工商房屋租賃合同

時間：2021-04-13 09:41:31 合同范本我要投稿

工商房屋租賃合同范本（精選5篇）

　　隨著法律觀念的深入人心，越來越多的場景和場合需要用到合同，簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。那么一份詳細的合同要怎么寫呢？下面是小編整理的工商房屋租賃合同范本（精選5篇），歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

工商房屋租賃合同范本（精選5篇）

　　工商房屋租賃合同1

　　出租方(以下簡稱甲方)：

　　承租方(以下簡稱乙方)：

　　根據《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律、法規(guī)，經甲、乙雙方協商一致，訂立本合同。

　　第一條甲方將座落于合肥市區(qū) 路(巷) 房屋間，建筑面積平方米，出租給乙方(經營、生產、辦公、倉儲、住宅)使用。

　　第二條甲方將出租房屋及其附屬設施交于乙方使用，由乙方負責保管，損壞丟失由乙方按價賠償。

　　第三條乙方租用出租房屋的期限為年零個月，自年月日至年月日。

　　第四條甲方應于年月日前將出租房屋交付乙方使用，甲方遲于約定時間交付出租房屋，乙方可要求將合同有效期延長，但延長時間不超過甲方遲延交付的時間。

　　第五條出租房屋每平方米每月租金元，總建筑面積每月租金元，租金總額元。

　　第六條乙方將租金以現金(轉賬)方式在付清給甲方。

　　第七條甲方交付出租房屋時，可向乙方收取個月租金數額的租賃保證金，計元;合同期滿退還乙方。

　　第八條合同有效期內，出租房屋的下列費用由乙方承擔。

　　第九條甲方應負責出租房屋及其附屬設施的檢查和維修，以保證乙方安全使用。

　　第十條未經甲方同意，乙方不得擅自改變出租房屋的結構。

　　第十一條經甲方同意，乙方可對出租房屋進行裝飾，合同終止時，按方式處理。

　　第十二條未經甲方同意，乙方不得將承租房屋擅自轉租、轉讓、轉借、分租或改變用途。

　　第十三條有下列情形之一的，本合同自動解除，雙方互不承擔責任。

　　(一)發(fā)生不可抗力或意外事件，使合同無法履行;

　　(二)政府決定拆除本出租房屋。

　　第十四條合同有效期屆滿，乙方需要繼續(xù)租用該出租房屋的，應于有效期屆滿之日前個月向甲方提出續(xù)租要求，協商續(xù)租事宜。

　　第十五條違約責任

　　(一)甲方未按前述合同條款的規(guī)定向乙方交付合乎要求的房屋，負責賠償違約金。

　　(二)甲方未按時交付出租房屋及其附屬設施供乙方使用的，負責賠償違約金元。

　　(三)乙方逾期交付租金，除及時如數補交外，每逾期一天應支付違約金元。

　　(四)乙方未征得甲方同意，連續(xù)三個月或累計六個月不交納租金的，除補交租金、違約金外，甲方有權解除房屋租賃合同。

　　(五)乙方違反本合同第十二條款約定的，應支付違約金元，由此造成出租房屋損壞應負責賠償，甲方并有權解除房屋租賃合同。

　　(六)合同有效期滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協議，乙方又逾期不返還出租房屋的，應按逾期時間向甲方支付原租金三倍的賠償金。

　　(七)單方中止合同，由毀約方支付違約金元。

　　第十六條本合同未盡事項，甲、乙雙方可在附件中另行約定。約定條款與本合同具有同等效力。

　　第十七條本合同在履行過程中若發(fā)生爭議，可協商解決。協商不成的，按下述第種方式解決：

　　1、向仲裁委員會申請仲裁;

　　2、依法向人民法院起訴。

　　第十八條本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份;另一份，由合同登記機關、鑒證機關存檔。

　　第十九條本合同自甲、乙雙方簽訂之日起生效。

　　附：根據市政府有關規(guī)定，承租人為流動人口育齡夫婦的，應提供《流動人口計劃生育證明》等有關證明。

　　甲方(簽章)

　　法定代表人：

　　委托代理人：

　　開戶行：

　　賬號：

　　地址：

　　電話：

　　乙方(簦章)

　　法定代表人：

　　委托代理人：

　　開戶行：

　　賬號：

　　地址：

　　電話：

　　工商房屋租賃合同2

　　出租方：_____合同編號：

　　承租方：_____簽訂地點：

　　簽訂時間：_____年_____月_____日

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　一、房屋座落：_____，間數：_____，面積：_____平方米，室內設備：_____。

　　二、租賃期限：租賃期共_____年零_____月，從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。_____承租人有下列情形之一的出租人可以終止合同，收回房屋：

　　1、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的。

　　2、承租人利用房屋進行非法活動。損害國家利益和社會公共利益的。

　　3、承租人拖欠租金累計達_____個月的。

　　租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌期延長租賃期限_____個月。

　　如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執(zhí)行。出租方因此所受損失由承租方負責賠償，合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權。

　　三、租金和租金的交納期限

　　四、租賃期間房屋修繕

　　修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔_____月(或年)認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。(人為損壞室內裝璜及設備，由承租人負責賠償)

　　五、出租方與承租方變更

　　1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續(xù)有效。

　　2、出租人出賣房屋，須在三個月前通知承租人。

　　3、承租人需要與第三人互換住房時，應事先征得出租人同意，出租人應支持承租人的合理要求。

　　六、違約責任

　　七、爭議的解決方式：本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方一致同意提交溫州仲裁委員會仲裁。

　　八、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，經合同雙方共同協商，作出其他約定事項：

　　九、本合同正本一式兩份，出租方、承租方各執(zhí)一份，合同副本兩份，送溫州市工商行政管理局鹿城分局備案。

　　監(jiān)制部門：印刷單位：

　　甲方：乙方：日期：

　　工商房屋租賃合同3

　　出租人：_____________________ 合同編號：_____________________

　　承租人：_____________________ 簽訂地點：_____________________

　　簽訂時間：_______年____月____日

　　第一條租賃房屋座落在 __________________________________________、間數_______________、建筑面積_____________________、房屋質量_____________________。

　　第二條租賃期限從_________年____月____日至_________年____月____日。（提示：租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效）

　　第三條租金（大寫）：_____________________________________________

　　第四條租金的支付期限與方式：____________________________________

　　第五條承租人負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衛(wèi)生費和物業(yè)管理費。

　　第六條租賃房屋的用途：_____________________________________________

　　第七條租賃房屋的維修：_____________________________________________ 出租人維修的范圍、時間及費用負擔：____________________________________________________________________承擔人維修的范圍、時間及費用負擔：____________________________________________________________________

　　第八條出租人（是/否）允許承租人對租賃房屋進行裝修或改善增設他物。裝修、改善增設他物的范圍是：___________________________________________________________租賃合同期滿，租賃的裝修、改善增設他物的處理：_____________________________________________________

　　第九條出租人（是/否）允許承擔人轉租租賃房屋。

　　第十條定金（大寫）_____________________元。承租人在_____________________前交給出租人。

　　第十一條合同解除的條件

　　有下列情形之一，出租人有權解除本合同：

　　1. 承租人不交付或者不按約定交付租金達__________個月以上；

　　2. 承租人所欠各項費用達（大寫）_____________________元以上；

　　3. 未經出租人同意及有關部門批準，承租人擅自改變出租房屋用途的；

　　4. 承租人違反本合同約定，不承擔維修責任致使房屋或設備嚴重損壞的；

　　5. 未經出租人書面同意，承租人將出租房屋進行裝修的；

　　6. 未經出租人書面同意，承租人將出租房屋轉租第三人；

　　7. 承租人在出租房屋進行違法活動的。

　　有下列情形之一，承租人有權解除本合同：

　　1. 出租人遲延交付出租房屋__________個月以上；

　　2. 出租人違反本合同約定，不承擔維修責任，使懲租人無法繼續(xù)使用出租房屋。

　　3. ______________________________

　　第十二條房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時間是：________

　　第十三條違約責任：______________________________________________

　　出租人未按時或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財物毀損的，負責賠償損失。

　　承租人逾期交付租金的，除應及時如數補交外，還應支付滯納金。

　　承租人違反合同，擅自將出租房屋轉租第三人使用的，因此造成出租房屋損壞的.，應負損害賠償責任。

　　第十四條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協商解決；也可由有關部門調解；協商或調解不成的，按下列第__________種方式解決；

　　（一）提交____________________仲裁委員會仲裁；

　　（二）依法向人民法院起訴。

　　第十五條其他約定事項：________________________________________

　　出租人（章）：

　　住所：

　　法定代表人

　　（簽名）：

　　居民身份證號碼：

　　委托代理人

　　（簽名）：

　　電話：

　　開戶銀行：

　　賬號：

　　郵政編碼：

　　承租人（章）：

　　住所：

　　法定代表人

　　（簽名）：

　　居民身份證號碼：

　　委托代理人

　　（簽名）：

　　電話：

　　開戶銀行：

　　賬號：

　　郵政編碼：

　　鑒（公）證意見：

　　鑒（公）證機關（章）

　　經辦人：

　　年月日

　　工商房屋租賃合同4

　　甲方：簽訂地點：

　　乙方：簽訂時間：

　　根據《中華人民共和國合同法》和《寧夏回族自治區(qū)經濟合同管理條例》有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條：房屋地址、結構、間數、面積、房屋質量及用途

　　房屋地址：銀川市興慶區(qū)新華西街新寧園綜合樓1號營業(yè)房

　　第二條：租賃期限

　　本事項采取先租后買方式。租賃期暫定為六個月，甲方從 20xx年07月01日起將出租房屋交付乙方使用，至雙方簽訂房屋購買合同日終止租賃合同。

　　第三條：租金和租金的交納期限。租金按照175000元/年(14580元/月)標準，采取按季支付方式，每季度支付43750元，于每季度首次月15日內付清。本合同簽訂后，乙方向甲方繳納房屋租賃抵押金10000元，并預付一個季度租金，計43750元。甲方向乙方移交房屋鑰匙及其它設施，如水、電卡等。

　　第四條：租賃期間房屋裝修

　　在不影響房屋結構和安全的情況下，乙方有權對房屋進行裝修，甲方應給予積極協助，但不得以任何理由進行干涉。

　　第五條：出租轉為購買的有關情況

　　1、待乙方獲得其上級行房屋購買批復后，甲、乙雙方簽訂房屋購買合同，租賃合同自動失效。

　　2、房屋購買按照10500元/平方米單價，以最終辦理的房產證面積計算。

　　3、甲、乙雙方辦理房屋過戶等手續(xù)涉及的契稅、手續(xù)費等按照國家規(guī)定標準執(zhí)行。

　　4、鑒于該房屋甲方辦理了按揭貸款，為了確保雙方利益，甲、乙雙方共同委托中介機構辦理購房資金的劃撥、協助辦理房產產權及過戶手續(xù)。中介委托代理費由乙方承擔。

　　5、甲、乙雙方簽訂房屋購買合同后，乙方按照合同總價款的60%預付給中介機構，由中介機構將資金支付給甲方，并監(jiān)督、協助甲方償還按揭貸款。

　　6、甲方償還貸款后，應積極辦理乙方名下的產權(房產證)手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。在乙方支付預付款后30日內辦理完過戶手續(xù)，并向乙方移交。

　　7、經乙方收到并驗證產權手續(xù)的合法合規(guī)性后15日內，乙方將剩余60%房款支付給中介機構，并由中介機構轉付給甲方，未按照規(guī)定時間和要求向甲方支付剩余款項的，乙方每日按照購房總價的0.3‰向甲方支付罰金。

　　第六條：違約責任

　　1、甲方未按照合同規(guī)定的時間、標準交付出租房屋給乙方使用的，負責償付違約金5000元。

　　2、乙方逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金5000元。

　　3、甲方違反合同，擅自將承租房屋出租給他人使用或在乙方取得批復后不與乙方簽訂房屋購買合同的，應全額退還乙方支付的所有款項，并賠償乙方全部裝修款以及乙方為使用此房所支出的其他所有費用，同時另行支付違約金10000元。

　　4、乙方違反合同，自行裝修房屋、租賃期滿后不購買此房，應賠償租賃前甲方全部裝修款20xx00元，同時另行支付違約金10000元。

　　4、甲方未按照規(guī)定時間和要求向乙方移交產權手續(xù)，每日按照購房總價的0.3‰向乙方支付罰金。

　　5、乙方未按照合同約定的時間和金額向甲方支付房款，每日按照應付款項的0.3‰向甲方支付罰金。

　　第七條：免除條件

　　房屋因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。

　　第八條：爭議的解決方式

　　本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，應向人民法院起訴。

　　第九條：其他約定事項

　　1、甲方承諾對此房屋充分擁有合法產權，否則引起的一切法律后果均由甲方承擔。

　　2、租賃期間發(fā)生的水電等費用，由乙方承擔;在租賃前發(fā)生的任何費用支出均由甲方承擔。

　　本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，經合同雙方共同協商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

　　本合同正本一式2份，雙方各執(zhí)1份，合同副本份，送單位備案。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　工商房屋租賃合同5

　　出租方：(以下簡稱甲方)

　　身份證號碼：

　　承租方：(以下簡稱乙方)

　　身份證號碼：

　　甲、乙雙方根據國家、省、市房屋租賃管理的有關規(guī)定，經過充分協商，同意就下列房屋租賃事宜訂立本合同，共同遵守執(zhí)行。

　　一、甲方自愿將座落在房產（屋）， 200 m2（建筑面積）出租給乙方作公司注冊及辦公（用途）使用。

　　二、租賃期限自至止。

　　三、甲乙雙方議定上述房屋月租金為人民幣500元（大寫伍佰元整）。租金按月結算，由乙方在每月的第 8 日前支付給乙方，付款方式為現金支付。

　　四、乙方在本合同生效后 3 日內向甲方交納人民幣1500元（大寫壹仟伍佰元整）房屋租賃保證金，租賃保證金不計利息，由甲方保管，在租賃期滿或合法解除合同時，乙方未發(fā)生違約責任的，甲方將保證金本金退回乙方或抵償租金。

　　五、甲方出租的房屋必須符合安全使用要求，在租賃期內，出租房屋及附屬設施的定期安全檢查及正常的維修養(yǎng)護由甲方負責，乙方應積極協助。因房屋不符合安全使用條件或延誤維修造成乙方或第三方損失的，甲方負責賠償。

　　六、租賃期內，因乙方使用不當或其他人為因素（非甲方或第三方原因）造成承租房屋及附屬設施損壞的，由乙方負責維修，并賠償甲方或第三方因此造成的損失。

　　七、任何一方未能履行本合同約定的條款，除因不可抗力原因造成的之外，均屬違約，違約方應承擔違約責任，并按月租金的 2 倍至 3 倍向守約方支付違約金。屬乙方違約或未經甲方同意，乙方拖欠租金超過二個月的，甲方有權按拖欠金額相應租金天數提前終止合同收回房屋。

　　八、因不可抗力的原因，造成租賃合同無法履行或部分不能履行的，甲乙雙方互免承擔責任，并可終止合同或變更相應條款。

　　九、租賃房屋所需繳納的有關稅費，由甲乙雙方按有關規(guī)定各自承擔。

　　十、租賃期內，房屋的轉租、拆改建、合同的變更或提前解除以及期滿后的續(xù)約等有關事項應經甲、乙雙方協商一致。甲方如需轉讓已出租的房屋的，須提前三個月書面知會乙方。抵押該房屋的，須提前 90 日書面通知乙方，不通知的視為違約。

　　十一、本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應及時協商解決，協商不成時，任何一方可依法向人民法院起訴。

　　十二、本合同一式三份經雙方簽字蓋章后生效，合同雙方各執(zhí)一份，送工商登記主管機關備案一份。

　　出租方（簽字或蓋章）承租方（簽字或蓋章）

　　日期：日期：

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