房屋委托書

時間：2021-07-07 11:40:25 委托書我要投稿

關于房屋委托書匯編八篇

　　被委托人如果沒有做出違背國家法律的任何權益，被委托人在行使權力時委托人不得以任何理由反悔。隨著社會不斷地進步，需要在處理事務上使用委托書的次數(shù)愈發(fā)增多，那么一般委托書是怎么寫的呢？下面是小編精心整理的房屋委托書8篇，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

關于房屋委托書匯編八篇

房屋委托書篇1

　　委托方（以下簡稱甲方）：

　　中介方（以下簡稱乙方）：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方，乙方接受甲方委托從事房地產中介一事達成一致，訂立本協(xié)議：

　　第一條 甲方委托乙方中介代理其出售位于建始縣鎮(zhèn) 之房地產，《房屋所有權證書》是字第號，房屋建筑面積平方米（以房屋所有權證所寫面積為準），產權性質。

　　第二條 此委托協(xié)議的期限自年月日至年月日（房屋買賣雙方洽商、辦理房屋產權過戶的時間不計在內）；

　　第三條 甲方確認以人民幣（大寫）元整（￥）的房價出售此房地產。

　　乙方提供中介服務，以不低于該價格為甲方尋找客戶，提供訂立合同的機會。

　　第四條 乙方為甲方中介服務的項目和甲方支付乙方服務費的標準及方式

　　1、乙方的中介服務項目：

　　1.1 通過乙方自身的信息庫、媒體廣告等為甲方搜尋購房客戶信息；

　　1.2 代理甲方與潛在客戶洽商交易、引領潛在客戶看房并協(xié)助買賣雙方促成交易；

　　1.3 代理甲方收取購房客戶定金并為客戶開據(jù)收據(jù)；

　　1.4 代理成交后，為甲方及買房人辦理中介中保，并代辦房屋過戶手續(xù)和房屋交接手續(xù)；

　　1.5 妥善保管甲方提供的房屋鑰匙及各種證件、資料，并為甲方保守各項信息機密。

　　2、乙方的中介服務收費標準為：

　　2.1房屋買賣信息服務費：成交價的2%；

　　2.2代辦此房產的產權過戶手續(xù)費：人民幣壹仟元整/筆；

　　2.3 代辦按揭中的房產，甲方需乙方協(xié)助辦理提前還貸手續(xù)的：人民幣三仟五百元整/筆（墊款額超過25萬元的部分加收超出部分的2%）。

　　3、甲方應交付乙方的中介服務費，需在簽定中介合同當天支付。

　　第五條 甲方確認以第*種方式委托乙方代理出售此房產

　　1、獨家委托

　　1.1甲方確認乙方為出售上述房屋的唯一受托人，具體如下：

　　1.2 乙方可先行向甲方支付定金，乙方向甲方支付定金的，定金可最終沖抵房款，乙方可在買房人支付的購房款里扣除。

　　1.3甲方不得終止委托出售或將此房產自行出售或交由第三方代理出售，否則應賠償乙方用于人員推廣、廣告發(fā)布等經(jīng)濟損失人民幣伍仟元整，以及由此給乙方帶的經(jīng)濟損失；同時，乙方支付定金的，甲方應當向乙言雙倍返還定金。

　　1.4甲方不得與乙方提供的客戶私自達成任何交易事項，否則視為乙方已完成委托代理工作，甲方應按本協(xié)議規(guī)定支付代理費用，并退還定金；

　　1.5乙方應當利用經(jīng)紀人、自身店面，網(wǎng)絡，展會，房源手冊，媒體廣告等渠道為甲方房產進行宣傳推廣；甲方應與乙方提供的客戶簽署《中介服務合同》及《建始縣房屋買賣合同》。如甲方未能按期履行，視為甲方違約。

　　2、非獨家委托

　　2.1甲方確認乙方為代理出售此房產的受托人之一，但甲方有權利委托其他渠道同時代理此房產的出售；

　　2.2 乙方在可能的情況下為甲方進行廣告推廣，并承擔銷售費用；

　　第六條 甲方應確認如下事項

　　1、甲方同意乙方帶領潛在客戶查看此房產；

　　2、甲方同意將此房產的鑰匙交由乙方保管，以供查看此房產之用；

　　3、甲方委托乙方代理發(fā)出關于此房產的推廣廣告；

　　4、甲方委托乙方代理甲方與潛在客戶對此房產簽署預定協(xié)議并代收定金。

　　第七條 甲方應按如下規(guī)則為乙方完成居間服務提供條件

　　1、甲方保證對此房產擁有合法處置權；甲方委托代理人代辦出售事宜的，應出具合法有效的受權委托書，委托書原件交付給乙方，同時還應出具甲方和代理人的身份證明及復印件。

　　2、甲方保證其向乙方提交《房屋所有權證》或復印件、產權人身份證、代理人身份證、物業(yè)供暖結清證明、上市申請審批表及相關證件且真實、合法、有效。

　　3、甲方保證此房產產權清晰，無糾紛。若發(fā)生與之有關的權屬收紛及債務糾紛，概由甲方承擔責任，因此給乙方及房屋買受人造成的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償。

　　4、甲方為已婚夫婦的，保證出示配偶同意出售的證明；出售共有房屋的要出示共有人同意出售證明；房屋正在出租的要出示承租人放棄優(yōu)先購買權聲明。以上材料留存在乙方，等辦理房產過戶手續(xù)時使用。

　　5、甲方應當積極協(xié)助、配合乙方工全，認真接待乙方帶領潛在客戶查看此房產。

　　6、乙方與買房人洽商達成意向后，甲方應保證及時來乙方營業(yè)場所，與房屋買受人簽署《北京市房屋買賣合同》和《居間中保合同》。

　　7、甲方聯(lián)系電話及地址以本合同所載為準，如甲方地址、電話變更、應及時通知乙方；如因甲方未及時通知乙方而給乙方和買受方造成損失，甲方承擔賠償責任。

　　第八條 委托期限內經(jīng)甲方同意，乙方可以免費提供如下服務

　　1、為使?jié)撛谫彿咳藢Υ朔慨a滿意，促成交易，對房屋進行保潔、消毒服務；

　　2、為使?jié)撛谫彿咳藢Υ朔慨a滿意，促成交易，根據(jù)需要免費對此房產進行簡裝修；

　　3、根據(jù)此房產具體情況通過廣告、展會、網(wǎng)站、媒體對此房產進行專項推廣。

　　第九條 違約責任

　　1、乙方由于過錯導致未能在本協(xié)議期限內找到購房客戶的，乙方不得收取服務費，已交付的定金不得要求返還。甲方將房屋鑰匙交給乙方保管的，乙方僅享有使用該鑰匙帶領客戶看房的權利，乙方擅自居住甲方房屋的，按該地區(qū)住宅平均租金賠償甲方損失。

　　2、甲方因終止委托、拒絕簽署房屋買賣合同的或將此房產自行出售或交由第三方代理出售的，應承擔違約責任，雙倍返還定金。

　　3、甲方不得與乙方提供的客戶私自達成交易，否則視為乙方已完成委托代理工作，甲方應按本協(xié)議規(guī)定支付代理費用，并退還定金。

　　第十條 合同的終止與解除

　　甲乙雙方約定，出現(xiàn)下列情況下之一，本協(xié)議自動終止。甲方和乙方互不承擔責任，甲方在本協(xié)議終止后的3個工作日內全額退還已收取的定金及房款，乙方在收到定金及房款后則應將甲方所提供的全部證件及資料退還。

　　1、本協(xié)議履行期間，發(fā)生不可抗力致使本協(xié)議無法履行的。

　　2、如房屋購買人須申請購房貸款，銀行不予批貸的；

　　第十一條 其它

　　1、甲方和乙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生爭議，先由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的可向人民法院提出訴訟；

　　2、協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，達成補充協(xié)議；

　　3、本協(xié)議履行期間，雙方因履行本協(xié)議而簽署的補充協(xié)議、協(xié)議附件及其它書面文件，均為本協(xié)議不可分割的一部分，具有同等法律效力。

　　4、本協(xié)議一式兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方

　　身份證號：

　　通信地址：

　　郵政編碼：

　　電話：

　　乙方：

　　營業(yè)地址：

　　經(jīng)辦人：

　　電話：

　　年月日

房屋委托書篇2

　　委托人：

　　姓名：身份證號碼：地址：電話：受托人：

　　姓名：身份證號碼：地址：電話：

　　委托人購買的位于許昌市學院路與南海街交

　　會處奧體花城小區(qū) 號樓東起1單元層戶的住房。因個人原因，現(xiàn)不能親自到奧體花城辦理房屋交接事宜，故委托人自愿立此委托書：

　　委托事項：全權委托為代理人，代為辦理上述房

　　屋收房驗房、領取房屋鑰匙，繳費、簽署相關交房文件及領取交房資料和所發(fā)物品等所有交房手續(xù)及相關事項。受托人所代辦事項委托人均予以承認，由此產生的一切法律后果均由委托人承擔。

　　委托期限：自本委托書簽署之日起至代理事項辦理完畢之日止。

　　委托人簽字：

　　受托人簽字：

　　20xx年月日

房屋委托書篇3

　　委托人：姓名：XXX性別：男身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

　　受托人：姓名：XXX性別：女身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

　　我擁有位于 XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX 的房產一套，因房產拆遷需登記，本人工作繁忙，不能親自回家辦理房屋拆遷的相關手續(xù)，特委托 XXX 作為我的合法代理人全權代表我辦理相關事項，對委托人在辦理下述事項過程中所簽署的有關文件，我均予以認可，承擔相應的法律責任。委托人系夫妻關系，受托人可以我的名義辦理如下事項：

　　一、全權辦理上述房產房屋拆遷有關登記以及簽字手續(xù)，代為簽署上述房產拆遷合同，受托人有權自主選擇補償房產或補償拆遷款。

　　二、如若補償拆遷款，受托人可全權收取房屋拆遷補償款。

　　三、如若補償房產，受托人可全權于相關部門辦理上述房產的登記手續(xù)。

　　四、此房屋的房產證以及本人的相關證件復印件等證件，已全部交給受托人受托人可持有所有證件全權辦理相關手續(xù)。

　　受托人在其權限范圍內簽署的一切有關合法文件及辦理的相關手續(xù)，我均予承認。

　甲方(蓋章)：

　　乙方(蓋章)：

　　代表人簽字：

　　日期

房屋委托書篇4

　　委托人：身份證編號：

　　受托人：身份證編號：

　　委托人就房屋，特委托馬俊麗辦理售房的以下手續(xù)：

　　一、代為出售上述房屋，查詢檔案，簽訂《房屋買賣合同》，履行合同約定的條款，辦理房屋買賣合同的公證手續(xù);

　　二、代為辦理產權過戶手續(xù)，交納相關費用;

　　三、代為辦理上述房屋產權轉移登記過程中稅、費的申報，提供一切相關的`資料，申請稅費減免及繳納稅費等一切有關手續(xù);

　　四、代為辦理與該房屋相關地證的領取、過戶手續(xù);

　　五、委托期限至辦妥為止。

　　受托人在執(zhí)行和處理上述委托事項的過程中，在權限范圍內，依法簽署的有關文件、合同，委托方均予以認可和接受，委托人確認上述委托的效力，并當然地承擔此委托引起的法律責任。受托人自愿接受委托。

　　委托人：

　　受托人：

房屋委托書篇5

　　委托人：______________（男）出生日期：_______年_____月____日身份證件名稱及號碼：______________聯(lián)系電話：______________

　　受托人：______________（女）出生日期：_______年_____月____日身份證件名稱及號碼：______________聯(lián)系電話：______________

　　委托人_______決定將名下《房屋所有權證》編號為京房權證_______字第_______號、位于_______市_______區(qū)_______號房地產（下稱“房屋”）的解除抵押登記及出租，現(xiàn)委托人_______因故不能親自辦理房屋的上述事項，特委托_______代為辦理該房屋的以下事宜：

　　1、代為辦理銀行提前還款的受理、遞件、簽字等相關手續(xù)；

　　2、代為辦理房屋解除抵押登記的受理、遞件、簽字等相關手續(xù)；

　　3、代為簽訂房屋租賃合同；

　　4、代為辦理房屋出租過程中的交接手續(xù)；

　　5、代為辦理與上述問題有關的其他事項。

　　委托期限：自本委托書簽署至委托事項辦理完畢止。

　　受托人有權轉委托。

　　以上受托人在委托權限內所簽署的文件及對應的行為，委托人均予以承認并承擔一切法律責任。

　　委托人：______________

　　_______年_____月____日

房屋委托書篇6

　　委托人： _____________

　　證件名稱及號碼：

　　聯(lián)系電話：

　　受托人：

　　證件名稱及號碼：

　　聯(lián)系電話：

　　茲委托受托人代理坐落地址為的房屋租賃事宜。代理權限包括以下第項：

　　1、以委托人的名義簽訂房屋租賃合同;

　　2、以受托人的名義簽訂房屋租賃合同、收取房屋租金；

　　3、領取出租屋編碼卡；

　　4、辦理房屋租賃合同登記（備案）手續(xù)；

　　5、領取房屋租賃憑證；

　　6、辦理房屋租賃合同注銷或變更手續(xù)；

　　7、代繳私房稅；

　　8、處理房屋租賃糾紛。

　　9、委托人確認承租方支付以上房屋租金和押金款項若需通過轉帳等方式支付時，須支付至委托人指定的以下帳戶：

　　戶名：開戶銀行：帳號：

　　委托人確認：受托人在辦理上述代理事宜過程中所簽署的文件均代表委托人的意愿，提供的證件、資料均真實、合法、有效，委托人愿承擔由此產生的法律后果。

　　本委托書自簽署之日起內有效。

　　委托人（簽章）：

　　簽署日期：年月日

　　簽署地：

房屋委托書篇7

　　甲方（委托人）身份證：住所地：

　　乙方（代理人）營業(yè)執(zhí)照號：住所地：

　　經(jīng)甲、乙雙方平等協(xié)商，就甲方委托乙方出租其位于涿州市范陽西路74號之“金街花園廣場”的酒店公寓（以下簡稱“房屋”）等相關事項達成如下協(xié)議：

　　一、甲方全權委托乙方代理出租房屋，并以乙方的名義承租人簽訂租賃合同。

　　二、甲方委托乙方出租的房屋位于涿州市范陽西路74號，樓層，房號，建筑面積平方米。

　　三、委托代理期限：

　　房屋出租的委托代理期間從年月日起至年月日止。

　　四、房屋出租的條件：

　　4.1租賃的用途：房屋用于承租人經(jīng)營統(tǒng)一規(guī)劃的合法居住、辦公。

　　4.2房屋使用中產生的費用由乙方或承租人負擔，與甲方無關。

　　4.3租金：不管乙方招租具體情況，乙方均須按本合同約定向甲方每月固定支付租金，租金為￥元/月，（即人民幣大寫：元/月）。

　　五、甲方的權利及義務：

　　5.1在合同期內，甲方將房屋進行抵押或轉讓時，應提前天書面通知乙方。（詳見第七條）

　　5.2甲方允許乙方在租賃期內視使用需要統(tǒng)一對房屋進行重新規(guī)劃布局和裝修。

　　六、乙方的權利及義務

　　6.1乙方應按本合同的約定按足額向甲方支付租金。

　　6.2乙方負責辦理工商、稅務、消防、水電、排污等事宜，并承擔所有費用。

　　6.3在合同到期后甲方將房屋出售給其他人時，應按本合同第七條的約定履行并及時真實完整地書面通知乙方，乙方收到通知后一個月內，應向甲方書面回復乙方是否行使優(yōu)先購買權。

　　七、房屋產權的轉讓

　　7.1甲方在本合同的有效期內必須將受讓方繼續(xù)履行本合同作為房屋所有權轉移的前置條件，在簽署轉讓合同或有關法律文件時必須對此加以聲明。

　　7.2租賃期內在該房屋所有權發(fā)生轉讓時，甲方應將與他人簽訂的轉讓合同文本及附件在簽訂后二日內報乙方備案。

　　八、租金的支付：

　　8.1在甲方配合下由乙方統(tǒng)一為甲方在銀行開設領取租金的專用帳戶，并由乙方按本合同約定向該帳戶劃付租金。

　　8.2乙方向甲方支付租金的時間：自年月日起，按季支付，乙方每季末10日內向甲方支付當季的租金。

　　九、乙方的傭金：

　　9.1實際租金與乙方支付甲方租金之間的差額為乙方的應得傭金。

　　十、違約責任：

　　10.1甲方違約責任：

　　由于甲方阻礙或未盡相關的配合義務使乙方在本合同有效期內不能正常出租房屋的，甲方的租金從恢復正常出租的開始日計算，且甲方每延誤一日應按該房屋的保底月租金的1‰向乙方支付違約金。

　　10.2乙方違約責任：

　　乙方逾期向甲方支付保底租金，每逾期一日，由甲方按乙方月租金的1‰向乙方收取逾期付款違約金。

　　10.3甲、乙雙方不得以任何形式單方面終止本合同或本合同中任何一項委托事項，否則違約方須支付合同約定金額的20%的違約金給守約方。

　　十一、爭議的解決：

　　因履行本合同發(fā)生爭議時，甲乙雙方友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任何一方均有權向當?shù)刂俨梦瘑T會申請仲裁。

　　十二、合同的成立及有效期：

　　本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章成立并在甲方同有限公司簽訂的《商品房買賣合同》生效時即告生效。

　　十三、有限公司自愿為乙方提供保證擔保有限公司承擔連帶責任保證。

　　十四、本合同一式叁份，甲方一份，乙方兩份，并經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后成立。

　　甲方：乙方：

　　法定代表人：法定代表人：

　　經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　年月日年月日

　　委托人：受托人（蓋章）：

　年月日年月日

房屋委托書篇8

　　委托人：_______，_______（男/女），_______年_____月____日出生身份證號碼：____________________________

　　受托人：_______，_______（男/女），_______年_____月____日出生，身份證號碼：____________________________

　　委托人_______和受托人_______是_______關系，委托人個人購買由_______有限公司開發(fā)的位于_______區(qū)_______路南側的“國華·時尚公寓”_______幢_______單元_______層_______號房屋一套，因故不能親臨辦理購買該套房屋的相關手續(xù)，現(xiàn)委托_______為我的代理人，全權代表我辦理如下事項：

　　一、簽定定房協(xié)議書店

　　二、簽定商品房買賣合同

　　三、簽定銀行借款合同和抵押合同（包括公積金借款合同和抵押合同）

　　四、簽署銀行借款憑證并辦理銀行開戶手續(xù)

　　五、辦理期房抵押登記

　　六、辦理預告登記

　　七、辦理產權證登記

　　八、辦理他項權證登記

　　九、辦理土地證登記

　　十、領取物業(yè)單位鑰匙

　　十一、簽定物業(yè)服務合同

　　十二、辦理單身證明受托人辦理上述事宜時有權簽署相關文件我均認可，因委托產生的法律責任由我承擔。