店鋪轉讓雙方協議書

時間：2022-05-05 15:41:06 轉讓協議書我要投稿

店鋪轉讓雙方協議書（精選5篇）

　　在我們平凡的日常里，需要使用協議書的場合越來越多，簽訂了協議書就有了法律依靠。我們該怎么擬定協議書呢？以下是小編精心整理的店鋪轉讓雙方協議書（精選5篇），僅供參考，希望能夠幫助到大家。

店鋪轉讓雙方協議書（精選5篇）

　　店鋪轉讓雙方協議書1

　　轉讓方(甲方)_____

　　身份證號碼：__________

　　頂讓方(乙方)_____

　　身份證號碼：__________

　　房東(丙方)_____

　　身份證號碼：__________

　　甲、乙、丙三方經友好協商，就店鋪轉讓事宜達成以下協議：

　　一、丙方同意甲方將自己位于巷棟店鋪轉讓給乙方使用，建筑面積為平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。

　　二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到年月日止，年租金為元人民幣(大寫：元 )，從年月日起由乙方支付，租金為每年交付一次，并于約定日期提前一個月交至丙方。

　　三、店鋪轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規定的條款，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。

　　四、轉讓后店鋪現有的裝修、裝飾及其他所有設備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產歸丙方所有，營業設備等動產歸乙方。

　　五、乙方在年月日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣_____元，(大寫：_____)，(含至年月日的房租，其他費用乙方不得再向甲方索取。)

　　六、使用期間乙方所出現的任何問題，與甲方無關。

　　七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，

　　八、本合同一式三份，三方各執一份，自三方簽字之日起生效。

　　甲方簽字：__________

　　乙方簽字： __________

　　丙方簽字：__________

　　店鋪轉讓雙方協議書2

　　轉讓方(甲方)：身份證號碼：

　　受讓方(乙方)：身份證號碼：

　　房東方(丙方)：身份證號碼：

　　根據我國《合同法》的有關規定，經甲、乙、丙三方友好協商，就下述門面轉讓事宜達成如下協議：

　　一、轉讓門面位于區衢化學院路351號，建筑面積 39.81 平方米，丙方為上述轉讓門面的所有權人和出租方。現對甲、乙雙方根據本合同約定轉讓上述門面承租權的行為，丙方表現同意。原甲、丙雙方所簽門面租賃合同的權利與義務轉由乙方享有和履行，乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。本合同生效和門面交接完畢后，甲、丙雙方之間原門面租賃合同終止履行，權利義務自行解除。

　　二、丙方與甲方原租賃合同，約定的租賃期間為三年，即自 20____ 年 3 月 10 日起 20____ 年 3 月 9 日止，月租金為每年壹萬捌仟元整人民幣，現甲方已繳納租金至 20____ 年 3 月 9 日。

　　三、轉讓門面現有裝修設施在轉讓后歸乙方所有。轉讓門面租賃期(含門面租賃合同續簽期限)屆滿后，該門面裝修設施的不動產歸丙方所有，營業設備等動產歸乙方(動產與不動產的劃分按原有租賃合同執行)所有。

　　乙方在接收該門面后，有權根據經營需要，在保證房屋安全使用的情況下進行再次裝修。

　　四、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金壹仟元。甲方在合同簽訂 10 日內向乙方騰讓門面并交付鑰匙，同時乙方向甲方支付轉讓費共計人民幣 24000元，(大寫：貳萬肆仟元整 )，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備、甲方已經繳納的門面租金及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

　　五、甲方保證在轉讓店鋪前的水電費、物業管理費等均已經繳清，乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。

　　六、轉讓門面定于 20____ 年月日正式交接。

　　七、本合同一式三份，三方各執一份，自三方簽字之日起生效。

　　甲方(簽字)：

　　乙方(簽字)：

　　丙方(簽字)：

　　年月日

　　店鋪轉讓雙方協議書3

　　甲方：

　　乙方：

　　產權方：

　　甲乙雙方經友好協商，就店鋪轉讓達成下列協議，并共同遵守：

　　第一條甲方于20____年____月____日前將位于______店鋪（面積為__平方米）轉讓給乙方使用乙方作經營床上用品營業使用。

　　第二條該店鋪的所有權證號碼為__________，產權方。產權方與甲方簽訂了租賃合同，租期到__________，年租金為__________人民幣。店鋪交給乙方后，乙同意代替甲向產權方履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙領回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。

　　第三條店鋪現有裝修，裝飾，設備（包括______）全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產歸產權方所有，動產無償歸乙方（動產與不動產的劃分按租賃合同執行），所述的裝修裝飾設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

　　第四條乙方在__________前一次性向甲方支付手費（轉讓費）共計人民幣大寫__________整（小寫：__________元），上述費用已包括甲方交給丙方再轉付乙方的押金。

　　第五條由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關。乙方接手經營前該店鋪及營業執照上所載企業華之聲商貿公司的所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。

　　第六條甲方應保證產權方同意甲方轉讓店鋪，如由于甲方原因導致產權方或甲方自己中途收回店鋪，按甲方不按時交付店鋪承擔違約責任。

　　1.20____年3月1日起甲方華之聲商貿公司必須確保產權方業主的租賃合同轉由乙方昆明峰航針紡貿易有限公司簽訂合同。

　　2.華之聲商貿公司確保在20____年3月1日至20____年2月28日期間每年房租不得高于（人民幣）16萬/年的租金。

　　3.如果以上兩點要求達不到，華之聲商貿公司必須在20____年3月1日至20____年3月31日之前，歸還乙方昆明峰航針紡貿易有限公司所一次性支付的轉讓費24萬人民幣，及店鋪裝修費用，（按實際裝修費用賠償）

　　第七條如遇國家征用拆遷店鋪，有關補償必須歸乙方所有。

　　第八條如果合同簽訂期三年內政府已下令拆遷店鋪，甲方需退償全部轉讓費，賠還裝修損失__________元，并支付轉讓費的__________的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設（如修，擴路，建天橋，立交橋，修地鐵等）導致乙方難以經營，乙方有權解除合同，甲方退還剩余租期的.轉讓費，押金仍歸乙方（前述順延除外）。

　　第九條違約責任

　　1、甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償元。

　　2、乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的＿＿＿%,以天數計算向甲方交付違約金。

　　3、甲方向乙方收取約定租金，水電使用費、和在使用期間產生的正常費以外的其他費用，乙方有權拒付。

　　4、乙方擅自將該房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止其使用權行為，終止合作。同時按約定租金的＿＿＿%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。

　　第十一條其他約定事宜

　　附件：甲方需提供給乙方的文件如下

　　1.產權方與甲方租賃合同原件復印件。

　　2.華之聲商貿公司證件（營業執照正副本，原件復印件加蓋公司公章，地稅、國稅原件復印件加蓋公司公章，企業法人身份證原件復印件加蓋公司公章）。

　　3.產權方房屋產權證及土地使用證原件復印件加蓋公司公章。

　　第十二條本協議未盡事宜，甲乙雙方可共同協商。

　　本合同一式二份，自簽字之日起生效。

　　法定代表人甲方：（簽名）

　　法定代表人乙方：（簽名）

　　委托代理人甲方：（簽名）

　　委托代理人乙方：（簽名）

　　地址：

　　電話：

　　簽約地點：

　　簽約時間：

　　協議有效期限：20____年____月____日

　　店鋪轉讓雙方協議書4

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方經友好協商，就店鋪轉讓達成下列協議，并共同遵守：

　　第一條甲方于年月日前將位于_________________________轉讓給乙方使用。

　　第二條店鋪現有裝修、裝飾，無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產歸超市所有，動產無償歸乙方（動產與不動產的劃分按租賃合同執行）

　　第三條乙方在___年_____月_____日前一次性向甲方支付頂手費（轉讓費）共計人民幣大寫________元整（￥________元），上述費用已包括甲方的裝修裝飾設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

　　第四條該店鋪的營業執照租期內乙方辦理營業執照、稅務登記等相關手續，但相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關。

　　第五條乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方每日向甲方支付轉讓費的千分之一的違約金，逾期_________日的，甲方有權解除合同，乙方按轉讓費的5%向甲方支付違約金。甲方應保證丙同意甲轉讓店鋪，如由于甲方原因導致丙或甲自己中途收回店鋪，按甲不按時交付店鋪承擔違約責任。

　　第六條遇國家征用拆遷店鋪，有關補償歸乙方。

　　第七條如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉讓費，賠還裝修損失_________元，并支付轉讓費的5%的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設導致乙方難以經營，乙方有權解除合同，甲方退還剩余租期的轉讓費，押金仍歸乙方（前述順延除外）或甲方在每年營業執照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續，乙方有權解除合同，甲方應退回全部轉讓費，賠償裝修、添置設備損失_________元，并支付轉讓費的5%的違約金。

　　第八條本合同一式二份，自簽字之日起生效。

　　甲方（簽字）__________________年____月____日

　　乙方（簽字）__________________年____月____日

　　丙方（簽字）__________________年____月____日