餐飲營業執照租賃簡單合同范本（精選18篇）

　　隨著法律法規不斷完善，人們越發重視合同，合同在生活中的使用越來越廣泛，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么制定合同書有什么需要注意的呢？下面是小編收集整理的餐飲營業執照租賃簡單合同范本，歡迎閱讀與收藏。

　　餐飲營業執照租賃簡單合同 1

　　甲方（出租方）：_____________________________

　　乙方（承租方）：_____________________________

　　甲方將_______飯店出租于乙方經營，根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，本著平等自愿、互惠互利的原則，經雙方協商達成如下協議：

　　一、飯店概況：

　　該飯店位于______市_____路____號，兩層小樓，房屋六間。產權歸______所有。

　　該飯店租賃后用途：__________________________________

　　二、租賃期限：

　　租期一年，自_______年____月____日至_______年_____月_____日。

　　三、租賃費用及付款方式：

　　全年租賃費人民幣_______________________，款項分兩次支付。第一次付款______________元，本合同簽訂之日一次付清；第二次付款___________元，_______年_______月_______日一次付清。甲方收款后應向乙方出具收款憑證。

　　四、雙方責任：

　　（一）乙方責任：

　　（1）保證飯店房屋及室內設施、家具用具等完好，如有損壞照價賠償（后附實物清單）。

　　（2）乙方如需對房屋進行裝修、改造，應先征求甲方同意，合同終止后乙方有權拆除自己投入的設施。

　　（3）該飯店只限乙方本人經營使用，不得轉租第三方。

　　風險提示：關于上述的轉租注意事項，這里補充明確的是：承租人轉租餐飲店的，應當經出租人書面同意。如果承租人未經出租人書面同意轉租的，出租人可以解除租賃合同，收回餐飲店并要求承租人賠償損失。至于第二承租人的損失，則由承租人根據其余第二承租人之間的.合同進行賠償。

　　（4）乙方在租賃期內要保證飯店的正常營業。乙方如想開展其他經營業務要先征求甲方同意。

　　（5）合法經營，承擔租賃期間發生的一切經濟責任和法律責任。

　　（6）自簽訂合同之日起該飯店發生的水、電、物業管理費、電話費等一切費用均由乙方承擔，并按期支付其費用。

　　（二）甲方責任：

　　（1）該飯店出租前發生的一切債務和其它一切糾紛由甲方負責和承擔。

　　（2）負責協調和處理該飯店與甲方所在單位的關系，保證甲方單位不干涉乙方的正常經營活動，協助乙方催收甲方所在單位的經營債權。

　　（3）合同到期后，甲方應保證在第三方同等條件下乙方優先得到該飯店的續租權力。

　　五、違約責任：

　　甲乙雙方應認真履行合同，如有一方單方要求解除合同時應提前一個月向對方告之，并向對方支付違約金__________________元。

　　六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。未盡事宜，雙方協商解決。

　　七、本合同自簽訂之日起生效。

　　雙方簽字：

　　甲方：_______________________

　　乙方：_______________________

　　簽約日期：___________________

　　餐飲營業執照租賃簡單合同 2

　　出租方：(以下簡稱甲方)

　　承租人：(以下簡稱乙方)

　　甲乙雙方在平等、自愿、互利的基礎上，為明確雙方的權利、義務及相關事宜，經友好協商，就乙方租賃甲方場地開設餐廳事宜，達成如下協議，以資共同遵守。

　　一、租賃房屋的狀況

　　1、地址：

　　2、租賃建筑面積：

　　二、租賃期限

　　租賃期限為___年，從___年_____月______日至___年_____月______日。租賃期滿，如果甲方繼續租賃，同等條件下乙方有優先租賃權，則雙方可以另行簽訂租賃合同確認。

　　三、租金交付

　　1、場地租金：年租金為______人民幣。

　　2、交付租金：租金自乙方計算租金之日起，每半年支付一次。

　　四、甲方的義務和責任

　　1、甲方有義務保證租賃期內租賃房屋的建筑結構處于良好狀態，并對公房和公共場所進行維修和保養，承擔相關費用。

　　2、甲方將場地交付給乙方后，有義務協助乙方解決裝修和營地問題。入職后，涉及到甲方需要配合的工作。

　　3、租賃期內，甲方不得將該房屋轉租給他人。如果本協議由甲方出租給乙方，甲方必須向乙方披露原租賃協議，并提交副本給乙方留存。

　　五、乙方的義務和責任

　　1、乙方有義務保護甲方租賃的房屋及甲方配置的設備設施不被正常使用，不得被人為損壞。如有損壞，乙方應予以更換或賠償。

　　2、乙方負責經營場所的物業管理和租賃場所設施設備的維護、修理和保養，并承擔相關費用。

　　3、乙方在使用場地的過程中，如需對場地內部裝修進行維護、改造、更新和改變結構，必須事先征得甲方的.書面同意，費用由乙方承擔、、

　　4、租賃合同終止時，乙方應將租賃房屋及其附屬設施完好移交給甲方。乙方不得拆除裝飾，甲方不得賠償未拆除的裝飾。但是，乙方購買的家具、廚具、空調、冰柜等設施設備和店鋪招牌，應由乙方收回并搬出租賃房屋。

　　六、特別協議：

　　1、如乙方拖欠水、電、物業管理費達30天，甲方有權采取停水、停電等措施，直至乙方付清欠款。采取停水、停電等措施造成的經濟損失由乙方自行承擔。

　　2、乙方必須向甲方提供身份證或其他有效證件的復印件作為本合同的附件。

　　3、甲乙雙方對不可抗力造成的損失不承擔責任。

　　七、違約責任

　　1、租賃期內，乙方將租賃房屋全部或部分轉租給第三方的，甲方有權單方決定是否解除合同。甲方解除合同的，除不退還租金外，乙方還應承擔違約金人民幣2萬元。

　　八、本協議一式三份，甲方執兩份，乙方執一份，經雙方簽字(蓋章)后生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　___年_____月______日

　　餐飲營業執照租賃簡單合同 3

　　甲方(出租方)：

　　乙方(承租人)：

　　甲方租賃_____________________

　　一、酒店概述：

　　酒店位于______________________產權歸_____所有。

　　二、租賃期限：

　　租賃期限為一年，從20__到20__。

　　三、租賃費和支付方式：

　　年租金人民幣15000元整(￥15000)，分兩期支付。首付款7500元，本合同簽訂之日一次性付清；第二筆付款7500元，20__年4月中旬一次性付清。甲方應在收到款項后向乙方開具收據憑證。

　　四、雙方的責任：

　　(1)乙方的責任：

　　(1)保證酒店房屋、室內設施、家具電器完好，如有損壞按價賠償(附實物清單)。

　　(2)乙方如需裝修或改造房屋，應先征得甲方同意，合同終止后，乙方有權自行拆除投入的設施。

　　(3)酒店只能由乙方自行經營和使用，不得分包給第三方。

　　(4)乙方應保證酒店在租賃期內的正常運營。乙方如需開展其他業務，必須先征得甲方同意、、

　　(5)在租賃期內合法經營，承擔一切經濟和法律責任。

　　(6)乙方自合同簽訂之日起承擔酒店發生的.水、電、物業管理費、電話費等一切費用，并按期支付。

　　(二)甲方的責任：

　　(1)酒店出租前產生的一切債務及其他糾紛，由甲方負責并承擔。

　　(2)負責協調處理酒店與甲方單位的關系，確保甲方單位不干擾乙方正常的業務活動，協助乙方收集甲方單位的業務索賠。

　　(3)合同期滿后，甲方應保證乙方在與第三方同等條件下，優先獲得續租酒店的權利。

　　五、違約責任：

　　甲乙雙方應認真履行合同。如果一方單方面要求終止合同，應提前一個月通知另一方，并向另一方支付人民幣20__元的違約金。

　　六、本合同一式兩份，雙方各執一份。

　　本合同未盡事宜，由雙方協商解決。

　　七、本合同自簽署之日起生效。

　　甲方(公章)：_______

　　乙方(公章)：________

　　法定代表人(簽名)：___________________

　　餐飲營業執照租賃簡單合同 4

　　出租方：_______（以下簡稱甲方）

　　承租人：_________（以下簡稱乙方）

　　根據《中華人民共和國合同法》、有關法律法規及本市有關規定，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，就甲方合法擁有的房屋租賃給乙方及乙方向甲方出租房屋事宜，訂立本合同。

　　一、租賃店描述

　　1、甲方將西寧市城西區金陵街25號3號樓25—35號合法擁有的門面出租給乙方餐飲。門面面積170平方米。

　　2、內部輔助設施：___水、電、暖、消防設施、門窗等設施完好。

　　二、租賃房屋的使用

　　1、乙方承租的房屋用作商業門面；（餐飲手術室）

　　2、乙方向甲方承諾，在租賃期內，未經甲方事先書面同意，乙方不得擅自改變立面原有的結構和用途。

　　三、租賃期間

　　本合同的租賃期限為_5_年，從_20______________________________________________________________

　　四、租金和支付方式

　　1、第一年租金15、5萬元（20年8月10日至8月9日），第二年租金15、5萬元（20年8月10日至8月9日），第三年租金17、05萬元（20年8月10日至8月20日）

　　2、支付方式租金按年支付，乙方在每年到期前60天支付下一年的租金。

　　3、乙方應向甲方支付水、電、暖氣、物業及其他費用押金2萬元。租賃期滿后，甲方應將相應費用無息退還乙方。

　　五、甲方的權利和義務

　　1、甲方應在乙方支付租金當日將上述房屋鑰匙交付給乙方；

　　2、甲方必須保證租賃給乙方的店鋪能夠從事商業經營。租賃期內，甲方不得將乙方租賃的房屋轉租給任何第三方。

　　3、租賃期內，甲方不得將租賃房屋及房屋范圍內的土地使用權抵押。并保證租賃房屋權屬清晰，無普通人意見，使用無爭議；

　　4、甲方在將房屋交付乙方使用前，有責任將租賃房屋與隔壁商鋪隔開，并提供完善的水、電、暖等基礎設施，所有權歸甲方所有；

　　5、租賃期滿后，乙方未續租的，甲方有權收回該房屋。乙方為作業增加的所有可移動或拆除的設備和設施歸乙方所有，甲方對不能移動或拆除的設備和設施不負責經濟補償。乙方應在租賃期滿后_____日內搬出。

　　六、乙方的權利和義務

　　1、乙方按本合同約定使用該房屋，不承擔店鋪自然損失的賠償責任；

　　2、在不破壞商品原有主體結構的基礎上，乙方有權根據經營需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉；

　　3、租賃期內，由乙方承擔水、電、暖氣、衛生、物業管理、經營活動、債權債務等一切費用，屬于物業公司的收費項目按物業公司定價執行；

　　4、按照協議交房租。

　　七、房屋使用要求和維修責任

　　1、租賃期內，乙方發現該房屋及其附屬設施損壞或有缺陷時，應及時通知甲方；甲方應在收到乙方通知后進行維修、、逾期不進行維修的，乙方可以代表甲方承擔維修費用；

　　2、乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。如因乙方使用不當或不合理導致物業及其附屬設施損壞或損壞，乙方應負責修復。如乙方拒絕維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔；

　　3、租賃期內，如甲方需要改建、擴建或裝修房屋，甲方有義務通知乙方、、具體事宜可由甲乙雙方在條款中另行約定；

　　4、乙方如需裝修房屋或增加附屬設施設備，必須提前通知甲方。

　　八、續簽租約

　　租賃期滿后，甲方有權收回所有租賃房屋，乙方應按期歸還。同等條件下，乙方有優先租賃權，但必須在租賃期滿前_____2個月向甲方提出書面申請。雙方可以根據本合同約定的條件，結合實際情況，重新協商后簽訂新的租賃合同。

　　九、房屋歸還時的狀態

　　1、除甲方同意乙方續租外，乙方應在本合同租賃期滿后5天內將房屋恢復原狀（除地面和墻面外）。未經甲方同意逾期退房的，每逾期一天，乙方應向甲方支付200元/平方米（每月）的入住費；

　　2、乙方按本合同約定退房時，須經甲方驗收合格，并結清雙方費用后，方可辦理退租手續。

　　十、轉租、轉讓和交換

　　1、租賃期內，乙方不得將租賃物轉租、轉讓或交換給他人，不得擅自將租賃物用作抵押。

　　2、租賃期內，甲方如需出售房屋，應提前一個月通知乙方。根據國家法律，甲方將房屋出售給第三方后，本合同繼續有效。

　　十一、合同的變更和解除

　　1、有下列情形之一的，甲方有權解除合同：

　　（一）超過5日未在約定期限內繳納租金的；

　　（2）在租賃期內，未經甲方書面同意或同意，擅自改變租賃房屋的`結構或用途；

　　（3）在租賃期內，未經甲方書面同意或同意，將租賃房屋轉租或轉讓。

　　（四）從事非法經營和違法犯罪活動。

　　2、有下列情形之一的，乙方有權解除合同：

　　（1）甲方未交付或延遲交付租賃物超過5天的；

　　（2）在乙方租賃期內，如甲方與第三方發生糾紛或甲方與第三方的糾紛涉及房屋內的土地，乙方不能正常經營超過_____5天；

　　（3）未經乙方書面許可，甲方將租賃房屋使用權抵押或擅自轉讓給第三方的；

　　（4）租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。

　　3、租賃期內，有下列情形之一的，雙方可以變更或解除合同：

　　（1）甲乙雙方書面同意變更或解除本合同；

　　（2）因不可抗力導致房屋及其附屬設施嚴重損壞，致使本合同無法繼續履行的；

　　（3）租賃期內，乙方租賃的門面被征用、征用或拆除；

　　（四）因地震、臺風、洪水、戰爭等不可抗力因素造成物業及其附屬設施損壞的。，導致客觀上無法繼續履行本合同。

　　十二、違約責任及賠償

　　1、守約方有權解除合同，并有權要求違約方按當年租金的__1倍支付違約金。違約金不足以彌補經濟損失的，還應當賠償對方經濟損失；

　　2、乙方應按期支付租金。未經甲方同意，乙方未支付租金的，甲方有權要求乙方支付相當于當年租金__1倍的違約金。違約金不足以彌補經濟損失的，還應當賠償經濟損失。

　　3、租賃期滿后，乙方應按期歸還該房屋。未經甲方同意，乙方逾期退房的，甲方有權要求乙方支付相當于當年租金_1倍的違約金。違約金不足以彌補經濟損失的，還應當賠償經濟損失。

　　十三、其他條款

　　1、租賃期內，物業公司出具乙方繳納的水、電、暖氣、衛生、物業費收據，甲方出具租金收據。乙方為使用該房屋支付的其他費用，乙方應向甲方提交相應收據的復印件；

　　2、甲乙雙方如遇特殊情況需提前解除合同，必須提前一個月通知對方，經雙方同意后方可辦理手續。如甲方違約，甲方除負責退還非乙方應得的租金外，還應向乙方支付相當于上述金額_1倍的違約金，反之，如乙方違約，甲方有權不退還租金。

　　3、本合同未盡事宜，甲乙雙方可以通過補充協議的方式另行約定，補充協議是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力；

　　4、本合同連同補充條款和附件共____頁，一式兩份。其中，甲乙雙方各持__份，均具有同等效力。

　　十四、其他協議

　　1、租賃期內的水、電、暖氣、衛生及物業管理費（按物業公司規定的收費標準）由乙方承擔。

　　2、裝修期間發生的一切費用由乙方承擔。

　　甲方（公章）：_______乙方（公章）：________

　　法定代表人（簽名）：_________________________________________________________________________________

　　在______________________________________________________________________________

　　餐飲營業執照租賃簡單合同 5

　　甲方：_______________身份證號碼：________電話：_______________

　　乙方：_________________身份證號碼：___________電話：_________________

　　甲乙雙方本著誠實信用的原則，經平等協商，自愿達成如下協議：

　　飯店概況

　　甲方擁有飯店一處（____）其中包括廚房主、餐廳、雅間，建筑面積約為____平方米。

　　租期及租金支付方式

　　1、經甲乙雙方協商于__________年__________月____日起至__________年__________月______日止就上述資產全部租給乙方使用，租期為__________年。

　　2、每______年租金為人民幣______元。租金交付方式協議簽字時付清第______年租金（另出收條）。在租用期間甲方對乙方租金____年保持不變，_____年到期后付第______年租金，一次類推到租期滿。

　　3、合同到期后，甲方應保證在第三方同等條件下，乙方優先得到該飯店的續租權。

　　三、房屋設施的是用保護要求

　　甲方承擔保證飯店正常經營的義務，甲方自乙方無償提供飯店用水，乙方在租用期間做到：

　　1、房屋建筑主體不隨意拆建和改建。

　　2、對房屋內裝修及設施保證正常使用，如有損壞照原樣修復。

　　3、合法經營，但租賃期間發生的一切經濟責任和法律責任均與甲方無關。

　　4、保證飯店及外圍環境的'清潔衛生，定期打掃清理垃圾。

　　四、乙方租用期間經營所生的費用自付，如工商管理費，所有稅費、衛生、防疫、電等。

　　五、乙方在租用期間屬自己增值的物品、財產由自己保管使用，到期后自己帶走，屬于乙方更換的易損、易耗物品不得帶走。

　　六、合同變更和解除

　　本協議簽訂后，雙方都保證積極嚴格履行但遇雙方不可預見之自然災害及政策性因素的情況本協議可依法變更或解除雙方互不追究責任。但因一方故意或非正常程序由此給對方造成損失，違約方按實際損失賠償守約方。

　　七、上述條款雙方共同遵守，互相尊重，簽字之日起生效，未盡事宜，協議補充，本協議一式兩份雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方________________乙方：______________

　　簽約時間：_________簽約時間：________

　　簽約地點：_________簽約地點：________

　　餐飲營業執照租賃簡單合同 6

　　出租方：________(甲方)

　　承租方：________(乙方)

　　甲、乙雙方經充分協商，特定本協議如下：

　　第一條：租賃房屋坐落在，上、下兩層，總建筑面積______平方米，房屋質量合格。

　　第二條：租賃期限從________年________月________日至________年________月________日。

　　第三條：年租金________元(大寫_____)。

　　第四條：乙方向甲方付押金_____元整。若乙方違約，押金不退;甲方違約，甲方雙倍返還乙方押金，合同到期結束合同時，乙方如不欠甲方任何費用及如無損壞房內設施，甲方應如數退還押金。如乙方續約，需提前一個月通知甲方，同等價格乙方有優先租約權。

　　第五條：租金的支付期限與方式：。

　　第六條：在租賃期間，乙方擔負水、電、物業費用。

　　第七條：租賃期間，房屋內設施包括，由乙方使用，如有損壞，乙方負責修繕并負責全部費用。

　　第八條：乙方不得在房內進行(違反國家規定的)違法活動，否則后果自負。

　　第九條：水表底數：

　　第十天：本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份。具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　餐飲營業執照租賃簡單合同 7

　　出租方：_________(以下稱甲方)

　　承租方：_________(以下稱乙方)

　　為明確合同雙方的權利義務關第，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上充分協商，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規，就本合同所述之商鋪租賃的有關事宜達成如下協議，以茲共同信守：

　　第一條租賃商鋪位置、面積

　　甲方出租的商鋪坐落地址為：_________，建筑面積_________㎡。平面圖如附件二。

　　第二條租賃期限

　　租期年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

　　第三條免租期

　　甲方同意給予乙方90天的裝修期，該裝修期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止乙方無須支付租金。

　　第四條甲方交付使用前按乙方要求需完成項目

　　1、按乙方要求做隔油池一個

　　2、廚房、包廂、衛生間的隔墻

　　3、廚房、包廂、衛生間所使用面積及延伸部分的約30公分墊高經協商以上三項要求按雙方約定由甲方出資(_____元整)，乙方施工。甲方應付施工費用應于_________年_________月_________日合同生效時的第一季度乙方應付租金中扣除。

　　第五條租金和租金交納

　　1、前兩年每年度租金人民幣_________整(￥)。即_________元/㎡月。

　　2、第三年，租金比上一年度增加10﹪，即第三年為_________元整(￥)。第四年保持不變為_________元整(￥)。

　　3、第五年租金比上一年度遞增10﹪，即第五年為_________元整(￥)。

　　4、從第六年起，按前一年度未按當時的市場行情調整當年租金。但遞增率在6﹪以內。

　　5、為減輕乙方負擔，甲方同意乙方租金按季度分期付款，付款期限及金額約定如下：

　　⑴前兩年每年度租金為人民幣_________元元整，(￥)，乙方繳納租金的時間為：

　　①第一季度：租金為_________元，付款時間為_________年_________月_________日。備注：扣除甲方應付施工費用_________元整，第一季度實付租金為_________元。

　　②第二季度：租金為_________元，付款時間為_________年_________月_________日。

　　③第三季度：租金為_________元，付款時間為_________年_________月_________日。

　　④第四季度：租金為_________元，付款時間為_________年_________月_________日。

　　………………以此類推。

　　⑵本合同一經簽署，乙方即應交納_________元整(￥)租賃保證金。即原商鋪承租定金_________萬元整自動轉為保證金，無需再另行支付保證金。租賃期滿或合同終止，乙方交清租金及水電等相關費用后，甲方退還乙方保證金。

　　第六條其他費用的繳納辦法

　　1、物業管理費：乙方每月自行向物業管理部門交納;

　　2、水電費、衛生費等生產、經營、生活發生的收費由乙方每月向有關部門交納或根據有關收費部門的要求經雙方約定由甲方(物業)代收代繳。

　　3、維修費：租賃期間，乙方導致租賃物內與房屋質量有關的設施損毀，維修費由乙方負責;但正常磨損除外。

　　第七條出租方與承租方的'變更：

　　1、租賃期間，甲方如依法將房產所有權轉移給第三方，不必乙方同意。但甲方應提前二個月書面通知乙方，房產所有權轉移后，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利，承擔甲方的義務。

　　2、租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔乙方的義務。

　　第八條甲乙雙方的權利義務

　　1、租賃期內甲方有權按約定時間收取租金。

　　2、租賃期內乙方依約支付租金，取得租賃商鋪及其設備設施的合法使用權。

　　3、乙方在租賃期間，必須以合理防范措施，保護租賃房屋的設備和設施完好無損(自然折舊除外)，乙方正常使用該房屋，不得擅自改變破壞房屋的結構及用途，如確需要變更用途，需經甲方書面同意后方可進行。乙方造成租賃房屋及其設備的毀損，或設置對房屋結構影響的設備，應24小時內負責恢原狀。如乙方不負責按時恢復原狀，甲方有權自行恢復原狀，費用由乙方承擔。

　　4、乙方在租賃房屋內安裝超過電表負荷的任何設備、儀器或機械，須征得甲方書面同意，并由甲方協助乙方辦理相關手續，費用由乙方自理。未經甲方書面同意和因未辦理相關手續而產生的事故或罰款，由乙方自理并承擔由此造成甲方的全部損失。

　　5、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內的全部無損壞設備、設施在適宜使用的清潔、良好狀況下(自然折舊除外)交給甲方，否則甲方有權從保證金中扣除修理和清理費用。

　　6、乙方保證承租甲方的房屋僅作為商業用房使用，遵守中華人民共和國法律法規和小區物業管理規定，合法經營。乙方所經營的商業應符合政府相關規定并辦理相關手續。因乙方原因造成無法承租，乙方承擔責任，保證金不退還。如乙方違法經營，一切后果自負，由此而給甲方造成的邊帶損失，由乙方負責全部賠償。

　　7、租賃期滿或合同解除后，七日內搬遷完畢。乙方逾期不搬遷，甲方有權從已經解除租賃關系的房屋中將乙方的物品搬出，不承擔保管義務。甲方有權要求乙方賠償因此而產生的全部費用，并有權訴訟法律。

　　8、甲、乙雙方在合同終止前，須提前三個月書面通知對方是否終止合同。

　　9、甲方在租賃期內負責對本合同約定公共設施進行維修保養。

　　10、甲方在租賃期內負責租賃房屋的結構性維修，保證乙方對房屋的安全正常使用。因房屋的結構性質量問題造成乙方無法正常使用租賃房屋，甲方應賠償乙方所蒙受的一切損失。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損毀維修費用，由乙方承擔并負責賠償全部損失。

　　11、租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全保衛工作，乙方須執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方或物業監督檢查。

　　第九條違約責任

　　1、乙方必須依約交納租金及其他費用，如有拖欠，甲方向乙方加收違約金，違約金為實欠金額2﹪/天，如拖欠租金(含其他費用)30天，視為嚴重違約，甲方有權解除合同收回房屋，并不退還乙方保證金。乙方無條件七日內清退出場。

　　2、甲方保證該房屋沒有產權糾紛。如果任何第三方對出租房屋主張權利，使乙方無法使用租賃房屋，甲方應賠償乙方所蒙受的一切損失，并支付乙方押金同等數額的違約金。

　　第十條合同期滿或終止

　　1、租賃期滿，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方，如乙方要求繼續租賃，則須提前三個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前一個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續租賃則續簽租賃合同并享有優先權。

　　2、因乙方責任終止合同的約定，乙方有下列情形之一，甲方終止合同并收因房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

　　⑴、擅自將承租的房屋轉租。

　　⑵、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途。

　　⑶、欠租金累計達一個月。

　　⑷、利用承租房屋進行違法活動。

　　⑸、故意損壞承租房屋。

　　⑹、無正當理由閑置達三個月。

　　第十一條不可抗力

　　租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。若雙方確認租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀無法修復使用，本合同可自然終止，互不承擔責任。甲方無息退還乙方租賃保證金和預付租金余額。

　　第十二條其他

　　甲方配備的室內消防和設備設施，以附件確認為準。

　　第十三條爭議的解決

　　本合同執行中如發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決，協商不成，可提請當地工商管理部門仲裁委員會或當地人民法院裁決。

　　第十四條附則

　　1、本合同未盡事宜，須經甲乙雙方另行議定并簽訂補充協議，協議與合同不一致的，以補充協議為準，補充協議與合同具有同等效力。

　　2、本合同經過雙方代表簽章后生效。本合同正本一式肆份，甲、乙雙方各執貳份，均具有同等效力。

　　3、本合同之附件均為本合同不可分割一部分，與本合同具有同等效力。

　　出租方：_________承租方：_________

　　法定代表人蓋章：_________法定代表人蓋章：_________

　　_________年_________月_________日

　　餐飲營業執照租賃簡單合同 8

　　出租方：___________（以下簡稱甲方）

　　承租方：___________（以下簡稱乙方）

　　甲、乙雙方在平等自愿、互惠互利的基礎上，經友好協商，就乙方租賃甲方場地開辦餐廳一事，為明確雙方的權利、義務及有關事宜，特訂立如下協議，以資共同信守。

　　一、租賃房屋狀況

　　1、地址：____________

　　2、計租建筑面積：______M2。

　　二、租賃期限

　　租賃期限為三年，自_____年______月______日起至_____年______月______日止。租賃期滿，甲方若繼續出租在同等條件下乙方有優先承租權，屆時雙方可另行簽訂租賃合同確認。

　　三、租金交付

　　1、場地租金：年租金為______元。

　　2、租金的交付：租金自乙方計租之日起每半年支付一次。

　　四、甲方義務和責任

　　1、甲方負有保證租賃期內租賃場地建筑結構完好的義務，并應作好公共房屋和公共場地的維修保養工作，并承擔相關費用。

　　2、甲方向乙方交付場地后，有義務協助乙方解決進場裝修和營業后涉及甲方需配合協作的工作。

　　3、租賃期內，甲方不得將該場地轉租給他人。如果本協議系由甲方租賃他人另行轉租乙方，甲方必須向乙方披露原租賃協議原件，并交乙方復印件留存。

　　五、乙方方義務和責任

　　1、乙方有義務保護甲方出租的房屋和甲方配置的設備設施的正常使用，不得人為損壞，如有損壞，由乙方更換或賠償。

　　2、乙方自行負責經營場所內的物業管理和租賃場地內設施設備的維護、維修、保養，并承擔相關費用。

　　3、乙方在使用場地過程中，如需對場地內部裝修進行維護、改造、更新、結構改變，必須先征得甲方的書面同意，費用由乙方自理。

　　4、租賃合同終止履行時，乙方應將其租賃場地及附屬設施完整完好地向甲方交接，乙方不得拆除裝飾物，甲方對未拆除的'裝飾物不予補償，但乙方自行購置的家具、餐廚具、空調、冰柜等設施設備及店堂招牌由乙方收回并搬出租賃場地。

　　六、特別約定：

　　1、乙方若拖欠水、電、物管等費用逾期三十日，甲方有權采取停止供應水電等措施，直至乙方交清所欠費用為止。采取停止供應水電等措施所造成的經濟損失，概由乙方自行承擔。

　　2、乙方必須向甲方提供身份證復印件或其它有效證件作為本合同附件。

　　3、因不可抗力因素造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

　　七、違約責任

　　租賃期內如乙方將租賃場地整體或部分轉租給第三方，甲方有權單方決定是否解除合同，如甲方解除合同除不退還租金，乙方還應承擔2萬元違約金。

　　八、本協議壹式叁份，甲方執貳份，乙方執壹份，雙方簽字（蓋章）后生效。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

　　餐飲營業執照租賃簡單合同 9

　　出租方（以下簡稱甲方）：_________（以下簡稱乙方）

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎上，就甲方將產權所有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同，如下。

　　第一條：租賃內容

　　1：甲方將產權所有位于：_____市_____縣_____街_____巷_____號的門面房屋租賃給乙方，房屋建筑面積________平方米，實際使用面積__________平方米。

　　2：甲方同意乙方所租房屋作為經營用，其范圍以乙方營業執照為準。

　　第二條：租賃期限

　　租賃期_____年，自_____年___月___日起至______年___月___日止。

　　第三條：租金及其他費用說明

　　1：租金按月以現金方式支付，以先付后租方式，甲方收到租金后應出示相應有效收據憑證。

　　2：合同有效期內租金共計人民幣________元，每月租金為人民幣________元。

　　3：水電費用按實際使用數（計量）收費，每月5號前交上月水電費用，甲方應出示相應水電有效收據憑證。

　　4：乙方在簽訂合同時付給甲方人民幣_________元作為履約保證金和財務押金，在正式入住后5日內將第一月租金人民幣________元支付給甲方。乙方從第二次付款開始，每次在當月頭5天內交付。合同期滿后，如乙方無違約行為或把房內財物丟失、損壞的情況，甲方須如數退回押金給乙方。

　　第四條：雙方權利和義務

　　1：甲方應保證所出租房屋及設備完好并能夠正常使用，并負有年檢及日常維護保養、維修；凡遇到當局部門要求對有關設施進行改造時，所有費用由甲方負責（乙方自設除外）。

　　2：甲方負責協調本地區各有關部門的關系，并為乙方辦理營業執照提供有效的房產證明和相關手續。

　　3：甲方保證房屋內原有的電線、電纜滿足乙方的正常營業使用，并經常檢查其完好性（乙方自設除外），發現問題應及時向乙方通報。由于供電線路問題給乙方造成的經濟損失，甲方應給予乙方全額補償。

　　4：在合同期內，甲方不得再次引進同類商戶，如違約應向乙方賠償人民幣經濟損失費（押金的50%），并清除該商戶。

　　5：甲方應保證出租房屋的消防設施符合行業規定，并向乙方提供管轄區防火部門出具的電、火檢合格證明復印件。

　　6：租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生當局有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。

　　7：租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓（出售）該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋產權所有人和乙方繼續有效。

　　8：房屋租賃期間，出租人將已出租的房屋設定抵押，該抵押物被依法處分給第三方的，第三方應繼續履行原租賃合同。

　　9：租賃期間，甲方要收回房屋，必須提前一個月書面通知乙方，并雙倍返還乙方押金；如乙方須退房，必須提前一個月書面通知甲方，經甲方同意所交押金退回。未經甲方同意，乙方提前解除合同，甲方有權沒收押金。

　　10：租賃期間，若乙方由于個人發展原因將房屋轉讓給第三方，此合同對甲方和第三方繼續有效。

　　11：合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋，乙方享有優先權，乙方應在租賃期滿前兩個月向甲方提出，并協商簽訂新的租賃合同，租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅作適當調整；租賃期滿后，乙方應將房屋交回甲方使用，并繳清負責的費用，經雙方移交無誤，甲方須退回押金于乙方。

　　12：甲方出售商鋪，須在一個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權，無需提供其他費用。

　　13：乙方必須在國家法律、法規、政策允許的范圍內進行經營或辦公，如利用出租房屋從事非法經營，甲方有權終止合同并要求乙方賠償人民幣經濟損失。

　　14：在合同有效期內，乙方對租賃房屋及相關設施有合法使用權。

　　15：乙方按合同內容及時繳納租金及其他相關費用。

　　16：乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時，必須先征得甲方同意，改造費用由乙方自負。在合同終止、解除租賃關系時，乙方裝修或改造與房屋有關的設施全部歸甲方所有（可移動設施除外）。

　　17：上述設備、設施出現問題甲方應及時修復或者更換，如甲方不能及時實施，乙方有權代為修復或更換，費用（以發票為準）由房租扣除。

　　第五條：其他

　　1：因不可抗力原因導致非甲方責任的無法正常營業情況下，要待房屋重新裝潢完畢后開始營業再計算租金。

　　2：因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

　　3：因上述原因而終止合同的.，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。

　　4：不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。

　　5：乙方營業時間根據顧客需要可適當調整。

　　6：甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

　　第六條：違約

　　1：甲、乙雙方簽訂房屋租賃合同，乙方已繳納定金后，甲方未能按期完好如數向乙方移交出租房屋及設備，屬甲方違約，甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金。

　　2：在合同有效期內未經乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權拒絕支付超額租金。

　　3：乙方未按時向甲方支付所有應付款項屬于乙方違約，每違期一天，除付清所欠款外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過60日甲方有權采取措施收回房屋。

　　4：因甲方原因導致乙方未能正常營業，給乙方造成的經濟損失，由甲方承擔責任并賠償乙方經濟損失。

　　第七條：合同生效、糾紛解決

　　1：本合同經甲、乙雙方單位法定代表人簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。

　　2：在本合同執行過程中，若發生糾紛，由雙方友好協商，如協商不成時，可訴請房屋所在地人民法院解決，

　　3：本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，并另行簽訂補充協議，其補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　4：甲方應提供有效房產證（或具有出租權的有效證明）、有效身份證明（營業執照）等文件，乙方應提供有效身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用，所有復印件與本合同具有同等法律效力。

　　5：本合同及附件一式兩份由甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　餐飲營業執照租賃簡單合同 10

　　出租方（甲方）_____________________承租方（乙方）_____________________

　　身份證號：_________________________身份證號：__________________________

　　聯系電話：_________________________聯系電話：__________________________

　　本合同當事人的名字（甲方和乙方根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

　　第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。

　　第二條房屋的坐落、面積、裝修、設施情況

　　1、甲方出租給乙方的房屋位于______（省、市）_______（區、縣）___________門牌號為__________________

　　2、出租房屋面積共______平方米（建筑面積/使用面積/套內面積）

　　3、該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。

　　該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

　　第三條甲方應提供房產證（或具有出租權的有效證明）身份證明（營業執照）等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。

　　第四條租賃期限、用途

　　1、該房屋租賃期共個月。自____年____月____日起至____年____月____日止。

　　2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為________使用。

　　3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。

　　乙方如要求續租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，看看糖尿病腎病能活多久。經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　第五條租金及支付方式

　　1該房屋每月租金為________元（大寫____________）

　　租金總額為________元（大寫____________）

　　2房屋租金支付方式如下：

　　____________________

　　甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。

　　第六條租賃期間相關費用及稅金

　　1、甲方應承擔的費用：

　　（1）租賃期間，學習商鋪轉讓合同范本。房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。

　　2、乙方交納以下費用：

　　（1）乙方應按時交納自行負擔的費用。

　　（2）甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

　　第七條房屋修繕與使用

　　1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責（乙方使用不當除外）

　　乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。

　　對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

　　2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。

　　乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：

　　（1）依附于房屋的裝修歸甲方所有。

　　（2）要求乙方恢復原狀。

　　3）向乙方收取恢復工程實際發生的費用。

　　第八條房屋的.轉讓與轉租

　　1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。糖尿病如何食療。未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。甲方出售房屋，須在個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

　　第九條合同的變更、解除與終止

　　1、雙方可以協商變更或終止本合同。

　　2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

　　1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。

　　2）甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的

　　逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。

　　拖欠房租累計個月以上。

　　租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。

　　3、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。

　　4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。

　　5、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。

　　第十條乙方違約責任

　　租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

　　第十一條免責條件

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

　　2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

　　第十二條本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第十三條爭議解決

　　本《設施清單》為（甲方）同（乙方）所簽訂的編號為房屋租賃合同的附件。

　　甲方向乙方提供以下設施、設備：

　　____________________________________________________

　　甲方：_________________乙方：_________________

　　簽約日期：__年__月__日簽約日期：__年__月__日

　　簽約地點：_____________簽約地點：_____________

　　餐飲營業執照租賃簡單合同 11

　　出租方（甲方）

　　身份證號：____________

　　聯系電話：____________

　　承租方（乙方）

　　身份證號：____________

　　聯系電話：____________

　　甲、乙雙方經過友好協商一致訂立本合同，以資共同遵守。

　　一、建筑地址：

　　1.1甲方將其擁有合法所有權的位于的房屋出租給乙方作商業經營使用。

　　二、房屋面積：

　　2.1甲方對其所出租的房屋擁有合法出租權且無爭議。

　　2.2該房屋的面積為________平方米（以產權證為準）

　　三、租賃期限：

　　3.1租賃期為__年，自__年__月__日起至自__年__月__止。

　　3.2于__年__月__日前將房屋騰空交給乙方使用。

　　四、定金：

　　4.1乙方應付的定金為人民幣__元（大寫：__），于__年__月__日以現金方式支付給甲方。

　　4.2在本合同簽訂之后自租期開始之前如甲方違約，則上述定金由甲方雙倍返還乙方，如乙方違約則定金由甲方沒收。

　　4.3租期開始之后，上述定金將自動轉為。

　　五、租金：

　　5.1租金年度數額及支付日期，詳細如下列表。

　　第一年租金為人民幣__元（大寫：_______________），支付日期為__年__月__日。

　　第二年租金為人民幣__元（大寫：_______________），支付日期為__年__月__日。

　　第三年租金為人民幣__元（大寫：_______________），支付日期為__年__月__日。

　　第四年租金為人民幣__元（大寫：_______________），支付日期為__年__月__日。

　　第五年租金為人民幣__元（大寫：_______________），支付日期為__年__月__日。

　　甲方指定銀行名稱：_______________

　　銀行帳號：_______________

　　收款人：_______________

　　5.2支付方式：

　　租金按為一期支付，首期租金于__年__月__日前付清，以后每期租金支付時間為上期租金到期前天支付，先付后用（若乙方以匯款形式支付租金，則支付日期以付出憑證日期為準，匯費由匯出方承擔）甲方收到租金后應予以書面簽收，但甲方收取的租金不提供正式發票。

　　5.3如乙方逾期支付租金，則每逾期一日按應付租金的萬分之二點一向甲方支付滯納金，如乙方逾期超過日，除如數補交租金及滯納金外，在未經甲方諒解的情況下視為乙方擅自中止合同，并按本合同11.1款追究乙方違約責任。

　　六、保證金：

　　6.1乙方同意支付給甲方保證金共計人民幣__元（大寫：_______________），甲方在收到保證金后應予以書面簽收。

　　6.2除合同另有約定之外，甲方應于租賃關系消除且在乙方將房屋完好的向甲方交割清楚、并付清所有乙方應付費用后二天內將保證金全額退還乙方。

　　6.3如乙方拖欠水、電、通信、物業管理費等費用或者租金，甲方有權自保證金中予以扣除。甲方扣除后的保證金，乙方應在兩日內予以補足。

　　七、其他費用：

　　7.1租賃期內的水、電、通信等費用由承擔，并按單如期繳納。

　　7.2物業管理費由承擔，并按按單如期繳納。

　　八、甲方的義務：

　　8.1甲方須按時將房屋及附屬設施交付乙方使用，并確保水、電、通信的正常使用，以及房屋內外結構、設施等處于良好的使用狀態。

　　8.2甲方提供的房屋設施如因質量原因、自然損害而受到損壞時，甲方有修繕的責任并承擔有關的費用。

　　8.3在租賃期內甲方不得擅自收回該房屋。

　　8.4甲方應確保對該房屋享有出租的權利，如在租賃期內，該房屋發生所有權全部或部分的轉移，設定他項物權或其他影響乙方權益的事情時，甲方應保證所有權人、他項權利人或其他影響乙方權益的第三者，能繼續遵守本合同所有條款，反之如乙方權益因此而遭受損害的，甲方應負全賠償責任。裝修費用按每平方米計算。

　　8.5甲方同意乙方租賃該房屋的.經營使用性質為餐飲、飲食行業。

　　九、乙方的義務：

　　9.1在入租時應檢查甲方所配備的設施是否完好。如發現問題應及時向甲方提出，由甲方負責修復和配置。

　　9.2甲方同意乙方在不破壞承租房屋整體格局的情況下進行適當的改裝及裝修。

　　9.3乙方應按合同的規定，按時支付租金、保證金及其他各項應付費用。

　　9.4乙方可以在本合同租賃期內，將該房屋進行轉租、分租、轉讓給第三方使用。但須提前書面告知甲方，甲方應當允許并提供相應配合；并對承租的房屋及設施有愛護，保管的責任。如因乙方的過失或過錯致使房屋及設施受到損壞，乙方應負賠償責任。

　　9.5乙方應按本合同的約定合法使用承租的房屋，不得擅自變更使用性質，不應存放危險物品，轉讓合同。如因此發生損害，乙方應承擔全部責任。

　　十、合同終止及解除的規定：

　　10.1乙方在租賃期滿后，如需續租，應提前天通知對方，且在同等條件下享有優先租賃權，續租事宜由雙方另行協商。

　　10.2租賃期滿后，乙方應在__年__月__日將承租的房屋及設施在正常狀態下交還甲方，如有留置的任何物品，在未取得甲方的諒解之下，均視放棄，由甲方處置。

　　10.3本合同一經雙方簽單后立即生效，未經雙方書面同意，不得任意中止，如一方擅自中止合同則視其為違約，按本合同11.1款追究其違約責任。

　　十一、違約處理：

　　11.1甲、乙任何一方如未按本合同的條款履行，導致中途終止本合同，并且過錯方在未征得對方諒解的情況下，則視為違約，雙方同意違約金為人民幣_____元（大寫：_____）若違約金不足彌補無過錯方損失，則違約方還須就不足部份支付賠償金。乙方的裝修費用按每平方米_____元計算。

　　11.2凡在執行本合同或與本合同有關的事情時雙方發生爭議，應首先友好協商，協商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　十二、其他

　　12.1其他

　　12.2本合同的附件是合同的有效組成部分，具有同等法律效力。

　　12.3甲方需提供給乙方房產證、土地證、身份證復印件（只能用于辦理各類證件）

　　12.4本合同一式兩份，甲、乙雙方各執壹份。由甲、乙雙方簽字蓋章后生產。

　　甲方簽字：_______________乙方簽字：_______________

　　日期：_______________日期：_______________

　　餐飲營業執照租賃簡單合同 12

　　出租方（甲方）：__________________

　　承租方（乙方）：__________________

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用事宜，經協商一致，訂立本合同。

　　第一條房屋的坐落、面積及范圍

　　1、甲方出租給乙方的房屋位于_____ 。

　　2、出租房屋面積共_____平方米。

　　第二條租賃期限、用途

　　1、租賃期自_____年____月______日起至______年______月_____日止，租期為_____月。

　　2、該租賃房屋用于辦公。

　　第三條租金、費用及支付方式

　　1、雙方約定，在租賃期間，具體租金標準為：每月______元（寫_______元整）。

　　2、租賃押金為_____元（寫______元整），押金在支付首次租金時一并支付。

　　2、租金按每季度支付，即乙方必須提前5天前付清下一個季度的租金。本合同生效后，在______年_____月_____日前，乙方交清第一個季度的租金給甲方。

　　第四條房屋使用、裝修和修繕

　　1、乙方必須按照約定的用途使用租賃房屋，甲方不得干涉乙方的正當經營活動。

　　2、在租賃期限內，乙方應保證租賃房屋的使用安全，應合理使用所承租的房屋，如因使用不當造成損壞的，乙方應立即負責修復或予以經濟賠償。租賃房屋的修繕由乙方負責。

　　3、房屋裝修的規定：

　　乙方因經營需要對房屋進行裝修的，必須先取得甲方的同意后方可施工。裝修不得改變或破壞租賃房屋的主體結構。

　　4、乙方不得在租賃場所內存放易燃、易爆、有害、有毒、有噪聲、有污染的.物品，作好防火、防盜、安全保衛、綜合治理、門前三包、計劃生育工作。

　　第五條房屋的轉租

　　租賃期內，雙方均不得擅自解除合同。

　　第六條合同的變更、解除與終止

　　1、雙方可以協商變更或終止本合同。

　　2、甲方不能按本合同約定提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響使用的，乙方有權解除合同。

　　3、租賃期間，乙方具有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回租賃房屋，因此造成甲方損失的，乙方承擔賠償責任：

　　（1）未經甲方書面同意，轉租、轉借租賃房屋；

　　（2）未經甲方書面同意，改變本合同約定的租賃用途；

　　（3）利用租賃房屋存放危險物品或進行違法活動；

　　4、在租賃期內，雙方均不得擅自解除合同，如乙方退租的，必須提前一個月通知甲方并征得甲方的同意。

　　5、租賃期滿，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿一個月前通知甲方，在同等條件下乙方有優先承租權。

　　第七條房屋的收回及驗收

　　1、乙方應在租賃期屆滿之日起將房屋、附屬設施交還甲方，并保證交還的房屋、附屬設施處于完好狀態，不得留存物品，影響房屋的正常使用。

　　2、租賃期屆滿或因乙方違約造成合同被解除的，依附于該租賃房屋的裝修無償歸甲方所有，乙方不能拆除和損壞（設備、辦公物資除外）。

　　第八條免責條款

　　1、因不可抵抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，雙方互不承擔責任。

　　2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，致使雙方造成損失的，互不承擔賠償責任。

　　3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。

　　4、“不可抵抗力”指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況

　　第九條本合同未盡事宜，經雙方協商一致，可訂立補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。

　　第十條爭議解決

　　雙方在履行本合同過程中若發生爭議，雙方應協商解決。協商不成的可向東莞市人民提起訴訟。

　　第十一條本合同經雙方簽章后生效。本合同一式兩份，由甲乙雙方各執一份。

　　第十二條其他約定

　　甲方：_______

　　乙方：_______

　　身份證號：__________

　　身份證號：__________

　　日期：_________

　　日期：_________

　　餐飲營業執照租賃簡單合同 13

　　甲方：_________________(下稱甲方)

　　乙方：_________________(下稱乙方)

　　根據國家有關法律規章，雙方就聘用事宜，訂立餐飲店面合伙經營合同范本。

　　第一條工作崗位：_________________甲方根據工作需要，聘用乙方到從事工作，擔任職務。

　　第二條

　　(一)合同期限：_________________本合同期限為_____年，從_____年_____月_____日起到_____年_____月_____日止。

　　(二)試用期：_________________甲、乙方簽訂合同后，乙方即進入試用期。試用期為一個月。試用期滿，雙方無異議，乙方即轉為甲方正式合同制員工;試用期計算在合同有效期內;試用期內，甲、乙任何一方終止合同，均應提前一周通知對方。

　　第三條工作時間及假期

　　(一)乙方每日工作時間8小時，每月工作時間為26天。除中午吃飯時間一小時半外，工作日不安排其它休息時間。具體上班時間根據季節另行通知。

　　(二)甲方由于生產經營需要，可適當安排延長工作時間，即安排加班加點時間。一般每日不超過2小時，每月不超過8小時。乙方無特殊情況，須服從甲方加班安排。

　　(三)乙方有權享受法定節假日，但應服從公司的統一休假、值班、加班安排。

　　(四)甲方要求乙方在法定節假日加班，乙方完成加班后，甲方應安排乙方相應的時間輪休，或按國家規定和公司規定支付乙方加班費。乙方無特殊情況，應服從甲方安排。

　　甲方(蓋章) ___________

　　法定代表人(簽章) ___________

　　乙方(簽章) ___________

　　____年_____月_____日

　　餐飲營業執照租賃簡單合同 14

　　甲方：

　　身份證號：

　　聯系方式：

　　乙方：

　　身份證號：

　　聯系方式：

　　丙方：

　　身份證號：

　　聯系方式：

　　根據《中華人民共和國公司法》及中國其它法律、法規規定，出資人遵循自愿和協商一致原則，共同出資成立具有獨立法人資格的餐飲公司。

　　一、公司基本情況

　　合作經營項目名稱：_____________（以下簡稱公司）。

　　公司地址：_______________________________________。

　　二、本公司為有限責任公司，公司以其全部資產對其債務承擔責任。

　　三、公司經營范圍：_______________________________________。

　　四、公司經營期限為_____年，自公司批準登記之日起計算。

　　自____年____月____日起，至____年____月____日止。

　　五、投資資本及出資人

　　公司投資資本為_______萬元人民幣，

　　六、出資人權利和義務

　　1、出資人享有下列權利：

　　（1）出席股東會，按出資比例行使表決權；

　　（2）選舉和被選舉為董事、監事；

　　（3）可查閱股東會記錄和公司財務會計報告；

　　（4）按出資比例分取紅利；

　　（5）按出比例分取公司清算后為出資人可分配的資產；

　　（6）按章程規定轉讓出資；

　　（7）法律、法規規定的其它權利。

　　2、出資人的義務：

　　（1）承認并遵守公司章程；

　　（2）按時足額繳納認繳的出資額；

　　（3）公司依法成立后不得抽回資額；

　　（4）以其出資額為限，對公司承擔責任；

　　（5）保守公司內部經營方式及營運機密；

　　（6）遵守法律、法規和公司規章制度。

　　七、資金到位及核算約定

　　1、第一期資金到位：甲乙雙方于投資預算制訂后____日內按投資比例繳交該預算的總投資____%金額，匯至_____________________公司指定賬戶。

　　2、第二期資金到位：甲乙雙方第一次次資金到位后____日內或雙方協定本店之營運日前____日，按投資比例該投資預算之總投資____%金額，匯至_____________________公司指定賬戶。

　　八、本店營運前所有未列于投資預算追加投資款項，將列入本店投資總資本額，該金額于正常營運前______日內依投資比例補足交至甲方指定賬戶。

　　九、組織管理

　　1、公司最高權力機構為股東會，股東會由全體出資人組成，為更好地經營、管理好本店，在與甲方互相協商的基礎上，就聘請甲方經營人員管理本店。

　　2、董事、監事的權利、義務、議事規則由公司章程規定。

　　十、公司財務、會計制度

　　公司依照法律、行政法規和國務院財政主管部門的規定建立本公司的`財務、會計制度。

　　十一、公司每月制作財務會計報告，并依法經審查驗證，第二或三個月份利潤予各出資股東。財務會計報告應當包括財務會計報表及明細表：

　　1、資產負債表；

　　2、損益表；

　　3、財務狀況表（有變動時提供）。

　　十二、聘請甲方對其經營成果進行月度核算，并根據具體經營業績情況，向出資方收取一定的經營管理費用及給予經營成效獎勵，具體按下列方法計算并支付：

　　1、甲方每月純利潤的____%作為甲方的'經營管理費用。

　　2、當本店的純利潤在____萬元（含）人民幣以上時，甲方除了收取當月利潤____%的經營管理費用外，超出金額按利潤____%作為經營成效獎勵給甲方。

　　3、經營管理費用計入當月份之營運成本。

　　十三、在經營期間，若出現盈虧，均按出資比率共同承擔。

　　十四、糾紛解決方式

　　甲乙雙方因在履行合同過程中產生的任何爭議應本著友好合作的態度協商解決，若協商不成，雙方同意提交_________人民法院進行處理。

　　十五、本協議經全體出資人簽字后生效，并由出資人各執_______份，具有同等法律效力。

　　甲方（簽字或蓋章）：

　　法定代表人：

　　日期：_____年_____月_____日

　　乙方（簽字或蓋章）：

　　法定代表人：

　　丙方（簽字或蓋章）：

　　法定代表人：

　　餐飲營業執照租賃簡單合同 15

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　為建立勞動關系，明確權利義務，依據中華人民共和國《勞動法》、《_____》，在平等自愿、協商一致的基礎上。訂立本合同。

　　第一條勞動合同期限：本合同期限自_________年______月______日起至_________年______月_____日止。

　　第二條工作內容和工作地點

　　甲方根據工作需要，安排乙方在工作任務為前臺或后廚;工作地點為_________(市/縣)。根據工作需要及乙方的業務、工作能力和表現，甲方可以調整乙方工種、工作時間、崗位及工作地點，乙方應服從甲方的工作安排。

　　第三條勞動報酬

　　勞動報酬由以下四個部分部分組成：

　　1、崗位工資：勞動報酬為月薪制，基本工資為_________元/月，崗位工資為_________元/月。乙方按甲方規定完成工作任務的，甲方每月_________日支付工資(如遇周末、法定節假日或其他原因，則順延最多不超過3個工作日)。

　　2、績效獎金：員工、儲干及訓練員：在年底以_________元/月_________當年工作月份的形式一次性發放;

　　3、津貼：餐補_________元/月，工齡獎每滿半年加_________元，員工滿一年_________元封頂。

　　第四條勞動合同的終止與解除

　　雙方解除或終止勞動合同應按法定程序辦理，甲方在乙方辦理完交接手續后為乙方出具終止、解除勞動合同的通知書或相關證明，乙方方可離職并領取最后一個月工資。合同到期，如雙方同意延續，需另行簽訂合同;合同期內，如乙方有任何違法、違反本合同及合同附件的行為，甲方有權提前中止合同。

　　第五條雙方約定條款

　　1、由于服務行業的特殊性，乙方同意實行綜合計算工時，每周六天工作制(工作時間不含每天用餐時間)，周綜合工時不超過國家規定時間。休息采取輪休方式，不固定周六日。

　　2、甲方需乙方在法定節假日加班，按國家規定及公司薪酬政策支付乙方加班費。

　　3、如甲方的薪酬制度發生變化或乙方的工作崗位變動，按新的.標準確定。

　　4、如因乙方原因或_____違法需提前終止本合同，當年績效獎金將被用于抵扣乙方給甲方造成的`經濟損失、甲方對乙方上崗培訓的培訓費和已報銷的健康證和工作服費用，不予發放。

　　第六條《員工手冊》、《績效管理手冊》作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。

　　第七條其他未盡事項按照國家及地方現行有關規定執行，或者通過協商以附件形式約定。

　　第八條本合同一式兩份，具有同等法律效力;涂改或未經授權代簽無效。

　　甲方(公章)：______________乙方(公章)：_______________

　　法定代表人(簽字)：________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年_____月______日_________年_____月______日

　　餐飲營業執照租賃簡單合同 16

　　出租方（以下簡稱甲方）____________身份證地址________________________，號碼：____________

　　承租方（以下簡稱乙方）____________身份證地址________________________，號碼：____________

　　甲，乙雙方經過友好協商，就房屋租賃事宜達成協議如下：

　　一，租賃地點及設施：

　　1、租賃地址：路弄號室；房型規格；居住面積平方米；

　　2、室內附屬設施：

　　ａ：電器：電話沐浴空調冰箱彩電洗衣機微波爐吊扇音響

　　ｂ：家具：

　　二、租用期限及其約定：

　　1、租用期限：甲方同意乙方租用_______年；自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日；

　　2、房屋租金：每月_______ 元人民幣；

　　3、付款方式：按支付，另付押金_______ 元，租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。第一次付款計_______ 元人民幣；

　　4、租賃期內的水，電，煤氣，電話，有線電視，衛生治安費由乙方支付，物業管理，房屋修繕等費用由甲方支付；

　　5、租用期內，乙方有下列情形之一的'甲方能夠終止合同，收回房屋使用權，乙方需擔全部職責，并賠償甲方損失。

　　（1）乙方擅自將房屋轉租，轉讓或轉借的；

　　（2）乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的；

　　（3）乙方無故拖欠房屋租金達_______天；

　　（4）連續三個月不付所有費用的。

　　三、雙方職責及義務：

　　1、乙方須按時交納水，電，煤，電話等費用，并務必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監督檢查以上費用；

　　2、無論在任何情景下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金；

　　3、在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的`房屋轉租（賣）給任何第三者；或在租賃期內房租加價；

　　4、租用期滿后，乙方如需繼續使用，應提前一個月提出，甲方可根據實際情景，在同等條件下給予優先；

　　5、在租賃期內，甲，乙雙方如有一方有特殊情景需解除協議的，必須提前一個月通知對方，協商后解除本協議；

　　6、乙方入住該物業應堅持周圍環境整潔做好防火防盜工作，如發生事故乙方應負全部職責；

　　7、乙方不得擅自改變室內結構，并愛惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償；如發生自然損壞，應及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復。

　　四，其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，協商不成按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。

　　本協議一式三份，甲，乙雙方各執一份，簽字后即行生效。

　　五，其它說明：

　　（如：入住時的水電煤字數。）

　　出租方：____________承租方：____________

　　聯系電話：____________聯系電話：____________

　　簽約日期：_______年_______月_______日

　　餐飲營業執照租賃簡單合同 17

　　出租方：（以下簡稱甲方）

　　承租人：（以下簡稱乙方）

　　甲乙雙方本著平等互利、自愿誠實信用的原則，經友好協商，就于恒租賃事宜達成協議，特訂立本合同，以資遵守。

　　一、租賃房屋地址為：_____________________

　　二、租賃面積：建筑使用面積約為平方米。受行動措施約束的租賃物業和設備詳情見移交清算

　　三、租賃物業的用途：餐飲業。

　　四、租賃日期：從___________（日期）到_________（日期）共________年。

　　五、房款規模：第一年房款人人民幣_____元，第二年房款人民幣_____元整。第三年房費人民幣_____元整。

　　六、甲方目標：乙方提供現有水電措施。甲方收取的水電費的比例根據區供水供電部門的實際收費執行，乙方必須按時繳納。

　　七、付款方式：采用預付款結算方式。租金每年結算一次，合同簽訂之日一次性付清，每年租金也一次性付清。

　　八、性能保證：

　　1、乙方的標的甲方只需支付風險質押人民幣。到期退出日內無息返還。

　　2、租賃期內，乙方應正常經營，甲方應協助乙方辦理工商、衛生、消防等一切業務手續。，乙方應按規定繳納稅費，并承擔辦理營業執照、年檢、抽檢等一切費用。

　　3、在租賃時代，甲方負責租賃物業的維修和養護。乙方應愛護于恒的行動和設備，不得損壞主體結構。如因乙方原因造成租賃空間（包括內部設備和行動措施）損壞，乙方應負責維修或賠償。

　　4、租賃期內，乙方應根據消防部門的要求自行制定消防措施，嚴格遵守消防和公安部門的相關劃定，并簽訂消防責任書。乙方應對其工作時間內發生的火災或治安事件承擔經濟責任和民事責任。

　　九、違約責任：

　　1、雙方約定的違約金為年房價的30%。

　　2、租賃期內，經甲方同意，乙方可將租賃的`于恒轉租給第三方，否則，乙方應承擔違約責任。

　　3、租賃期內，乙方未按合同約定的時間支付房款的，每逾期一天，應支付月房價款0.3%的滯納金。乙方逾期十五日未支付房款的`，甲方可以單方解除合同，乙方承擔違約責任。

　　4、租賃期內，乙方一般不能改變經營目的和規模。如變更需雙方協商，否則，乙方應承擔違約責任。

　　5、如甲方未能按本合同約定的時間交貨，每逾期一天，甲方應向乙方支付月房價款的0.3%作為違約金。

　　十、合同的變更、解除和終止：

　　1、經雙方協商同意，本合同可以終止。

　　2、乙方因自身原因需要解除合同的，應提前兩個月書面通知甲方，甲方應在十天內書面答復乙方。乙方單方解除租賃合同，屬于違約，甲方有權收回規模，追究乙方違約責任。

　　3、因不可抗力致使合同目的不能實現的，可以解除合同。

　　4、合同終止或合同履行完畢后，乙方應將于恒整體移交給甲方，不得拆除于恒裝飾部門。

　　5、經雙方協商同意解除或終止合同后，乙方可在結清租金和電費后兩天內完成搬遷，否則視為違約。

　　6、租賃期滿，租賃合同自然終止，甲方有權收回于恒。乙方要求續租的，必須在租賃期滿前兩個月書面通知甲方，經甲方同意后，從一開始就簽訂租賃合同、、

　　十一、本合同適用《中華人民共和國合同法》，如有爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，提交租賃物所在地法院審理。

　　十二、本合同一式兩份，雙方各執一份，經雙方代表簽字蓋章后生效。未盡事宜，雙方可簽訂并填寫和談，和談與本合同具有同等法律效力。

　　甲方（蓋章）：

　　乙方（蓋章）：

　　代表：

　　代表：

　　簽署日期：___年___月__日

　　簽名地址：

　　餐飲營業執照租賃簡單合同 18

　　出租人：(以下簡稱甲方)

　　承租人：(以下簡稱乙方)

　　甲乙雙方本著平等、互利、自愿、誠實信用原則，經友好協商，雙方就房屋租賃事宜達成一致，特訂立此合同，以資共同遵守。

　　一、租賃物地點為：

　　二、租用面積：建筑物使用面積約計平方米。租賃物及附屬設施設備詳見交接清單：

　　三、租賃物用途：餐飲業。

　　四、租賃期限：共計年，從______年__月__日起至______年__月__日止。

　　五、租金標準：第一年年租金為人民幣_____元，第二年租金元整。第三年租金元整。

　　六、甲方向乙方提供現有的水電設施，甲方收取水電費用的標準按區供水供電部門的實際收費執行，乙方必須按時交納。

　　七、付款方式：采用預交結算法。租房費用每年結算一次，在合同簽訂之日一次性付清，以后每年的租房費用亦在每______年__月__日一次性支付。

　　八、履約保證：

　　1、乙方向甲方繳納風險抵押金 元整。期滿退場 日內無息退還。

　　2、在租賃期內，乙方應合法經營，甲方協助乙方辦理經營所需的工商、衛生、消防等一切營業手續，乙方照章繳納稅費并全部承擔辦理經營所屬證件的一切費用及年檢、抽檢等費用。

　　3、在租賃期間，甲方負責對租賃物的修繕。乙方應愛護房屋的設施、設備，不得損壞主體結構。由于乙方原因，造成租賃房屋(含內部設備、設施)毀損，乙方應負責維修或賠償。

　　4、租賃期內，乙方應按照消防部門要求自行設消防設施，并嚴格遵守消防治安部門的有關規定，簽訂消防責任書，在乙方上班時間內發生的消防事故或治安事件由乙方承擔經濟責任和民事責任。

　　九、違約責任：

　　1、經雙方協商約定違約金為年租金的10%。

　　2、在租賃期內，乙方經甲方同意可以將租賃的房屋轉租給第三方，否則，乙方應承擔違約責任。

　　3、乙方在承租期內未按合同約定的時間繳付租金的，每逾期一天按月租金的10%繳納滯納金，逾期超過十五天不繳納租金的，甲方可以單方解除合同，乙方應承擔違約責任。

　　4、租賃期內，乙方一般不能改變經營用途和范圍，如變更需雙方協商同意，否則，乙方應承擔違約責任。

　　5、甲方未按本合同約定的時間交付使用的，每逾期一天甲方應按照月租金的`10%向乙方償付違約金。

　　十、合同的變更、解除和終止：

　　1、經甲乙雙方協商同意，可以解除合同。

　　2、乙方由于自身的原因需解除合同時，應提前兩個月，以書面形式通知甲方，甲方同意與否應在十日之內書面回函給乙方。如乙方單方面解除租賃合同，屬違約行為，甲方有權將該房屋收回，并追究乙方的違約責任。

　　3、因不可抗力不能實現合同目的，合同可以解除。

　　4、裝修及裝修附加部分在解除合同或合同履行完畢后，乙方應完整將其房屋整體移交給甲方，不得拆除房屋裝修部分。

　　5、經雙方協商同意，解除或終止合同乙方結清房租、電費后，方可在兩天內搬遷完畢，否則按違約論處。

　　6、租賃期滿，租賃合同自然終止，甲方有權收回房屋。

　　乙方如要求續租，則必須在租賃期滿兩個月前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　十一、本合同適用中華人民共和國合同法，發生糾紛雙方協商友好解決。協商無效，提交租賃物所在地法院審理。

　　十二、本合同壹式貳份，雙方各執壹份，經雙方代表簽字蓋章后開始生效，未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，與本合同具有同等法律效力。

　　甲方(蓋章)：

　　乙方(蓋章)：

　　______年__月__日

【餐飲營業執照租賃簡單合同】相關文章：

營業執照租賃合同04-23

工商營業執照租賃合同12-19

工商營業執照租賃合同09-15

營業執照房租租賃簡單合同范本（通用5篇）11-03

營業執照租賃合同(5篇)10-18

辦理營業執照房屋租賃合同10-29

餐飲租賃合同06-03

餐飲租賃合同10-23

辦營業執照的租賃合同范本05-26

餐飲商場租賃合同09-22