城市居民房屋租賃合同

時間：2022-01-19 20:24:42 合同范本我要投稿

城市居民房屋租賃合同范本

　　隨著法律觀念的日漸普及，合同對我們的幫助越來越大，它可以保護民事法律關系。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？下面是小編為大家收集的城市居民房屋租賃合同范本，希望對大家有所幫助。

城市居民房屋租賃合同范本

城市居民房屋租賃合同范本1

　　出租方(甲方)________

　　性別：_______________

　　____年___月____日出生

　　身份證號碼：_________

　　承租方(乙方)________

　　性別：_______________

　　_____年____月___日出生

　　身份證號碼：_________

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：

　　一、甲方將位于____市____街道___小區(qū)___號樓號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自______年___月___日至____年___月___日，計___個月。

　　二、本房屋月租金為人民幣_____元，按月交。每月月初15日內(nèi)，乙方向甲方支付全月租金。

　　三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

　　四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

　　五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天內(nèi)答復。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權利。

　　六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金______元。

　　七、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

　　八、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：_____________聯(lián)系電話：_______________

　　乙方：_____________聯(lián)系電話：_______________

　　簽訂時間：____年___月____日

城市居民房屋租賃合同范本2

　　出租方

　　承租方

　　房屋所在地

　　合同簽定時間：年月日

　　安徽省工商行政管理局監(jiān)制

　　根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關規(guī)定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽定本合同。

　　第一條租賃房屋及附件的名稱、數(shù)量、質(zhì)量與用途

　　房屋座落路號、間數(shù) 面積結構用途

　　第二條租賃期限

　　租賃期共年零月，出租方從年月日起將出租房屋交付承租方使用，至年月日回收。

　　第三條租金和租金的交納期限

　　出租房屋月租金元，租期租金總額元。承租方將租金以方式，于付清給出租方。

　　第四條租賃期間房屋修繕

　　修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔月(或年)認真檢查、修繕一次，以保障承租人安全和正常使用。

　　出租人維修房屋時，承租人應積極協(xié)助，不得阻撓施工。

　　第五條出租方和承租方的變更

　　1、在租賃期間，出租方如將出租房屋所有權轉(zhuǎn)移給第三方，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

　　2、出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權。

　　3、承租方將租用房屋轉(zhuǎn)讓給第三方承租使用，必須事先征得出租方的.同意并重新簽定房屋租賃合同。

　　4、合同屆滿，租賃雙方及時辦理清結。出租方如需繼續(xù)承租，應提前個月與出租方協(xié)商續(xù)租事宜，原承租方在同等條件下，享有續(xù)租優(yōu)先權。

　　第六條合同終止

　　承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同，收回房屋;

　　1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

　　2、承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

　　3、承租人拖欠租金累計達六個月的。

　　租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期暫時無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。

　　如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。

　　第七條違約責任

　　1、出租方未按合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，應償付違約金元;

　　2.出租方未按時交付出租房屋供承租方使用的，負責償付違約金元;

　　3.出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的，應償付違約金元。如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失;

　　4.承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數(shù)補交外，應支付違約金元;

　　5、承租方擅自改變房屋結構，造成承租房屋毀壞的，應負責賠償;

　　6、承租方因故終止合同，如由此造成出租方的經(jīng)濟損失，應支付賠償金元。

　　第八條免責條件

　　1、經(jīng)有關部門鑒定，租賃期間房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任;

　　2、租賃期間，如因市政建設拆遷，該合同自行解除。

　　第九條爭議的解決方式

　　當事人在合同中約定從下列兩種方式中選擇一種：

　　(一)因履行本合同發(fā)生的爭議，由當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁;

　　(二)因履行本合同發(fā)生的爭議，由當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。

　　第十條其它約定事項

　　第十一條本合同未盡事宜，經(jīng)雙方共同協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

　　本合同一式份，合同雙方各執(zhí) 份;合同副本份，送單位備案。

　　出租方(章)：承租方(章)

　　單位地址：單位地址：

　　法定代表人：法定代表人：

　　委托代理人：委托代理人：

　　電話：電話：

　　開戶銀行：開戶銀行：

　　帳號：帳號：

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