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房屋翻建協(xié)議書(shū)（通用5篇）
隨著社會(huì)一步步向前發(fā)展，很多情況下我們需要用到協(xié)議書(shū)，協(xié)議書(shū)對(duì)雙方的事務(wù)履行起到積極作用。相信很多朋友都對(duì)擬協(xié)議書(shū)感到非�？鄲腊桑旅媸切【帋痛蠹艺淼姆课莘▍f(xié)議書(shū)，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
房屋翻建協(xié)議書(shū) 1
甲方：
乙方：
甲方于 年 月擬將位于村 處的舊房進(jìn)行翻建。甲乙在平等自愿、尊重歷史、公平公正、友好協(xié)商的`基礎(chǔ)上就有關(guān)問(wèn)題進(jìn)行約定并達(dá)成一致意見(jiàn)。協(xié)議約定如下：
一、關(guān)于確保乙方舊房安全問(wèn)題。甲方房屋翻建必須以確保乙方舊房地基穩(wěn)固及墻體安全為前提。如乙方發(fā)現(xiàn)甲方施工過(guò)程中有觸及乙方舊房地基穩(wěn)固或墻體安全的行為，乙方有權(quán)要求甲方停止施工，并改變施工工藝，甲方必須無(wú)條件調(diào)整施工方案，經(jīng)乙方同意后方可繼續(xù)施工。甲方建房施工過(guò)程中及建成后，若致使乙方房屋受損，甲方必須無(wú)條件進(jìn)行修復(fù)，并對(duì)乙方造成的損失予以賠償。
二、關(guān)于房屋間共用過(guò)道產(chǎn)權(quán)及寬度、水平高度問(wèn)題。甲乙雙方同意對(duì)原共用過(guò)道進(jìn)行拓寬至1.4米（凈寬度）。過(guò)道以乙方舊房現(xiàn)有外墻位置為準(zhǔn)，甲方翻建時(shí)要將現(xiàn)有房屋外墻后移，并確保翻建后房屋外墻墻面（裝修后）與乙方外墻墻面距離在1.4米（含1.4米）以上。甲乙雙方各持一半過(guò)道產(chǎn)權(quán)，即甲方擁有0.7米過(guò)道產(chǎn)權(quán)，乙方擁有0.7米過(guò)道產(chǎn)權(quán)。共用過(guò)道水平標(biāo)高保持現(xiàn)狀不變，甲方在房屋翻建中不得私自抬高共用過(guò)道水平標(biāo)高。
三、關(guān)于共用過(guò)道性質(zhì)及空間范圍利用問(wèn)題。共用過(guò)道為通行、通天、采光之用。甲方房屋翻建中，不得利用共用過(guò)道地面以上空間建設(shè)房屋及結(jié)構(gòu)性修飾，包括地基、圈梁、懸臂、陽(yáng)臺(tái)、飄窗、線條、屋面、排水渠等等。甲方所有建設(shè)行為必須在共用過(guò)道以外的自有產(chǎn)權(quán)空間范圍進(jìn)行。共有過(guò)道地下空間可以作為開(kāi)挖地基使用，但開(kāi)挖寬度不得超過(guò)各自產(chǎn)權(quán)（即0.7米）范圍，地基高度不得高出現(xiàn)有過(guò)道標(biāo)高。
四、關(guān)于甲方化糞池設(shè)置、衛(wèi)生間排風(fēng)口、煙囪朝向問(wèn)題。甲方不得在共用過(guò)道及房屋后側(cè)（即乙方臨過(guò)道側(cè)門(mén)前方）范圍內(nèi)設(shè)置化糞池等排污設(shè)施；甲方衛(wèi)生間排風(fēng)口、煙囪一律不得朝向乙方，確保乙方目前生活環(huán)境品質(zhì)不受影響。
五、關(guān)于甲方屋頂排水問(wèn)題�？紤]到甲方的建設(shè)高度較高，屋頂雨水可能直接沖刷到乙方舊房問(wèn)題。甲方承諾在屋頂設(shè)置必要的排水保護(hù)設(shè)施，如管道直排、墻體擋水等等。
六、甲方建房中如有違反以上約定事項(xiàng)，乙方有權(quán)停止甲方建房行為，并視違約后果要求甲方予以一定經(jīng)濟(jì)賠償。
七、本協(xié)議簽訂后即發(fā)生法律效力，甲乙雙方親屬、子女、朋友等均不得干涉。協(xié)議未盡事宜，雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
八、本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交本村村委會(huì)調(diào)解或向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
九、本協(xié)議一式三份，甲方、乙方及見(jiàn)證人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
日期：
房屋翻建協(xié)議書(shū) 2
甲方：
乙方：
甲乙雙方系同胞兄弟，父母已去世，留下遺產(chǎn)房屋一幢（位于貴陽(yáng)市 ），該房屋屬于甲乙雙方共同所有的遺產(chǎn)。因該房屋破舊，現(xiàn)已由乙方以 的名義申請(qǐng)了危房改造的手續(xù)，對(duì)該房屋進(jìn)行翻建。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議，僅供雙方共同遵守：
第一條 甲乙雙方共同投資約30萬(wàn)元翻建房屋（具體金額以承建后需要花費(fèi)的成本為準(zhǔn)，成本計(jì)算方式為:530元/m2實(shí)際修建的總面積=總投資金額），翻建房屋面積暫計(jì)約500平方米。
第二條 投資款甲乙雙方各承擔(dān)50%。甲方先出資60000元（大寫(xiě)：陸萬(wàn)元整），剩余所需資金由乙方先行墊資。在房屋修建完工計(jì)算出實(shí)際投資款后，對(duì)于應(yīng)由甲方出資的部分，從該翻建房屋出租的租金內(nèi)直接扣給乙方。
第三條 甲乙雙方各享有翻建房屋建筑總面積50%的份額。兩間臨街門(mén)面中線左側(cè)及以上樓層歸甲方所有，兩間臨街門(mén)面中線右側(cè)及以上樓層歸乙方所有，每一樓層雙方享有的房屋面積相等。
第四條 在房屋修建完工后，如需要整體出租的，需要甲乙雙方共同在場(chǎng)，并以甲乙雙方的名義出租。如一方單獨(dú)出租的，該租賃行為無(wú)效。前期房屋租金由乙方統(tǒng)一收取，先以甲方應(yīng)得50%的租金抵扣乙方為甲方墊付的房屋翻建款。在乙方扣清為甲方墊資的翻建款后，房屋租金應(yīng)當(dāng)由甲乙雙方在場(chǎng)共同收取，平均分配。
第五條 房屋修建完工后，如甲乙雙方需要各自對(duì)自己享有的'部分進(jìn)行管理的，在不損害對(duì)方合法權(quán)益的情況下，甲乙雙方可單獨(dú)處理和管理自己享有的部分。
第六條 如翻建的房屋被征收，對(duì)征收應(yīng)當(dāng)獲得的征收安置權(quán)益，甲乙雙方各自享有50%。
因房屋翻建都是以乙方的名義辦理手續(xù)，拆遷時(shí)如以乙方作為被拆遷人，如選擇采取貨幣征收補(bǔ)償方式的，由甲乙雙共同到銀行辦理共同賬戶(hù)；如選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置的，乙方需要寫(xiě)一份抵押協(xié)議給甲方或者向甲方提供相應(yīng)的擔(dān)保，當(dāng)安置的房屋過(guò)戶(hù)給甲方后，甲方應(yīng)當(dāng)終止抵押權(quán)或者擔(dān)保權(quán)。
第七條甲乙雙任何一方未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得擅自將該翻建的房屋進(jìn)行出售、出租、抵押。如一方私自處理的，該處理行為無(wú)效，且無(wú)權(quán)處理方自愿放棄對(duì)該房屋的所有權(quán)及宅基地的使用權(quán)。
第八條本協(xié)議經(jīng)甲乙雙簽字后生效，協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
甲方：
乙方：
日期：
房屋翻建協(xié)議書(shū) 3
甲方：
乙方：
根據(jù)國(guó)務(wù)院、省、市、縣關(guān)于加快小城鎮(zhèn)建設(shè)與改造的`精神，按照城建規(guī)劃的要求并報(bào)請(qǐng) 黨委、政府同意，位于 幾家住戶(hù)需進(jìn)行翻建改造。結(jié)合當(dāng)事人各方居住場(chǎng)所的實(shí)際情況，相互協(xié)商等達(dá)成如下協(xié)議，望共同遵守：
1、各家當(dāng)事人同意按規(guī)劃局建設(shè)規(guī)劃要求進(jìn)行翻建改造。統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一建設(shè)、統(tǒng)一交納各種費(fèi)用。
2、當(dāng)事人各相鄰之間在界址認(rèn)定和建筑采光上必須做到相互諒解，即要界址清楚，又要和睦相處，彼此之間和諧共榮、共同發(fā)展。
3、當(dāng)事人各居住戶(hù)界線分清后，在進(jìn)行建設(shè)時(shí)，要統(tǒng)一設(shè)計(jì)、統(tǒng)一施工，竣工后統(tǒng)一辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)和土地使用手續(xù)，統(tǒng)一申請(qǐng)地方政府提供相關(guān)手續(xù)并向有關(guān)部門(mén)交納必要的相關(guān)費(fèi)用。
4、設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)按照當(dāng)事人各家實(shí)際建筑面積均攤。建筑施工合同各方當(dāng)事人同意與施工單位按照各當(dāng)事人的要求分別與施工方另行簽訂。
5、此協(xié)議經(jīng)當(dāng)事人充分協(xié)商而成，各方無(wú)異議，未盡事宜，由各當(dāng)事人友好協(xié)商解決。
6、此協(xié)議自各方當(dāng)事人簽訂之日起生效，協(xié)議一式六份，各當(dāng)事人每家一份，報(bào)鑒證機(jī)關(guān)中證并存檔一份。
甲方：
乙方：
日期：
房屋翻建協(xié)議書(shū) 4
甲方：
乙方：
甲方將位于__________________的自住用房的修繕施工工程經(jīng)雙方協(xié)商承攬給乙方，工程總費(fèi)用__________元，經(jīng)雙方協(xié)商同意，就該修繕?lè)课莨こ痰氖┕こ邪乱诉_(dá)成如下協(xié)議：
一、此次修繕?lè)课莸氖┕こ邪绞綖橐曳桨ぐ稀Ｒ曳截?fù)責(zé)出工修繕并自行解決修繕施工所需要的.所有設(shè)備、修繕?lè)课菟玫娜吭牧�，施工人員的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工過(guò)程中，應(yīng)注意施工安全，全程對(duì)施工安全負(fù)完全責(zé)任，因施工設(shè)備的原因和乙方人員操作失誤導(dǎo)致的傷亡事故由乙方負(fù)完全責(zé)任。由于乙方對(duì)施工工地管理疏忽造成的施工人員以外的第三人人身及財(cái)產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)對(duì)此負(fù)全部責(zé)任。
二、甲方修繕的內(nèi)容包括外墻抹麻刀灰、根基和房檐抹水泥砂漿、水泥砂漿斷塊、外墻涂料。修繕內(nèi)容價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)如下：
1、土房（包括正房、涼房）外墻分抹麻刀灰、根基和房檐抹水泥吵漿_____元/㎡;麻刀灰做法：先抹土泥找平，然后掛網(wǎng)，最后抹麻刀灰并負(fù)責(zé)房檐15－18公分涂料，房根基40公分。
2、正磚房水泥砂漿斷塊_____元/㎡；水泥沙漿斷塊，抹水泥砂漿，用米條斷塊，抹平厚度不得低于1.5公分，外墻涂料_____元/㎡;涂料做法：正房先用白水泥找平，然后涂料面層兩遍。
3、磚涼房、磚院墻用涂料直接涂抹兩遍_(kāi)____元/㎡；
4、彩鋼板圍墻_____元/延長(zhǎng)米（統(tǒng)一要求乳白色）；圍墻做法：基礎(chǔ)做法：先做水泥墩40×40×60cm，外漏10-15cm，彩鋼板墻的底邊離地面為15-20公分，彩鋼墻體柱_________，彩鋼板的厚度_________，墻體柱與墻體柱的距離為_(kāi)_____。
5、磚院墻：柱坑深120cm，長(zhǎng)寬80×80cm，水泥柱深60cm，長(zhǎng)寬60×60cm，每個(gè)延長(zhǎng)米價(jià)格_______。
5、在施工過(guò)程中，如果工程設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)有變動(dòng)，另附協(xié)議。
三、施工要求
所涉及修繕的所有內(nèi)容嚴(yán)格按規(guī)范要求執(zhí)行。
工程工期為：20___年___月___日—— ___月___日，按日歷工期計(jì)算。因大雨等不可抗拒的客觀原因造成的工期耽誤除外。
乙方應(yīng)按照房屋修繕質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)保證施工質(zhì)量。房屋修繕完工后，由住建局會(huì)同鄉(xiāng)鎮(zhèn)及甲方共同按照施工要求進(jìn)行驗(yàn)收。如房屋出現(xiàn)修繕質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)重新修繕直至符合甲方質(zhì)量要求為止，重新修繕的費(fèi)用（包括修繕使用的材料）全部由乙方自行承擔(dān)。
四、付款方式
房屋修繕完工后，經(jīng)驗(yàn)收合格，工程量以驗(yàn)收結(jié)果為準(zhǔn)，在補(bǔ)貼款到位后，工程款由農(nóng)戶(hù)一次付清。
五、本協(xié)議自甲、乙雙方在該協(xié)議文本上簽字（或蓋章）之日起生效。 本協(xié)議一式三份。甲方、乙方各一份，見(jiàn)證人一份。
經(jīng)雙方協(xié)議如下：
甲方：
乙方：
日期：
房屋翻建協(xié)議書(shū) 5
甲方：
乙方：
鑒于：海南省建設(shè)工程檢驗(yàn)研究院瓊建測(cè)（函）字[20____]01號(hào)文件已經(jīng)將________住宅第1幢樓（以下簡(jiǎn)稱(chēng)：______路住宅樓）鑒定為危房，甲方依據(jù)自己的職責(zé)，決定對(duì)該樓進(jìn)行重建；為了明確各自的權(quán)利與義務(wù)，甲、乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就______住宅樓的拆建事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資信守：
第一條拆、建標(biāo)的物及時(shí)間
�。ㄒ唬┎稹⒔�(biāo)的物：______住宅樓
�。ǘ┎稹⒔〞r(shí)間：自甲、乙雙方簽訂本協(xié)議后第11日起算，拆除 天，重建 天，共計(jì)___天。
�。ㄈ┙桓稌r(shí)間：______住宅樓工程驗(yàn)收合格后一周內(nèi)交付使用。如乙方接到甲方交付合格房屋書(shū)面通知后仍不辦理回遷手續(xù)的，視為甲方已履行交付義務(wù)，相關(guān)損失由乙方自行承擔(dān)。
第二條 ______住宅樓由甲方單獨(dú)出資，在原土地上按原結(jié)構(gòu)、原面積實(shí)施拆除、重建，乙方不參與任何拆、建行為。重建時(shí)，房屋結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)可考慮住戶(hù)實(shí)際需求，經(jīng)乙方許可后做適當(dāng)調(diào)整。甲方應(yīng)在重建施工前 天內(nèi)將報(bào)建批準(zhǔn)的施工圖紙交乙方確認(rèn)。
第三條、交付約定
（一）工程按拆、建時(shí)間竣工后，甲方應(yīng)在2個(gè)月內(nèi)辦理竣工驗(yàn)收手續(xù)，并經(jīng)法定程序組織驗(yàn)收合格后將新樓交付給乙方使用；
�。ǘ┬聵墙桓妒褂煤�，甲方應(yīng)在60個(gè)工作日內(nèi)為乙方辦理房產(chǎn)權(quán)屬登記事宜，并取得全部房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)。
第四條：甲、乙雙方的`權(quán)利、義務(wù)及違約責(zé)任
�。ㄒ唬┮曳阶员緟f(xié)議簽訂之日起10日內(nèi)完成搬遷工作。如乙方不能按約定時(shí)間搬出該樓，影響甲方拆建進(jìn)度，由此產(chǎn)生的后果由乙方承擔(dān)。
（二）施工期間，工程隊(duì)?wèi)?yīng)按照甲方報(bào)建批準(zhǔn)的圖紙施工，甲、乙雙方均不能單方要求更改已報(bào)建的施工圖紙；確有必要更改時(shí)，必須經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意。
�。ㄈ┘追皆诩s定的拆、建時(shí)間內(nèi)，對(duì)住宅樓實(shí)施拆除、重建工作。因甲方原因造成______路住宅樓不能如期建成并交付使用，甲方應(yīng)按乙方原有套內(nèi)建筑面積，在拆、建時(shí)間屆滿后3個(gè)月內(nèi)按海口市______路住宅樓附近新建房產(chǎn)價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)并經(jīng)與乙方協(xié)商同意后，為乙方購(gòu)房進(jìn)行安置，并必須按原房標(biāo)準(zhǔn)對(duì)地磚、門(mén)、窗及其他原有的設(shè)施進(jìn)行入住標(biāo)準(zhǔn)裝修；或以貨幣的方式支付等價(jià)房款；兩種方式乙方有選擇權(quán)，此時(shí)，乙方放棄______路住宅樓的房屋產(chǎn)權(quán)。
�。ㄋ模┤缂追讲荒馨雌谠赺_____路原土地上建成新住宅樓并交付使用，且不能按本條第（三）項(xiàng)約定為乙方購(gòu)置新房進(jìn)行安置的，或不能按本條第（三）項(xiàng)約定支付等價(jià)房款的，甲方應(yīng)在拆、建時(shí)間屆滿后第四個(gè)月第一天起至實(shí)際交房或?qū)嶋H支付等價(jià)房款之日止，向乙方按日支付約定交房期至?xí)r______路住宅樓附近、與新住宅樓同套內(nèi)建筑面積房產(chǎn)銷(xiāo)售價(jià)千分之 的違約金，合同繼續(xù)履行。
�。ㄎ澹_____路住宅樓未經(jīng)竣工驗(yàn)收，乙方擅自入住或裝修的，由此造成的損失與甲方無(wú)關(guān)。
第五條 特別約定
�。ㄒ唬� 搬遷補(bǔ)償支付約定
甲方以有資質(zhì)的評(píng)估公司對(duì)乙方原住房室內(nèi)裝飾的評(píng)估價(jià)值為依據(jù)，在本協(xié)議簽訂后10日內(nèi)向乙方支付原室內(nèi)裝飾的重置價(jià)補(bǔ)償款。
�。ǘ┲亟ㄆ陂g乙方安置的約定
1.甲方應(yīng)在海口市______給乙方準(zhǔn)備臨時(shí)過(guò)渡用房，過(guò)渡用房均應(yīng)新安裝防盜門(mén)、窗，水電齊全，符合入住標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)在簽定協(xié)議時(shí)選定入住房號(hào)（先簽先選），并在協(xié)議書(shū)約定的時(shí)間內(nèi)搬出海口市______路住宅樓。入住過(guò)渡房期間產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。
2. 如乙方不愿入住甲方準(zhǔn)備的臨時(shí)過(guò)渡用房，可自行租房。
�。�1）租房期間，甲方依據(jù)乙方原有套內(nèi)建筑面積、裝修條件并參照�？谑蟹孔饩鶅r(jià)以及乙方提供的租房合同向乙方支付租金（每戶(hù)最高不超2000元/月），并視同乙自愿放棄入住臨時(shí)過(guò)渡用房的權(quán)利。
�。�2）住房租金自乙方從______路住宅樓搬出之日算起，每半年支付一次，支付時(shí)間為每年一月及七月上旬，甲方須將租房租金直接匯入乙方賬戶(hù)（乙方賬號(hào)： ）。
（三）搬遷費(fèi)用的約定
1.甲方安排專(zhuān)業(yè)搬家公司為乙方提供免費(fèi)搬家服務(wù)，乙方亦可自行安排搬遷事宜。
2.如乙方自行搬遷，搬家運(yùn)費(fèi)憑搬家公司的發(fā)票向甲方報(bào)賬（每戶(hù)不得超出800元）。
3.原室內(nèi)的有線電視、電話、電腦網(wǎng)絡(luò)移機(jī)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)，相關(guān)的移機(jī)手續(xù)由乙方自行辦理，并憑借海南廣電網(wǎng)絡(luò)有限公司、電信局等專(zhuān)營(yíng)企業(yè)開(kāi)具的正常移機(jī)費(fèi)用發(fā)票報(bào)銷(xiāo)。
第六條 拆、建期間如發(fā)生不可抗力原因（如臺(tái)風(fēng)、地震等自然災(zāi)害）造成無(wú)法實(shí)施工程施工工作，甲方必須在10日內(nèi)書(shū)面通知乙方，拆、建時(shí)間順延。
第七條 甲方按國(guó)家建筑規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)重建該樓，且應(yīng)按照原住房標(biāo)準(zhǔn)對(duì)地磚、門(mén)、窗及其他設(shè)施進(jìn)行入住裝修。
第八條 新樓乙方驗(yàn)收后回遷約定。
�。ㄒ唬┳约追浇桓缎路考慈掌�6個(gè)月內(nèi)（含自行裝修時(shí)間），乙方必須搬回原樓層原房號(hào)，因搬遷引起的費(fèi)用依照本協(xié)議第五條第三款執(zhí)行。
�。ǘ┮曳綗o(wú)正當(dāng)理由逾期不回遷，則甲方從第4個(gè)月起：
1. 自行外租房的，不再支付安置租金；
2. 入住臨時(shí)過(guò)渡房的，向乙方收取每月2000元的過(guò)渡房租金及水電、物業(yè)管理費(fèi)。
�。ㄈ┮蚣追讲荒馨磿r(shí)交付重建新房而引起的糾紛，在該糾紛沒(méi)有徹底解決之前，甲方在按照第四條第（四）項(xiàng)約定的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金的同時(shí)，按排給乙方的臨時(shí)過(guò)度用房或安置住房租金將保持不變。如遇物價(jià)因素影響時(shí)，安置租金要適當(dāng)進(jìn)行調(diào)整。
第九條 未盡事宜，由甲、乙雙方進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具同等法律效力。
第十條 本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各持一份。本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章后生效。
甲方：
乙方：
日期：
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