廠房租賃簡單協(xié)議書

時間：2021-08-30 16:08:27 協(xié)議書我要投稿

廠房租賃簡單協(xié)議書

　　隨著社會不斷地進步，用到協(xié)議的地方越來越多，簽訂協(xié)議是提高經(jīng)濟效益的手段。大家知道協(xié)議的格式嗎？以下是小編為大家收集的廠房租賃簡單協(xié)議書，歡迎大家分享。

廠房租賃簡單協(xié)議書

　　廠房租賃簡單協(xié)議書1

　　甲方：

　　乙方：

　　根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)、甲乙雙方經(jīng)協(xié)商達成如下條款：

　　一、由甲方在銅陵市獅子山區(qū)農(nóng)村新河組承建一廠房租賃給乙方，廠房要求如下：

　　1、廠房為鋼架彩鋼瓦大棚。面積不少于______平方米，內(nèi)設(shè)行吊一付。行吊徑高為______米，寬約______米，并在廠房邊提供一畝空地。

　　2、甲方需提供水、電（三項四線）、路，費用乙方自負。

　　二、本租賃物采取包租方式，由乙方自行管理，乙方不得轉(zhuǎn)租。

　　三、租賃期限五年。即從_______年_______月_______日_______至_______年_______月_______日止，期滿乙方有優(yōu)先權(quán)先租。

　　四、租賃費用，包租費_______元每年（_______元）。

　　付款方式：第一年，合同簽訂日乙方付甲方定金叁萬元，余款一個月內(nèi)付清。次年租金與_______年_______月_______日一次性付清。

　　五、本出租協(xié)議的租賃保證金為伍仟元。

　　六、甲方確保電容_______kw，乙方如需增容供電，由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需的費用由乙方承擔。

　　七、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負責租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護、保養(yǎng)、年審，并保證在本協(xié)議終止時專用設(shè)施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。

　　八、乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應(yīng)及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負責維修，費用由乙方承擔。

　　九、防火安全、生產(chǎn)安全由乙方自付。

　　十、在租賃期限內(nèi)如乙方須對租賃物進行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計方案，并經(jīng)甲方同意，租賃期滿乙方所改建的基礎(chǔ)設(shè)施及裝修歸甲方所有，乙方不得拆除。

　　十一、本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。

　　十二、本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　備注：①如_______個月甲方廠房未能建成，如數(shù)退還乙方所付款項。②合同簽訂_______年內(nèi)，如遇國家行政拆遷，甲方付乙方壹萬元搬遷費。③合同期內(nèi)，如有一方違約，將付對方相應(yīng)的補償。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

　　廠房租賃簡單協(xié)議書2

　　甲方：

　　乙方：

　　現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達成以下租賃合同：

　　一、租賃物：廠房（以下簡稱廠房）

　　甲方將自建位于，占地平方米，廠房二層出租給乙方。建筑面積約平方。

　　二、租賃期限：，即年月日至年月日。

　　三、押金及租金：

　　1、租廠押金：乙方應(yīng)與簽約同時付給甲方押金元，到期結(jié)算，多余無息歸還。乙方提前終止承租的押金全部歸甲方。

　　2、租金及交租時間：每月元，乙方應(yīng)每個月的2號前付清當月廠租，先付后駐。第一次乙方應(yīng)于甲方將廠房交付同時，將廠房租金付給甲方。

　　四、租賃期間的其他約定事項：

　　1、甲乙雙方應(yīng)提供真實有效的身份證。

　　2、乙方必須按照政府的有關(guān)規(guī)定，自行申領(lǐng)相關(guān)的證照，并繳納相關(guān)的費用。甲方只提供協(xié)助，不作任何保證其能否領(lǐng)取到相關(guān)的證照。

　　3、甲方提供完好的廠房及供電供水設(shè)施、設(shè)備。

　　4、乙方應(yīng)該注意愛護，不得破壞廠房裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)備、設(shè)施，否則應(yīng)按價賠償。

　　5、如乙方需要增加水、電設(shè)施，由甲方聘請有資質(zhì)的技工施工，一切費用（材料節(jié)人工等）由乙方支付，到期歸甲方所有，乙方不得拆遷。

　　6、租賃期間該廠房所產(chǎn)生的水、電（電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等）衛(wèi)生、房產(chǎn)稅等費用都由乙方支付。

　　入住日抄表：水度，電度；工業(yè)電度，電度，電度，所有費用乙方應(yīng)按時付清。如不按時付清被停用須重新開通一切費用由乙方負責。

　　7、廠房只限乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或作非法用途。

　　8、乙方有以下情況之一的，甲方可以終止合同、收回廠房，押金不退：

　　1.乙方擅自將廠房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；

　　2.乙方利用承租廠房進行非法活動損害公共利益的；

　　3.乙方拖欠租金累計達半個月的.。

　　9、乙方承租期內(nèi)終止合同的，押金不退。

　　10、乙方在租賃期滿或合同提前終止是4，應(yīng)于租賃期滿之日或提前終止合同之日將租賃物內(nèi)雜物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理雜物所產(chǎn)生的費用由乙方負責。

　　11、若承租方需在租賃物建筑物的周圍設(shè)立廣告牌，需經(jīng)出租方同意并按照政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，并交納保證金，保證到期拆除。

　　12、合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除。甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生的稅費由乙方支付。

　　13、租賃合同期滿后，乙方不再續(xù)租的必須在欺瞞日內(nèi)搬遷完畢。逾期的需要交納租金每日原租金的3倍。甲方原有的一切固定，乙方不得故意損壞，如有故意損壞的負責修復(fù)好，其他的可搬動的屬于乙方的設(shè)施的，乙方自行搬遷。

　　14、此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補充條款，補充條款與合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定。

　　15、本合同經(jīng)簽字（蓋章）后即時生效。

　　16、其他約定事項：。

　　五、違約責任：

　　甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為元，損失超過違約金的，須另行追加賠償。

　　六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

　　廠房租賃簡單協(xié)議書3

　　甲方：

　　乙方：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列廠房的租賃事宜達成如下協(xié)議：

　　一、租賃廠房基本情況

　　甲方將位于__________的廠房一處租賃給乙方使用。租賃范圍：__________間，租賃方式為包租，由乙方自行管理。

　　二、廠房用途：該廠房用途為搞生產(chǎn)經(jīng)營。

　　三、租賃期限：租賃期限為_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租賃屆滿，若續(xù)租由雙方另行簽訂租賃合同，同等條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。

　　四、廠房交付條件：甲方應(yīng)提供乙方生產(chǎn)生活用水齊全，排污方便。

　　五、租金：每年租金為_____元，大寫__________元整。每年_____月_____日前一次性交齊一年的租賃費，租金到期前一個月支付下一年租金。

　　六、乙方在使用過程中，在未經(jīng)甲方同意的前提下，不能隨意對廠房進行改造和破壞，不能在院內(nèi)私搭亂建，否則乙方賠償甲方經(jīng)濟損失。乙方在使用過程中產(chǎn)生的一切費用，均由乙方自行承擔。

　　七、甲方應(yīng)保證租賃物無產(chǎn)權(quán)糾紛，具有相應(yīng)的使用性能，租賃前產(chǎn)生的債權(quán)由甲方承擔，與乙方無關(guān)。乙方應(yīng)合理使用租賃物，租賃后可對廠房進行裝修。

　　八、租賃期內(nèi)，若遇政府規(guī)劃拆遷補償，工人安臵費、及其設(shè)備搬遷費、誤工費等屬于補償給乙方的項目，應(yīng)歸乙方所有，甲方不得伺機侵占，因不可抗力造成本合同終止，雙方不承擔責任。

　　九、租賃期內(nèi)未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得提前終止合同，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得提前終止本合同，如乙方確需提前解約，須提前三個月書面通知甲方，并結(jié)清租賃期內(nèi)的租金，交回租賃物。

　　十、因不可抗力、自然災(zāi)害等原因，導(dǎo)致該廠房毀損和損失，雙方不承擔責任。

　　十一、誠心責任：租賃期內(nèi)雙方應(yīng)信守合同，不得違反。

　　十二、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)定，效力同本合同。

　　十三、本合同一式_____份，甲、乙雙方各持_____份。

　　十四、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

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