機房租賃協(xié)議

時間：2022-01-14 20:29:36 協(xié)議書我要投稿

機房租賃協(xié)議

　　在當今社會生活中，協(xié)議使用的頻率越來越高，簽訂協(xié)議能夠較為有效的約束違約行為。我們該怎么擬定協(xié)議呢？以下是小編幫大家整理的機房租賃協(xié)議，僅供參考，歡迎大家閱讀。

機房租賃協(xié)議

　　甲方：（以下簡稱甲方）

　　乙方：（以下簡稱乙方）

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，甲、乙雙方通過協(xié)商，就乙方向甲方出租房屋事宜達成如下協(xié)議：

　　第一條租用的機房地點及要求

　　乙方提供位于房屋給甲方作為機房和通信辦公用房使用（以下簡稱機房）

　　該機房應(yīng)符合以下要求：

　　1、1乙方對提供的機房擁有所有權(quán)，并有權(quán)將其出租給甲方。

　　1、2該機房建筑面積平方米，樓面負荷能力不小于每平方米450公斤，地面承重不小于每平方米960公斤，以便甲方安裝設(shè)備。

　　1、3乙方負責提供24小時正常的三相四線交流電源，容量為30KW，同時乙方必須在機房內(nèi)向甲方提供機房用電所需的接電端口。

　　1、4機房沒有漏水、滲水現(xiàn)象。

　　1、5乙方負責提供地線接口，地線由甲方布放施工。

　　1、6乙方不另計機房物業(yè)管理費用。

　　1、7乙方負責提供機房空調(diào)機的安裝位置及空調(diào)排水口。

　　第二條租用期限

　　從雙方簽定合同之日起日內(nèi)，乙方將該機房交付給甲方使用。租用期為年，自年月日起至年月日止。

　　第三條租金和電費的支付

　　3、1租金應(yīng)從乙方實際交付符合合同要求的房屋之日起一個月（給甲方一個月裝修期）后開始計算，按人民幣元/平方米/月收取。租金每月（季度或半年）支付一次，甲方根據(jù)乙方提供的相當于支付金額的合法有效的發(fā)票于五個工作日內(nèi)向乙方支付租金，節(jié)假日順延；從甲方實際使用機房之日起，至本合同終止前的甲方設(shè)備電費由甲方在收到上月應(yīng)繳電費單據(jù)后的十個工作日內(nèi)支付給乙方，乙方需提供合法有效的發(fā)票（若是收據(jù)，則須附上總電費發(fā)票復印件）電費價格按當?shù)胤恰⑵展I(yè)用電標準。

　　3、2若乙方不提供相應(yīng)的分別開具的與租金和電費金額相符的票據(jù)，甲方有權(quán)拒付租金和電費。

　　第四條甲方權(quán)利義務(wù)

　　4、1在租用期間，甲方享有該機房的使用權(quán)，享有國家有關(guān)法規(guī)所賦予的承租人的權(quán)益，對該機房內(nèi)由甲方配置的設(shè)備享有所有權(quán)并負責其管理。

　　4、2遵守物業(yè)管理的.有關(guān)規(guī)定。未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自改變房屋內(nèi)外的原有結(jié)構(gòu)；但乙方同意甲方對機房進行裝修，以達到甲方的設(shè)備安裝及使用要求。

　　4、3按合同約定支付機房租金和電費。

　　4、4非甲方原因而造成房屋損失，甲方不予承擔責任；如由甲方原因造成房屋損失，甲方負責賠償乙方由此造成的直接損失。

　　4、5甲方人員進出場地應(yīng)遵守乙方的有關(guān)管理規(guī)定。

　　4、6租用期內(nèi)，甲方保證房屋只得用于設(shè)備機房和通信辦公用途，并保證不得將該機房轉(zhuǎn)讓給第三方使用。

　　第五條乙方權(quán)利義務(wù)

　　5、1乙方應(yīng)按合同約定的要求，按時將機房交給甲方使用。

　　5、2租用期內(nèi)，乙方保證不將該機房給第三方使用。

　　5、3乙方保證甲方人員在任何時間內(nèi)均能進出使用場地，并定期免費為甲方辦理出入證，為甲方人員進出提供一切便利條件。