合資建房協議書

時間：2024-10-15 10:15:15 詩琳協議書我要投稿

合資建房協議書

　　在不斷進步的社會中，我們都跟協議書有著直接或間接的聯系，簽訂協議書能夠較為有效的約束違約行為。那么什么樣的協議書才是有效的呢？下面是小編為大家整理的合資建房協議書，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

合資建房協議書

　　合資建房協議書 1

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：

　　為了在父母留存的老宅基地上建造自住的居所，甲、乙、丙三方經友好協商，決定共同合資(其中甲方由于資金有限，不出資)在三方老宅基地上新建四層樓房。為明確甲、乙、丙三方權利和義務，特訂立此合資建房協議。

　　一、甲方自愿提供其原有的位于____、___宅基地_側即其原土地證上的宅基地，作為新建房的交通通道;并且在新房建成后，此地塊連同新房所占的宅基地及新房前后的院落宅基地一起為三方共同所有，資源共享，權利和義務均等。甲方承諾不再以任何理由對其原宅基地主張權利。

　　二、甲方原宅基地上的房屋拆除、作為公用人行通道后，乙、丙雙方承諾至少在一個星期內(不可抗拒因素除外)動工興建新房屋。且甲方原住房的第二層及以上空間三方承諾允作為建房使用，對此空間無處分權，且不能在使用過程中影響底層的正常使用。

　　三、本次建房資金估計約__萬元(人民幣__萬元整)，由乙方和丙方各出資50%(人民幣__萬元)，甲方由于資金有限不出資，但要在建房過程中做力所能及的工作。

　　建房資金指房屋建造成本、道路和院落修建及房屋辦理報建手續所產生的一切費用。(資金管理方式為乙方、丙方按預算計劃見貨付款，并有權監督貨物質量。)

　　四、房屋建成后，一樓由父母支配使用和居住;二、三、四樓由兄弟排行依次選擇或協商選擇樓層。一樓在父母均不再使用后，由出資建房方即乙方和丙方共同支配，甲方承諾不再以任何理由對該一樓房屋的房產主張權利。

　　五、房屋建成標準為毛坯房(大樓外部要裝修，具體方案由乙方、丙方確定)，日后如需裝修，三方則對各自確定占用的'房屋自己負責裝修，該裝修費用各自自行承擔。

　　六、各層的水、電分開使用，公用設施部分的費用計入建房成本，室內的設施各自承擔費用。以后使用過程中產生的水費、電費各自承擔。

　　七、本次建房地基準備為六層，以后若要加建，要在三方同意的情況下施工，施工所產生的費用由加建申請者負責承擔。

　　八、為了保證家庭居住環境的完整性和舒適性，甲乙丙三方禁止私自將自住房屋出租或變賣，若遇特殊情況，要三方協商處理(以書面簽名資料為準)，三方中的另外方將優先獲得略低于外部同等條件30%的受讓、買入的權利;若未經協商私自處理的，處理結果無效，私自處理的一方將自愿放棄對宅基地、房屋的所有使用權、管理權和處分權。

　　九、協議達成后，以上條款對三方均有約束力，任何一方違反該約定致使該房屋不能建成或者造成其它經濟損失的，則造成損失的一方負責賠償另兩方的全部經濟損失。

　　十、本協議經簽字后生效。協議一式五份，甲乙丙三方各執一份。

　　甲方：身份證號碼：

　　乙方：身份證號碼：

　　丙方：身份證號碼：

　　見證方一：

　　見證方二：

　　協議簽訂時間：年月日

　　合資建房協議書 2

　　甲方：___________姓名：(哥哥)

　　乙方：____________姓名：(弟弟)

　　甲方與乙方系親兄弟關系，父母于年過世，留下一間瓦房，該房屋與堂叔共用一面承重墻，堂叔于年月拆除舊房，建設新房，房屋被迫拆除。該宅基地為兄弟雙方共有，經過甲乙雙方共同協商，決定在該宅基地上共同修建房屋，現就房屋修建方式及分割事宜達成以下協議：

　　一、基本情況

　　宅基地位于___，長__米，寬__米，總面積_________。

　　二、建設方式

　　兄弟雙方共同修建地基及牛欄層，由甲方出資，乙方出力參與建設，地基修建滿足5層樓高建設要求。

　　三、分割方式

　　甲方全額出資建設第一層，享有全部使用權，乙方享有公用樓梯使用權;乙方全額出資建設第二、三、四層，享有全部使用權。甲方與乙方共同享有牛欄層使用權，各占50%;共同享有屋頂樓面陽臺使用權，各占50%。

　　四、建設時間

　　甲方需于年月建設完成，方便乙方施工，乙方視具體情況安排建設時間，但爭取于年月前建設完成，便于雙方共同使用屋頂樓面陽臺。

　　五、本協議一式兩份，雙方各執一份，本經甲乙雙方簽字后生效。未盡事宜，雙方可再協商補充協議，補充協議同等本協議有效。

　　甲方：_________乙方：__________

　　身份證號：____________________身份證號：___________________

　　電話號碼：_________________電話號碼：______________________

　　日期：__________日期：___________

　　合資建房協議書 3

　　甲方：__________（以下簡稱甲方）

　　乙方：__________（以下簡稱乙方）

　　在平等、自愿，并協議商一致的基礎上，甲、乙雙方協議合資建房，達成如下協議條款：

　　一、甲方準備修建一幢六層半的樓房，因資金不足，現與乙方合資修建，修建期限從合同生效之日起一年內交房（除不可抗力原因才延期：如下雨、洪災、地震、停電等）。

　　二、分房情況：第四層鄰街一套的房屋產權歸乙方中的__________所有；背街一套的房屋所有權歸乙方中的__________所有；第五層鄰街一套的`房屋產權歸乙方中__________所有；背街一套的房屋所有權歸乙方中的__________所有；第六層鄰街一套的房屋產權歸乙方中的__________有；背街一套的房屋所有權歸乙方中的__________所有；第七樓半層及屋頂房屋產權歸乙方中的__________所有。

　　三、付款方式：分三次付清房款，首付人民幣肆萬元整；修到所需樓層付人民幣肆萬元整；交房門鑰匙時付清尾款。（每次在甲方通知乙方付款兩天內，乙方必須付款，否則房屋由甲方自行處理。）

　　四、單價：按1100元/每平方米集資。

　　五、房屋竣工后辦理房屋土地使用證和房屋產權手續等費用，由甲、乙雙方各自負責。

　　七、房屋竣工后房屋的水、電和數字電視：甲、乙雙方各自立戶，費用由甲、乙雙方各自負責。

　　八、本協議生效后，雙方無條件遵守和履行，不得違反。

　　九、雙方在規定期限內不按合同履行，違約方向對方賠付違約金人民幣叁萬元整。

　　十、本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，本協議經雙方簽字后生效。

　　甲方：日期：_____年____月 ___日

　　乙方：日期：_____年____月 ___日

　　合資建房協議書 4

　　甲方：身份證號：（以下簡稱甲方）

　　乙方：身份證號：（以下簡稱乙方）

　　甲方自愿將位于利川市臥龍街號樓房第層房一套出售給乙方，經甲乙雙方協商一致，達成如下協議：

　　一、甲方向乙方提供位于利川市臥龍街號房屋第層套房一套（簡裝房），面積平方米（包括公攤面積），該套房室廳衛，共計人民幣大寫小寫元出售給乙方。

　　二、合資建房方式為甲方組織修建，包括外墻粉刷、磚、門窗入戶大門和甲方通道的裝修，室內簡易裝飾由甲方負責。

　　三、甲方負責將水、電、氣主管安裝至各樓層，水、電、氣上戶及裝表等費用由乙方負責，乙方不得更改甲方房屋原有設置和房屋結構，天井不得私自占用、覆蓋。

　　四、乙方無停車場及車庫等設施。

　　五、本合同簽訂時，甲乙雙方都不具備過戶條件，等過戶條件成熟時，甲方應協助乙方辦理房屋產權手續，該戶分戶權所產生的所有費用由乙方負責承擔。

　　六、乙方購買房屋后，注意安全防火防盜，防止燃氣泄漏，禁止小孩攀爬欄桿窗戶，一切安全事故由乙方自行負責與甲方無關。

　　七、房屋出售后，該套房屋即屬于乙方私有財產，甲方不得將乙方所有的該套房屋用于抵押貸款，不得償還債務，不得出租出售，不得對該套房主張任何權利，同時如因國家法律法規對個人私有財產征收相關稅費，由乙方自行負責，另外，如因政府部門（城建、規劃管等）對甲方房屋屬“三違”修建的罰款及征收的相關稅費概由甲方負責。

　　八、乙方對所有的該套住房有權出租、出售、調換、轉讓、繼承，甲方無權干涉乙方的.任何處理行為。甲方需加樓層、改修樓道，乙方不得以任何理由干涉。

　　九、違約責任：

　　1、甲方違約時，按所購房價雙倍賠償給乙方。

　　2、乙方違約時，按所購房價雙倍賠償給甲方。

　　3、如甲方出售的房屋存在主體結構質量問題和因“三違”修建房屋影響到乙方居住，一切責任由甲方承擔。

　　4、本合同簽訂后，任何一方不得變更或解除合同。

　　5、如因規劃部門、城建部門的原因導致房屋拆遷，甲方應按乙方所購樓層套房面積將補償款如實退還給乙方。

　　十、此協議未盡事宜，經甲乙雙方協商，另行簽訂補充協議，補充協議與本協議有同等法律效力。

　　十一、本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，鑒證機構一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方（簽字）：乙方（簽字）：

　　見證人（簽字）：

　　年月日