房屋權屬協議書

時間：2021-04-08 19:43:09 協議書我要投稿

房屋權屬協議書

　　協議書是契約文書的一種。是當事人雙方（或多方）為了解決或預防糾紛，或確立某種法律關系，實現一定的共同利益、愿望，經過協商而達成一致后，簽署的具有法律效力的記錄性應用文。下面是關于房屋權屬協議書，歡迎閱讀。

房屋權屬協議書

　　房屋權屬協議書一

　　甲方（實際歸屬人）：乙方（掛名登記人）：

　　甲乙雙方系母女關系，為明確位于房屋（以下簡稱房屋，房產證號（或兩規回執號）：）的.出資及權屬問題，雙方特簽訂如下協議，以資共同遵守：

　　一、乙方確認，上述房屋及土地均由甲方出資購買、建設，乙方實際上沒有出資。

　　二、乙方清楚且明白，上述房屋及土地只是登記在其名下，真正的權屬歸甲方所有。

　　三、如國家政策允許，經甲方通知后，乙方應無條件配合甲方辦理房屋過戶登記手續，過戶所涉及的稅費由全部由甲方承擔。四、未征得甲方同意，乙方不得以任何理由對房屋進行處分（包括轉讓、抵押、抵債、出租等），也不得以房屋所有權人的身份對外簽訂有關上述房屋權益的合同。

　　五、本協議一式二份，甲方一份，乙方一份。本協議自甲方、乙方簽字后生效。

　　甲方：乙方：

　　年月日年月日

　　見證人：

　　當事人（甲方） xxx （系彭先度次子）

　　家庭住址：xx市雨花區侯家塘街道麻園灣60號201 聯系方式：xxxxxxxxxxx

　　身份證號碼：xxxxxxxxxxxxx 當事人（乙方）彭赦（系彭先度長子）

　　家庭住址：xx市雨花區侯家塘街道麻園灣60號201 聯系方式：xxxxxxxxxx

　　身份證號碼：xxxxxxxxxxxxx

　　為促進家庭和諧，保持家庭和睦，防止家庭糾紛，甲、乙雙方就位于xx市雨花區侯家塘街道麻園灣60號201房屋（房產證編號為雨花字第712257247今后的分配歸屬問題，達成如下協議，以茲共同遵守：

　　1、甲乙雙方確認位于xx市雨花區侯家塘街道麻園灣60號201的一套房屋是由彭先度于2012年9月20日，以現金付款方式購得。共付款人民幣二十萬元整（￥20萬）元甲乙雙方未支付任何費用，不享有份額。

　　2、雙方確認該房屋現登記在乙方名下，由甲方占有使用。但實際出資人為彭先度，房屋實際所有人應為彭先度。因父親去世未立遺囑且母親健在，現房屋父親所占份額應為甲乙雙方及母親共同共有。甲乙雙方一致同意該房屋在母親百年之后一并分割。

　　3、甲方為該房屋占有使用人，對該共同共有房屋應盡善意使用，不得隨意處分（包括出賣、抵押、贈與等）該房屋。否則處分行為無效。因此造成的損失由甲方賠償。

　　4、乙方為該名義所有人，不得任意處分（包括出賣、出租、抵押、贈與等行為）該房屋，否則處分行為無效，因此造成的損失由乙方向各共有人賠償損失。

　　5、繼承發生之日起甲乙方應根據繼承方案及時辦理產權變更程序，因拖延造成對方損失的應負賠償責任。

　　6、本協議自簽訂之日起有效，協議一式兩份，甲乙雙方各執壹份。甲乙丙三方自愿去公證處公證，產生強制效力。

　　本協議當事人簽字：

　　甲方（手印）時間：地點：

　　乙方（手印）時間：地點：

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