門面租賃合同

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【集合】門面租賃合同

　　在人民愈發(fā)重視法律的社會中，合同的法律效力與日俱增，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力，嚴格履行義務。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢？下面是小編精心整理的門面租賃合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

【集合】門面租賃合同

門面租賃合同1

　　(以下簡稱甲方)

　　(以下簡稱乙方)

　　甲方將位于范甲乙雙方的行為，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下門面出租協(xié)議：

　　一、乙方在簽訂本合同之前，應向甲方交納_________元的門面押金，該押金不得用來抵減門面租金，乙方如能在合同期內(nèi)全面履行本合同，到期后甲方全額將押金退還乙方(不計息)。

　　二、門面租金為每間每季度元，乙方先交錢后使用，決不允許拖欠，如有拖欠，第一次給予(不抵減租金)，再有發(fā)生則甲方有權(quán)收回門面另行出租，并沒收押金。

　　三、乙方必須遵守國家的法規(guī)、法令和政策，搞好綜合治理，服從各管理部門的管理，在經(jīng)營范圍內(nèi)合法經(jīng)營，如違法亂紀、不服從管理，所造成的'后果一概由乙方自負，后果特別嚴重的甲方有權(quán)終止合同，沒收押金。

　　四、乙方在承租期內(nèi)要搞好防火、防盜、“門前三包’’等各項工作，如因乙方“門前三包”不合格導致甲方受到管理部門處罰，甲方對乙方處以_________元的罰款，在押金中扣除。發(fā)生責任事故造成自身和他方損失的概由乙方負責，后果特別嚴重的將移交司法部門處理。

　　五、乙方在承租期限內(nèi)要妥善保管好甲方的各種設(shè)施，如有損壞照價賠償(在押金中扣除)，不允許對門面的整體結(jié)構(gòu)進行改造(如打墻、開門、開窗等)，如需對門面進行外觀裝修，則應征得甲方同意，否則甲方有權(quán)收回門面，沒收押金。

　　六、本合同一式兩份，自簽字之日起生效，若有未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

　　七、乙方在租賃期間應保持房屋及其設(shè)施的完好無損，并負責維修保養(yǎng)，包括房屋門窗水電設(shè)施等費用自理。

　　八、在同等的條件下，甲方優(yōu)先租給乙方。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

門面租賃合同2

　　甲方：

　　乙方：

　　經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：

　　一、甲方將座落于_________面積為_________平方米的臨街門面租賃給乙方。租金：_________

　　二、租期從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日

　　三、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付壹萬貳千元押金（12000）（不計利息），合同期滿押金退回。

　　四、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進行裝修裝飾;期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理并恢復原貌。

　　五、合同期內(nèi)，甲方應提供水、電供應。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。

　　六、租賃期間房屋如因不可抗拒的.自然災害導致毀損，本合同則自然終止。

　　七、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前3個月與甲方協(xié)商。

　　八、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方需要收回該房屋做為消防通道或作為前臺使用時，乙方必須無條件同意，并在甲方書面通知乙方一個月內(nèi)清場否則因此對甲方造成的一切經(jīng)濟損失由乙方承擔，乙方按期清場后合同終止，甲方退還押金。

　　九、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。

　　甲方法人代表簽字：_________蓋章

　　乙方法人代表簽字：_________蓋章

　　_________年_________月_________日

門面租賃合同3

　　出租方：(以下簡稱甲方)

　　承租方：(以下簡稱乙方)

　　甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的門面出租給乙方，根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細情況如下：

　　第一條門面座落地址：_________

　　建筑面積：_________㎡。

　　第二條租賃期限及租金：

　　租期_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。每月租金_________元(大寫：_________元)。保證金在合同期滿后退還，保證金不計息，承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同，收回門面。

　　1、承租人利用承租房進行非法活動，損害公共利益的。

　　2、合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)，但租金按當時的物價及周圍門面租金漲幅作適當調(diào)整。

　　3、乙方每叁個月繳納一次租金，乙方以現(xiàn)金形式支付租金。

　　4、乙方必須提前一個月向甲方繳納租金，如無故拖欠租金，甲方有權(quán)向乙方每天按實欠租金10%加收滯納金。

　　第三條租賃期間房屋修繕

　　出租方將門面交給承租方后，承租方的.裝修及修繕，出租方概不負責，承租方在租賃期間不準擅自破壞整個門面的主體結(jié)構(gòu)，如造成一切后果由承租方自行承擔。合同期滿后，承租方不準損壞原裝修風格，必須保持其原貌，否則不退保證金。

　　第四條各項費用的繳納

　　1、物業(yè)管理費，乙方自行向物業(yè)管理公司繳納。

　　2、水電氣費，由乙方自行繳納。

　　3、維修費，租賃期間，由于乙方導致租賃門面的質(zhì)量或門面的內(nèi)部設(shè)施損壞，包括水、電等，維修費由乙方負責。

　　第五條出租方與承租方的變更

　　1、租賃期間，乙方如欲將租賃門面轉(zhuǎn)租給第三方使用，不必事先向甲方申請，可直接轉(zhuǎn)讓。

　　2、若乙方在甲方?jīng)]有違反合同的情況下提前解除本合同，視為乙方違約，甲方有權(quán)收回門面。

　　第六條若租賃門面因不可抗拒的自然災害導致?lián)p毀或承租人損失的，甲方不承擔任何責任。

　　第七條本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，任何一方均可向人民法院起訴。

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

門面租賃合同4

　　甲方：

　　乙方：

　　經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商同意達成如下條款，特訂立本合同，雙方共同遵守執(zhí)行。

　　一、甲方愿將自有門面租賃給乙方使用，乙方自主經(jīng)營，自負盈虧。

　　二、甲方門面裝修固定財產(chǎn)卷閘門、室內(nèi)外設(shè)施齊全。

　　三、租賃經(jīng)營時間：租賃時間從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，租賃期限為_________年。

　　四、租金：

　　1、門面月租金雙方協(xié)商為_________元，乙方在合同簽訂時一次性向甲方交清當年門面租金。每年租金遞增，不準拖欠和以各種理由拒交。

　　2、甲方提供：水電表設(shè)施齊全，供乙方使用。水電費由乙方負責，乙方按月向供水電部門或者向甲方交清水電費、不得拖欠、拒交，否則發(fā)生的一切責任由乙方負責。水表底表噸位_________，電表底數(shù)度數(shù)_________。

　　五、租賃責任：

　　1、乙方對甲方的.門面所屬建筑物和裝修的固定財產(chǎn)不得隨意該拆，如乙方需裝修改造門面內(nèi)外，乙方自行處理好各種關(guān)系方可裝修。乙方施工不得危及房屋門面安全。

　　2、甲方的門面室內(nèi)外所有的固定財產(chǎn)及不固定的財產(chǎn)和配套設(shè)施若有損失或遺失，均由乙方賠償和維修改造好，費用由乙方負責。

　　3、合同期滿，乙方所增設(shè)和改換的固定設(shè)施不得拆除和損壞，一切設(shè)施如有損壞，乙方照價賠償或修復，經(jīng)甲方驗收合格后方可。

　　六、違約責任：乙方不得將甲方門面單方面和因其他理由為由轉(zhuǎn)租給他人經(jīng)營和使用，否則視為乙方違約，甲方有權(quán)收回門面，終止乙方合同。乙方若有特殊情況，需轉(zhuǎn)讓門面必須經(jīng)得甲方先同意，門面租金由甲方?jīng)Q定，對乙方無權(quán)作主，否則由此引起的一切經(jīng)濟糾紛和刑事責任一切都由乙方負責。

　　七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效。具有同等法律效力。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

門面租賃合同5

　　出租方(甲方)

　　身份證號：

　　聯(lián)系電話：

　　承租方(乙方)

　　身份證號：

　　聯(lián)系電話：

　　甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。

　　一、建筑地址：

　　1.1甲方將其擁有合法所有權(quán)的位于__________的房屋出租給乙方作商業(yè)經(jīng)營使用。

　　二、房屋面積：

　　2.1甲方對其所出租的房屋擁有合法出租權(quán)且無爭議。

　　2.2該房屋的面積為_________平方米(以產(chǎn)權(quán)證為準)

　　三、租賃期限：

　　3.1租賃期為_________年，自_________年_________月_________日起至自_________年_________月_________日止。

　　3.2于_________年_________月_________日前將房屋騰空交給乙方使用。

　　四、定金：

　　4.1乙方應付的定金為人民幣_________元(大寫：_________)，于_________年_________月_________日以現(xiàn)金方式支付給甲方。

　　4.2在本合同簽訂之后自租期開始之前如甲方違約，則上述定金由甲方雙倍返還乙方，如乙方違約則定金由甲方?jīng)]收。

　　4.3租期開始之后，上述定金將自動轉(zhuǎn)為。

　　五、租金：

　　5.1租金年度數(shù)額及支付日期，詳細如下列表。

　　第一年租金為人民幣_________元(大寫：_________ )，支付日期為_________年_________月_________日。

　　第二年租金為人民幣_________元(大寫：_________ )，支付日期為_________年_________月_________日。

　　第三年租金為人民幣_________元(大寫：_________ )，支付日期為_________年_________月_________日。

　　第四年租金為人民幣_________元(大寫：_________ )，支付日期為_________年_________月_________日。

　　第五年租金為人民幣_________元(大寫：_________ )，支付日期為_________年_________月_________日。

　　甲方指定銀行名稱：_________

　　銀行帳號：_________

　　收款人：_________

　　5.2支付方式：

　　租金按_________為一期支付，首期租金于_________年_________月_________日前付清，以后每期租金支付時間為上期租金到期前_________天支付，先付后用(若乙方以匯款形式支付租金，則支付日期以付出憑證日期為準，匯費由匯出方承擔)甲方收到租金后應予以書面簽收，但甲方收取的租金不提供正式發(fā)票。

　　5.3如乙方逾期支付租金，則每逾期一日按應付租金的萬分之二點一向甲方支付滯納金，如乙方逾期超過_________日，除如數(shù)補交租金及滯納金外，在未經(jīng)甲方諒解的情況下視為乙方擅自中止合同，并按本合同11.1款追究乙方違約責任。

　　六、保證金：

　　6.1乙方同意支付給甲方保證金共計人民幣_________元(大寫：_________ )，甲方在收到保證金后應予以書面簽收。

　　6.2除合同另有約定之外，甲方應于租賃關(guān)系消除且在乙方將房屋完好的向甲方交割清楚、并付清所有乙方應付費用后二天內(nèi)將保證金全額退還乙方。

　　6.3如乙方拖欠水、電、通信、物業(yè)管理費等費用或者租金，甲方有權(quán)自保證金中予以扣除。甲方扣除后的保證金，乙方應在兩日內(nèi)予以補足。

　　七、其他費用：

　　7.1租賃期內(nèi)的水、電、通信等費用由_________承擔，并按單如期繳納。

　　7.2物業(yè)管理費由_________承擔，并按按單如期繳納。

　　八、甲方的義務：

　　8.1甲方須按時將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用，并確保水、電、通信的正常使用，以及房屋內(nèi)外結(jié)構(gòu)、設(shè)施等處于良好的使用狀態(tài)。

　　8.2甲方提供的房屋設(shè)施如因質(zhì)量原因、自然損害而受到損壞時，甲方有修繕的責任并承擔有關(guān)的費用。

　　8.3在租賃期內(nèi)甲方不得擅自收回該房屋。

　　8.4甲方應確保對該房屋享有出租的權(quán)利，如在租賃期內(nèi)，該房屋發(fā)生所有權(quán)全部或部分的轉(zhuǎn)移，設(shè)定他項物權(quán)或其他影響乙方權(quán)益的事情時，甲方應保證所有權(quán)人、他項權(quán)利人或其他影響乙方權(quán)益的第三者，能繼續(xù)遵守本合同所有條款，反之如乙方權(quán)益因此而遭受損害的，甲方應負全賠償責任。裝修費用按每平方米_________計算。

　　8.5甲方同意乙方租賃該房屋的經(jīng)營使用性質(zhì)為餐飲、飲食行業(yè)。

　　九、乙方的義務：

　　9.1在入租時應檢查甲方所配備的'設(shè)施是否完好。如發(fā)現(xiàn)問題應及時向甲方提出，由甲方負責修復和配置。

　　9.2甲方同意乙方在不破壞承租房屋整體格局的情況下進行適當?shù)母难b及裝修。

　　9.3乙方應按合同的規(guī)定，按時支付租金、保證金及其他各項應付費用。

　　9.4乙方可以在本合同租賃期內(nèi)，將該房屋進行轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓給第三方使用。但須提前書面告知甲方，甲方應當允許并提供相應配合;并對承租的房屋及設(shè)施有愛護，保管的責任。如因乙方的過失或過錯致使房屋及設(shè)施受到損壞，乙方應負賠償責任。

　　9.5乙方應按本合同的約定合法使用承租的房屋，不得擅自變更使用性質(zhì)，不應存放危險物品，轉(zhuǎn)讓合同。如因此發(fā)生損害，乙方應承擔全部責任。

　　十、合同終止及解除的規(guī)定：

　　10.1乙方在租賃期滿后，如需續(xù)租，應提前_________天通知對方，且在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)，續(xù)租事宜由雙方另行協(xié)商。

　　10.2租賃期滿后，乙方應在_________年_________月_________日將承租的房屋及設(shè)施在正常狀態(tài)下交還甲方，如有留置的任何物品，在未取得甲方的諒解之下，均視放棄，由甲方處置。

　　10.3本合同一經(jīng)雙方簽單后立即生效，未經(jīng)雙方書面同意，不得任意中止，如一方擅自中止合同則視其為違約，按本合同11.1款追究其違約責任。

　　十一。違約處理：

　　11.1甲、乙任何一方如未按本合同的條款履行，導致中途終止本合同，并且過錯方在未征得對方諒解的情況下，則視為違約，雙方同意違約金為人民幣_________元(大寫：_________ )若違約金不足彌補無過錯方損失，則違約方還須就不足部份支付賠償金。乙方的裝修費用按每平方米_________元計算。

　　11.2凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時雙方發(fā)生爭議，應首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　十二。其他

　　12.1其他

　　12.2本合同的附件是合同的有效組成部分，具有同等法律效力。

　　12.3甲方需提供給乙方房產(chǎn)證、土地證、身份證復印件(只能用于辦理各類證件)

　　12.4本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。由甲、乙雙方簽字蓋章后生產(chǎn)。

　　甲方簽字：_________乙方簽字：_________

　　日期：_________

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