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物業(yè)主管工作職責(zé)要求
物業(yè)主管工作職責(zé)要求1
1、負(fù)責(zé)商業(yè)項(xiàng)目上所有設(shè)備的保養(yǎng)、維修、更新改造等工作的組織、指導(dǎo)和管理工作，確保商業(yè)項(xiàng)目工程設(shè)備的正常運(yùn)行；
2、制定節(jié)能、降低消耗的措施，并督導(dǎo)員工貫徹執(zhí)行，以減少開支，提高經(jīng)濟(jì)效益；
3、負(fù)責(zé)二次裝修方案的審批，施工過(guò)程中的.三管三控一協(xié)調(diào)，竣工后的驗(yàn)收；
4、.負(fù)責(zé)各種設(shè)備.設(shè)施的對(duì)外委托管理工作（資質(zhì)審核、合同簽訂、服務(wù)評(píng)估）；
5、負(fù)責(zé)消防及監(jiān)控設(shè)備.設(shè)施的維修工作，與保安部協(xié)作完成設(shè)備的管理工作；
6、負(fù)責(zé)對(duì)內(nèi)、對(duì)外的協(xié)調(diào)工作；
7、負(fù)責(zé)核定工程維修、改造費(fèi)用，審批設(shè)備改造計(jì)劃、購(gòu)置計(jì)劃，設(shè)備保養(yǎng)計(jì)劃；
8、負(fù)責(zé)完成各種上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
物業(yè)主管工作職責(zé)要求2
職責(zé)：
1、安管員人事管理，招聘面試、人員培訓(xùn)(入職培訓(xùn)、安全預(yù)案培訓(xùn)等)、員工思想溝通(穩(wěn)定員工流動(dòng)性)、人員排班、隊(duì)列訓(xùn)練;
2、業(yè)務(wù)職能根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和公司管理標(biāo)準(zhǔn)，建立本廣場(chǎng)安全管理制度，結(jié)合本廣場(chǎng)實(shí)際工作制定各類治安應(yīng)急處理預(yù)案。建立并完善商業(yè)防盜體系。定期對(duì)安防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查，配合維保單位做好安防設(shè)備維護(hù)、保養(yǎng)。參與商鋪義務(wù)消防隊(duì)建設(shè)。做好當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)外聯(lián)工作。
3、重大事件管理突發(fā)事件：培訓(xùn)突發(fā)事件預(yù)案、現(xiàn)場(chǎng)管控。重大活動(dòng)：制定重大活動(dòng)安全預(yù)案、組織人員預(yù)案培訓(xùn)、活動(dòng)期間現(xiàn)場(chǎng)管控。安全事故：安全事故現(xiàn)場(chǎng)的維護(hù)與處理，安全事故報(bào)告與分析。
任職資格：
1、同崗位3年以上管理經(jīng)驗(yàn);
2、能夠吃苦耐勞，具備良好的團(tuán)隊(duì)管理能力;
3、能夠有效應(yīng)對(duì)解決突發(fā)事件。
物業(yè)主管工作職責(zé)要求3
a、崗位職責(zé)
*對(duì)機(jī)電部經(jīng)理負(fù)責(zé)并匯報(bào)工作；
*負(fù)責(zé)弱電系統(tǒng)的安全運(yùn)行管理、日常維護(hù)保養(yǎng)工作；
*負(fù)責(zé)對(duì)本專業(yè)QHSE管理體系的運(yùn)行績(jī)效進(jìn)行測(cè)量及考評(píng)；
*負(fù)責(zé)做好自身承擔(dān)的`QHSE管理方面的工作，完成本專業(yè)的各項(xiàng)工作目標(biāo)。
b、素質(zhì)要求
*網(wǎng)絡(luò)及應(yīng)用專業(yè)大學(xué)專科或以上學(xué)歷；
*熟悉大型數(shù)據(jù)庫(kù)的安裝、配置和數(shù)據(jù)管理工作；
*至少持有ISO9001、ISO14001、OHSAS18001中的一項(xiàng)內(nèi)審員培訓(xùn)合格證書；
*熟悉物業(yè)管理法律法規(guī)，具有指導(dǎo)員工工作及培訓(xùn)的能力。
物業(yè)主管工作職責(zé)要求4
購(gòu)物中心管理處強(qiáng)弱電、電梯專業(yè)主管質(zhì)量職責(zé)
1、直接上級(jí)：管理處副經(jīng)理，直接下級(jí)：電工班長(zhǎng)、電梯班長(zhǎng)。
2、協(xié)助部門領(lǐng)導(dǎo)，使質(zhì)量管理體系文件在本部門認(rèn)真貫徹執(zhí)行。
3、協(xié)助本專業(yè)系統(tǒng)質(zhì)量文件的編寫，指導(dǎo)、監(jiān)督質(zhì)量文件的貫徹。
4、負(fù)責(zé)確保現(xiàn)場(chǎng)使用的文件為有效版本。負(fù)責(zé)專業(yè)資料的收集、匯總、歸檔。
5、負(fù)責(zé)收集本專業(yè)的質(zhì)量信息。負(fù)責(zé)每日對(duì)分管區(qū)域進(jìn)行巡檢。
6、直接對(duì)管理處經(jīng)理負(fù)責(zé)，領(lǐng)導(dǎo)電工、電梯工完成各項(xiàng)工作任務(wù)，確保電器通訊設(shè)備和電梯系統(tǒng)的正常運(yùn)作。
7、負(fù)責(zé)編制相關(guān)的.每日/周/月工作報(bào)表，本專業(yè)設(shè)備的月、季、年度的檢修、保養(yǎng)所需材料計(jì)劃，將批準(zhǔn)后的計(jì)劃下達(dá)到班組，并檢查落實(shí)情況。
8、熟練掌握設(shè)備技術(shù)資料，負(fù)責(zé)解決有關(guān)技術(shù)問(wèn)題，負(fù)責(zé)設(shè)備事故的處理。
9、協(xié)助領(lǐng)導(dǎo)制定本專業(yè)各項(xiàng)管理措施，操作規(guī)程和技術(shù)培訓(xùn)計(jì)劃，配合技術(shù)監(jiān)督部門做好電梯的年度安全檢查工作。
10、組織本專業(yè)人員的技術(shù)學(xué)習(xí)和培訓(xùn)，加強(qiáng)對(duì)維修工的考核，為經(jīng)理提供獎(jiǎng)懲依據(jù)。
11、參加管理處例會(huì)，做好日常維保工作的調(diào)派，參與現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)、協(xié)調(diào)班組內(nèi)外關(guān)系，負(fù)責(zé)對(duì)相關(guān)不合格品（服務(wù)）的處理。
12、參與對(duì)供方的評(píng)審。負(fù)責(zé)對(duì)委外單位提供服務(wù)的全過(guò)程的監(jiān)視和進(jìn)行必要的測(cè)量。
13、帶領(lǐng)本專業(yè)員工合理、經(jīng)濟(jì)地操作，注意節(jié)能降耗，杜絕浪費(fèi)現(xiàn)象。
14、負(fù)責(zé)責(zé)任區(qū)域內(nèi)的安全防火工作和清潔衛(wèi)生工作 。
15、任職條件：35歲左右，大專以上學(xué)歷，身體健康，3年以上高層樓宇工程部相關(guān)崗位工作經(jīng)驗(yàn)，具備一般計(jì)算機(jī)使用知識(shí)
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