財務融資服務協議書書

　　甲方：xxx房地產開發有限責任公司

　　乙方：xxx石陶瓷廠

　　甲乙雙方經協商，就合作開發溫宿縣紅石陶瓷有限公司房產項目達成如下意向。

　　一、項目概況

　　1、項目地塊，位于溫宿縣交通路13號，土地使用面積8畝，占地面積5332.8平方，總建筑面積待定。

　　2、土地性質，商業用地。

　　3、項目約2萬平方米左右，一層為商業，二至17層為住宅。

　　二、合作方式

　　1、你方負責將8畝地使用年限轉變為70年，并轉換到開發公司名下。折價550萬元，（包括土地出讓金），算作土地成本。

　　2、建筑公司及建筑成本由我方負責聯系及支付。

　　3、所有銷售的收入去除土地成本及建筑成本以及其他開支后，利潤平分。

　　4、前期開發手續雙方共同辦理。所產生的費用作為建筑成本，由我方支付。建筑成本從銷售回款中先行支付。

　　三、項目公司

　　甲方出資成立開發公司，董事長及會計出納由甲方派之，總經理由乙方派之。

　　四、甲方的權利和義務

　　1、甲方墊付規劃手續和開工的全部費用。

　　2、負責設計、地勘的費用。

　　3、施工許可證的.辦理與施工費用。

　　4、房屋銷售許可及經營的費用。

　　五、乙方的權利和義務

　　協助甲方完善甲方的開發、設計、地勘，施工許可證銷售所建房屋的相關事宜。

　　六、土地拆遷工作

　　需在兩個月之內完成，雙方同意正式的合作開發協議在拆遷完成后立即簽訂，時間為三天。

　　七、本意向書一式肆份，甲乙雙方各兩份。

　　甲方：（簽字）

　　乙方：（簽字）

　　蓋章：

　　蓋章：

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