委托中介買房合同

時間：2022-04-22 09:33:39 委托合同我要投稿

委托中介買房合同

　　隨著廣大人民群眾法律意識的普遍提高，合同的用途越來越廣泛，合同的簽訂是對雙方之間權利義務的最好規(guī)范。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，下面是小編幫大家整理的委托中介買房合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

委托中介買房合同

　　甲方：證件類型：號碼：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：委托代理人：證件類型：號碼：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：

　　乙方：資質(zhì)證號：營業(yè)執(zhí)照號碼：聯(lián)系電話：

　　甲方于年月日至年月日委托乙方購買房地產(chǎn)，提供中介服務，達成如下協(xié)議：

　　第一條擬購房地產(chǎn)的.基本情況

　　1、房地產(chǎn)所在區(qū)域：_______。

　　2、房屋使用性質(zhì)：【住宅】【商鋪】【辦公】【其他：】。

　　3、【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】：_______平方米。

　　4、擬購價格：￥_______元以內(nèi)。

　　5、付款方式：【一次性付款】【分期付款】【按揭付款】【其他：】。

　　第二條中介服務事項

　　甲方委托乙方提供房屋承購中介服務，乙方提供的中介服務事項包括以下第項：

　　1、書面介紹與交易相關的售房政策、法律、稅費標準;

　　2、核查擬購房地產(chǎn)權屬、出租情況及委托人對房屋的處分權利;

　　3、協(xié)助甲方現(xiàn)場察看該房地產(chǎn);

　　4、向甲方提供影響房屋交易的重要信息;

　　5、促成房屋買賣，并協(xié)助上網(wǎng)簽訂《存量房買賣合同》;

　　6、協(xié)助甲方辦理房屋按揭貸款手續(xù)，貸款方式為【商業(yè)貸款】【公積金貸款】【商業(yè)和公積金貸款組合】;

　　7、協(xié)助辦理交易資金監(jiān)管手續(xù);

　　8、代辦房地產(chǎn)權屬轉(zhuǎn)移及變更登記手續(xù);

　　9、協(xié)助交割交易房屋;

　　10、其他：_______。

　　第三條中介服務費

　　委托期內(nèi)，經(jīng)乙方促成，甲方與賣方達成交易并簽訂存量房買賣合同的，按照的方式支付中介服務費。

　　1、由甲方支付。甲方應向乙方支付總房款的%作為中介服務費，其中：、完成網(wǎng)簽手續(xù)時，甲方應向乙方支付中介服務費的%;、完成交易遞件手續(xù)后，甲方應向乙方支付中介服務費的%;、。

　　2、由賣方支付。支付金額由賣方與乙方協(xié)商約定，乙方須將賣方支付的中介服務費金額告知甲方。

　　第四條權利義務

　　1、甲方取消委托或變更承購條件，應及時書面通知乙方。

　　2、乙方應當核實房地產(chǎn)權屬情況及委托人對房屋的處分權利，協(xié)助甲方現(xiàn)場察看房屋，如實將交易相關的政策法規(guī)、稅費標準和出售價格告知甲方。賣方同意出售的房地產(chǎn)符合甲方要求的，乙方應及時告知甲方。

　　第五條違約責任

　　1、甲方逾期支付中介服務費的，應當每日按未付款0.05%的標準向乙方支付違約金。

　　2、乙方未按約定履行義務，導致交易無法進行的，乙方不得收取中介服務費，并按中介服務費的20%向甲方支付違約金，或賠償甲方因交易無法進行而遭受的全部損失。

　　第六條爭議的解決方式

　　本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下述第種方式解決：

　　1、提交仲裁委員會仲裁;

　　2、依法向人民法院起訴。

　　第七條如乙方通過補充約定或本合同以外的其他約定，設立明確或暗示與本合同內(nèi)容相沖突的、減輕或免除乙方責任、加重甲方責任或排除甲方權利條款的，該條款無效，以本合同為合法依據(jù)。本合同共頁，一式_______份，甲方_______份，乙方_______份。

　　第八條其他約定：

　　甲方：乙方：委托代理人：經(jīng)紀人及執(zhí)業(yè)證號：日期：

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