商品房的購銷合同

　　合同編號：____________

　　甲方（買方）___________________

　　乙方（賣方）___________________

　　簽訂地點：_____________________

　　簽訂時間：______年_____月____日

　　一、成交房屋

　　房屋座落或名稱

　　類別棟號單元層次房間號建筑面積(m2)單價(元)合計金額(元)預 購 價 款定金％第一次預付款％第二次預付款％第三次預付款％

　　二、甲方須向乙方提交購房計劃____________平方米。

　　三、房屋交付日期：______年______月______日。

　　四、雙方協商房屋單價一次包定。

　　五、代收煤氣管道費每戶______元，電視天線費______元。

　　六、預購付款結算辦法。

　　1．簽訂合同時，甲方必須向乙方交納購房定金。甲方不履行合同，無權請求返還定金。乙方不履行合同，應當雙倍返還甲方定金。合同履行定金可抵作購房價款。

　　2．自簽訂合同后，甲方應在10日內預付第一次購房價款。工程主體完工后預付第二次購房價款。工程竣工移交時結清購房價款。

　　甲方逾期付款，按中國人民銀行有關延期付款的規定向乙方償付逾期滯納金。

　　七、乙方如因計劃、設計變更等原因不能履行合同，應提前通知甲方，雙方協商可另行安排房屋，甲方亦可解除合同。乙方在_____日內返還預收房款，不計利息。

　　八、本合同自雙方單位蓋章、法定代表人簽章、工商行政管理機關鑒證后正式生效。至乙方給甲方鑰匙之日起失效。

　　九、從交付房屋鑰匙之日起，在十二個月內發現因施工質量影響生產、生活的' ，由乙方在限期內負責維修。

　　十、產權歸屬：_____________________________________

　　十一、如需提供擔保，另立合同擔保書，作為本合同附件。

　　十二、解決合同糾紛的方式： ________________________

　　十三、本合同正本貳份，副本_____份。

　　十四、其他約定事項：_______________________________

　　甲方：（買方）      乙方：（賣方）

　　單位名稱：（章）    單位名稱：（章）

　　地  址：         地  址：

　　法定代表人：       法定代表人：

　　委托代理人：       委托代理人：

　　電話：           電話：

　　開戶銀行：        開戶銀行：

　　賬號：           賬號：

　　郵政編碼：        郵政編碼：

　　鑒證意見：

　　經辦人：

　　鑒證機關：（章）

　　年 月 日

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