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商業(yè)門面長期租賃合同書
在人民愈發(fā)重視法律的社會中，越來越多事情需要用到合同，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系。那么問題來了，到底應如何擬定合同呢？下面是小編收集整理的商業(yè)門面長期租賃合同書，歡迎大家分享。
出租方（以下簡稱甲方）：____________
承租方（以下簡稱乙方）：____________
根據(jù)《_____》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等的、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條：租賃標的
甲方將_____號樓商業(yè)門臉，建筑面積_____平方米，出租給乙方作為商業(yè)店鋪使用。
第二條：租賃期限
租賃期_____年______月______日至__年______月______日止，租期合計_____年。
第三條：租賃金額及支付方式
該屋的租賃金額____元/月，支付方式為一年一交，合同簽訂后乙方于__年______月______日前一次性支付租____元人民幣（大寫）。及房屋內(nèi)設施押____元（大寫）。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。合同終止時退還押金。
第四條：租賃期間相關(guān)費用
租賃期內(nèi)，乙方承擔該房屋的水費、電費、暖氣費、物業(yè)費等相關(guān)費用，并按時交納
第五條：租賃期間房屋修繕
乙方不得私自改造屋內(nèi)設施。如乙方對房屋造成損壞的乙方負責恢復原狀或照價賠償。
第六條：合同變更、解除與終止
雙方可以協(xié)商變更或終止合同
如有下列之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋。給甲方造成損失的，乙方應承擔全部經(jīng)濟賠償責任：
1、未按協(xié)議約定提前預交房租或欠繳各項費用達一個月的；
2、未甲方同意，擅自改變該房屋用途的；
3、擅自拆改、變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的；
4、從事違法、犯罪行為的。
租賃期滿合同自然終止；因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。
第七條：乙方的安全由自己負責。
第八條：違約責任
1、甲方未按時交付出租房屋供乙方使用的，乙方有權(quán)向甲方進行追償因此造成的損失。
2、乙方逾期交付租金的，除仍應及時如數(shù)補交外，應向甲方支付全年租金的5%滯納金。
3、乙方未經(jīng)甲方許可擅自拆改、變動、損壞房屋主體結(jié)構(gòu)或改變房屋用途的，甲方有權(quán)追償乙方一定違約金。
第九條：房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成乙方損失的，雙方互不承擔責任。
第十條：爭議的解決方式
本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭議，雙方應解決；協(xié)商不成時，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
第十一第：其他約定事項：
第十二第：本合同未盡事宜，一律按《》的關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，做出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
第十三第：本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，經(jīng)雙方簽字善意后生效。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
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