爭議的解決方式本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向____仲裁委員會申請仲裁。

　　第十一條雙方商定的其它條款

　　第十二條出租方與供貨方訂立的購貨合同是本合同的附件。

　　本合同未盡事宜，由雙方協商解決。

　　第十三條經雙方確認的往來信函、傳真、電子郵件等，將作為本合同的組成部分、具有合同的效力。

　　本合同自____年__月__日起生效。

　　本合同正本一式2份，自甲乙雙方簽章后生效，雙方各執正本份為憑。

　　出租方(蓋章)：

　　承租方(蓋章)：

　　地址：________

　　地址：______

　　法定代表人：_____

　　委托代理人：_____(簽字)

　　經辦人開戶銀行：_______

　　開戶銀行：_______

　　帳號：_________

　　電話：_________

　　電掛：_________

　　郵政編碼：_______

　　擔保人：(蓋章)擔保人：(蓋章)

融資租賃房屋合同范本2

　　合同編號：______________________________

　　甲方(委托人)：_________________________________

　　法定代表人：_________________________________

　　注冊地址：_________________________________

　　聯系電話：_________________________________

　　乙方(受托人)：_________________________________

　　法定代表人：_________________________________

　　注冊地址：_________________________________

　　聯系電話：_________________________________

　　甲方為開發建設項目急需資金。現委托乙方在項目融資方面提供融資服務。同時，甲方委托乙方安排銀行認可的借款單位，作為甲方本次向銀行借款的主體。

　　雙方本著“平等自愿、誠實守信、有償服務”的原則，經雙方充分協商一致，達成以下條款：

　　一、抵押物概況

　　1、房產證證號：

　　2、房屋所有人：

　　3、共有情況：

　　4、房屋坐落：

　　5、規劃用途：

　　6、土地證號：

　　二、服務內容

　　甲方聘請乙方為本次借款的融資顧問，乙方的工作內容是為甲方相關提供融資方案設計服務。融資條件具體要求如下：

　　1、融資金額(人民幣)：萬元(以實際到賬金額為準)

　　2、融資期限與融資成本：

　　融資期限年，融資成本為%/年含銀行利息、銀行費用、融資顧問費( %)、借殼費用等，不含居間費;甲方后續融資仍然按此成本執行。

　　上述融資成本已經確定，甲方不得以任何理由臨時變更，否則即為違約。

　　3、甲方同意并認可乙方安排關聯企業做為甲方融資借款主體(大概需要個主體)，甲方用自身的資產抵押擔保的形式進行融資。

　　第三條、權利和義務

　　1、甲方的權利與義務

　　(1)提供真實、合法、有效的文件給乙方，并積極配合乙方的工作，為乙方提供工作便利。

　　(2)依據本次簽訂合同的規定，向乙方支付融資顧問費。

　　2、乙方的責任和義務：

　　(1)前期為甲方傳遞文件等相關資料;

　　(2)引薦銀行，安排借款主體，配合其與甲方簽訂本次融資相關協議或合同;

　　第四條、服務費用的計算方法、支付時間和支付方式

　　1、前期服務費(押金)。在本合同正式簽署后3個工作日內，甲方向乙方支付人民幣萬(￥ .00)元前期調研費用(押金)。融資資金到帳后，乙方全額退還給甲方。

　　2、融資顧問費在乙方完成融資顧問服務后，即甲方獲得乙方安排的融資資金且在融資款到賬的當日，甲方須同時支付乙方融資顧問費，如資金分批到賬，則批次批付，直至付清。

　　甲方向乙方支付的融資顧問費計算公式為：

　　融資顧問費=融資總額× 2 %(以實際到賬資金總額為準)

　　融資資金到帳后，甲方如不按期向乙方支付融資顧問費，自逾期之日起(從融資款到賬的當天起算)，甲方自愿每日按應付融資顧問費總額的百分之一(1%)無條件向乙方支付違約金。乙方亦可憑此合同書直接由乙方為甲方安排的借款主體代扣以上費用。

　　2、乙方收款賬戶信息：

　　戶名：

　　開戶行：

　　帳號：

　　3、乙方完成融資服務任務，實際取得融資顧問費，無須向甲方開具有效的稅務發票。如甲方因項目建設資金不足而繼續融資，甲方仍需按照本合同約定，向乙方支付融資顧問費。

　　第五條、保密約定

　　雙方在本項目融資工作過程中的全部活動以及雙方提供的全部資料信息均屬保密范圍。

　　除非法律法規、行政規章另有規定或乙方委托的審計中介機構確有需要外，乙方將對甲方提供的所有重要的非公開資料保密。而且(除非甲方書面允許予以更大范圍披露)上述資料將只向為依照本合同提供而有必要知道資料的相關人員披露。

　　甲方同意，乙方向甲方所作的書面及口頭報告，以及乙方根據本合同下的`聘用而自選編制或委托他人編制的向甲方提供的所有書面材料一律僅供甲方保密使用，不得將其用之于本合同有關交易之外的目的，也不得在未經乙方書面同意的情況下向任何人士披露。

　　上述保密條款沒有規定或規定不明之處，雙方亦應本著謹慎、誠實的態度，采取必要的、合理的措施，維護雙方的商業信譽和商業利益。

　　本合同保密條款不因本合同的終止而失效。

　　甲、乙雙方提供給其他方的資料，除非全部許可，否則不得向任何第三人披露。

　　第六條、違約責任

　　1、如果乙方提供了融資款而甲方未使用，(包括甲方或本合同項下抵押物的權利人拒絕配合辦理抵押登記手續)，乙方收取的前期費用無須退還，甲方再賠償乙方人民幣萬(￥ .00)元。如乙方不能完成融資服務的，則全額退回已收甲方的一切費用，乙方的一切損失由乙方自行承擔。

　　2、甲方使用了乙方促成的融資款，但是甲方如不按時足額支付融資顧問費給乙方的，則從逾期之日起，甲方自愿每日按應付融資顧問費總額的百分之一(1%)無條件向乙方支付違約金，乙方亦可通過法律途徑向甲方追索。

　　3、甲方直接或變相繞過乙方與資金方達成合意的，乙方有權通過必要途徑和手段保障自身權益，并有權通過相關渠道及媒體公示。

　　第七條、其他事項

　　1、乙方在本次融資服務中，資金方與甲方任何一方違約都不牽涉乙方的責任。甲方同意乙方不承擔任何賠償責任。

　　2、乙方安排甲方與資金方、合作方對接后，無論甲方用其他公司或介紹其他公司與資金方、合作方合作，都是乙方的服務成果，甲方必須按本合同的約定條款全額支付乙方的融資顧問費。

　　3、如甲方原因提出不合理的要求，導致融資失敗，造成的經濟損失由甲方自負。

　　4、本合同為不可撤銷、不可更改、無條件保證兌現的見索即付憑證。本合同的法律效力不受企業改制、更名及法定代表人、股東變更的影響。

　　5、未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決。協商不成，可通過仲裁解決，仲裁地點為市，仲裁機構為。

　　6、本合同經甲、乙雙蓋章簽字后生效。本合同的電子掃描件與原件具有同等效力。本合同一式兩份，甲、乙方各執一份，每份具有同等法律效力。

　　甲方(蓋章)：_________________________________

　　乙方(蓋章)：_________________________________

　　法定代表人(簽字)：_________________________________

　　簽訂地點：

　　簽訂日期：____年____月____日

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