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商品房購買合同_買賣合同

時間:2022-03-02 10:20:27 合同范本 我要投稿

商品房購買合同范本_買賣合同

  在人們愈發(fā)重視契約的社會中,越來越多事情需要用到合同,合同能夠促使雙方正確行使權力,嚴格履行義務。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎?下面是小編收集整理的商品房購買合同范本_買賣合同,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。

商品房購買合同范本_買賣合同

  本合同雙方當事人:

  轉讓方(以下簡稱甲方):

  住址:

  受讓方(以下簡稱乙方):

  住址:

  一、經自愿協(xié)商達成一致,甲方將自己合法擁有的一套房屋產權轉讓給乙方,雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下合同條款:

  二、轉讓房屋基本情況

  1、轉讓房屋位于南委泉175號東樓,為磚混結構住宅樓,樓內設施水、電、暖齊全,毛墻毛地,進戶門為防盜門。

  2、乙方所購房為___________【單元】 ___________【層】___________號房。該房單價按套(單元)計算,該房總價款為(___________幣)___________拾_____萬_______千____百____拾_____元整。

  三、計價方式

  1、一次性付款:乙方于______年_____月_____日一次性付款人民幣_________拾_____萬_______千____百____拾_____元整。 ( )。

  2、分期付款:乙方于______年_____月_____日首付款人民幣_________拾_____萬_______千____百____拾_____元整。______年_____月_____日首付款人民幣_________拾_____萬_______千____百____拾_____元整。 剩余房款人民幣________拾_____萬_______千____百____拾_____元整,在交鑰匙時付清。

  四、甲乙雙方責任與義務

  1、甲方負責組織房屋施工和質量控制,及相關配套、附屬工程。負責物業(yè)管理。

  2、房屋保修年限為一年,保修范圍根據(jù)國家相關法律規(guī)定,從交鑰匙時起。

  3、在交房時,乙方根據(jù)所選擇的付款方式,未能交清房款的視為乙方自動放棄該房放權,甲方退還乙方已付房款,不計利息及附加賠償,甲方有權將房屋另行處置,而無需告知乙方,同時本合同作廢。

  4、自本合同簽訂之日起生效,非房屋質量問題,乙方要求退房的.,甲方退還乙方已交付房款金額的98%,不附加利息。

  5、與辦理房產證有關的手續(xù)費用和契稅由乙方承擔。

  6、根據(jù)國家現(xiàn)有規(guī)定房屋使用年限為70年,使用用途為住宅。上述房屋,【現(xiàn)定名】【暫定名】____________。居住權為終身制。涉及房屋拆除,重建等,根據(jù)國家現(xiàn)有房屋使用法規(guī)定。詳見土地房屋使用法。

  7、 買受人的房屋僅作________________使用,買受人使用期間不得擅自改變該商品房的建筑主體結構、承重結構和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外,買受人在使用期間有權與其他權利人共同享用與該商品房有關聯(lián)的公共部位和設施,并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。出賣人不得擅自改變與該商品房有關聯(lián)的公共部位和設施的使用性質。

  8、 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,按下述第_____種方式解決:

  1. 提交________________仲裁委員會仲裁。

  2. 依法向人民法院起訴。

  9、 本合同未盡事項,可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議(附件四)。

  10、 合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內,空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

  11、 本合同連同附件共_____頁,一式_____份,具有同等法律效力,合同持有情況如下:出賣人_____份,買受人_____份,_____份,_____份。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

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