消防保安管理制度

　　在日新月異的現(xiàn)代社會(huì)中，我們每個(gè)人都可能會(huì)接觸到制度，制度泛指以規(guī)則或運(yùn)作模式，規(guī)范個(gè)體行動(dòng)的一種社會(huì)結(jié)構(gòu)。這些規(guī)則蘊(yùn)含著社會(huì)的價(jià)值，其運(yùn)行表彰著一個(gè)社會(huì)的秩序。那么制度的格式，你掌握了嗎？下面是小編整理的消防保安管理制度，歡迎大家借鑒與參考，希望對(duì)大家有所幫助。

消防保安管理制度1

　　一、消防控制室應(yīng)符合國(guó)家規(guī)范要求,配備專(zhuān)人24小時(shí)值班,每個(gè)班次不應(yīng)少于2人,并實(shí)行崗位操作責(zé)任制;每班連續(xù)工作時(shí)間不應(yīng)超過(guò)12小時(shí)。

　　二、消防控制室值班人員具備高中以上文化程度和良好的身體素質(zhì),熱愛(ài)本職工作,責(zé)任心強(qiáng),年齡在18歲以上,45歲以下,具有一定相關(guān)專(zhuān)業(yè)知識(shí),并經(jīng)過(guò)公安消防部門(mén)培訓(xùn)考試合格,取得《消防安全培訓(xùn)證書(shū)》,持證上崗;嚴(yán)禁無(wú)證上崗。

　　三、消防控制室嚴(yán)禁吸煙和使用明火作業(yè),嚴(yán)禁存放化學(xué)危險(xiǎn)物品和無(wú)關(guān)的雜物,嚴(yán)禁無(wú)關(guān)人員進(jìn)入。

　　四、操作值班人員值班時(shí),必須堅(jiān)守崗位,不得聊天、打私人電話(huà)、在控制室會(huì)客,嚴(yán)禁脫崗、睡崗和酒后上崗。

　　五、控制室內(nèi)應(yīng)設(shè)置顯示重點(diǎn)部位、疏散通道及消防設(shè)備所在位置的平面圖或模擬圖;制定火災(zāi)發(fā)生后消防設(shè)施的`操作規(guī)程。

　　六、認(rèn)真落實(shí)交接班、報(bào)警設(shè)備檢測(cè)、發(fā)生火災(zāi)信號(hào)處置、滅火操作設(shè)備檢查和設(shè)備運(yùn)行情況登記、記錄制度。

　　七、對(duì)建筑消防設(shè)施要定期檢查、測(cè)試和保養(yǎng),保證消防系統(tǒng)全時(shí)制、全方位、全功能地安全運(yùn)轉(zhuǎn)及其設(shè)備功能作用的充分發(fā)揮。未經(jīng)公安消防機(jī)構(gòu)同意嚴(yán)禁擅自關(guān)閉、停用消防設(shè)施。

消防保安管理制度2

　　保安消防管理上墻制度:器材維護(hù)管理

　　消防設(shè)施器材維護(hù)管理制度

　　一、為保證消防設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行,單位必須加強(qiáng)日常的消防設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)工作。

　　二、消防設(shè)施設(shè)備必須經(jīng)具有資質(zhì)的'檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)合格,并經(jīng)消防驗(yàn)收合格。

　　三、單位必須配備責(zé)任心強(qiáng)、具有較高專(zhuān)業(yè)知識(shí)人員負(fù)責(zé)消防設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)工作,其他無(wú)關(guān)人員不得隨意維修保養(yǎng)消防設(shè)施設(shè)備。

　　四、消防值班人員應(yīng)每日對(duì)消防控制設(shè)備進(jìn)行檢查,發(fā)現(xiàn)異常情況立刻通知維護(hù)人員處理,并做好記錄。

　　五、單位應(yīng)當(dāng)委托具有消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)能力的單位,定期對(duì)消防設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng),并出具月報(bào)告書(shū)。

　　六、單位必須定期將火災(zāi)探測(cè)器送專(zhuān)業(yè)清洗維護(hù)部門(mén)進(jìn)行一次全面清洗。

　　七、單位應(yīng)當(dāng)對(duì)消防設(shè)施設(shè)備按照規(guī)定時(shí)間進(jìn)行維修保養(yǎng)。

消防保安管理制度3

　　別墅項(xiàng)目保安、消防管理

　　1保安消防管理的重要性

　　在物業(yè)管理工作中,治安消防管理是所有管理工作中的一項(xiàng)基礎(chǔ)工作。沒(méi)有安全的整體環(huán)境,一切管理與服務(wù)都無(wú)從談起。安全性是客戶(hù)對(duì)所有管理與服務(wù)的最基本要求。物業(yè)管理工作中,治安消防管理主要包括以下內(nèi)容:

　　※治安管理

　　※消防管理

　　全面的治安消防管理制度與治安消防管理嚴(yán)密的治安消防管理措

　　施,將起到以下重要作用:

　　◆有利于項(xiàng)目的整體運(yùn)營(yíng)與銷(xiāo)售工作;

　　◆有利于形成業(yè)內(nèi)的良好口碑,起到良好的社會(huì)作用,為發(fā)展商

　　與物業(yè)使用人的產(chǎn)業(yè)升值提供根本保障;

　　◆有利于創(chuàng)造園區(qū)的形象,使物業(yè)使用人充分享受安全有序的環(huán)境;

　　◆有利于發(fā)展商與物業(yè)管理企業(yè)樹(shù)立良好的企業(yè)形象,為其業(yè)務(wù)開(kāi)展打下扎實(shí)的基礎(chǔ)。

　　2項(xiàng)目的治安消防管理

　　為了保證項(xiàng)目安全、有序的生活環(huán)境,我公司將發(fā)揮豐富的工作經(jīng)驗(yàn),為項(xiàng)目制定一系列行之有效的安全保衛(wèi)規(guī)章制度及得力措施,同時(shí)建立一支紀(jì)律嚴(yán)明、訓(xùn)練有素的保安力量,充分保障物業(yè)使用人的生命財(cái)產(chǎn)和項(xiàng)目的整體安全。

　　a.保安部工作職責(zé)

　　a.貫徹執(zhí)行國(guó)家法律、法令、法規(guī)和公司的各項(xiàng)規(guī)章制度,維護(hù)項(xiàng)目的聲譽(yù)和利益。

　　b.定期和不定期地檢查火災(zāi)隱患,制定整改辦法,監(jiān)督各部門(mén)落實(shí)防火措施。對(duì)發(fā)現(xiàn)的火險(xiǎn)隱患,制定整改辦法,并監(jiān)督相關(guān)部門(mén)進(jìn)行整改。遇有隱患不排除,措施不能落實(shí)的,要發(fā)出書(shū)面通知,同時(shí)向物業(yè)經(jīng)理、副經(jīng)理和公安機(jī)關(guān)報(bào)告,并采取強(qiáng)制措施加以解決。

　　c.配合工程部定期檢查各種消防設(shè)施,定期對(duì)消防器材進(jìn)行維護(hù)、更換,確保防火措施與滅火器材有效適用。

　　d.制定滅火應(yīng)急方案,協(xié)助各部門(mén)制定、修改各項(xiàng)防火制度,并監(jiān)督其落實(shí),培訓(xùn)消防隊(duì),組織實(shí)施本公司員工的消防演練。

　　e.協(xié)助物業(yè)經(jīng)理做好對(duì)全體員工的防火意識(shí)和技能的宣傳教育。對(duì)火災(zāi)事故及時(shí)報(bào)警,迅速進(jìn)行人員疏散,組織撲救,保護(hù)現(xiàn)場(chǎng),協(xié)助公安機(jī)關(guān)查明原因,提出處理意見(jiàn)。

　　f.充分發(fā)揮項(xiàng)目先進(jìn)的硬件條件,利用消防自動(dòng)報(bào)警、保安監(jiān)控、社區(qū)管理系統(tǒng)等一系列技術(shù)防范措施,發(fā)現(xiàn)各種隱患,并及時(shí)采取措施;熟悉所轄區(qū)域人、財(cái)、物的基本情況,及時(shí)發(fā)現(xiàn)可能遭受傷害的問(wèn)題,制定防范措施,監(jiān)督落實(shí)員工崗位安全責(zé)任制。

　　g.經(jīng)常檢查各重點(diǎn)、要害部位的安全質(zhì)量。對(duì)要害部門(mén)的進(jìn)人、用人作出品德審查,對(duì)不適合在這些部門(mén)工作的人員及時(shí)提出調(diào)換意見(jiàn)。

　　h.做好公司內(nèi)部員工的摸底調(diào)查,注意了解新員工的來(lái)歷和思想動(dòng)態(tài),防止發(fā)生犯罪。對(duì)臨時(shí)在公司工作的人員進(jìn)行審核,掌握各項(xiàng)動(dòng)態(tài),在公安部機(jī)關(guān)和國(guó)家安全機(jī)關(guān)的指導(dǎo)下,調(diào)查、摸排安機(jī)關(guān)查破各類(lèi)案件。

　　i.合理設(shè)計(jì)與安排巡邏路線(xiàn),對(duì)園區(qū)內(nèi)各場(chǎng)地、部位、區(qū)域進(jìn)行巡邏檢查,并在夜間結(jié)合起用守夜人員進(jìn)行要害部位的保護(hù)工作。維護(hù)秩序,注意發(fā)現(xiàn)事故苗頭及隱患。與各部門(mén)密切配合,阻止閑雜人員進(jìn)入項(xiàng)目;安排警力保證取送公款和財(cái)務(wù)人員的.安全。

　　j.對(duì)重要賓客以及各種活動(dòng)做好內(nèi)部保衛(wèi)工作,配合警衛(wèi)、公安部門(mén)順利執(zhí)行任務(wù)。

　　k.對(duì)業(yè)主中的不安全因素要迅速報(bào)告,配合公安部機(jī)關(guān)搞好查控。

　　l.參與改、擴(kuò)建工程安全項(xiàng)目的審查和竣工后安全設(shè)施的驗(yàn)收,對(duì)工地防火實(shí)行監(jiān)督;加強(qiáng)對(duì)二次裝修的審批與現(xiàn)場(chǎng)檢查,與施工單位簽定《安全協(xié)議書(shū)》,對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題限期整改。

　　m.協(xié)助物業(yè)經(jīng)理推動(dòng)群眾性安全組織的工作。協(xié)助培訓(xùn)部門(mén)對(duì)全公司員工進(jìn)行安全知識(shí)的培訓(xùn),以及敵情、社情的教育。

　　n.加強(qiáng)項(xiàng)目的交通管理,保證車(chē)場(chǎng)、車(chē)庫(kù)的安全與良好秩序。

　　o.做好安全業(yè)務(wù)的文秘工作,使檔案書(shū)寫(xiě)規(guī)范,記錄準(zhǔn)確。

　　b.保安部各崗位具體工作職責(zé)明細(xì)

　　(一)保安部經(jīng)理職責(zé)

　　(二)保安部主管職責(zé)

　　(三)保安部領(lǐng)班職責(zé)

　　(四)保安部監(jiān)控室工作人員工作職責(zé)

　　(五)保安部警衛(wèi)職責(zé)

消防保安管理制度4

　　保安消防管理上墻制度:安全疏散設(shè)施管理制度

　　安全疏散設(shè)施管理制度

　　一、嚴(yán)禁占用疏散通道,疏散通道上嚴(yán)禁擺放貨架等物品。

　　二、嚴(yán)禁在安全出口或者疏散通道上安裝柵欄門(mén)等影響疏散的障礙物。

　　三、嚴(yán)禁在營(yíng)業(yè)、生產(chǎn)、工作等期間將安全出口上鎖或遮擋,或者將消防安全疏散指示標(biāo)志遮擋、覆蓋。

　　四、對(duì)應(yīng)急照明燈具、疏散指示標(biāo)志按要求定期進(jìn)行測(cè)試檢查,并認(rèn)真填寫(xiě)檢查記錄。

　　五、對(duì)發(fā)現(xiàn)的'問(wèn)題要進(jìn)行當(dāng)場(chǎng)整改,整改確有困難的,下達(dá)限期改正通知書(shū),限期改正,確保安全疏散設(shè)施處于良好的工作狀態(tài)。

消防保安管理制度5

　　寫(xiě)字樓保安與消防管理

　　1.保安管理

　　(1)貫徹保安管理的基本原則是:

　　①賓客至上,服務(wù)第一。

　　②預(yù)防為主。

　　③誰(shuí)主管,誰(shuí)負(fù)責(zé)。

　　④群防群治,內(nèi)緊外松。

　　(2)建立保安部的組織機(jī)構(gòu)。

　　(3)制定嚴(yán)密的保安規(guī)章制度,明確本部門(mén)各類(lèi)人員的崗位職責(zé)。

　　(4)加強(qiáng)治安防范。主要是加強(qiáng)保安措施,配備專(zhuān)門(mén)保安人員和保安設(shè)備(報(bào)警裝置、門(mén)戶(hù)密碼開(kāi)啟裝置、閉路電視監(jiān)控器等),加強(qiáng)寫(xiě)字樓內(nèi)部及外圍保安巡邏,加強(qiáng)對(duì)停車(chē)場(chǎng)的保安及交通指揮。防止人為破壞治安秩序,杜絕各類(lèi)可能發(fā)生的事故。

　　2.消防工作

　　(1)消防工作的指導(dǎo)思想是:以防為主,宣傳先行,防消結(jié)合。

　　(2)一般寫(xiě)字樓的消防系統(tǒng)主要有:

　　①干式消防系統(tǒng):自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng),聯(lián)動(dòng)總控制屏,btm氣體滅火系統(tǒng)。

　　②濕式消防系統(tǒng):自動(dòng)噴淋系統(tǒng),消防栓系統(tǒng)(消防泵)。

　　③消防聯(lián)動(dòng)機(jī)構(gòu):消防送風(fēng)和排煙風(fēng)機(jī)的功能和聯(lián)動(dòng)試驗(yàn);空氣系統(tǒng)鮮風(fēng)機(jī)和排氣機(jī)的功能和聯(lián)動(dòng)試驗(yàn);消防電梯的功能試驗(yàn)。

　　④火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng):自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)(包括感溫式火災(zāi)報(bào)警、感煙式火災(zāi)報(bào)警、感光式火災(zāi)報(bào)警),手動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)(包括電鈴報(bào)警、破碎玻璃報(bào)警、緊急電話(huà)報(bào)警) 。

　　(3)消防工作的.展開(kāi):

　　①進(jìn)行消防宣傳。宣傳的形式有:消防輪訓(xùn),利用標(biāo)語(yǔ)或牌示進(jìn)行宣傳,發(fā)放消防須知(防火手冊(cè))。宣傳的內(nèi)容有:消防工作的原則,消防法規(guī),消防須知。

　　②建立三級(jí)防火組織,并確立相應(yīng)的防火責(zé)任人:管理公司總經(jīng)理、部門(mén)經(jīng)理、班組長(zhǎng)。

　　③把防火責(zé)任分解到各業(yè)主、租戶(hù)單元。由各業(yè)主、租戶(hù)擔(dān)負(fù)所屬物業(yè)范圍的防火責(zé)任。

　　④明確防火責(zé)任人的職責(zé),根據(jù)《中華人民共和國(guó)國(guó)消防條例》的規(guī)定,制定防火制度。

　　⑤定期組織及安排消防檢查,根據(jù)查出的火險(xiǎn)隱患發(fā)出消防整改通知書(shū),限期整改。

　　⑥制定防火工作措施,從制度上預(yù)防火災(zāi)事故的發(fā)生。

　　⑦配備必需、完好的消防設(shè)備設(shè)施。

　　⑧發(fā)動(dòng)大家,及時(shí)消除火災(zāi)苗頭和隱患。

　　⑨建立自防、自救組織。包括:建立義務(wù)消防隊(duì);建立專(zhuān)職消防隊(duì);抓好消防訓(xùn)練,每年組織一次寫(xiě)字樓全體人員消防演習(xí)。

　　⑩明確火災(zāi)緊急疏散程序。做好疏散的準(zhǔn)備工作,人員疏散為主為先,轉(zhuǎn)移危險(xiǎn)品、搶救貴重財(cái)產(chǎn)在后。b11建立消防檔案。b12制訂滅火方案及重點(diǎn)部位保衛(wèi)方案,每個(gè)房間安裝消防走火示意圖。

消防保安管理制度6

　　1保安消防管理的重要性

　　在物業(yè)管理工作中,治安消防管理是所有管理工作中的一項(xiàng)基礎(chǔ)工作。沒(méi)有安全的整體環(huán)境,一切管理與服務(wù)都無(wú)從談起。安全性是客戶(hù)對(duì)所有管理與服務(wù)的最基本要求。物業(yè)管理工作中,治安消防管理主要包括以下內(nèi)容:

　　※治安管理

　　※消防管理

　　全面的治安消防管理制度與治安消防管理嚴(yán)密的治安消防管理措

　　施,將起到以下重要作用:

　　◆有利于項(xiàng)目的整體運(yùn)營(yíng)與銷(xiāo)售工作;

　　◆有利于形成業(yè)內(nèi)的良好口碑,起到良好的社會(huì)作用,為發(fā)展商

　　與物業(yè)使用人的產(chǎn)業(yè)升值提供根本保障;

　　◆有利于創(chuàng)造園區(qū)的形象,使物業(yè)使用人充分享受安全有序的環(huán)境;

　　◆有利于發(fā)展商與物業(yè)管理企業(yè)樹(shù)立良好的企業(yè)形象,為其業(yè)務(wù)開(kāi)展打下扎實(shí)的基礎(chǔ)。

　　2項(xiàng)目的治安消防管理

　　為了保證項(xiàng)目安全、有序的生活環(huán)境,我公司將發(fā)揮豐富的工作經(jīng)驗(yàn),為項(xiàng)目制定一系列行之有效的安全保衛(wèi)規(guī)章制度及得力措施,同時(shí)建立一支紀(jì)律嚴(yán)明、訓(xùn)練有素的保安力量,充分保障物業(yè)使用人的生命財(cái)產(chǎn)和項(xiàng)目的整體安全。

　　a.保安部工作職責(zé)

　　a.貫徹執(zhí)行國(guó)家法律、法令、法規(guī)和公司的各項(xiàng)規(guī)章制度,維護(hù)項(xiàng)目的聲譽(yù)和利益。

　　b.定期和不定期地檢查火災(zāi)隱患,制定整改辦法,監(jiān)督各部門(mén)落實(shí)防火措施。對(duì)發(fā)現(xiàn)的火險(xiǎn)隱患,制定整改辦法,并監(jiān)督相關(guān)部門(mén)進(jìn)行整改。遇有隱患不排除,措施不能落實(shí)的,要發(fā)出書(shū)面通知,同時(shí)向物業(yè)經(jīng)理、副經(jīng)理和公安機(jī)關(guān)報(bào)告,并采取強(qiáng)制措施加以解決。

　　c.配合工程部定期檢查各種消防設(shè)施,定期對(duì)消防器材進(jìn)行維護(hù)、更換,確保防火措施與滅火器材有效適用。

　　d.制定滅火應(yīng)急方案,協(xié)助各部門(mén)制定、修改各項(xiàng)防火制度,并監(jiān)督其落實(shí),培訓(xùn)消防隊(duì),組織實(shí)施本公司員工的消防演練。

　　e.協(xié)助物業(yè)經(jīng)理做好對(duì)全體員工的防火意識(shí)和技能的宣傳教育。對(duì)火災(zāi)事故及時(shí)報(bào)警,迅速進(jìn)行人員疏散,組織撲救,保護(hù)現(xiàn)場(chǎng),協(xié)助公安機(jī)關(guān)查明原因,提出處理意見(jiàn)。

　　f.充分發(fā)揮項(xiàng)目先進(jìn)的'硬件條件,利用消防自動(dòng)報(bào)警、保安監(jiān)控、社區(qū)管理系統(tǒng)等一系列技術(shù)防范措施,發(fā)現(xiàn)各種隱患,并及時(shí)采取措施;熟悉所轄區(qū)域人、財(cái)、物的基本情況,及時(shí)發(fā)現(xiàn)可能遭受傷害的問(wèn)題,制定防范措施,監(jiān)督落實(shí)員工崗位安全責(zé)任制。

　　g.經(jīng)常檢查各重點(diǎn)、要害部位的安全質(zhì)量。對(duì)要害部門(mén)的進(jìn)人、用人作出品德審查,對(duì)不適合在這些部門(mén)工作的人員及時(shí)提出調(diào)換意見(jiàn)。

　　h.做好公司內(nèi)部員工的摸底調(diào)查,注意了解新員工的來(lái)歷和思想動(dòng)態(tài),防止發(fā)生犯罪。對(duì)臨時(shí)在公司工作的人員進(jìn)行審核,掌握各項(xiàng)動(dòng)態(tài),在公安部機(jī)關(guān)和國(guó)家安全機(jī)關(guān)的指導(dǎo)下,調(diào)查、摸排安機(jī)關(guān)查破各類(lèi)案件。

　　i.合理設(shè)計(jì)與安排巡邏路線(xiàn),對(duì)園區(qū)內(nèi)各場(chǎng)地、部位、區(qū)域進(jìn)行巡邏檢查,并在夜間結(jié)合起用守夜人員進(jìn)行要害部位的保護(hù)工作。維護(hù)秩序,注意發(fā)現(xiàn)事故苗頭及隱患。與各部門(mén)密切配合,阻止閑雜人員進(jìn)入項(xiàng)目;安排警力保證取送公款和財(cái)務(wù)人員的安全。

　　j.對(duì)重要賓客以及各種活動(dòng)做好內(nèi)部保衛(wèi)工作,配合警衛(wèi)、公安部門(mén)順利執(zhí)行任務(wù)。

　　k.對(duì)業(yè)主中的不安全因素要迅速報(bào)告,配合公安部機(jī)關(guān)搞好查控。

　　l.參與改、擴(kuò)建工程安全項(xiàng)目的審查和竣工后安全設(shè)施的驗(yàn)收,對(duì)工地防火實(shí)行監(jiān)督;加強(qiáng)對(duì)二次裝修的審批與現(xiàn)場(chǎng)檢查,與施工單位簽定《安全協(xié)議書(shū)》,對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題限期整改。

　　m.協(xié)助物業(yè)經(jīng)理推動(dòng)群眾性安全組織的工作。協(xié)助培訓(xùn)部門(mén)對(duì)全公司員工進(jìn)行安全知識(shí)的培訓(xùn),以及敵情、社情的教育。

　　n.加強(qiáng)項(xiàng)目的交通管理,保證車(chē)場(chǎng)、車(chē)庫(kù)的安全與良好秩序。

　　o.做好安全業(yè)務(wù)的文秘工作,使檔案書(shū)寫(xiě)規(guī)范,記錄準(zhǔn)確。

　　b.保安部各崗位具體工作職責(zé)明細(xì)

　　(一)保安部經(jīng)理職責(zé)

　　(二)保安部主管職責(zé)

　　(三)保安部領(lǐng)班職責(zé)

　　(四)保安部監(jiān)控室工作人員工作職責(zé)

　　(五)保安部警衛(wèi)職責(zé)

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