工程造價社會實踐報告

時間：2025-02-07 14:50:25 詩琳社會實踐報告我要投稿

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工程造價社會實踐報告

　　社會實踐結束了，這次社會實踐讓你有什么觸動呢？一起好好總結一下這段經歷的收獲和付出吧。一起來學習實踐報告是如何寫的吧，下面是小編為大家整理的工程造價社會實踐報告，僅供參考，大家一起來看看吧。

工程造價社會實踐報告

　　工程造價社會實踐報告 1

　　兩年的學習時間很快就完了，我知道我還有很多的知識要學習，這個暑假即將來到，一些大學生開始尋找機會，一方面鍛煉自己，一方面利用假期實實在在的掙些錢。但是，我知道我們工程造價需要到工地上面去實習，要理論聯(lián)系實際，實踐才是檢驗真理的唯一標準。所以，我想好好利用這個暑假實踐一下，將學校的理論知識和實踐結合起來，能夠更進一步提高自己，為以后工作打下好的基礎。

　　一、實踐安排

　　本次實踐的主要目的：社會實踐是工程造價專業(yè)中一項重要的實踐性環(huán)節(jié)。它是學生將所學的基礎課與專業(yè)課知識用到建筑施工，并進行驗證、充實、鞏固、提高的過程，也是今后參加工作的預演，20xx年7月-20xx年9月我進行了為期三個月的實習。在此期間我主要是熟悉預算工作流程，熟悉施工圖紙和招投標文件，并結合工程實際情況在老師的指導下擬定個人實習計劃。實習計劃內容包括：測量、放線、了解并熟練操作廣聯(lián)達軟件、認識更多的招標投標合同文件、熟悉預算、結算工作流程和收集并整理關于建筑方面的知識點。

　　二、實踐內容

　　在實踐期間，我學習了很多關于造價和施工方面的知識，并記錄和整理了許多的知識點，也進一步的了解了一些軟件，例如，廣聯(lián)達等等，下面就是我這次社會實踐的具體內容：

　　1、測量與放線施工測量的目的是將圖紙上設計的建筑物的平面位置、形狀和高程標定在施工現場的地面上，并在施工過程中指導施工，使工程嚴格按照設計的要求進行建設。所以測量前先熟悉圖紙，設計圖紙是施工測量的主要依據。測量中我們需要很多儀器比如全站儀，經緯儀，水準儀等，在以圖紙上的位置和比例進行放線，用線將比例進行確認，再用白灰根據線的長度和方向倒入。

　　2、廣聯(lián)達軟件操作

　　在這次暑假實踐期間，我用的最多的就是軟件，通過用廣聯(lián)達軟件來算量，使我對廣聯(lián)達軟件基礎知識的操作更熟練，回家也對當天的強化訓練進行了一遍復習，對當天的知識更加的深熟。熟練的運用廣聯(lián)達軟件也給我增加了對工程造價的興趣，更加的熱愛建筑，我相信這將會為我以后的工作提供很大的幫助。 3、導入EXCEL文件的方法：

　　3.1、軟件操作：

　�。�1）點擊“數據”菜單中的“導入外部數據”

　　（2）選擇“數據導入類型”中的EXCEL，點擊“數據庫”中的“瀏覽”選擇要導入的EXCEL的文件

　　（3）給項目編碼、項目名稱、項目特征、計量單位、工程量五列分別指定列頭，雙擊每列的第一個單元格選擇

　�。�4）列頭選擇完畢后，點擊“導入”即可。

　　3.2、注意事項：

　　導入EXCEL文件后，清單項的工程量是無法修改的。

　　原因：

　　在工程量清單計價模式下，甲方給的清單項目一般不允許調整，為了防止用戶誤作修改了工程量，軟件導入EXCEL后默認清單項目自動鎖定。若甲方后期發(fā)生了變更，投標方需要調整時，可按如下步驟操作：

　�。�1）點擊右鍵選擇“頁面設置”勾選“清單鎖定”

　　（2）點擊“確認”，分部分項界面會多出“清單鎖定”列，所有清單項目都是勾選狀態(tài)，若要修改工程量，直接將對勾去掉即可。

　　4、施工投標文件組成

　　施工投標文件主要由投標函部分、商務部分、技術部分組成。

　�。�1）投標函部分：由法定代表人身份證明書、授權委托書、投標函、投標擔保金到戶收據、農民工工資保障金與使用承諾書組。

　　（2）技術部分：總則說明、施工組織設計、計劃開工、竣工日期和施工進度表、施工安全防護、文明施工措施、保證工期的技術組織措施、消防施工及通過驗收達到合格的措施和保證、施工管理人員最低要求保證書、項目管理機構及人員配備情況。

　　其中技術部分的總則說明有本施工組織設計的目標、本施工組織設計根本任務、編制依據、國家法規(guī)、規(guī)范、圖集、投標文件要求、現場情況和施工條件、公司管理要求。

　　施工組織設計有：工程概況（工程名稱、建設地點、建設單位、建設規(guī)模、投標范圍、要求工期、質量標準、承包方式等）、施工總體目標、施工總體部署、施工段的劃分、施工準備（現場準備、技術準備、勞動力準備、材料準備、機械設備準備）、施工協(xié)調管理（與設計單位間的工作協(xié)調、與監(jiān)理工程師間的協(xié)調）、協(xié)調方式、裝飾工程施工分塊及施工順序安排、安裝工程施工配套安排。

　　5、咨詢項目統(tǒng)一編號規(guī)定

　　工程造價咨詢業(yè)務文件的編號，如委托合同（協(xié)議書）編號、定案單編號、臺賬卡編號、實物檔案號及電子檔案號、業(yè)務成果文件封面上的編號、檔案卷宗上的編號等，均統(tǒng)一采用同一個“項目編碼”；且不分土建工程和安裝工程，只要是同一個咨詢委托合同（協(xié)議書）的項目，就只能采用同一個項目編碼，項目編碼的格式如下：

　　XXZXXXXAXXX XXZXXXXBXXX XXZXXXXCXXX XXZXXXXDXXX

　　XXZXXXXEXXX XXZXXXXFXXX XXZXXXXQXXX

　　第一個“XX”表示年份后兩位數字，第二個“XXXX”表示咨詢項目的總順序號（流水號），按接到的時間先后排列；第三個“XXX”表示咨詢項目所在業(yè)務類別中的順序號，按接到的時間先后排列；Z－表示“造價咨詢”；“A”－表示“編制三算”（概算、預算、結算）；“B”－編制標底；“C”－審核概預算，“D”－審核結算；E－審核標底；F－鑒定業(yè)務；Q－編制/審核工程量清單（注意，利用委托方提供的工程量清單編制標底的業(yè)務，以及既委托編制工程量清單又委托標底造價的業(yè)務，均應歸入B－編制標底類業(yè)務內）。為了區(qū)分項目的經辦屬地，利用統(tǒng)計工作，各地的經辦項目還需在以上規(guī)定的編號前冠以屬地代號，規(guī)定為：南寧－NN；柳州－LE；桂林－GL；梧州－WE；北海－BH；玉林－YL；百色－BS；

　　欽州－QE；河池－HE；防城－FC；平果－PC；貴港－GG，但歸屬本部或分部的辦事處，其咨詢項目的屬地代碼仍采用本部或主管分部的屬地代號。

　　例如：編號“NN02Z0009A002”表示：南寧本部2002年承接的第9個咨詢項目，咨詢項目的業(yè)務類別為“編制三類”，該項目在2002年的編制三算項目中排在第二位（順序號）。

　　咨詢項目跨年度結轉時，項目編號亦應跟隨結轉，不得重新編號。

　　限額以下（本操作規(guī)程暫定為50萬元造價以下）咨詢項目的編號，應另立冊登記管理，同時為了不與限額以上的項目編碼相混淆，編號時應在上述編號格式中的“Z”后加“L”（編號總位數不變），以示區(qū)別，如“NNXXZLXXXAXXX” 項目編碼登記表于每年年終裝訂成冊并交檔案室歸檔。

　　三、實踐收獲及體會

　　這次社會實踐對我來講是一次理論與實際相結合的課程，在各位老師的指導下，使我對廣聯(lián)達軟件的操作更加熟練。而且對整個預算工作的各個流程也有了深刻的了解和認識，并且鞏固了課本上的知識，將理論運用到實踐中去，從實踐中豐富自己的理論知識。整個實踐過程時間雖不長，但讓自己知道了如何當一名好的工程造價員。整個實習過程也讓自己發(fā)現了自己理論上的'不足，也對自己以后的學習有很大幫助。

　　在實踐期間，我深深地體會到團隊的作用。我和老師們通力合作，使得原本一兩個人很難完成的任務提前完成。大家也絲毫不因為我是實習生而冷眼相待，反而非常熱情的提供幫助，介紹預算常識，讓我很快進入了角色。

　　通過這次社會實踐，我還學會了如何去尊重別人。老師告訴我說，當人們的勞動成果出現偏差時，我們并不是直接去指責，而是反映問題，善意提醒，這樣有利于緩和矛盾，不挫傷別人勞動積極性，對于努力搞預算很有幫助。

　　這次實踐雖然時間很短，但是我不但學會了理論與實踐相結合，而且個人能力得到了一定的提升，并且在工作中得到了老師的認可。我在工作中，學會了融入團隊中來，依靠團隊的力量，解決困難的問題。熱情對待工作，對待周圍的人。在實習的過程中，我越來越覺得人際交往的重要性。而人際交往最重要的是首先要尊重人，無論是一般人員還是經理，都要謙遜對待；其次是自己要主動交流自己的想法，這樣能第一時間糾正自己錯誤的理解，第一時間接觸最新的情況，更扎實的打好專業(yè)基礎，同時我在預算工作實踐中，對預算的作用，預算的地位，預算的現實問題進行了思考，每天堅持寫實踐日記，記錄了很多資料，表達了自己對于這些新鮮經歷的感想，這些日記也作為了本實踐報告的一個部分，側面表達我對實踐工作端正態(tài)度和對實踐工作更深層面的思考。

　　老師常告誡我們年輕人，希望大家不要固守自己的專業(yè)，毫不涉獵其他方面，俗話說，技多不壓人。趁現在年輕，多學點，多做點，成為一個全面一點的人才，更適合小企業(yè)的發(fā)展。

　　我的實習工作結束了，這又是一個新的開始。我嘗到了社會實踐給我?guī)淼?/p>

　　甜頭，也嘗到了建筑行業(yè)的辛苦。但獲得知識的同時也存在一些問題，我會在以后的工作中逐一的進行改正與總結。

　　工程造價社會實踐報告 2

　　一、實踐的基本情況

　　實踐目標：根據多家建筑企業(yè)最近三年的工程造價情況，尋找國內工程造價特別是嘉興工程造價控制中存在的一些問題。

　　實踐時間：20xx年12月18日——20xx年2月18日

　　實踐對象：企業(yè)工程造價文件資料以及相關學者的專業(yè)論文以及實踐工作者的工作經驗。

　　實踐方式：談話了解，翻閱資料，實地考察等。

　　二、主要過程、體會和思考

　　建筑工程造價在我國長期存在概算超估算、預算超概算、決算超預算的"三超"現象，嚴重困擾著建設工程投資效益管理。加強工程造價控制，就是要合理確定和有效控制工程造價，其目的不僅在于把項目投資控制在批準之內，更在于合理使用人力、物力、財力、控制固定資產投資效益。在我們嘉興這樣的城市，工程數目繁多，專業(yè)人員緊缺，在造價控制中面臨各種各樣的問題，至于合理管理顯得非常有必要，如何采取有效措施，使工程造價管理盡快納入規(guī)范化、系統(tǒng)化、法制化軌道，已是當務之急。

　　一個建設項目，往往需要數百萬、上千萬、甚至上億元的資金。項目建成以后能否盈利，能否達到預期效果，這是每個業(yè)主非常關心的問題。這就要求工程造價管理人員對項目從立項、可行性研究、初步設計、施工圖設計直至竣工驗收進行全過程跟蹤，使項目投資控制貫穿于項目建設全過程投資決策、項目設計、招標、施工及竣工決算審計等五個階段。良好的管理和控制可以使得我們的工程順利完工，保質保量，而且對于成本的控制以及資本的運營有很大的作用。

　　(一)主要問題

　　通過對各個公司中對相關工程的了解，以及查閱相關資料，發(fā)現，工程造價控制在建筑市場和建筑業(yè)中具有非常重大的作用，但是與此同時，工程造價控制也存在很多問題。如何能使建筑工程有一個合理的造價，是擺在工程造價管理部門面前的一個非常艱巨的任務和工作。

　　經過認真總結分析，認為目前工程造價控制存在的問題主要有以下幾個方面：

　　1.在可行性研究階段

　　建設單位委托設計單位、勘察設計單位編制可行性研究報告，并編制投資估算，該投資估算經審批后將作為此項目工程造價的最高限額。但由于本階段以經濟分析和方案為主，工程量不明確，所以設計院本階段的投資估算，準確性較差，同時由于建設單位通常不是投資估算和造價控制的內行，而且對工藝流程和方案缺乏認真研究;有時建設單位為了所報項目能被批準，要求設計單位在投資估算時有意低估，增加了估算的不準確性。

　　2. 項目設計階段

　　技術和經濟的結合不夠。在實際工作中，一般都是設計人員根據設計委托進行現場調查，選擇方案，進行設計，不同階段向造價人員提供條件，進行估價或預算。造價人員對工程概況、現場情況了解很少，無法將各種影響因素考慮全面。

　　設計中成本控制認識不足，影響競爭能力。設計人員在設計中一般都比較注重設計產品安全實用，技術先進，強調設計的產值，而對設計產品的經濟性不夠重視，不抓設計中的經濟指標和成本控制工作。

　　3. 招投標階段

　　當前在招標投標過程中存在著不合理的競爭。一些少數有權威的人士，將工程建設項目以不公正的手段進行交易，工程指定關系戶、人情工程，工程造價難以控制，施工單位為了自己企業(yè)的利益，一味要求追加工程費用，所以這種不符合工程的招投標，指定的承包商給國家?guī)砭薮蟮膿p失，也是工程造價超額的隱患。

　　在招標工程中任意壓價，導致工程造價嚴重失真。一些建設單位為了減少建設資金，利用僧多粥少這一現象，使得個別施工單位通過低價中標;而在施工過程中想方設法增加現場簽證及技術變更，以獲得額外收入，或干脆偷工減料，在材料上以次充好來蒙混過關，留下質量隱患。

　　4. 施工階段

　　施工單位建設工程造價的控制目標制定不合理，缺乏科學性和先進性;材料價格管理方法落后，材料采購、儲存量計算不科學，不能很好地掌握采購時機，由于建設市場目前還比較混亂，材料采購價格失真，不法分子從中漁利，也使得占建安工程成本60%～70%的材料費用失去控制。在施工組織方面，多數施工企業(yè)還一直沿用老辦法，現有的人、財、物沒能得到合理配置與利用，造成大量浪費，從而導致工程造價提高。施工單位從自身利益出發(fā)，通過設計變更，增加工程量或追求較高利潤。

　　5. 竣工結算階段

　　施工單位編制工程結算書普遍存在冒算多算、高套定額單價、高套取費標準等提高工程造價的現象，調查資料顯示，對施工單位的結算審查核減率一般在15%～25%。

　　三、針對工程造價控制存在的問題應該采取的措施建議

　　針對以上通過在多家建筑企業(yè)了解到的目前嘉興地區(qū)工程造價控制存在的很多問題，經過認真思考總結歸納，認為可以從以下幾個方面入手，減輕不良影響或者解決問題：

　　(一)以設計為重點的全過程造價控制

　　根據有關資料，設計費一般只占建設工程壽命費用的1%以下，而這1%以下的費用對工程造價的影響度卻占75%以上，設計在工程造價全過程控制中起著重要作用。施工圖紙一旦完成，影響工程造價的可能性只剩10 %左右。

　　1.推行設計方案招標進行多方案比選

　　設計方案招標是指建設單位就擬建工程的設計任務發(fā)布通告，吸引設計單位參加競爭，通過對參與投標的多種設計方案進行比較選擇，擇優(yōu)選定設計單位來完成設計任務。設計招標有利于控制項目建設投資，縮短設計周期，降低設計費。設計招標確定中標的依據包括：設計方案優(yōu)劣、投入產出、設計進度快慢、收費多少、公司的資歷和社會信譽。設計招標或方案競選有利于競爭和設計方案的選擇，通過招標有多種設計方案可供選擇和參考，從而保證設計方案技術先進，功能全面，結構合理，安全舒適，經濟實用，造型美觀，滿足建筑節(jié)能及環(huán)境要求。

　　2.運用價值工程進行設計優(yōu)化和限額設計

　　設計方案優(yōu)化常采用價值工程分析法，在滿足所要求的功能的前提下，去掉不必要的功能，降低成本;或者成本小幅度地提高，功能有更大程度的提升。價值工程是用來分析功能和成本的關系的，強調對所研究對象進行功能分析，將技術和經濟結合起來，力求以最低的壽命周期成本實現必要功能的管理活動和方法。

　　(二)加強招投標中的造價控制工作

　　首在招投標過程中，要認真編制招標文件，熟悉設計圖紙，仔細審核中標單位報價書中的工程量、單價，限制投標單位采用投標策略對工程造價控制的.影響。

　　1.認真編制招標文件

　　工程招投標通過引進市場競爭，在滿足工期和質量的前提下，選擇投標報價最低或者經評審的合理最低投標報價的投標人，價格的競爭成為招投標工作的核心內容。招標是一種公平、公正、公開選擇承包商的方式，但如果招標工作準備不周，往往不能達到應有的效果。一是要提高招標文件的質量，特別是工程量清單應項目齊全，數量準確，避免造成漏項，在開標后對工程量清單進行重新核對時增加費用。二是要編制好招標控制價或標底，把它們控制在合理造價的下限。三是在合同條款中應明確工期、質量、造價、材料設備供應、工程款支付、竣工驗收、質量保證期、違約責任等內容。四是要采取措施防止施工單位串標、圍標，招標中經常出現某個人拿著許多施工單位的資質來投一個標，或者參加投標的施工單位相互串通，抬高中標價。要想減少圍標、串標的可能性，就要擴大招標公告范圍，讓盡可能多的符合要求的施工單位參與投標，初選時采用隨機選擇的方法。

　　2.運用工程量清單規(guī)范招投標

　　工程量清單是完成建設工程需要實施的各個分項及其工程數量的明細清單，它是將設計圖紙和業(yè)主對項目的建設要求轉換成分項和數量的表單格式，反映了承包人完成建設項目需要實施的具體的分項目標，為投標人提供了一個平等的競爭性報價的基礎。按照清單項目是否構成工程實體，分為分部分項工程量清單、措施項目清單和其他項目清單。分部分項工程量清單又稱為實體分項工程量清單，是完整的建筑產品形體的組成部分。措施項目清單中的項目是有助于工程實體形成的措施性項目，其他項目清單是指預留金、材料購置費、總承包服務費、零星工程項目費等。工程量清單招標的做法是：由招標單位根據工程量計算規(guī)則提供工程量清單，投標單位參照消耗量定額，結合自身實際情況和市場行情，自主報價和自主競爭。這種報價模式規(guī)范了報價行為，符合工程造價“量價分離”的原則，“統(tǒng)一量、競爭價、浮動費”，使工程造價建立以市場形成價格為主的管理體系。

　　3.應對投標單位的投標策略

　　在招標時，要熟悉設計圖紙和要求，分析工程造價各子目和構成的合理性以及費用最易突破的環(huán)節(jié)，約束投標單位的不平衡報價，從而明確投資控制的重點。對無具體規(guī)定的項目用暫定價來規(guī)范，確保招標公平公正和控制造價。不平衡報價是指一個工程項目的投標報價，在總價基本確定后，調整內部各個項目的報價，以使既不提高總價、不影響中標，又能在決算時得到更理想的經濟效益。投標單位經過核算，把工程量會增加的項目的單價提高，在決算時可多賺取利潤，而將工程量會減少或完不成的項目，單價降低，工程決算時損失不大;或者設計不明確，估計修改后工程量要增加的，提高單價，要減少的則降低單價。

　　四、總結

　　工程造價控制涉及多個環(huán)節(jié)和專業(yè)知識，從工程可行性階段的投資估算，到最后竣工驗收的決算，整個過程的造價目標是逐步細化，層層分解，并始終控制在總目標內。長期以來，嘉興地區(qū)普遍忽視工程建設項目前期的造價控制，而把造價控制的主要精力放在施工階段審核施工圖預算上，合理決算建安工程價款，算細帳，這樣做盡管也有用，但畢竟是“亡羊補牢”，事倍功半，要有效的控制建設工程造價，就要堅決把控制重點轉移到前期階段來。從源頭進行控制，盡最大的可能促進合理使用建設資金。在接下去的日子里，將一直關注這個問題，探索這個問題，解決這個問題。

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