物業(yè)客服工作職責(zé)

時間：2024-10-03 10:29:51 毅霖工作職責(zé) 我要投稿

物業(yè)客服工作職責(zé)（通用20篇）

　　在日新月異的現(xiàn)代社會中，接觸到崗位職責(zé)的地方越來越多，崗位職責(zé)是指一個崗位所需要去完成的工作內(nèi)容以及應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任范圍。擬起崗位職責(zé)來就毫無頭緒？下面是小編精心整理的物業(yè)客服工作職責(zé)，僅供參考，歡迎大家閱讀。

物業(yè)客服工作職責(zé)（通用20篇）

　　物業(yè)客服工作職責(zé) 1

　　1.負(fù)責(zé)客服部門人員日常管理；

　　2.通過對業(yè)務(wù)團(tuán)隊(duì)服務(wù)流程監(jiān)督，能發(fā)掘、分析問題，并及時與團(tuán)隊(duì)溝通協(xié)助進(jìn)行改善；

　　3.能參與團(tuán)隊(duì)內(nèi)部相關(guān)項(xiàng)目的跟進(jìn)與協(xié)作，并能積極完成團(tuán)隊(duì)內(nèi)部分配的.。相關(guān)任務(wù)；

　　4.持續(xù)針對崗位工作內(nèi)容、工作方式進(jìn)行優(yōu)化迭代，提升工作效率及工作價值；

　　5.優(yōu)化客服中心質(zhì)檢和培訓(xùn)體系，提高客服的服務(wù)技能和玩家滿意度。

　　物業(yè)客服工作職責(zé) 2

　　1、接待業(yè)主來訪，協(xié)調(diào)各部門處理報(bào)事報(bào)修；

　　2、物業(yè)費(fèi)用催收，達(dá)成收費(fèi)目標(biāo)；

　　3、物業(yè)關(guān)懷活動策劃、組織與協(xié)調(diào)開展；

　　4、負(fù)責(zé)巡查管轄區(qū)域內(nèi)的公共設(shè)施、衛(wèi)生、綠化、治安等情況，發(fā)現(xiàn)問題并及時匯報(bào)、處理；

　　5、定期回訪業(yè)主，收集業(yè)主建議，做好滿意度分析；

　　6、協(xié)助安保、消防部、工程部、保潔綠化部做好管理項(xiàng)目突發(fā)事件等的'應(yīng)急處理；

　　7、完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作任務(wù)。

　　物業(yè)客服工作職責(zé) 3

　　1、負(fù)責(zé)業(yè)主的咨詢、維修、投訴等接待和登記，業(yè)主的回訪溝通和拜訪；

　　2、負(fù)責(zé)受理入伙、二次裝修等手續(xù)辦理，以及管理處文件檔案資料管理工作；

　　3、協(xié)助客服主管開展社區(qū)文化活動，并做好相關(guān)活動的.記錄工作（如拍照等）；

　　4、小區(qū)現(xiàn)場的巡查工作；

　　5、完成上級交待的其他任務(wù)。

　　物業(yè)客服工作職責(zé) 4

　　1、負(fù)責(zé)項(xiàng)目客服板塊日常管理工作，進(jìn)行客服團(tuán)隊(duì)管理與培訓(xùn)；

　　2、負(fù)責(zé)物業(yè)交付驗(yàn)收、辦理入戶手續(xù)、建立業(yè)主檔案，負(fù)責(zé)裝修管理及特約服務(wù)管理；

　　3、負(fù)責(zé)業(yè)主的報(bào)事報(bào)修、投訴、委托及合理化建議的受理、轉(zhuǎn)呈、跟進(jìn)、回訪，并編制月報(bào)事(修)統(tǒng)計(jì)表；

　　4、負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)各項(xiàng)社區(qū)文化活動的策劃、組織、實(shí)施；

　　5、協(xié)調(diào)業(yè)主的各項(xiàng)矛盾糾紛，并定期對業(yè)主進(jìn)行訪問，及時了解業(yè)主需求、改進(jìn)提高客服工作；定期開展業(yè)主滿意度調(diào)查

　　6、小區(qū)巡查和空置房管理；

　　7、負(fù)責(zé)物業(yè)管理費(fèi)的收取；有償服務(wù)費(fèi)用的收取；水、電、氣費(fèi)的`代收代繳；各種費(fèi)用的催收；協(xié)助公司財(cái)務(wù)部進(jìn)行財(cái)務(wù)檢查；編制物業(yè)項(xiàng)目月收費(fèi)報(bào)表；負(fù)責(zé)收費(fèi)單據(jù)的保管及帳務(wù)處理；

　　物業(yè)客服工作職責(zé) 5

　　1、負(fù)責(zé)、信函等公文的起草及相關(guān)事項(xiàng)的。跟進(jìn)；

　　2、負(fù)責(zé)按規(guī)程每日巡查、做好登記

　　3、負(fù)責(zé)跟進(jìn)處理各項(xiàng)工程質(zhì)量遺留問題，妥善處理業(yè)主各種投訴；

　　4、每日現(xiàn)場巡查裝修施工情況，如發(fā)現(xiàn)違規(guī)違章現(xiàn)象，應(yīng)及時制止、糾正并及時向上級匯報(bào)；

　　5、每日巡查相應(yīng)的`物業(yè)區(qū)域，按各種工作量化標(biāo)準(zhǔn)要求，督促相關(guān)工作人員，做好清潔衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)、設(shè)備設(shè)施維護(hù)等工作；

　　6、負(fù)責(zé)對各種有償服務(wù)跟進(jìn)、回訪、記錄等工作，掌握各種服務(wù)信息動態(tài)，每月配合財(cái)務(wù)對業(yè)主各種欠款的追收。

　　物業(yè)客服工作職責(zé) 6

　　1、對公司及業(yè)主負(fù)責(zé)，協(xié)助主任對所管理項(xiàng)目的樓宇，公共設(shè)施、治安、交通、綠化、消防等設(shè)施全面監(jiān)督，協(xié)調(diào)負(fù)責(zé)責(zé)任區(qū)巡視，做好房管日記。

　　2、協(xié)助主任參與樓宇竣工驗(yàn)收和接管工作，準(zhǔn)備用戶資料，辦理用戶手續(xù)，陪同用戶看房驗(yàn)房，并管理好空置房屋。

　　3、協(xié)助主任辦理用戶裝修審批手續(xù)，負(fù)責(zé)裝修巡視，辦理裝修驗(yàn)收手續(xù)。

　　4、協(xié)助主任組織、開展轄區(qū)活動和宣傳工作，主動加強(qiáng)與用戶的溝通和聯(lián)系，認(rèn)真執(zhí)行回訪工作規(guī)定。

　　5、協(xié)助主任與供電、供水等部門保持良好關(guān)系，配合居委會、和派出所等做好環(huán)境達(dá)標(biāo)和治安聯(lián)防工作。

　　6、負(fù)責(zé)所分管區(qū)域的物業(yè)費(fèi)催費(fèi)工作，確保收繳率及客戶滿意度。

　　7、接待用戶來訪，做好對投訴人和違章人士的`解釋工作，對違章操作或違章行為及時制止、匯報(bào)或按規(guī)定處理。

　　8、負(fù)責(zé)竣工檔案，用戶檔案，有關(guān)記錄的文件，資料的簽收、發(fā)放、編寫、存檔和保管工作。

　　9、自覺遵守公司的各項(xiàng)規(guī)章制度，完成服務(wù)中心主任交待的其他任務(wù)

　　物業(yè)客服工作職責(zé) 7

　　1、接待客戶來訪，受理客戶書面、口頭、電話投訴，將客戶投訴內(nèi)容記錄。

　　2、客服服務(wù)和管理：接聽客戶電話、落實(shí)客戶的訴求、解決客戶的問題；微信群活躍客戶，客戶互動等；

　　3、收取客戶相關(guān)費(fèi)用，物業(yè)費(fèi)、裝修押金，登記現(xiàn)金流水賬，月營業(yè)收入的`匯總及對賬，及時登記盤點(diǎn)庫存現(xiàn)金，做到日清月結(jié)，賬實(shí)相符等相關(guān)工作；

　　物業(yè)客服工作職責(zé) 8

　　1、為客戶提供售后一對一服務(wù)，長期做好客戶關(guān)系維護(hù)；

　　2、負(fù)責(zé)客戶的日常維護(hù)，為客戶提供咨詢服務(wù)及現(xiàn)場培訓(xùn)等幫助；

　　3、為客戶提供工作數(shù)據(jù)報(bào)告等；

　　4、負(fù)責(zé)客戶的續(xù)費(fèi)及快速響應(yīng)客戶各種緊急問題需求，為客戶解決各種問題。

　　物業(yè)客服工作職責(zé) 9

　　1、負(fù)責(zé)制定、完善用戶投訴的閉環(huán)管理流程及有效運(yùn)轉(zhuǎn)。

　　2、負(fù)責(zé)處理疑難投訴和重要投訴的用戶回復(fù)和回訪。

　　3、負(fù)責(zé)及時分析影響用戶投訴的'主要因素，協(xié)助制定有效解決方案。

　　4、負(fù)責(zé)制定質(zhì)檢管理、綜合管理的工作標(biāo)準(zhǔn)及監(jiān)督考核。

　　5、為系統(tǒng)建設(shè)提出業(yè)務(wù)需求。

　　6、協(xié)助完成信息采編和員工培訓(xùn)工作。

　　7、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他事項(xiàng)。

　　物業(yè)客服工作職責(zé) 10

　　崗位職責(zé)：

　　1、負(fù)責(zé)營銷中心及樣板房客房咨詢接待工作，主要包括客戶咨詢接待，吧臺服務(wù)，樣板房咨詢接待等工作；

　　2、負(fù)責(zé)銷售現(xiàn)場的清潔、綠化的環(huán)境管理及相關(guān)外包單位的溝通聯(lián)系工作；

　　任職資格：

　　1、形象要求：年齡20—30歲；女：1.60米，形象佳，聲音甜美，具有親和力；

　　2、教育背景：初中及以上學(xué)歷；

　　3、工作經(jīng)驗(yàn)：2年以上工作經(jīng)驗(yàn)，1年以上中大型企業(yè)同崗位管理經(jīng)驗(yàn)；

　　4、專業(yè)知識：精通物業(yè)管理等相關(guān)專業(yè)知識；有物業(yè)管理上崗證優(yōu)先；

　　5、工作需求：有較強(qiáng)的職責(zé)心和敬業(yè)精神，良好溝通能力及服務(wù)意識，較強(qiáng)的'執(zhí)行力；

　　6、工作態(tài)度：良好的團(tuán)隊(duì)協(xié)作精神，熱情開朗，心態(tài)健康，為人誠實(shí)可靠、品行端正。

　　物業(yè)客服工作職責(zé) 11

　　1.物業(yè)費(fèi)收繳、總機(jī)報(bào)修、咨詢接待、投訴接待。

　　2.樓道、外場巡視。

　　3.辦理業(yè)戶二次裝修手續(xù)、裝修巡視、裝修完成驗(yàn)收。

　　4.租戶信息管理及開拓有償服務(wù)項(xiàng)目。

　　5.監(jiān)督、完善所屬管理區(qū)域內(nèi)各項(xiàng)客服、保安、保潔、保綠工作。

　　6.負(fù)責(zé)公司質(zhì)量督導(dǎo)工作中不合格項(xiàng)的整改落實(shí)工作。

　　7.協(xié)同中心各工作條線，做好管轄區(qū)域的其他服務(wù)策劃活動。

　　物業(yè)客服工作職責(zé) 12

　　1、嚴(yán)格按照公司文件的要求落實(shí)與本崗位相關(guān)的各項(xiàng)工作；

　　2、嚴(yán)格執(zhí)行《前臺接待服務(wù)規(guī)范》，以端莊的儀態(tài)、飽滿的.熱情和充分的耐心接待每一位來客，樹立物業(yè)服務(wù)中心窗口的良好形象。

　　3、負(fù)責(zé)首層公共區(qū)域巡視和維護(hù)大堂良好秩序，對于處理不了的事件及時上報(bào)；

　　4、掌握項(xiàng)目業(yè)主的基本情況，準(zhǔn)確回答客人提出的咨詢，使客人滿意；

　　5、熱情接待物業(yè)服務(wù)中心辦公區(qū)來訪住戶，并為其辦理或協(xié)調(diào)相關(guān)事宜；

　　6、負(fù)責(zé)文件的打印、收發(fā)、記錄和部業(yè)主檔案的整理、存檔工作；

　　7、負(fù)責(zé)按時將各項(xiàng)報(bào)表統(tǒng)計(jì)上報(bào)給直接上級；

　　8、服從領(lǐng)導(dǎo)，完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

　　物業(yè)客服工作職責(zé) 13

　　1、接待管理處的訪客問詢，接聽并解答客戶的咨詢和投訴電話；

　　2、受理、記錄、協(xié)調(diào)客戶的直接投訴、報(bào)修及其它事項(xiàng)；

　　3、積極配合其他客服人員和維修人員的工作，共同完成園區(qū)的`各項(xiàng)工作；

　　4、簡單的財(cái)務(wù)常識及經(jīng)驗(yàn)，負(fù)責(zé)收取業(yè)主各類費(fèi)用并開具相應(yīng)憑證，配合財(cái)務(wù)會計(jì)梳理日常工作和對接工作；

　　5、負(fù)責(zé)維護(hù)停車系統(tǒng)的操作和數(shù)據(jù)輸入；

　　6、負(fù)責(zé)管理處辦公室行政事務(wù)，協(xié)調(diào)與總部各個部門的事務(wù)；

　　7、上級領(lǐng)導(dǎo)安排的其他工作事項(xiàng)。

　　物業(yè)客服工作職責(zé) 14

　　1、負(fù)責(zé)客戶關(guān)系管理(CRM)系統(tǒng)的維護(hù)管理。

　　2、負(fù)責(zé)管理前臺及大堂的'接待和投訴、收集業(yè)戶意見并進(jìn)行匯總分析。

　　3、負(fù)責(zé)制訂本部門的培訓(xùn)和工作計(jì)劃，并組織實(shí)施和考核。

　　4、負(fù)責(zé)社區(qū)文化活動的策劃及組織實(shí)施工作。

　　5、負(fù)責(zé)對大堂助理及前臺的日常工作進(jìn)行監(jiān)督

　　物業(yè)客服工作職責(zé) 15

　　1)根據(jù)質(zhì)量文件要求落實(shí)部門日常管理工作，執(zhí)行寫字樓的客戶事務(wù)管理；

　　2)協(xié)助部門經(jīng)理完成項(xiàng)目年度多種經(jīng)營工作計(jì)劃的編制；

　　3)挖掘并跟進(jìn)有意向客戶，溝通及簽約，跟進(jìn)多種經(jīng)營業(yè)務(wù)開展，為項(xiàng)目創(chuàng)收；多種經(jīng)營活動的溝通跟進(jìn)，相關(guān)資料的'整理、編輯；

　　4)組織部門完成項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)費(fèi)的季度、年度收費(fèi)催費(fèi)工作任務(wù)；

　　5)組織鋪排多種經(jīng)營全年計(jì)劃，完成項(xiàng)目多種經(jīng)營指標(biāo)；提交制定多種經(jīng)營業(yè)務(wù)增收方案；

　　物業(yè)客服工作職責(zé) 16

　　1、負(fù)責(zé)項(xiàng)目前期的接待、指引服務(wù)工作，配合銷售;

　　2、負(fù)責(zé)樣板房區(qū)域的日常管理;

　　3、做好貴賓客戶的接待服務(wù)工作;

　　4、做好各項(xiàng)活動會場布置和接待工作;

　　5、負(fù)責(zé)對樓宇內(nèi)部及外圍等公共區(qū)域的'巡視，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。

　　物業(yè)客服工作職責(zé) 17

　　1、熟悉責(zé)任區(qū)域內(nèi)各家戶基本信息與動態(tài)，按規(guī)定對客戶進(jìn)行走訪并做好記錄;

　　2、受理轄區(qū)內(nèi)業(yè)戶投訴、維修、求助、咨詢與收集業(yè)戶建議，并做好相應(yīng)記錄，并負(fù)責(zé)跟進(jìn)、督促，直至完全解決，同時對業(yè)戶進(jìn)行電話/上門回訪;

　　3、負(fù)責(zé)物業(yè)費(fèi)收繳，及相關(guān)通知、公告的派發(fā)及張貼;

　　4、全面統(tǒng)籌并協(xié)調(diào)所負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)秩序、保潔、維修、等工作;

　　5、巡視轄區(qū)公共設(shè)施設(shè)備，發(fā)現(xiàn)問題及時跟蹤處理，并做好記錄;

　　7、負(fù)責(zé)二次裝修施工過程的現(xiàn)場管理監(jiān)督，參與裝修驗(yàn)收工作，發(fā)現(xiàn)違章行為及時制止并采取有效處理措施。

　　物業(yè)客服工作職責(zé) 18

　　1、負(fù)責(zé)建立健全項(xiàng)目相關(guān)工作流程及工作手冊。

　　2、負(fù)責(zé)制定本部門工作計(jì)劃、工作目標(biāo)、起草年度總結(jié)報(bào)告，督導(dǎo)本部門員工按工作計(jì)劃、工作目標(biāo)實(shí)施，并不斷改進(jìn)管理，努力提高工作質(zhì)量和效率。

　　3、負(fù)責(zé)制定及調(diào)整本部門培訓(xùn)計(jì)劃，主持本部門的員工崗位和素質(zhì)培訓(xùn)并編寫培訓(xùn)教材，做好培訓(xùn)記錄及培訓(xùn)資料的收集工作;

　　4、負(fù)責(zé)本部門員工工作績效考核并根據(jù)實(shí)際運(yùn)作情況提出修改、調(diào)整的合理化建議，并做好員工考核情況記錄;

　　5、負(fù)責(zé)服務(wù)中心重大活動的安排、策劃和對外公共關(guān)系工作，樹立良好的公司形象;

　　6、負(fù)責(zé)組織策劃項(xiàng)目文化及體育活動，倡導(dǎo)和營造和諧友愛、積極向上的'良好氣氛，利用宣傳欄及時向業(yè)主反映情況;

　　7、負(fù)責(zé)接待業(yè)主投訴，做好回訪工作，并定期收集、整理業(yè)主意見或建議，及時提出合理化建議上報(bào)上級領(lǐng)導(dǎo);

　　8、協(xié)助服務(wù)中心項(xiàng)目經(jīng)理進(jìn)行與物業(yè)管理相關(guān)的對外協(xié)調(diào)及對內(nèi)相關(guān)部門及業(yè)主的協(xié)調(diào)工作，并做好與本部門相關(guān)的對外協(xié)議或經(jīng)濟(jì)合同的起草、審查工作;

　　9、掌握管轄范圍內(nèi)的物業(yè)及業(yè)主基本情況，做好二次裝修審查、管理、驗(yàn)收方面的組織工作;

　　10、級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作任務(wù)。