實現擔保物權申請書

　　當下市場經濟活躍，交易頻繁，申請書使用的次數愈發增長，請注意不同的對象有不同的申請書。一起來參考申請書是怎么寫的吧，以下是小編為大家整理的實現擔保物權申請書，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

實現擔保物權申請書1

　　申請人：中國郵政儲蓄銀行股份有限公司xx分行，住xx。

　　負責人：xx，行長。

　　被申請人：xx，男、19xx年xx月xx日出生，漢族，現住xx。

　　申請請求：請求法院裁定拍賣或變賣被申請人抵押給申請人的xx字第xx號房產及X國用（xx）第xx（x）號土地使用權，拍賣或變賣所得價款由申請人在被申請人擔保的范圍內優先受償。

　　申請的事實與理由：

　　xx年xx月xx日，申請人與xx公司簽訂小企業最高額綜合授信合同，合同約定申請人向xx公司提供最高綜合授信金額為300萬元的貸款，授信時間為xx年xx月xx日至xx年xx月xx日。為保證合同的履行，申請人又與被申請人簽定編號為xx的小企業最高額抵押合同，被申請人用自己擁有的xx市房權證xx區字第xx號房產及X國用（xx）第xx（x）號土地使用權作為抵押物，為xx公司借款提供擔保，對被申請人的.貸款本金、利息（包括復利和罰息）違約金、賠償金、其他應付款項、以及為實現債權與擔保權利發生的費用，xx年xx月xx日就抵押事宜辦理他項權登記，房屋他項權利人為申請人，證書編號為xx市房他證xx區字第xx號。

　　申請人與包括被申請人在內的xx、xx、xx還簽訂最高額保證合同，為xx公司借款提供擔保。xx年xx月xx日，申請人與借款人xx公司簽訂編號為xx的小企業額度借款合同，合同約定申請人向借款人xx公司提供借款xx萬元，借款期限為xx年xx月xx日至xx年xx月xx日，還款方式為按月付息，到期一次性還本，合同第四章對貸款利息及罰息、計息等事項進行約定。

　　被申請人還承諾書：書面承諾如果貸款到期或出現申請人宣布提起到期的情形，未能及時償還貸款的，申請人可以一并處置抵押土地及其他地上附著物合同簽訂后，申請人按照合同約定發放貸款，xx年xx月xx日借款到期，但借款人xx公司并未履行還款義務也未能與申請人達成展期協議。

　　《中華人民共和國物權法》第195條規定：“債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，抵押權人可以與抵押人協議以抵押財產折價或者以拍賣、變賣該抵押財產所得的價款優先受償。抵押權人與抵押人未就抵押權實現方式達成協議的，抵押權人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產。”現依法申請貴院裁定拍賣或變賣抵押財產，以實現申請人的擔保物權。

此致

　　xx人民法院

　　申請人：中國郵政儲蓄銀行股份有限公司xx市分行

　　xx年xx月xx日

實現擔保物權申請書2

　　申請人：

　　被申請人：

　　申請事項：

　　(自xx年7月17日起至xx年7月17日止)，借款期內的借款月利率為千分之十五。

　　另外，被申請人自愿將其自有的'位于xx工業園區盛景華庭X幢xx室房屋及相應的土地使用權經依法抵押登記后抵押予申請人(蘇房他證園區字第xx)，作為擔保被申請人按期歸還申請人人民幣貳佰叁拾萬元整貸款本金及支付利息、違約金、損害賠償金和實現抵押權的費用等債權得到清償的擔保。后經申請人與被申請人共同申請，xx省xx市中新公證處對上述事實作出(xx)蘇中證民內字第xx號公證書。

　　綜上，申請人為實現抵押擔保物權，依據民事訴訟法及物權法相關規定，特向貴院提出申請，望依法支持申請人申請請求。

此致

　　xx工業園區人民法院

　　申請人：

　　xx年xx月xx日

實現擔保物權申請書3

　　申請人：xx，性別：x，xx年xx月xx日生，住xx市xx區xx路xx號xx幢xx室。身份證號碼：xx。

　　被申請人：xx，性別：x，xx年xx月xx日生，住xx市xx區xx路xx號xx幢xx室。身份證號碼：xx。

　　申請事項：

　　請求對被申請人xx名下的抵押財產（位于xx市xx區xx路xx號xx幢xx室，面積xx平米,房產證號：xx）進行拍賣、變賣以償還申請人的債權合計元（其中本金xx元；利息元，按xx%年計算，暫從xx年xx月xx日暫計算至xx年xx月xx日直至被申請人實際清償之日止）。

　　事實與理由：

　　xx年xx月xx日被申請人xx與申請人xx簽訂了抵押借款合同一份，約定：被申請人作為借款人以涉案房產抵押給申請人即貸款人，抵押借款合計xx萬元，利息為年xx%，期限到xx年xx月xx日。逾期不依約歸還，按貸款本金的xx%支付收取違約金。抵押擔保的范圍包括本息、利息、違約金及申請人實現債權的所有費用。

　　上述協議簽訂后，按照上述協議的約定申請人xx依約支付了案涉xx萬元的借款。但該筆借款到期后被申請人未及時清償該借款的'本息。

　　綜上，申請人認為：依法成立的合同受國家法律保護，被告在合同簽訂后，未及時根據合同約定清償申請人xx的借款本息，已構成違約，依法應承擔償還借款本息、違約金以及支付申請人實現的債權費用等法律責任。為維護申請人的合法權益，在涉案抵押房屋位于xx的前提下，根據我國《民事訴訟法》第一百九十六條的規定，特向貴院提出上述申請，請予支持。

此致

　　xx人民法院

　　申請人：

　　xx年xx月xx日

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