自建房包工包料施工合同4篇
隨著法律觀念的深入人心，很多場(chǎng)合都離不了合同，簽訂合同能平衡雙方當(dāng)事人的平等地位。那么相關(guān)的合同到底怎么寫(xiě)呢？下面是小編整理的自建房包工包料施工合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。
自建房包工包料施工合同1
發(fā)包方(甲方)：
承包方(乙方)：
甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行裝修。為保證工程順利進(jìn)行，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，特簽訂本合同，以便共同遵守。
一、工程項(xiàng)目：____裝修工程。
二、承包方式為包工。
工程預(yù)算總金額(不含稅金)大寫(xiě):____，____(小寫(xiě)：￥____元)
三、甲方要求增加或更改工程設(shè)計(jì)，須與乙方協(xié)商實(shí)行，由此導(dǎo)致延長(zhǎng)工期的，由甲方承擔(dān)責(zé)任。
四、乙方應(yīng)于____年____月____日進(jìn)行施工，____年____月____日前完成，否則每逾期一天，乙方應(yīng)按工程總造價(jià)的千分之一計(jì)付違約金，違約金可在工程費(fèi)用內(nèi)相扣減。
五、甲方經(jīng)過(guò)審定施工方案(圖紙)后簽名蓋章確認(rèn)。施工應(yīng)按圖施工。施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際尺寸與圖紙不相符時(shí)，應(yīng)通知甲方協(xié)商修改后，蓋章確認(rèn)方可施工。
六、甲方要求更改工程設(shè)計(jì)應(yīng)書(shū)面通知乙方協(xié)商實(shí)行，雙方協(xié)商所更改的設(shè)計(jì)，對(duì)乙方的工時(shí)及材料所造成的損失進(jìn)行評(píng)估確認(rèn)補(bǔ)償。施工當(dāng)中業(yè)主要求增加項(xiàng)目的由雙方當(dāng)時(shí)確認(rèn)報(bào)價(jià)。
七、隱敝工程量應(yīng)甲乙雙方派出代表進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)度量，應(yīng)提前2天通知甲方而在需隱敝前時(shí)甲方代表還未到現(xiàn)場(chǎng)，乙方有權(quán)自行隱敝并按乙方提供的工程量進(jìn)行結(jié)算。甲乙雙方代表現(xiàn)場(chǎng)度量隱敝工程量后但甲方代表不簽字確認(rèn)時(shí)乙方保存甲方代表手寫(xiě)工程量數(shù)據(jù)以此為據(jù)進(jìn)行結(jié)算.
八、乙方應(yīng)在本工程項(xiàng)目完成后五天內(nèi)，通知甲方并與其共同驗(yàn)收，雙方應(yīng)在甲方收到乙方驗(yàn)收通知之日起5天內(nèi)共同驗(yàn)收完畢，雙方應(yīng)在驗(yàn)收文件上簽章確認(rèn)。甲方如在收到乙方通知五天內(nèi)不與乙方共同驗(yàn)收或入住、使用，則視為甲方默認(rèn)工程質(zhì)量符合要求。
九、本工程施工期間，如遇不可抗力，則施工期限中斷，在消除不可抗力因素后，施工期限恢復(fù)計(jì)算。
十、本工程質(zhì)量保修期為叁年，自雙方驗(yàn)收之日起計(jì)算(注：若甲方人為損壞由甲方自行負(fù)責(zé))。
十一、該工程結(jié)算：按現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際已做展開(kāi)工程量結(jié)算，單價(jià)___面積___
十二、付款方式:進(jìn)場(chǎng)前預(yù)付工程款的40%.第二次預(yù)付工程款的'30%.面漆完工預(yù)付工程款的20%.余款5%工程驗(yàn)收合格10天內(nèi)一次性付清。另留5%作為質(zhì)保金，到期后甲方應(yīng)按規(guī)定退還質(zhì)保金。
十三、若乙方因違反施工規(guī)范，安全操作規(guī)范，防火法規(guī)，環(huán)保規(guī)定和雙方其它約定，乙方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)損失。
十四、本合同的其他附頁(yè)甲乙雙方簽名后生效。
十五、本合同一式兩份，自甲乙雙方簽名后生效。
甲方：____
代表人：____
代理人：____
地址：____
電話：____
傳真：____
日期：____年____月____日
乙方：____
法人代表：____
代理人：____
地址：____
電話：____
傳真：____
帳號(hào)：____
日期：____年____月____日
自建房包工包料施工合同2
甲方：
乙方：
甲、乙雙方本著平等、互利、公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方承建的私宅施工、材料及作業(yè)用工事宜，為明確雙方責(zé)任、義務(wù)和權(quán)利，經(jīng)雙方友好協(xié)商，愿意達(dá)成如下條款，以期共同遵守。
一、工程概況：
1、工程名稱：私宅
2、結(jié)構(gòu)層次：
3、施工地點(diǎn)：下蜀鎮(zhèn)西謝村
4、建筑面積：____平方米
二、承包方式：
包清工、包機(jī)械、包設(shè)備材料、建筑材料。
三、工程作業(yè)范圍及其內(nèi)容：
1、墊層、墻角、基礎(chǔ)、主體、屋面，室內(nèi)外裝飾粉刷，樓上下水泥地面。
2、所有材料搬運(yùn)。
四、建房材料要求：
1、多孔磚：
2、水泥：
3、鋼筋：
五、質(zhì)量管理：
質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方施工的工程質(zhì)量，應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家和地方有關(guān)的施工及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及甲方的要求。
六、工程進(jìn)度：
合同工期：自____年____月____日至____年____月____日，總?cè)諝v天數(shù)為_(kāi)___天。
七、安全、文明施工：
在施工過(guò)程中，乙方施工人員所發(fā)生的安全事故，乙方自理與甲方無(wú)關(guān)。(工程造價(jià)包含乙方工人的保險(xiǎn)費(fèi)。)
八、結(jié)算價(jià)格及方式：
1、固定單價(jià)包干：____元/平方米，按建筑面積實(shí)算(建筑面積按國(guó)家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算)
2、工程完工后，留工程造價(jià)____為工程質(zhì)保金，工程竣工驗(yàn)收后無(wú)維修等質(zhì)量、安全問(wèn)題一年內(nèi)全部付清。
九、付款方式：
甲方根據(jù)工程進(jìn)度付款，基礎(chǔ)結(jié)束付____，主體結(jié)束付____，粉刷結(jié)束付____，工程竣工驗(yàn)收付____，無(wú)質(zhì)量問(wèn)題一年后付清。
十、現(xiàn)場(chǎng)用電：
費(fèi)用有甲方負(fù)責(zé)。
十一、施工用水：
費(fèi)用有甲方負(fù)責(zé)。
十二、合同的解除、終止：
1、解除合同：乙方的勞動(dòng)力安排和施工的工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全不能滿足甲方，經(jīng)甲方書(shū)面通知，仍不能滿足要求的，甲方有權(quán)向乙方發(fā)出通知解除合同，責(zé)令乙方退場(chǎng)，已完工程量按70%結(jié)算。年底結(jié)清。
2、合同的`終止：甲、乙雙方根據(jù)合同條款，事理行使了自己的權(quán)利，合理履行了各自的義務(wù)后，本合同終止。
3、以上合同條款未盡事宜雙方可另行增加補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與該協(xié)議具有同等效力。
4、本合同一式二份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字后生效。
甲方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
自建房包工包料施工合同3
甲方：
乙方：
甲方在____建房屋____間，____一共____層，____建筑總面積為_(kāi)___平方米由乙方承包施工。經(jīng)雙方協(xié)商同意，特簽訂如下合同：
一、承包方式
采用包工不包料方式承包。甲方供給建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。乙方供給勞務(wù)、建筑技術(shù)、模板、撐樹(shù)、腳手架用材、碼釘及生產(chǎn)生活用具等。乙方不負(fù)責(zé)樓梯、樓面、樓底、現(xiàn)澆混凝土板面與板底的.粉刷。甲方負(fù)責(zé)水電供給及原材料及時(shí)進(jìn)場(chǎng)。乙方必須保證工程質(zhì)量，按設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工，節(jié)儉材料，并保管好材料，不得丟失。
二、承建項(xiàng)目
乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺(tái)階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、前向外墻貼瓷磚、后向墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、大便器、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光，同時(shí)作好防滲處理。
三、承包價(jià)格
承包價(jià)格____每平方米____元，建筑面積按每層樓外墻計(jì)算。女兒墻按每米____元計(jì)算，包括水泥砂漿抹面。樓面混凝土搗制另請(qǐng)施工隊(duì)伍，所需費(fèi)用甲乙雙方各負(fù)擔(dān)50%。
四、付款方式
乙方完成第一層磚砌澆好樓面甲方付款____元;甲方付清后乙方開(kāi)始第二層磚砌，澆好樓面后甲方付款____元;付清后乙方開(kāi)始第三層磚砌，完成第三層磚砌澆好樓面甲方付款____元;工程全部完工，經(jīng)驗(yàn)收合格后一次付清。(如果甲方修改房屋樣式或加高屋頂?shù)仍驅(qū)е鹿こ塘吭黾樱瑒t對(duì)增加的工程量另外計(jì)算價(jià)錢。)
五、質(zhì)量要求
乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
六、雙方職責(zé)
甲方負(fù)責(zé)水電供給及原材料及時(shí)進(jìn)場(chǎng)。乙方必須保證工程質(zhì)量，按設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工，節(jié)儉材料，并保管好材料，不得丟失。
七、注意安全
禮貌安全施工，如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷、因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)任何法律職責(zé)和任何費(fèi)用。禮貌施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。
八、其它未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。
其它未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。
九、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，從簽字之日起生效。本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，從簽字之日起生效。
甲方簽字(蓋章)：
乙方簽字(蓋章)：
______年__月__日
自建房包工包料施工合同4
甲方：_________________姓名：_________________
乙方：_________________姓名：_________________
甲方將位于___________的自住用房的建設(shè)施工工程經(jīng)雙方協(xié)商承包給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商同意，就該建房工程的施工承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：_________________
一、此次建房的施工承包方式為乙方包工，甲方包料。乙方負(fù)責(zé)出工建設(shè)并自行解決建設(shè)施工所需要的所有設(shè)備，甲方負(fù)責(zé)建房所用的全部原材料，施工過(guò)程所需的水電費(fèi)用由甲方支付，施工人員的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工過(guò)程中，應(yīng)注意施工安全，全程對(duì)施工安全負(fù)完全責(zé)任，因施工設(shè)備的原因和乙方人員操作失誤導(dǎo)致的一切傷亡事故由乙方負(fù)完全責(zé)任，與甲方無(wú)關(guān)。由于乙方對(duì)施工工地管理疏忽造成的`施工人員以外的第三人人身及財(cái)產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)對(duì)此負(fù)全部責(zé)任。
二、被建房屋的建筑面積為_(kāi)__________平方米，甲方將包括地梁在內(nèi)的的房屋建筑工程的施工全部承包給乙方(其中包括貼外墻的瓷磚、樓梯及其附屬設(shè)施、)乙方的施工承包房子主體單價(jià)為每平方米___________(大寫(xiě)：_________________元)元整。平方面積以滴水為界;樓梯1個(gè)平方按兩個(gè)平方計(jì)算。二層多砌一堵?lián)跬翂Α?/p>
三、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自簽訂之日起生效。
甲方：_________________
乙方：_________________
簽訂日期：________________
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