宅基地施工合同

　　在人們愈發重視契約的社會中，合同的地位越來越不容忽視，簽訂合同能促使雙方規范地承諾和履行合作。那么制定合同書有什么需要注意的呢？下面是小編收集整理的宅基地施工合同，歡迎大家分享。

宅基地施工合同1

　　留存方_______________(甲方_______________，乙方_______________，見證人一_______________，見證人二_______________)

　　出賣人(甲方)：_________________姓名_______________身份證號碼：_________________

　　甲、乙雙方就宅基地及房屋買賣事項在平等自愿、協商一致、見證人見證前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。

　　一、宅基地房屋情況：_________________坐落于_____省_____市_____區鎮_____村(社區)，東起__________西至__________，南起__________北至__________。

　　二、該房屋及土地使用權利由甲方保證：_________________為本人所有，經家人同意，無任何產權、債務、財務、繼承等糾紛。

　　三、經雙方協商總價格為_____________元整(大寫：______________萬_____千_____百_____拾_____元整)，當日當面現款付清。

　　四、經雙方簽訂合同，乙方付清甲方房款后，甲方將房屋和宅基地及其所有附屬物(包含附屬建筑樹木等)歸乙方所有，并將土地使用證交付乙方。

　　五、甲方于_____年_____月_____日按照合同規定將宅基地及所屬房屋售于乙方，乙方作為購買者擁有對于房屋及其不可分割的土地的任何權利(即：_________________使用、改造、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等所有權和處置權，也包括被征用拆遷等產生的`賠償或者其他形式產生的賠償，均由乙方所得，與甲方無任何關系，且甲方配偶和后代不得向乙方及其后代進行追償)。

　　六、本合同簽訂后，甲方不得再將該宅基地房屋與他人簽訂《買賣合同》。

　　七、本合同簽訂后，永不反悔，任何一方不得擅自變更或解除合同。

　　八、本合同一式份，甲乙方各執一份，見證人各一份。

　　甲方：______________

　　乙方：______________

　　見證人：______________

　　簽訂日期：______________年_____月_____日

　　買受人(乙方)：______________姓名身份證號碼：________________

　　農村集體土地使用證號碼：_____________

宅基地施工合同2

　　甲方：_________________區鄉村

　　乙方：_________________區鄉村組村民身份證號：_________________

　　為了提高土地利用率，節約集約利用土地，根據《中華人民共和國土地管理法》及相關法律法規的規定,就舊宅基地復墾事宜,經甲、乙雙方充分協商，達成協議如下：_________________

　　一、乙方按本鄉村莊規劃及住宅建設要求,在新型農村社區小康示范點號樓號購住宅一套,保證將原宅自行拆除,將占用的畝土地自行復墾。

　　二、乙方向甲方每平方米交納元的土地復墾保證金元，共計元大寫。本保證金在協議簽訂兩日內交清。

　　三、乙方須在協議簽訂后日內完成舊宅拆除及土地復墾工作，復墾處的土地達到：_________________路通、渠通、土地疏松、無沙石、田埂結實不漏水,達到國家復墾規定標準。

　　四、乙方完成復墾后，甲方組織相關人員進行驗收，驗收合格后，乙方方可向集體交地，甲方向乙方全額退還土地復墾保證金，若驗收不合格，乙方自行整改，整改后仍不合格或拒不整改的，由甲方用復墾保證金組織復墾，復墾費用的.不足部分由乙方承擔。

　　五、乙方在拆遷舊宅和土地復墾過程中產生的一切人身及財產安全責任均自行承擔。

　　六、本協議其它未盡事宜，甲乙雙方協商處理。

　　七、本協議一式三份，甲、乙雙方各執一份，報市國土資源局區分局一份，協議自簽定之日起生效。

　　甲方：_________________乙方：_________________

　　簽證單位：_________________

宅基地施工合同3

　　轉讓方： (以下簡稱甲方)

　　受讓方： (以下簡稱乙方)

　　甲乙雙方就宅基地使用權轉讓事宜，經自愿、平等、友好協商，達成轉讓協議如下：

　　1、宅基地坐落、面積

　　甲方將拆遷所得的坐落于某某鎮某某三期內的宅基地轉讓給乙方，具體位置編號和面積由乙方(以甲方的名義)競買或摸號后確定。

　　上述宅基地的使用權歸乙方享有。

　　2、轉讓金額

　　該宗地的轉讓價格為人民幣25萬元。

　　3、付款方式及期限

　　乙方在甲方原房屋拆除后3日內向甲方支付人民幣2萬元，余款在取得土地使用權證并交付給乙方后3日內付清。

　　4、房產歸屬

　　(1)在該宅基地上的.房屋由乙方自行出資建造，房產歸乙方所有。

　　(2)建房手續由甲方配合辦理，所涉費用由乙方承擔。

　　(3)房屋建成后，在法律政策許可的前提下，甲方應無條件配合乙方將土地證和房產證辦理到乙方名下，所涉的相關費用均由乙方承擔。

　　5、違約責任

　　本協議簽訂后，任何一方均不得反悔。

　　如甲方反悔應當向乙方全額退還宅基地轉讓款25萬元，并償付違約金25萬元，如造成乙方損失的，還應賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產增值部分);如乙方反悔，則已付的土地轉讓款作為違約金償付給甲方。

　　6、未盡事宜

　　未盡事宜雙方另行協商。

　　7、協議生效條件

　　本協議經雙方簽字后生效。

　　8、協議份數

　　本協議一式二份，雙方各執一份。

　　轉讓方：

　　受讓方

宅基地施工合同

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