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浙江省農(nóng)村土地承包經(jīng)營權入股合同通用
現(xiàn)今很多公民的維權意識在不斷增強，人們運用到合同的場合不斷增多，簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？下面是小編收集整理的浙江省農(nóng)村土地承包經(jīng)營權入股合同通用，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
浙江省農(nóng)村土地承包經(jīng)營權入股合同通用1
甲方(委托方)：___________________________________住所：_______________________聯(lián)系電話：_________________
乙方(受托方)：___________________________________住所：_______________________聯(lián)系電話：_________________
根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉管理辦法》、《浙江省實施<中華人民共和國農(nóng)村土地承包法>辦法》等法律、法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，甲方愿將以下土地承包經(jīng)營權委托乙方進行流轉。
經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立此協(xié)議。
一、委托事項
1、委托流轉土地基本情況表序號________________________地塊名稱________________________地類________________________面積____________________________________至____________界限原土地承包經(jīng)營權證或承包合同東、________________________南、________________________西、________________________北、________________________合計(大寫)____________畝(小寫)____________畝
2、委托流轉方式。甲方委托乙方將以上土地共計_____畝以_______(轉包、出租、互換、股份合作)方式流轉他人。
3、委托流轉期限。土地委托流轉期限為_____年，自______年___月___日起至______年___月___日止(最長不得超過土地承包期剩余期限)。
4、委托流轉價款與支付方式。
(1)甲方授權乙方按每畝每年___________(現(xiàn)金、實物或實物折價)進行流轉，土地實現(xiàn)流轉后，甲方按___________(現(xiàn)金、實物或實物折價)的標準收取土地流轉收益，全年合計___________。
(2)考慮物價等因素的約定：______________________________。
(3)支付結算方式：______________________________________。
5.委托費用與支付方式委托費用與支付方式約定：________________________________。
二、其他委托事項
1、甲方承包經(jīng)營時對土地投入的委托處理：________________________。
2、在委托流轉期間因投入而提高土地生產(chǎn)能力的處理：________________________。
3、協(xié)議到期土地恢復原狀等事項的處理：________________________。
三、委托權限乙方按照下列第______種方式授權范圍內(nèi)行使相關權利
1、乙方與土地受讓方協(xié)商流轉事宜，流轉合同由甲方與受讓方簽訂。
2、乙方與土地受讓方協(xié)商流轉事宜并代為簽訂土地委托流轉合同，監(jiān)督土地受讓方履行流轉合同約定。
3、其它權限：________________________。
四、違約責任
1、因變更或解除協(xié)議而使相關當事人遭受損失的`，除依法可免除責任外，應由責任方負責賠償。
2、如一方當事人違反協(xié)議約定，應向守約一方支付違約金________元。
如果違約金尚不足以彌補守約方及相關當事人一方經(jīng)濟損失的，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。
賠償金的數(shù)額依具體損失情況，由有關當事人協(xié)商。
五、其他約定
1、乙方按本協(xié)議授權范圍行使相關權利。
2、乙方在本委托協(xié)議權限范圍內(nèi)的行為由甲方承擔法律責任。
3、其它需要說明的事項：_____________________________。
4、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決。
協(xié)商不成，可以請求村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)人民政府(辦事處)調(diào)解，不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機構申請仲裁，也可以向人民法院起訴。
5、本協(xié)議自雙方簽字后生效。經(jīng)協(xié)商，決定_________(是或否)鑒證。未盡事宜，由雙方共同協(xié)商補充，并報村和鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)備案，有關補充條款與本合同具有同等法律效力。
6、本協(xié)議一式______份，雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)農(nóng)村經(jīng)營管理部門各備案一份(如有鑒證，相應增加一份)。
甲方(簽字)：________________________
乙方(代理人簽字、蓋章)：________________________
身份證號：________________________
身份證號：_____________________
________年_____月_____日_____年_____月_____日
鑒證單位：(簽章)________________________
鑒證人：(簽章)________________________
_____年_____月_____日
浙江省農(nóng)村土地承包經(jīng)營權入股合同通用2
出租人(以下簡稱甲方)：________________________________
承租人(以下簡稱乙方)：________________________________
根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國民法典》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉管理辦法》等法律、法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就土地承包經(jīng)營權出租事宜，訂立本合同。
第一條出租土地基本情況及用途
甲方愿意將其承包的位于天津市區(qū)(縣)鎮(zhèn)____村____的_______畝土地(詳見下表)承包經(jīng)營權出租給乙方，從事生產(chǎn)經(jīng)營。
第二條出租期限
土地出租期限為_____年，自______年___月___日起至______年___月___日止(最長不得超過土地承包期剩余期限)。甲方應于_____年______月______日之前將土地交付乙方。
第三條出租價格與支付方式
出租價款按下列第__種方式計算：
1.每畝每年支付(實物名稱)________，________公斤,共_____公斤。
2.每畝每年支付人民幣元，共元(大寫:)
3.考慮物價等因素的約定：______________________________。
出租價款按下列第__種方式支付：
⑴分期支付：
第一次支付于____年____月____日前支付__________公斤(元);
第二次支付于____年____月____日前支付__________公斤(元);
第三次支付于____年____月____日前支付__________公斤(元);
⑵一次性支付：于______年_____月_____日前全部支付完畢。
⑶____________________________________________________。
第四條甲方的權利和義務
1.甲方與發(fā)包人的土地承包關系不變，甲方繼續(xù)履行原土地承包合同規(guī)定的權利和義務。
2.有權獲得土地流轉收益的權利，有權按照合同約定的期限到期收回流轉的土地。
3.有權監(jiān)督乙方合理利用、保護出租土地，制止乙方損壞出租土地和其他農(nóng)業(yè)資源的行為，并有權要求乙方賠償由此造成的損失。
4.流轉土地被依法征收、占用時，有權依法獲得相應的土地補償費和安置補助費。
5.尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權，不得干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。
6.法律法規(guī)規(guī)定的其他權利和義務。
第五條乙方的權利和義務
1.依法享有生產(chǎn)經(jīng)營自主權、產(chǎn)品處置權和產(chǎn)品收益權。
2.維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設。
3.依法保護合理利用土地，應增加投入以保持土地肥力，不得隨意棄耕拋荒，不得損壞農(nóng)田水利設施，不得給土地造成永久性損害。
4.依法享受國家和當?shù)卣峁┑母鞣N支農(nóng)惠農(nóng)政策補貼和服務。
5.流轉期間土地被依法征收、占用時，乙方應服從，但有權獲得相應的青苗補償費和投入建設的地面附著物補償費;
6.出租到期時，及時向甲方交還出租的土地或者協(xié)商繼續(xù)出租。
7.法律法規(guī)規(guī)定的其他權利和義務。
第六條違約責任
1.因變更或解除本合同使一方遭受損失的.，除依法可免除責任外，應由責任方負責賠償。
2.甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動，給乙方造成損失的，應予以賠償。
3.乙方逾期支付流轉費用，每延遲一天，按應支付費用的___%承擔違約金。
4.甲方逾期交付土地，每延遲一天，按流轉費用的______%承擔違約金。
5.乙方不按合同約定使用土地，改變土地用途、破壞水利等基本設施或給土地造成永久性損害的，甲方有權解除合同，并由乙方向甲方支付賠償金。
第七條糾紛解決方式
發(fā)生農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛的，當事人可以自行和解，也可以請求村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府等調(diào)解。當事人和解、調(diào)解不成或者不愿和解、調(diào)解的，選定下面第種方式解決(不選定的劃除)：
1.向仲裁委員會仲裁;
2.依法向人民法院起訴。
第八條特別約定
1.本合同訂立后，雙方應將合同報發(fā)包人、鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)農(nóng)村土地承包管理部門備案;乙方對土地進行再流轉，需經(jīng)得甲方書面同意。
2.合同期滿后，若甲方繼續(xù)流轉該土地的，乙方在同等條件下有優(yōu)先權;若不繼續(xù)流轉的，乙方對土地進行投入提高地力的，及在當時為生產(chǎn)經(jīng)營需要而設立的相關設施及地上附著物，能拆除而不影響流轉土地生產(chǎn)的，由雙方協(xié)商采取作價補償或恢復原狀等方法進行處理;如果拆除會降低或破壞流轉土地生產(chǎn)的，不得拆除，通過協(xié)商折價給予乙方經(jīng)濟補償。
第九條其他約定
本合同一式__份，雙方各執(zhí)一份。發(fā)包人和鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)農(nóng)村經(jīng)營管理部門各備案一份。本合同自雙方簽字后生效。未盡事宜，雙方經(jīng)協(xié)商一致后可訂立補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。
甲方(簽字蓋章)：乙方(簽字蓋章)：
身份證號：身份證號：
委托代理人(簽字)：委托代理人(簽字)：
身份證號：身份證號：
住所：住所：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
_____年_____月_____日_____年_____月_____日
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