中止采購的合同范本

　　合同終止有合同到期自動終止的也有合同未到期需要提前終止的，這種情況為了避免產生更多的.糾紛，就需要簽訂一份提前終止合同的協議書。

　　甲方：____________ 乙方：____________

　　甲乙雙方于____年____月____日簽訂《物業管理服務委托合同書》(以下簡稱原合同)將________(以下簡稱園區)委托于乙方實行物業管理，現因甲方選聘新的物業公司(以下簡稱新物業公司)，經雙方協商一致終止原合同，現就相關事宜約定如下：

　　一、原合同終止時間

　　原合同于本協議書生效之日起終止履行。

　　二、交接工作

　　在本協議書生效之日起30日內，乙方與新物業公司應當做好如下交接工作：

　　(一)資料交接

　　乙方撤出園區前，應當向新物業公司移交下列資料：

　　1、竣工總平面圖，單體建筑、結構、設備竣工圖，配套設施、地下管網工程竣工圖等原竣工驗收資料;

　　2、設施設備安裝、使用和維護保養等技術資料;

　　3、物業質量保證文件和物業使用說明文件;

　　4、園區及房屋面積清冊;

　　5、接收甲方委托，作為簽約主體代為和購房戶、承租戶簽訂的《房屋買賣合同》、《房屋租賃合同》;

　　6、物業管理所必需的其他資料。____

　　資料移交完畢后，移交和接收雙方須簽字認可。

　　(二)設備交接

　　新物業公司承接物業時，應當與乙方共同對物業共用部位、共用設施設備進行查驗，并制作物業查驗記錄。查驗記錄應當包括查驗項目名稱、查驗時間、查驗內容、查驗結論、存在問題等，并由新物業公司和乙方簽字。新物業公司和乙方對查驗結果存在爭議的，應當在查驗記錄中載明，并明確解決辦法。

　　(三)費用交接

　　將預收的交接之日后的物業管理服務費、以及接收甲方委托代為收取的且并未向甲方返還或交繳的租金、停車費、水電費以及其他收費移交給新物業公司，由新物業公司簽收(如有欠款應當移交欠款戶名單)。

　　(四)物業管理用房

　　乙方應將甲方提供的物業管理用房移交給新物業公司，由新物業公司簽收，乙方應保證將該房屋恢復原狀，或以甲方認可之現狀移交。

　　三、違約責任

　　1、因乙方未及時辦理物業交接給甲方以及任何第三方(包括但不限于新物業公司)造成的損失，均由乙方承擔。

　　2、乙方履行完畢本協議第二條約定的義務后，甲方仍保留對乙方實行物業管理期間違反原合同約定之行為進行追究的權利。

　　四、其他事項

　　1、本合同經過甲、乙雙方及代表人簽字、蓋章后生效。

　　2、本合同未盡事宜由雙方共同協商解決，并簽訂補充合同，補充合同與本合同不一致的，以補充合同為準，補充合同與本合同具有同等法律效力。

　　本合同書壹式肆份，甲、乙方各執貳份，具有同等法律效力。

　　甲方：____________ 乙方：____________

　　法定代表人/授權代表：________ 法定代表人/授權代表：________

　　地址：____________ 地址：____________

　　電話：____________ 電話：____________

　　傳真：____________ 傳真：____________

　　簽約日期：____年____月____日

　　簽約地點：________________

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