外墻涂料承包的合同范本
甲方：
乙方：
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，乙方承接甲方外墻涂料工程施工事宜，經雙方友好協商，簽訂本合同。
第一條：工程概況
1、工程名稱：
工程地點：
2、工程范圍：根據施工圖紙和甲方要求負責外墻涂料工程的樣板制作、材料供應和施工、檢測驗收及維護等；
3、承包方式：包工包料包檢測驗收合格；
4、質量等級：按照國家有關規范進行檢測驗收，乙方承諾工程項目均達到國家驗收標準的優良等級。
第二條：工程期限
一、本合同工程分四個施工段，詳見下表：
工程名稱 施工段 工期（日歷天）
外墻涂料 A棟 25
B、C棟 25
D、E、F棟 25
G-J棟 25
備注:①本合同工期均含節假日及驗收時間。②具體開工時間以甲方開工通知為準，工期自甲方開工通知確定的日期起計算。但乙方的施工工期應不影響土建施工總進度工期，乙方應根據雙方共同確認的工程進度計劃進行施工。
二、如遇下列情況，經甲方及監理蓋章確認后，工期相應順延：
1、工程量變化較大和設計變更較大而影響施工進度；
2、非因乙方原因，施工中停電造成一天內連續停工累計超過8小時以上，影響正常施工的；
3、不可抗力因素；
4、乙方在以上情況發生后5天內，就延誤的內容向甲方代表提出報告，逾期不辦理視為放棄。非上述原因，工程不能按合同工期竣工，乙方承擔違約責任。
第三條：合同價款
一、本合同總暫定總價為人民幣 元(￥ )。其中：
1、B-J棟施工段暫定總價為人民幣 元整（￥ ）；
2、A棟施工段暫定總價為人民幣 元整（￥ ）。
金額組成詳見下表（人民幣：元）：
工程名稱 施工段 暫定面積（㎡） 包干單價（元/㎡） 暫定總價（元）
外墻涂料 B-J 棟
A棟
合計
備注：①綜合包干單價包含本工程的材料費、人工費、機械費、與土建配合協調中乙方自身所發生的費用、稅金、驗收費等所有費用。但不含外架使用費，超出工期范圍的外架使用費由乙方承擔，根據實際使用天數按天計算。
�、谝曳桨词┕D進行施工并按實際施工面積計算工程量，以合同約定綜合包干單價進行合同結算。
二、支付方式
合同按B-J棟、A棟兩個施工段分段進行施工及支付工程款，在符合合同約定的付款條件，且乙方向甲方提供等額合法稅務發票后五個工作日內，由甲方或甲方委托的單位按乙方在本合同中提供的銀行賬號以轉賬的方式向乙方支付。各施工段的付款條件如下：
1、甲方發出開工通知，乙方材料、人工進場，且完成相應施工段膩子層施工并經甲方及監理方驗收合格后，支付該施工段合同暫定總價30%，分別為：
B-J棟為人民幣 元整（￥ ）
A棟為人民幣 元整（￥ ）
2、相應施工段所有工程竣工，經甲方、監理方驗收合格交付甲方后，支付該施工段暫定總價的50%，同時甲方暫扣除該施工段暫定總價3.5%的配合費，實際支付分別如下：
1）甲方暫扣除相應施工段暫定總價3.5%的配合費后，實際支付給乙方該施工段的工程款分別為：
B-J棟為人民幣 元整（￥ ）
A棟為人民幣 元整（￥ ）
2）甲方暫扣除相應施工段暫定總價3.5%%的配合費，分別為：
B-J棟為人民幣 元整（￥ ）
A棟為人民幣 元整（￥ ）
4、工程結算：按本合同確定的綜合包干單價和實際施工面積進行合同結算。
5、本合同所有工程經質檢部門整體驗收合格，乙方按約定提交竣工資料，雙方進行結算，甲方扣除質保金和配合費后，付清工程余款。
6、工程質保金為合同結算總價的3%。質保期內，乙方按約定履行保修義務、工程無任何質量問題，質保兩年后，甲方將質保金按實結算后退還給乙方（不計利息）。
7、工程配合費為合同結算總價的3.5%，經雙方按實結算后，根據暫扣除的配合費進行多退少補。
第四條：工程變更
因土建設計變更引起本合同項下工程量增加或減少的，乙方應于變更發生后7日內將相關資料上報甲方及監理方審核確認。否則，對乙方因變更而增加的費用，甲方不予認可。
第五條：工程質量
一、工程樣板制作：外墻涂料工程施工前乙方在甲方指定的部位先做以下三種樣板：基層膩子（兩道：粗型、細型各一道）、底漆層（一道）、外墻漆面層（兩道），各種樣板需分層留樣并經甲方、監理方驗收合格后，乙方方可正式施工。
二、乙方必須嚴格按照施工圖紙、說明文件、設計變更、樣板要求和國家、地方頒發的建筑工程規范標準等進行施工，并接受甲方現場派駐代表的監督。三、乙方需按約定采購材料，符合圖紙要求和國家規定標準，并提供產品合格證、使用說明書、性能檢測報告等，所購材料經甲方、監理方檢查確認后，乙方才能施工使用，不符合要求的，乙方負責運出施工場地并重新采購.四、外墻涂料工程符合以下規定，以乙方提供的涂料樣品進行驗收：
涂料名稱 顏色色號 生產廠家
外墻專用膩子（兩道） 有限公司
水性底漆（一道）
彈性抗污涂料（兩道）
備注:①基層膩子為兩道：粗型、細型各一道②外墻涂料涂刷紋理為細紋（以樣品驗收），必須具有遮蓋力，耐紫外線，抗酸堿，不變色，不起泡，無粉化，無龜裂，不脫落，可清洗等。
第六條： 工程驗收
一、外墻涂料工程報驗。材料進場及施工過程中，乙方需向甲方報驗的內容為：
1、進場材料報驗；
2、抹灰基層質量和含水率測定報驗（正式施工前報驗）；
3、打底膩子基層質量報驗（膩子施工完成后，封閉底漆施工前報驗）；
4、抗堿封閉底漆層質量報驗（封閉底漆完成后，罩面漆施工前報驗）；
5、成品質量報驗（兩道罩面漆完成后報驗）。
甲方及監理方進行上列各項驗收，如驗收不合格或驗收手續不全，甲方可以要求乙方返工直至驗收合格，工期不順延；因此造成工期延誤的，按合同暫定總價3‰/天計收違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。
二、工程綜合驗收
1、以國家頒發的工程施工及驗收規范、工程質量檢驗評定標準及施工圖紙、施工技術文件、樣板要求等為依據，由甲方、監理方、南寧市建設工程質量監督站等部門進行驗收。
2、甲方在接到乙方驗收通知之日起7天內組織竣工驗收。工程驗收合格后貳天內，乙方將該工程移交給甲方。甲方未在約定時間內組織驗收的，工期順延。
3、工程未能通過驗收的，乙方在甲方要求的時間內整改至驗收合格，工期不順延；因此造成工期延誤的，按合同暫定總價3‰/天計收違約金，并賠償因此給甲方造成的損失；工程經過貳次以上（含貳次）未能通過驗收的，另行向甲方支付違約金人民幣壹萬元（￥10000.00）/次的處罰。
第七條：工程質保
1、本合同工程質保期為拾年，自工程驗收合格交付甲方之日起計。質保期內，凡因產品和施工造成的質量事故和質量缺陷由乙方負責無償保修和承擔甲方及客戶的'一切損失損害賠償責任，工程保修條件、范圍等按甲方確認的質保書和國家有關規定執行。
2、質保期內，如膩子層或油漆層出現開裂、起皮、脫皮、變色、泛堿，流墜等質量問題，乙方應按甲方要求負責返修直至再次驗收合格，如屬于大面積返修（累計2㎡以上），再次驗收合格后工程質保期重新計算（即返修合格后再保修拾年）。
3、質保期內，工程發生質量問題，乙方應在接到甲方或用戶通知后24小時之內到現場進行免費維修，否則甲方有權扣收質保金，并自行維修處理，相關費用由乙方承擔。
第八條：甲方工作
1、甲方提供本工程相關的施工圖紙、設計效果圖，確定顏色色號。
2、提供乙方施工所需用水、電源，水電費由乙方承擔；可提供設備材料放置場地。
3、協助協調主體施工各方的關系及對工程工序的整體調度。
4、對乙方施工的工程，甲方工地代表負責進行監督，對不合格的工程（工序）甲方有權責令其返工或停工，因此造成的經濟損失由乙方承擔。
第九條：乙方工作
1、本合同簽訂生效后三天內，將本工程的施工組織設計、詳細的施工工藝流程等交給甲方、監理方審定。
2、熟悉施工圖紙，按圖施工；自行負責場內的各種水平和垂直運輸。3、嚴格遵守安全施工、防火等規范和制度，承擔施工中造成的事故責任和費用；做好現場自身范圍內的保衛和垃圾清理等工作。
4、工程竣工驗收交付甲方前，乙方承擔材料設備和工程成品的保管責任，保管期間發生丟失或損壞，乙方承擔重置和修復責任。甲方提前使用發生的損壞，由乙方進行維修，材料費用由甲方承擔。
5、因施工需要，乙方須對建筑物某些局部結構、園藝設施或設備管線等進行破壞性施工的，應與甲方協商，經甲方同意后方可施工，并在甲方要求的時間內恢復原狀。
6、乙方的施工隊伍必須遵守國家相關規定，服從甲方的現場管理安排，使施工能正常進行；否則乙方承擔因此給甲方和土建承包方造成的損失，甲方有權對乙方處以人民幣1000元/次的罰款。
7、工程竣工驗收合格后十天內，乙方提交完整合格的竣工資料一式三套給甲方。
第十條：違約責任
1、合同簽訂生效后，合同的任何變動均需雙方協商后以書面形式確定，一方擅自變更或終止合同,則需向守約方支付合同暫定總價的20%作為違約金，即人民幣 元整（￥ ），并賠償由此給守約方造成的損失。
2、甲方應按約定支付工程進度款，因甲方原因未按約定付款的，超過約定期限7天后，每逾期一天，按逾期應付款的向乙方支付違約金。
3、非因甲方原因，乙方不能按約定工期完工的，每延誤一天，按合同暫定總價的千分之三向甲方支付違約金；延誤時間累計超過10天的，甲方有權解除合同，乙方需向甲方支付合同暫定總價20%的違約金，因此給甲方和土建承包方造成的全部損失均由乙方承擔。非因甲方原因造成工期延誤的，甲方支付工程款的時間相應順延。
4、未經甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物結構或設備管線等的，承擔由此造成的經濟損失和事故責任（包括罰款），賠償由此給甲方和土建承包方造成的損失，并在甲方要求的時間內修復完整。
5、乙方未按約定交付各類資料，經甲方一次催告后5日內仍不移交齊全的，視乙方延誤工期，按本合同有關工期延誤違約條款處理，并仍有交付資料的義務。
6、本合同簽訂后，未經甲方同意，乙方不得轉包工程。否則，乙方向甲方支付轉包違約金人民幣拾萬元整（￥100,000.00），并賠償由此給甲方造成的損失。
7、乙方違反本合同約定而需要承擔的違約金和賠償金等款項，甲方均有權直接從工程款中扣收，不足部分由乙方另行支付。
8、雙方均不需對不可抗力因素造成的損害承擔責任。不可抗力發生之后，乙方應迅速采取措施，盡量減少損失，并在24小時內向甲方通報災害情況。災害繼續發生的，乙方應每隔5天向甲方報告一次災害情況，直到災害結束。
第十條：其它
1、合同履行期間，雙方發生爭議時應先協商解決。若協商不成，可向項目所在地的人民法院起訴。
2、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同壹式伍份，甲方執叁份，乙方執貳份。
3、合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力，合同附件表如下：
序號 附 件 名 稱 頁 數 備 注
1 售后服務承諾書 1 附件一
2 乙方相關材料 附件二
甲方： 乙方：
法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
審核人： 開戶銀行：
經辦人： 銀行帳號：
聯系電話： 聯系電話：
傳 真： 傳 真：
日期：日期：
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