物業財務崗位職責

時間：2025-11-29 13:40:58 好文我要投稿

物業財務崗位職責(優選15篇)

　　在快速變化和不斷變革的今天，越來越多人會接觸到崗位職責，制定崗位職責可以減少違章行為和違章事故的發生。想學習制定崗位職責卻不知道該請教誰？以下是小編整理的物業財務崗位職責，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

物業財務崗位職責(優選15篇)

物業財務崗位職責1

　　負責全盤總賬賬務處理、納稅申報、出口退稅等工作

　　處理企業外匯收支、申報、核銷、進口及非進口增值稅抵扣手續

　　各類證書的年度申報手續，工商變更、工商年檢、海關年檢、外匯年檢、稅務年度所得稅匯算清繳、留底稅退稅等

　　保管好公司各類證件、證書、補貼文件、申報文件、發票、往來合同、國地稅申報憑證、會計原始憑證等重要文件

　　年度審計、稅審、高企相關數據維護、外部盡調等

　　完成上級交付的臨時工作和其他任務。

物業財務崗位職責2

　一、建賬：需要設置總賬、明細賬、現金日記賬和銀行存款日記賬。

　　二、物業公司日常工作涉及的票據有：收取物業費票據;物業保安、保潔、綠化、公用設施維修等支出票據;公司日常費用支出票據，如水電費、辦公費、通訊費、管理人員工資、車輛費用等。

　　三、月末編制資產負債表和損益表。會計報表編制的`方法和其他行業是一樣的。都是按照會計書上財務報表填制要求編制的。

　　四、物業公司屬于營業稅的征收范圍，營業稅稅率5%;涉及的稅金有：營業稅、城建稅、教育費附加、地方教育費附加、印花稅、個人所得稅、房產稅、土地使用稅、所得稅等。

　　處理流程：

　　1、根據原始憑證或原始憑證匯總表填制記賬憑證;

　　2、根據收付記賬憑證登記現金日記賬和銀行存款日記賬。

　　3、根據記賬憑證登記明細分類賬。

　　4、根據記賬憑證匯總、編制科目匯總表。

　　5、根據科目匯總表登記總賬。

　　6、期末，根據總賬和明細分類賬編制資產負債表和利潤表。

　　如果企業的規模小，業務量不多，可以不設置明細分類賬，直接將逐筆業務登記總賬。實際會計實務要求會計人員每發生一筆業務就要登記入明細分類賬中。而總賬中的數額是直接將科目匯總表的數額抄過去。企業可以根據業務量每隔五天、十天、十五天,或是一個月編制一次科目匯總表。

物業財務崗位職責3

　　1、負責發票、現金、銀行存款收支的管理工作;

　　2、審核報銷、支出的原始憑證;

　　3、負責登記每日流水賬、公司結賬、付款、員工報銷等工作;

　　4、現金、銀行日記賬及管理;

　　5、現金、銀行憑證制作，憑證裝訂，保管工作;

物業財務崗位職責4

　　第一條負責組織、協調各崗位人員的工作關系。

　　第二條負責編制公司的年度財務預算方案、決算方案，負責編制公司的利潤分配方案和彌補虧損方案。負責編制公司月、季財務收支計劃和資金使用計劃。

　　第三條負責進行成本費用分析和考核，督促本公司各部門節約費用，提高經濟效益。

　　第四條負責利用財務會計資料進行經濟活動分析。

　　第五條完成公司領導交辦的.其它工作。

　　物業管理財務崗位職責2

　　1.財務部主管在公司總經理領導下,積極參與企業經營管理,負責公司的財務管理、會計核算、物資管理等工作。

　　2.認真貫徹《會計法》,執行國家財經政策、法令、遵守各項資金收入制度,嚴格執行費用開支范圍的標準。

　　3.正確、及時地核算和監督公司的財務狀況,經營活動和經營成果,為領導提供準確可靠的財務會計信息。

　　4.加強計劃(預算)管理,認真編制財務計劃(預算)。

　　5.加強經濟核算,認真做好各項控制工作,節約費用,降低成本,多創利潤,加強財務分析,考核各項經濟指標的執行情況,及時反映經營管理狀況,總結經驗,發現問題,促進公司改善經營管理。

　　6.按照會計制度規定,切實做好記賬、報賬工作,做到手續完備、內容真實、數字準確、帳目清楚,日清月結,按期報帳,在規定時間內報送各種會計報表。

　　7.按銀行有關制度規定,作好現金帳目和支票的管理工作。遵守支票使用規定及銀行結算紀律,加強現金管理做好結算工作,對下屬經費的收支情況經常進行檢查、監督和指導。

　　8.根據國家財會制度精神,結合本公司實際,協助領導制定有關財務管理、經濟核算、費用開支等具體辦法,并監督各部門實行。

　　9.妥善保存會計檔案資料,接受財稅機關、上級主管部門和公司領導的監督檢查、及時提供財務資料,如實反映情況。

　　10.每月為公司領導提供企業財務狀況,為企業搞好經濟運作,增加經濟效益,當好參謀。

　　11.充分發揮財務部在公司管理中的預測、計劃、控制、調節和監督的作用,促使公司不斷提高經濟效益和經營管理水平。

　　12.每月認真審查物業租賃租金、物業管理費、水電費、代收代管的煤氣費以及清潔等費用的收交情況,發現欠交,負責組織催收工作。

　　13完成領導交辦的其它工作。

物業財務崗位職責5

　　一、嚴格按照現金管理和銀行結算制度辦理現金收支和銀行結算業務。

　　二、對于按照會計手續二進制和取得的各種銀行結算憑證、現金收付憑證及各類電腦托收單據，在該項經濟業務完成后，應及時轉由會計作為原始憑證做賬務處理。

　　三、對于現金的管理，應做到在每日終了，計算出全日的現金收入、支出會計數和結存數，并同實際庫存數核對相符，做到日清月結，保證賬款相符。還要注意保持現金實際庫存數不超過規定的限額。

　　四、根據已經辦理完畢的收、付款憑證，逐筆順序登記現金日記賬和銀行存款日記賬，并結出余額要及時與銀行對賬核對，最后與會計總賬中的現金和銀行存款科目的累計結余額核對相符，月末還要編制'銀行存款余額調節表'。

　　五、對現金和各種有價證券，要確保其安全和完整無缺，如有短缺要負賠償責任。

　　六、出納人員使用的保險柜，要注意保守保險柜密碼的秘密，保險柜的.鑰匙不得隨意轉交他人。

　　七、嚴格管理空白支票、帶有印鑒的空白收據和停車場發票，專設登記簿登記，認真辦理信用手續。以支票結算時，須在支票上寫明收款單位（人）、結算金額（或現額）、出票日期、支票用途、轉賬支票與現金支票的標識及其他有關要求填列的內容，并做好支票的領用登記手續，禁止經辦人員領取空白支票。

物業財務崗位職責6

　　1、負責商業公司全盤賬務處理、報表出具,經營分析報告、會計檔案的.歸類存檔。

　　2、物業合同的符合、蓋章與整理存檔;應收賬款的核對與催收工作。

　　3、對商業收費軟件、停車場收費系統的核對、管理,協助配合稅務事項的辦理。

物業財務崗位職責7

　　出納員負責公司的銀行、現金結算工作，具體職責如下：

　　1、負責全公司的銀行轉帳票據及現金的.收付結算工作，當天發生的業務事項一定要在當天收付，不得積壓。

　　2、負責審核每筆匯款單是否已按公司規定辦妥付款手續，不符合規定者應給予退回。

　　3、負責有系統地保管未簽發之支票，支票簿及已簽發的支票存根聯。

　　4、每日根據各項業務發生交易所登記日記帳，結出發生額和余額。

　　5、負責對保險柜密碼絕對保密及妥善保管鎖匙。

　　6、負責對所管轄的收據做好收發及核銷工作。

　　7、負責向上級領導提供資金使用狀況、應付金額。

　　8、負責辦理有關結算事項，跟查對外開放提供帳號的托收、承付業務辦理情況，及時將有關協議合同歸檔管理。

　　9、完成領導交辦的其他工作任務。

物業財務崗位職責8

　　物業財務部出納崗位職責及任職要求

　　1.負責記下現金日記賬、銀行存款日記賬的工作,做到日清月結。

　　2.負責保管現金、有價證券、空白支票及銀行印鑒卡等有關資料。

　　3.負責管理銀行賬戶,辦理銀行結算業務,月終準時對賬,并按照需要編制銀行存款余額調整表。

　　4.負責統一管理管理處的'發票和收據,做好各下屬部門領用和核銷工作。

　　5.強化貨幣資金的管理,嚴格落實國家有關現金管理和銀行賬戶管理規矩制度,不得挪用公款,不得出借公司賬戶。

　　[上崗條件]

　　●中專以上文化程度,身體健康、政治上無不良表現,有3年以上會計管理閱歷;

　　●能應用計算機辦公軟件;

　　●有會計上崗證

物業財務崗位職責9

　　a、崗位職責

　　負責編制下達費用考核指標,并對各部門執行情況進行核對、監控;

　　負責成本、費用考核工作;

　　負責對各項支出的用途進行監督,按階段作出評估報告;

　　負責田園居管理處的全盤賬務工作;

　　負責停車場的.會計核算工作;

　　負責公司對外拓展業務財務部分的測算(其它人員協助);

　　負責公司管理費的分類匯總;

　　參與部門相關制度,規定,計劃的的制定;

　　完成部門領導交與的其他工作。

物業財務崗位職責10

　　崗位職責

　　職位：會計主管

　　報告：財務經理

　　工作概要：負責各管理處的經營核算以及協助財務經理編制各項財務報表，審核財務會計編制的記帳憑證，按照制度檢查保管各項財務帳簿、憑證以及有關資料。

　　主要職責：

　　1、按月份、季度、年度編制各項財務報表，正確計算各項收入、支出、費用和財務成果，反映各管理處財務狀況，做到數字真實、準確，內容完整清晰、附件齊全，并準時報送財務經理審閱。

　　2、按日審核原始憑證、記帳憑證并按照規定定期匯總與記帳，并定期核對，保證帳帳相符、帳證相符。

　　3、檢查銀行、庫存現金和資產帳目，做到帳實相符。

　　4、負責審核員工工資、福利、代扣員工個人所得稅，按照人事行政部提供的經有關領導審批后的金額按時發放工資、代繳個人所得稅。

　　5、負責妥善保管會計憑證、帳簿、報表以及發票等相關文件資料，按照規定定期進行整理、裝訂、編號、登記。

　　6、負責妥善保管重要經濟合同，建立合同借閱登記手續。

　　7、負責審核各項費用支出的報銷業務手續，配合協調財務會計、出納員的.工作。

　　8、審核出納員保管的支票領用登記簿，核銷已入帳之支票，對未及時回之款項督促出納員清帳。

　　9、負責做好資產管理，督促出納員按照規定程序及時清理債權、債務，防止拖欠款項，搞好資金融通。

　　10、向業主提供財務報告，解答業主對各管理處財務狀況的咨詢。

　　11、完成財務經理交辦的其他工作。

物業財務崗位職責11

　　1、全盤賬務處理;

　　2、一般納稅人稅務申報;

　　3、編制各項財務報表及預算;

　　4、核對管理處的各項資產，包括各項應收款、應付款、押金、稅款等;

　　5、登記總賬和各類明細帳，并按公司規定按時上報各種財務數據及對財務狀況進行分析;

　　6、上級領導安排的其他工作。

物業財務崗位職責12

　　1、負責公司全盤會計核算、賬務處理以及稽核工作;

　　2、貫徹國家財稅制度，做好稅務籌劃工作;

　　3、負責公司的納稅申報工作以及協調公司與稅務部門關系;

　　4、負責固定資產、代建工程、低值易耗品、原材料以及工程物資的盤點、臺賬的建立、登記、管理工作;

　　5、年度預算及日常資金收支計劃編制工作;6、及時和業務部門溝通提供應收賬款數據并督促催辦;

　　7、ERP系統數據處理;

　　8、其它臨時性工作。

　　1、負責審核出納現金及銀行存款余額是否賬實相符，并與ERP系統相核對。

　　2、負責復核倉庫實物賬務的'準確性以及存貨盤點表的準確性，保證賬實相符、保證倉庫實物賬與總賬、明細賬數據、金額相一致，出具盤點報告。

　　3、負責定期對已審核的原始憑證進行會計憑證處理，并定期傳遞給財務經理審核，經審核無誤后，將其做為正式會計憑證登賬。填制記賬憑證應做到數字真實、內容完整、賬物相符。

　　4、負責公司日常財務核算，負責公司各項固定資產的登記、核對，按規定計提折舊。

　　5、負責編制會計相關報表。

　　6、負責整理會計資料。對會計資料及有關經濟資料，應按月進行整理，裝訂，做到單據完整、憑證整潔、美觀、易查。

　　7、完成上級領導交辦的其他日常工作。

物業財務崗位職責13

　　1、嚴格遵守財經紀律,遵循會計制度與會計核算原則,對公司經營管理和會計核算中的問題提出建議和改進辦法。

　　2、審查收費原始憑證,檢查現金日記帳,項目明細帳,核對收費明細表及欠費明細表。

　　3、審核記帳憑證,登錄財務軟件,編制會計報表。

　　4、匯總項目的.收費明細表及欠費明細表,并進行收費率跟蹤。

　　5、督促、幫助項目完成物業管理軟件初始化工作,并與軟件公司配合,使物業管理軟件的運作與公司正常財務核算流程相一致,完成電腦與手工核算的順利過渡。

　　6、督促項目的欠費清繳工作。

　　7、對項目成本費用進行跟蹤分析。

物業財務崗位職責14

　　1、協助財務經理做好本項目財務管理工作;

　　2、熟悉管理費、物業費等收費標準和計算方法，準確無誤做好審核、編輯工作并協調收費工作;

　　3、負責財務對賬、報賬，準時向總公司報賬，做到賬目清晰、賬表相符;

　　4、負責項目實物資產的管理，包括固定資產和低值易耗品，建立固定資產臺賬，對低值易耗品庫存進行月末盤點及不定期抽查，并提交報告;

　　5、項目預算編輯，每月更新，隨時監控項目每月成本走向;

　　6、流程審批及統計，根據自己計劃安排付款;

　　7、納稅申報，根據核算提供的報表對應稅率完成稅務申報;

　　8、其它相關工作。

物業財務崗位職責15

　　客服主管

　　1.接待來訪業主，接聽熱線電話。耐心回答業主的各種詢問，做到百問不厭，對業主要笑臉相迎笑臉相送，不能與業主發生爭吵，做到急業主之所急，想業主之所想。

　　2.做好報修記錄。及時安排相關人員處理業主報修之項目，并監督和檢查水班、電班完成維修的情況，以業主滿意程度為標準，月末做出相關維修人員的業績考核成績表。

　　3.做好業主的入住登記、檔案管理工作，熟悉掌握已售出的'房間號碼、樓號、單元，盡可能準確記住業主的姓名，并遵守保密制度。

　　4.熟悉公司所有的服務設施及服務項目，以及社區內部及周邊環境，對關系單位的姓名、聯系電話要整理成冊并牢記。如，火警119、急救中心120、匪警110等報警電話。

　　5.業主對社區設施及公司服務質量方面提出的意見或建議，及時向經理匯報，并做好詳細的記錄。

　　6.了解并及時記錄工作中所出現的問題和日常交接的事項。

　　7.熟悉掌握公司應急事件處理程序，配合保安、維修等部門處理突發事件。

　　8.完成公司及上級安排的其他工作。

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