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出租房裝修合同

時間:2022-09-06 20:15:05 租房合同 我要投稿

出租房裝修合同

  隨著廣大人民群眾法律意識的普遍提高,合同起到的作用越來越大,它可以保護民事法律關系。那么大家知道正規的合同書怎么寫嗎?下面是小編收集整理的出租房裝修合同,歡迎大家分享。

出租房裝修合同

  甲方:_________________。乙方:_________________。

  身份證號(或營業執照號):_________________身份證號:_________________

  電話:_________________電話:_________________

  傳真:_________________傳真:_________________

  地址:_________________地址:_________________

  郵政編碼:_________________郵政編碼:_________________

  房產證號:_________________

  房地產經紀機構資質證書號碼:_________________

  簽約代表:_________________

  簽約日期:_________________年月日簽約日期:_________________年 月 日

  簽約地點:_________________簽約地點:_________________

  設施、設備清單

  本《設施清單》為(甲方)同(乙方)所簽訂的編號為房屋租賃合同的附件。

  甲方向乙方提供以下設施、設備:_________________

  一、燃氣管道[ ]煤氣罐[ ]

  二、暖氣管道[ ]

  三、熱水管道[ ]

  四、燃氣熱水器[]型號:_________________

  電熱水器[]型號:_________________

  五、空調[]型號及數量:_________________

  六、家具[]型號及數量:_________________

  七、電器[]型號及數量:_________________

  八、水表現數:_________________電表現數:_________________燃氣表現數:_________________

  九、裝修狀況:_________________

  十、其它設施、設備:_________________

  甲方(蓋章):_______________ 乙方(蓋章):___________________

  甲方代表簽名:_______________ 乙方代表簽名:___________________

  地址:_______________________ 地址:___________________________

  電話:_______________________ 電話:___________________________

  傳真:_______________________ 傳真:___________________________

  日期:______年______月_____日 日期:_______年_______月_______日

  1、要求房東出具房產證原件以及房東本人身份證,各復印一份,經核實無假后方可簽約。簽“租憑合同”時要寫明租房期限,租房具體地址,要求所填具體地址與房產證上保持一致。

  2、在合同中寫清楚室內包含設施,包括房內家具家電等,如需裝修也應在合同中注明,避免以后退租時引起不必要的糾紛。明確寫出水電費、寬帶網費、物業費、有線電線閉路費等由哪方支付。

  3、在寫明房屋租金條款后注上“乙方在租用期間,甲方不得再收取以任何名義為由的任何附加費用”。另需注意的`是,如房東委托他親戚或是朋友幫忙代理租房事宜的,可以的話,簽合同時需要房東親自來簽,若不然,要他的親戚或是朋友出具一份“授權委托書”,里面具體寫明委托人和代理人姓名、身份證號碼、工作單位等,還要寫上“本人特委托上列代理人替本人辦理相關租房事宜、簽署有關文件”。

  4、若出租人并非房東,簽租賃合同必須注意,簽訂的租賃合同必須房東認可,租賃期限不能超過原租賃合同。如有附加條件如安全、環境因素等,與房東商議后,爭取寫入合同附加條件

  1、過錯方應當賠償損失:_________________如果造成租房合同無效的過錯方,還應當賠償對方所造成的損失,雙方都有過錯的,應當各自承擔相應的責任,即所對應的經濟賠償。

  2、合同無效裝修糾紛的處理:_________________若是房客或房東請求賠償因合同無效受到的損失,在無效合同執行期間,即房客經房東同意對房屋裝飾裝修,而在租房合同無效時,房東同意利用這些房屋裝飾的,可折價歸房東所有;若是不同意利用的,可由房客拆除,值得注意的是,在拆除過程當中應注意將房屋恢復原狀。但是房客未經房東同意裝飾裝修,由房客承擔相應的經濟損失。房客與房東在執行無效合同期間的爭議,若是雙方協調不成,可以直接通過法律渠道去解決相關事宜。

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