買房收入證明

時間：2022-11-24 09:32:02 收入證明我要投稿

【精】買房收入證明

　　在平時的學習、工作或生活中，大家都不可避免地要接觸到證明吧，證明是具有證明特定事件效力的文件。一般證明是怎么起草的呢？下面是小編為大家收集的買房收入證明，希望能夠幫助到大家。

【精】買房收入證明

買房收入證明1

　　茲證明_________為本單位職工，已連續在我單位工作____年，學歷為__________畢業，目前在我

　　單位擔任________職務。近一年內該職工在我單位平均年/月收入為(稅后) _______元，(大寫：_______萬______仟______佰______拾______元整)。

　　特此證明

　　單位名稱_______________________________________________

　　_______年_______月_______日

　　個人收入證明的內涵：包括工資(一般指年收入總額)、養老保險繳費復印件、自有房產證明、私家車輛證明、大額定期存折復印件、外匯、債券、黃金有價證券帳戶、大額人壽養老分紅保單等。

　　房貸收入證明范本注意事項

　　第一：開收入證明要注意必須的格式。

　　第二：開收入證明必須要蓋“鮮章”，也就是收入證明復印是無效的。

　　第三：蓋的章必須是單位的財務章或則是單位的公章。而且必須是圓章。

　　買房開收入證明需要注意的問題

　　問：按揭買房收入證明需要寫多少金額?

　　答：收入證明要求您提供的月收入是您月還款的兩倍以上。如果個人收入證明在一萬元以上的則需要額外提供一些資產證明，資產證明包括債券、銀行存款、車輛購置憑證、個人所得稅證明等。

　　問：銀行批款是否只參考收入證明上的工資?

　　答：如果申請人已婚，一個人的收入證明低于其月供，則可以夫妻雙方同時開具收入證明來申請貸款，符合條件后，銀行也可以審批。

　　另外，還有家庭的一些其他資產如：大額存款、債券、房產等也可以作為收入證明，銀行是一般會作參考的。

　　問：個人收入證明數額不符合貸款額度要求怎么辦?

　　答：如果購房是和妻子或者父母一起購買，也就是購房合同上寫兩個人的名字。那么當事人可以作為主貸人，妻子/父母作為副貸人，進行一部分借款。

　　問：開收入證明有哪些注意事項?

　　第一：開收入證明要注意必須的格式。

　　第二：開收入證明必須要蓋“鮮章”也就是收入證明復印是無效的。

　　第三：蓋的章必須是單位的財務章或者是單位的公章。而且必須是圓章。

　　第四：年收入應為一年內的包括基本工資、獎金、福利等總和，并扣除個人所得稅、保險金等。

　　問：沒有單位開收入證明怎么辦?

　　答：若是私營業主沒有辦法開具收入證明，則需提供的資料有：工商營業執照、稅務登記證、完稅證明(連續繳稅時間各地規定有所不同)或近六個月的銀行存款流水單。若是自由職業者，如果有存款，可以提供存款證明;如果沒有，要前往有收入進賬的銀行辦理流水單，流水單可以證明你有持續收入。

　　問：我是本地戶口，自由職業者，無收入證明。先生是外地戶口，可出具外地工作的收入證明和銀行流水。請問銀行商貸可以是我是主貸人，他是共同還款人嗎?還是必須他是主貸人(因為我無收入證明)?

　　答：他必須是主貸人，因為他有收入證明，您沒有收入證明。限購政策規定，外地戶口需要有交納滿1年的社保或納稅證明，才可買一套房。必須保證您先生符合以上這一條件，才可以與您一起買房。

買房收入證明2

致中國銀行行：

　　茲證明先生/女士(已婚未婚離婚)系我單位(正式臨時兼職)在職員工，其現在我單位擔任職務，職稱 ;已在我單位工作年，我單位性質為。

　　其月均總收入為人民幣萬仟佰拾元整(小寫￥ )。

　　身份證號為：

　　對以上所提供資料的真實性我單位負法律責任。

　　特此證明。

　　單位地址：

　　人事勞資部門聯系人：

　　聯系電話：

　　單位蓋章：

　　年月日

買房收入證明3

　　茲證明_____屬于我單位正式職工，已在我單位工作__年，平均每月工資收入_____元，每月繳存住房公積金____元，現住房公積金余額_____元。

　　該職工現因購買住房，需要辦理住房公積金貸款，請給予辦理相關手續。如該職工未按期限償還貸款本息，我單位將協助追收該筆貸款。以上所填資料保證真實有效。

　　特此證明

　　單位地址：_______________________

　　單位電話：__________

　　負責人簽字：_______________

　　單位蓋章：_________________

買房收入證明4

致xxx銀行：

　　茲證明xx先生是我單位職工。

　　職務為xxx

　　工作性質為正式制。

　　身份證號碼為：

　　其平均月收入為人民幣(大寫)： (￥xx元)

　　年收入為人民幣： (￥xx元)

　　填表人簽字：

　　證明單位(蓋公章)

　　日期：20xx年xx月xx日

買房收入證明5

致______________銀行：

　　茲證明____________先生是我單位職工。職務為_____________。工作性質為 (正式制)。

　　身份證號碼為：__________________________________________________

　　其平均月收入為人民幣(大寫)_________________________(￥______________元)，年收入為人民幣_______________________(￥_____________元)。

　　填表人簽字：證明單位(蓋公章)：

　　日期：年月日

　　單位聯系電話：______________________________

　　單位名稱：______________________________

　　單位地址：______________________________

買房收入證明6

　　1、什么是收入證明?

　　收入證明是人們在日常生產生活經營活動中，所需要的對經濟收入的一種證明。一般在辦理簽證、銀行貸款、信用卡等時會被要求由當事人單位出具的對經濟收入的證明。

　　2、為何要開收入證明?

　　收入證明能直接反應借款人的還款能力，是衡量借款人是否具備還款能力的一個重要指標，也是銀行控制信貸風險的手段之一。

　　3、申請房貸如何開收入證明?

　　每家銀行對于收入證明的要求不同，有的是銀行有統一的格式，有的沒有要求，可提前問一下貸款銀行，如果有統一的格式就讓銀行給一份。

　　4、申請房貸*收入證明要注意哪些誤區?

　　誤區一：證明填得越多越好

　　申請房貸時，并不是說收入證明越多越好，重點還是要突出你提供的收入證明的分量。

　　在實際開具收入證明的時候，有些信息需要重點填寫。包括個人基礎信息(個人姓名、身份證信息、工作職務、工資單、已工作年限等)和關于公司的重點信息(公司地址、聯系電話、單位負責人的簽字、蓋上單位的公章等)。另外，還可以附加一份公司對你個人工作證明信息真實可信且準確無誤的承諾。

　　誤區二：收入寫得越高越好

　　收入證明一般都是根據自己實際收入情況來填寫的，當然也不全是所謂的“實事求是”，這時候就需要申請人把握一定的度，具體問題具體分析。

　　通常情況下，申請人需要結合自己的工作情況和工作地的經濟狀況來考量，比如說一線城市的銷售、金融等從業人員，可以把收入證明寫的稍高一些，未來能承受得起每個月的還款額就行。當然前提是一定要符合自己的銀行流水。另外，還要和你所在公司的大小、經濟情況向符合，至少不能偏差太大，銀行的貸款審核相對來說還是比較嚴厲的。

　　誤區三：收入必須是月供的2倍以上

　　有些時候，購房者會發現自己的收入證明開具出來，卻無法達到月供的2倍，這是否就意味著無法得到購房貸款呢?其實在這里聊宅小編有三種解決辦法可以供你參考。

　　一是提高首付比例，減少貸款數額，并且盡可能地延長貸款期限，但這樣前期付首付的經濟壓力會比較大;二是把收入證明填寫的收入適當進行提高，但這個要注意不能一味夸大，否則日后每月的還款額會相應提高，影響日后的生活質量;三是可以增加共同借貸人，購房合同上寫兩個人的名字，購房者為主貸人，共同借貸人為次貸人，這樣就能增加總的收入額，進而提升銀行貸款額度。

　　誤區四：沒有單位開收入證明不能貸款買房

　　雖然大多數人都能拿到公司開具的`收入證明，但是創業的私營業主、自由職業者等等這類群體，是無法開具單位的收入證明的，那他們就買不了房了嗎?當然不是。

　　如果是私營業主無法開具收入證明，則需要提供給銀行工商營業執照、稅務登記證、完稅證明(各個地區對連續繳稅時間要求不同)或最近6個月的銀行存款流水單。如果是自由職業者，最好是能提供近6個月的銀行存款流水單或者是個人所得稅的繳稅證明。

買房收入證明7

致xx銀行：

　　茲證明xxx先生是我單位職工。職務為xxxx，工作性質為(正式制)。身份證號碼為：xxxxxxxxxxx其平均月收入為人民幣(大寫)xxxxxxxxx(￥xxxxxxxx元)年收入為人民幣xxxxxxxx(￥xxxxxx元)

xxx

20xx年xx月xx日

買房收入證明8

xxx:

　　茲證明是我單位員工，身份證號碼：430x559，在我單位工作xx年，崗位為，年收入xx萬元(人民幣)。本證明僅限于該職工辦理汽車消費按揭貸款使用。

　　特此證明

　　單位名稱(蓋章)：

　　日期：　　單位公章或人事部門章：

　　人事部負責人簽名：

　　　xxxx年xx月xx日

買房收入證明9

xxxx：

　　茲證明xx為本單位職工，已連續在本單位工作xx年，學歷為xx畢業，目前其在我單位擔任xx職務。近一年來該職工在我單位平均月收入(稅后)為元，(大寫：xxxx萬xx仟xx百xx拾xx元整)。該職工身體狀況xx(良好、差)。

　　本單位謹承諾上述證明是正確、真實的，如因上述證明與事實不符導致貴行經濟損失，本單位保證承擔賠償等一切法律責任。

　　特此證明。

　　單位公章xxxx

　　xx年xx月xx日

買房收入證明10

　　收入證明

　　中國工商銀行股份有限公司漯河分行召陵支行：

　　我單位正式職工，在我單位連續工作 (年/月)以上，現職務為該同志月收入年總收入元。

　　該同志工作及經濟收入真實、穩定。

　　特此證明。

　　單位名稱(公章)：

　　經辦人：

　　單位電話：

單位地址：

　　年月日

買房收入證明11

　　收入證明

　　茲有我單位員工，性別，身份證號碼為，現任本單位職務為，平均月收入為(大寫) 元。我單位愿承擔本收入證明內容不實的法律責任。

　　特此證明

　　(公章)

　　年月日

　　附：單位地址：

　　聯系人：

　　聯系電話：

買房收入證明12

xx銀行：

　　茲證明xxxxx先生(女士)是我單位職工，工作年限年，在我單位工作年，職務為xxxxx，崗位為xxxxx，工作性質為(正式制;合同制;臨時制;其他)，職稱為xxxxx，該職工是否有違規違紀行為(有;無)。其身份證號碼為：xxxxxx。其平均月收入為人民幣(大寫)xxxxxxxx元。

填表人簽字：xxx

　　xxxx年xx月xx日

買房收入證明13

　　XXXX公司

　　茲證明我公司(XXXX公司)員工XXX在我司工作XX年，任職XX部門XX經理(職位)，每月總收入XXXXX.00元，為稅后(或稅前)薪金。

　　xx-xx年X月X日

　　記住要蓋個公章。

　　工資證明

　　茲證明XX(姓名),在XX公司工作,職位是XX，年工資是XX萬元。

　　特此證明。

　　XX公司

　　XX年X月X日

買房收入證明14

　　一，什么是收入證明，它的用途有哪些?

　　所謂收入證明，是我國公民在日常生產生活經營活動中，對經濟收入的一種證明，一般在辦理簽證、銀行貸款，信用卡等會被要求由當事人單位出具對經濟收入的證明。

　　二，按揭買房收入證明金額寫多少?

　　按揭買房收入證明要求您提供的月收入是您月還款的兩點五倍以上。如果個人收入證明在一萬元以上的，則需要額外提供一些資產證明，資產證明包括債券、銀行存款、車輛購置憑證、個人所得稅證明等。

　　注：全款買房的話是不需要開收入證明的。

　　三，銀行批貸是否只參考收入證明上的數字?

　　假如申請人已婚，一個人的收入證明低于其月供，則可以夫妻雙方同時開具收入證明來申請貸款，符合條件后，銀行也可以審批。

　　另外，還有家庭的一些其他資產如：大額存款、債券、房產等也可以作為收入證明，銀行是一般會作參考的。

　　四，開虛假收入證明有風險嗎?

　　首先看看哪些屬于虛假收入，如下：

　　A、用人單位為本單位員工出具收入情況比實際收入情況高的證明;

　　B、為非本單位人員出具虛假收入證明。

　　就個人來說，如果最后被銀行識破，無法通過審查關，購房者要求退房就屬于違約行為;

　　而另一方面，自身還款壓力較大，如果最后無力支付月供，更與開發商與銀行沒有一點兒關系了，弄虛作假的風險全由購房者自己承擔。

　　貸款買房開虛假收入證明，屬于合同欺詐的行為，存在的法律風險是，銀行可以欺詐為由要求撤銷貸款合同。

　　五，收入證明怎么開?

　　1、有工作單位的

　　A、開具收入證明要注意格式，必要的內容不能少;

　　B、開具收入證明必須加蓋單位公章或者人事章，復印件無效;

　　C、填寫所在單位人力部的座機;

　　D、年收入應為一年內的包括基本工資、獎金、福利的總和，并扣除個人所得稅、保險金等。如果開具的是稅前收入，則需要減除個人所得稅后再計為月均收入，減除后的收入必須滿足月供加負債的兩倍以上。

　　E、銀行一般會要求借款人提供的月收入是其月還款與其他負債之和的兩倍以上。

　　如果您有債券、銀行存款、車輛購置憑證、個人所得稅等額外的資產證明，可向銀行提供，這樣能增加你的貸款資質，對批貸有幫助。

　　2、沒工作單位的

　　A、私營業主

　　收入證明要正常開，需要客戶同時提供公司資料(營業執照正副本、組織機構代碼證、稅務登記證、對公賬戶進半年流水等)。

　　B、自由職業者

　　如果有存款，可以提供存款證明;如果沒有，要前往有收入進賬的銀行辦理流水單，流水單可證明你有持續收入。

　　如今是一個法制的社會，很多與生活息息相關的事情都離不開法律，所以我們對一些平常的法律知識應該有所認識。

買房收入證明15

　　格式一：普通版

　　XXXX：

　　茲證明為本單位職工，已連續在本單位工作年，學歷為畢業，目前其在我單位擔任職務。近一年來該職工在我單位平均月收入（稅后）為元，（大寫：萬

　　仟百拾元整）。該職工身體狀況（良好、差）。

　　本單位謹承諾上述證明是正確、真實的，如因上述證明與事實不符導致貴行經濟損失，本單位保證承擔賠償等一切法律責任。

　　特此證明：

　　單位公章

　　年月日

　　單位名稱：

　　單位地址：

　　單位電話：

　　經辦人：

　　格式二：收入證明

　　茲證明__________（身份證：________________________）在我單位__________部門任職（職務為:__________），月收入為______元（稅前）。

　　特此證明。

　　本證明僅用于證明我單位員工的工作及在我單位員工的工資收入，不作為我單位對該員工任何形式的擔保文件。

　　單位名稱（蓋章）

　　______年___月___日

　　格式三：

　　茲證明_____屬于我單位正式職工，已在我單位工作__年，平均每月工資收入_____元，每月繳存住房公積金____元，現住房公積金余額_____元。

　　特此證明

　　單位地址：_______________________單位電話：__________

　　負責人簽字：_______________單位蓋章：_________________

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