公司廠房轉(zhuǎn)讓合同

時(shí)間：2022-09-30 20:33:32 轉(zhuǎn)讓合同我要投稿

公司廠房轉(zhuǎn)讓合同通用

　　在當(dāng)今社會(huì)，人們對(duì)合同愈發(fā)重視，能夠利用到合同的場(chǎng)合越來(lái)越多，簽訂合同能平衡雙方當(dāng)事人的平等地位。那么相關(guān)的合同到底怎么寫呢？以下是小編收集整理的公司廠房轉(zhuǎn)讓合同通用，歡迎大家借鑒與參考，希望對(duì)大家有所幫助。

公司廠房轉(zhuǎn)讓合同通用

　　甲方(轉(zhuǎn)讓方)：

　　法定代表人：

　　地址：

　　乙方(受讓方)：

　　法定代表人：

　　地址：

　　甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)股份合作公司條例》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用、公平公正的基本原則，就甲方將位于深圳市寶安區(qū)石巖街道田心工業(yè)區(qū)預(yù)富廠房轉(zhuǎn)讓給乙方相關(guān)事宜協(xié)商一致，自愿達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的情況

　　甲方根據(jù)甲乙雙方于______年______月______日簽訂的《廠房轉(zhuǎn)讓意向書》將位于深圳市寶安區(qū)______廠房建筑面積為______平方米標(biāo)準(zhǔn)廠房轉(zhuǎn)讓給乙方，廠房結(jié)構(gòu)以書面實(shí)際交付確認(rèn)書及相關(guān)設(shè)計(jì)圖紙為準(zhǔn)。

　　第二條價(jià)款及付款方式

　　甲方同意本協(xié)議所涉廠房以每平方米為人民幣_(tái)_____元(大寫：______)轉(zhuǎn)讓給乙方，總價(jià)款人民幣_(tái)_____元(大寫：______)。

　　甲乙雙方確認(rèn)乙方的付款方式為簽訂合同之日起______天之內(nèi)支付人民幣_(tái)_____元(大寫：______)，剩余款項(xiàng)乙方將于______年______月______日前付清。

　　第三條甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

　　甲方的權(quán)利義務(wù)

　　1.1甲方應(yīng)當(dāng)按照雙方的約定按時(shí)將本協(xié)議所涉廠房在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理本協(xié)議所涉相關(guān)廠房過(guò)渡階段事宜，包含但不限于相關(guān)物業(yè)管理、租賃合同、廠房設(shè)備統(tǒng)計(jì)、押金轉(zhuǎn)移乙方名下等;

　　1.2甲方同意對(duì)的轉(zhuǎn)讓行為進(jìn)行保密，不得就本協(xié)議所涉的任何細(xì)節(jié)向任何無(wú)關(guān)第三方泄露;

　　1.3甲方有權(quán)按照本協(xié)議的約定向乙方要求履行支付款項(xiàng)，并出具雙方認(rèn)可的票據(jù);

　　1.4甲方在交付之前所引起的任何糾紛和乙方無(wú)關(guān)，甲方應(yīng)當(dāng)妥善處置，如未處理完或是不處理的，概與乙方無(wú)關(guān);交付后，如因甲方因素導(dǎo)致乙方損失的，乙方有權(quán)向甲方追償，具體數(shù)額以乙方實(shí)際損失為準(zhǔn);

　　1.5甲乙雙方完成本協(xié)議約定的交易后，廠房的任何經(jīng)營(yíng)相關(guān)的事宜和甲方無(wú)關(guān)，甲方不得對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)和管理進(jìn)行任何形式的干預(yù)，否則乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　2、乙方的權(quán)利義務(wù)

　　2.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定按時(shí)支付價(jià)款并要求出具雙方認(rèn)可的票據(jù);

　　2.2乙方應(yīng)當(dāng)對(duì)外進(jìn)行保密，不得泄露任何有關(guān)的協(xié)議的內(nèi)容給第三方;

　　2.3乙方在完成本協(xié)議約定的交易后，應(yīng)及時(shí)接收并做好管理以及經(jīng)營(yíng)活動(dòng);

　　2.4乙方同意在完成交易中或之后，對(duì)甲方對(duì)外已經(jīng)簽訂的協(xié)議等文件經(jīng)過(guò)雙方確認(rèn)并進(jìn)行相應(yīng)的'登記處理，對(duì)乙方不會(huì)造成難以接受的損失外，乙方和協(xié)議第三方可繼續(xù)履行原有協(xié)議剩余期限(剩余期限屆滿，如雙方還需繼續(xù)履行合同的，另行簽訂協(xié)議)或另行簽訂條件相同協(xié)議繼續(xù)履行;

　　2.5甲方同意并確認(rèn)，在完成本協(xié)議約定的轉(zhuǎn)讓行為過(guò)程中或是之前已經(jīng)收取的本協(xié)議所涉廠房的一切費(fèi)用，除去雙方書面確認(rèn)已經(jīng)使用并必須使用的部分外，應(yīng)當(dāng)將剩余一切相關(guān)款項(xiàng)移交給乙方，具體以雙方確認(rèn)的清單為準(zhǔn)。

　　第四條合同的解除

　　1、協(xié)商一致可以解除本協(xié)議。

　　2、因不可抗力(包括政府行為)致使本協(xié)議目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的，可以解除本協(xié)議。

　　3、甲方因政府行為或是其他客觀原因(包含但不限于城市舊改、政府征收、征用等)收回房屋使用權(quán)的，甲丙雙方均同意，按當(dāng)日市場(chǎng)租金價(jià)格計(jì)算所剩年限租金即可收回該房屋70%使用權(quán)(租金按評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估價(jià)格為準(zhǔn))。

　　第五條通知

　　1、根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式送達(dá)對(duì)方。送達(dá)地址如下：

　　甲方聯(lián)系人：

　　聯(lián)系電話：

　　地址：

　　乙方聯(lián)系人：

　　聯(lián)系電話：

　　地址：

　　丙方聯(lián)系人：

　　聯(lián)系電話：

　　地址：

　　2、一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起7日(工作日)內(nèi)，以書面形式通知對(duì)方;否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任。

　　第六條合同的解釋

　　本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確，合同三方當(dāng)事人可以根據(jù)本合同的原則、合同的目的、交易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容，按照通常理解對(duì)本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。

　　第七條不可抗力

　　1、除付款的義務(wù)外，任何一方由于自身合理控制以外的原因而無(wú)法履行本協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)的，無(wú)須承擔(dān)責(zé)任，如由于不可抗力、地震、洪水、政府行為、政策變更、大規(guī)模病毒爆發(fā)或互聯(lián)網(wǎng)故障(非由于甲乙丙任何一方的行為引起的)。但是受影響的丙方應(yīng)立即通知剩余甲方，且雙方應(yīng)當(dāng)采取適當(dāng)措施防止損失的擴(kuò)大;因一方?jīng)]有采取適當(dāng)措施致使損失擴(kuò)大的，剩余雙方方可就損失的擴(kuò)大部分向其主張賠償。

　　2、在不可抗力消失后三方應(yīng)繼續(xù)執(zhí)行合同。

　　第八條違約責(zé)任

　　甲乙丙三方應(yīng)遵守本協(xié)議，違反本協(xié)議規(guī)定規(guī)定的任何條款灰應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失或因法律訴訟而遭受經(jīng)濟(jì)損失的，違約方應(yīng)向守約方承擔(dān)總轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的20%違約金，并支付守約方為此支付的一切其他合理費(fèi)用(包括訴訟中支付的律師代理費(fèi)、交通費(fèi)、鑒定費(fèi)、伙食補(bǔ)助費(fèi)、誤工費(fèi)等)。

　　第九條爭(zhēng)議解決

　　甲乙丙三方在本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)本著實(shí)事求是的態(tài)度，友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，協(xié)議的任何一方均同意向?qū)毎矃^(qū)人民法院提起訴訟。訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，本協(xié)議各方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中規(guī)定的各自的義務(wù)，行使各自的權(quán)利。

　　第十條其他

　　1、本協(xié)議如有未盡事宜，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致后，可隨時(shí)以書面方式補(bǔ)充，并作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等效力。

　　2、本協(xié)議經(jīng)三方法定代表人(或負(fù)責(zé)人)或授權(quán)代表簽字或蓋章并加蓋公章(或印章)后生效。

　　3、甲乙丙三方均同意并確認(rèn)對(duì)本合同鑒定三方的真實(shí)意思表示進(jìn)行律師見(jiàn)證，見(jiàn)證費(fèi)用由乙丙各承擔(dān)50%。

　　4、本協(xié)議正本一式四份，協(xié)議三方及見(jiàn)證律師各執(zhí)一份，均具有相同法律效力。

　　甲方：

　　法定代表人/授權(quán)代表：

　　______年______月______日

　　乙方：

　　法定代表人/授權(quán)代表：

　　______年______月______日

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