租賃的合同

時間：2024-09-03 21:44:20 租賃合同我要投稿

租賃的合同4篇

　　在當(dāng)今社會，人們對合同愈發(fā)重視，合同的使用頻率呈上升趨勢，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系。那么常見的合同書是什么樣的呢？下面是小編為大家整理的租賃的合同，歡迎閱讀與收藏。

租賃的合同4篇

租賃的合同1

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙雙方根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī)，按照平等互利的原則，經(jīng)過雙方反復(fù)協(xié)商，一致同意甲方1118號大治河金磚碼頭有償租賃給乙方從事貨物裝卸、倉儲使用，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，特制定如下合同條款共同恪守：

　　一、租賃范圍

　　大治河1號碼頭岸線由西向東長50米，寬15米和與該地快相對應(yīng)相連地塊長133.3米寬50米約10畝地及安裝在碼頭上8噸吊機一臺。

　　二、租賃期限

　　自20xx年11月1日至20xx年10月31日止。

　　三、租金計算

　　碼頭岸線由西向東長50米寬15米和8噸吊機一臺，第一、二年租金為人民幣貳拾伍萬元整；與碼頭岸線由西向東長50米寬15米地快相對應(yīng)相連地塊長133。3米寬50米約10畝地，第一、二年租金為（每畝每年人民幣貳萬元）人民幣肆拾萬元整。以上第一、二年租金合計為陸拾伍萬元整。

　　第三、四年租金在第一、二年每年租金基礎(chǔ)上遞增20%每年分別為人民幣叁拾玖萬元。

　　第五年租金在第三、四年每年租金基礎(chǔ)上遞增20%為人民幣肆拾陸萬捌仟元。

　　四、租金交納期限

　　第一、二年租金為人民幣陸拾伍萬元整，在本合同簽定后三日內(nèi)，乙方向甲方交納叁拾貳萬伍仟元，三個月內(nèi)再向甲方交納人民幣叁拾貳萬伍仟元。

　　第三、年租金，在第一、二年租期滿后一個月內(nèi)交清。

　　第四年租金，在第三年租期滿后一個月內(nèi)交清。

　　第五年租金，在第四年租期滿后一個月內(nèi)交納。

　　五、甲方權(quán)利義務(wù)

　　1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實施。

　　2、協(xié)助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。

　　3、應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施，要保證乙方內(nèi)外道路暢通、和正常經(jīng)營。

　　4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。

　　5、甲方應(yīng)對碼頭進(jìn)行嚴(yán)格管理，并負(fù)責(zé)碼頭內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設(shè)施的建設(shè)及維護(hù)保養(yǎng)工作；對水、電、等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng)。

　　六、乙方權(quán)利義務(wù)

　　1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務(wù)。

　　2、應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格，并按照工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍經(jīng)營。

　　3、應(yīng)按照約定的用途開展經(jīng)營活動，自覺遵守國家法律法規(guī)和甲方依法制訂的各項規(guī)章制度，服從甲方的監(jiān)督管理。

　　4、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費。使用甲方公司發(fā)票應(yīng)照章納稅，并享受優(yōu)惠政策。

　　5、乙方應(yīng)選派責(zé)任心強，素質(zhì)高，懂經(jīng)營，善管理人員對碼頭進(jìn)行管理，對外來打工人員要認(rèn)真進(jìn)行臨時戶口登記申報，確保一方平安。

　　6、乙方要對設(shè)備和設(shè)施進(jìn)行定期檢查和保養(yǎng)，冬季要對吊機做一次防銹保護(hù)，保持設(shè)備完好及正常運轉(zhuǎn)，對設(shè)備故障及時修復(fù)確保安全。

　　7、應(yīng)按照各級行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理、誠實信用的原則合法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權(quán)益，并承擔(dān)因違法經(jīng)營造成的一切后果。

　　8、乙方在租用期間，不得隨意改變碼頭狀態(tài)和地上的建筑物、構(gòu)筑物、附著物及水、電、污水管網(wǎng)等設(shè)施，如確需改動或擴增設(shè)備應(yīng)事先征得甲方書面同意后方可實施，對有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改動或擴增設(shè)備時如需辦理相關(guān)手續(xù)，由乙方辦理，甲方根據(jù)實際情況給予協(xié)助，所需費用有乙方承擔(dān)，否則，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償由此給甲方造成的損失。

　　七、合同的解除

　　（一）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：

　　1、不具有合法經(jīng)營資格的，包括因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證照的。

　　2、未按照約定的用途使用碼頭，經(jīng)甲方多次書面通知未改正的。

　　3、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。

　　4、將場地碼頭擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人。

　　（二）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同甲方應(yīng)退還剩余租金：

　　1、不具有合法碼頭經(jīng)營使用資格的，包括因違法經(jīng)營被有關(guān)部門取消碼頭使用資格時。

　　2、碼頭因人為或自然因素喪失碼頭使用功能無法恢復(fù)時。

　　七、其他約定事項

　　1、甲方負(fù)責(zé)乙方生活、作業(yè)、辦公供電供水，以分支計量表核算費用。

　　2、乙方租用甲方碼頭需向有關(guān)部門交納有關(guān)費用由甲方代交后向乙方收取。

　　3、航頭港監(jiān)費（0.02元/噸）由乙方自行交納。

　　4、合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租，承租方享有優(yōu)先承租權(quán)。但租金按當(dāng)時的物價及周圍碼頭租金漲幅作適當(dāng)調(diào)整。

　　5、租賃期滿后，甲、乙雙方不續(xù)租時乙方應(yīng)提前對碼頭場地進(jìn)行清理，將屬于自乙方的`臨時建筑拆出清理干凈，在租期結(jié)束后按時交還甲方。

　　6、乙方在經(jīng)營中需使用甲方地磅時甲方應(yīng)指派司磅人員積極配合，乙方應(yīng)按0.2元/噸交費。

　　八、爭議的解決方式

　　本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。

　　九、免責(zé)條款

　　因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使場地、碼頭不適于使用或租用時，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。如果場地?zé)o法復(fù)原的，本合同自動解除，應(yīng)退還租金，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

　　十、合同生效時間

　　本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份具有同等法律效力

　　附件：

　　1、本合同所涉及的碼頭使用證復(fù)印件

　　2、本合同所涉及的土地證復(fù)印件

　　3、港口經(jīng)營許可證復(fù)印件

　　甲方代表：

　　年月日

　　乙方代表：

　　年月日

租賃的合同2

　　本協(xié)議于１９××年×月×日在中國××簽訂。簽約一方：＿＿＿＿公司，主營業(yè)所在××（以下稱承租人）；簽約另一方：＿＿＿＿公司，主營業(yè)所在××（以下稱出租人）。根據(jù)本協(xié)議，按下列條件，出租人向承租人出租，承租人從出租人租賃下述商品。

　　１．商品與規(guī)格：

　　商品：

　　規(guī)格和生產(chǎn)能力：

　　２．?dāng)?shù)量：

　　３．租金：固定價。

　　每臺租金：

　　租金總額：

　　４．裝運：

　　裝運時間：

　　裝運港：

　　目的港：

　　裝運嘜頭：

　　５．上述商品的使用地：

　　６．付款：

　　承租人付給出租人的全部租金分兩次支付，每一次于貨到目的港日算起６個月后支付；第二次于貨到目的港日算起１２個月后支付。全部租金以美元支付，電匯出租人××銀行或出租人臨時指定的銀行。交貨后，無論承租人是否使用了商品，包括因不可抗力事故，均須按上述條件向出租人支付租金。

　　７．所有權(quán)：

　　在出租人把合同商品轉(zhuǎn)讓給承租人以前，其所有權(quán)屬于出租人。

　　８．處理：

　　本租賃協(xié)議期滿時，只要承租人付清全部租金，便有權(quán)以每臺××美元購買合同商品。承租人付清貸款，貨物便歸承租人所有。

　　９．仲裁：

　　有關(guān)本協(xié)議的一切爭議應(yīng)友好協(xié)商解決。雙方約定，若達(dá)不成協(xié)議，爭議案則提交仲裁。若出租人是原告，仲裁在中國進(jìn)行；若承租人是原告，仲裁在××進(jìn)行。仲裁的.裁決是終局的，對雙方均具有約束力。

　　１０．稅費：

　　出租人在中國的全部收入須依中華人民共和國的法律納稅。

　　１１．使用商品權(quán)：

　　除了承租人以外，任何人不經(jīng)出租人書面同意，不得使用該商品。

　　１２．保證：

　　承租人在簽約時或簽約后，但必須在裝運期一個月前，向出租人提交××中國銀行出具的以出租人為受益人的保證函，作為承租人履行本協(xié)議全部義務(wù)的保證金。

　　１３．延期付款的罰金：

　　若承租人未按期付款，則必須向出租人交納延期款項的罰金，年率為×％，時間從付款到期日計算至實際付款日期。

　　１４．維修：

　　承租人必須自負(fù)費用維持商品的良好狀況；但是出租人必須對商品的故障負(fù)責(zé)，承租人有權(quán)向出租人提出賠償因此所遭受的損失。

　　１５．有效期限：

　　本協(xié)議的有效期是一年，自商品抵達(dá)目的港日計算。

　　１６．適用法律：

　　本協(xié)議的簽訂、解釋和履行受中華人民共和國法律制約。茲證明，雙方在以上開首語中書明的日期簽署蓋章。本協(xié)議以英文書寫，一式兩份，每方各執(zhí)一份。

　　公司：＿＿＿＿公司：＿＿＿＿

　　（簽字）（簽字）

租賃的合同3

　　甲方（車牌使用人）：____________________

　　身份證號：_____________________________

　　聯(lián)系方式：_____________________________

　　地址：_________________________________

　　乙方（車牌被使用人）：__________________

　　身份證號：_____________________________

　　聯(lián)系方式：_____________________________

　　地址：_________________________________

　　依照《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律和行政法規(guī)，為進(jìn)一步明確甲乙雙方的責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)，保障雙方的利益，遵循平等、自愿、公平和誠實守信的原則，甲乙雙方通過友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條“車牌租賃”定義

　　1、本協(xié)議中的車牌租賃，定義為下列第______種：

　　（1）購車指標(biāo)租賃：乙方取得____________小客車購置指標(biāo)，甲方利用該指標(biāo)自行購車，并將該車輛以乙方名義上牌；

　　（2）車牌租賃：乙方提供現(xiàn)有的乙方名下車牌（車牌號為：__________________），甲方自行購車，并將該車輛登記在乙方車牌名下，繼續(xù)使用乙方原車牌號；

　　（3）車牌租賃：乙方現(xiàn)有車牌，甲方自行購車，并將該車輛登記在乙方名下，是否繼續(xù)使用乙方原車牌號均不影響本協(xié)議履行。

　　2、本協(xié)議中的車牌租賃，數(shù)量為：______個（即可用于一輛車登記的指標(biāo)或牌照）。

　　第二條租期

　　雙方同意租賃期限自______年______月______日至______年______月______日止，共計______年______個月。

　　第三條費用

　　1、租金為______元/月。

　　2、甲方應(yīng)于每月______日前支付當(dāng)月租金，支付方式為下列第_______種形式

　　（1）現(xiàn)金支付

　　（2）以銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付費用

　　開戶行：__________________________________

　　戶名：____________________________________

　　銀行賬號：_______________________________

　　3、如車輛實際上牌時間與租期不一致的，按下列第________種方式處理：

　　（1）以本合同第二條約定的租期起算租金。但因為乙方不配合辦理車輛登記手續(xù)，導(dǎo)致車輛實際上牌時間延后的，起算租期相應(yīng)延后。

　　（2）以車輛實際上牌時間為準(zhǔn)起算租金。

　　第四條雙方權(quán)利與義務(wù)

　　1、乙方保證向甲方提供真實有效證件與小客車指標(biāo)書，配合辦理購車、落戶、上牌手續(xù)。在此過程中如需相關(guān)費用，均由甲方承擔(dān)。

　　2、車輛登記在乙方名下，但車輛所有權(quán)、使用權(quán)、處分權(quán)等均屬于甲方，機動車登記證書、行駛證等相關(guān)證書均由甲方自行保管。

　　3、乙方及其利害關(guān)系人不享有該車任何權(quán)利，無權(quán)以任何方式使用、抵押該車；如因乙方債務(wù)導(dǎo)致該車輛被債權(quán)人強制執(zhí)行的，乙方應(yīng)賠償甲方損失。

　　4、租賃期內(nèi)，甲方不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借出租或抵押該車等。

　　5、租賃期內(nèi)，車輛產(chǎn)生的一切費用及債務(wù)、違法罰款均由甲方承擔(dān)。如因此導(dǎo)致乙方損失或賠償?shù)模曳娇梢韵蚣追揭筚r償。

　　6、在租賃的使用過程當(dāng)中，甲方如出現(xiàn)造成人員傷亡或財產(chǎn)重大損失的事故，應(yīng)立即通知乙方。

　　7、租賃期內(nèi)甲方應(yīng)為車輛購置不低于下列要求的保險：

　　8、商業(yè)第三者責(zé)任險不低于________萬元。

　　9、租賃解除或終止時，甲方應(yīng)向乙方支付保證金________元。________個月內(nèi)，車輛名下無違章罰款或甲方已經(jīng)處理完畢時，乙方歸還保證金。如甲方未能處理，則乙方有權(quán)相應(yīng)扣除保證金。扣除標(biāo)準(zhǔn)為：按罰款金額的________%扣款；同時違章每扣一分扣款________元。保證金不足的，甲方應(yīng)予補足。

　　第五條解除與終止

　　1、下列情形之一時，本協(xié)議可解除：

　　（1）任何一方，均可提前______個月通知對方解除，就解除事宜，無需向?qū)Ψ匠袚?dān)賠償責(zé)任；

　　（2）甲方如將車輛出售，且不再使用乙方指標(biāo)或車牌的，可解除；

　　2、本協(xié)議解除或終止時，雙方應(yīng)配合將車輛辦理變更登記。甲方有權(quán)要求變更至甲方或甲方指定的第三方名下。任何一方不予配合的.，應(yīng)按下列標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任，且仍應(yīng)配合辦理手續(xù)。

　　3、甲方不予配合的，違約期間，應(yīng)按正常租金的______%向乙方支付違約金，直至車輛變更登記手續(xù)辦妥；且仍應(yīng)正常支付租金；

　　4、乙方不予配合辦理的，違約期間，應(yīng)按正常租金的______%向甲方支付違約金，且甲方有權(quán)不再支付租金。

　　5、本協(xié)議解除或終止時的變更登記費用，由乙方承擔(dān)；但車輛本身的稅費、成本，由車輛實際所有人承擔(dān)。

　　第六條不可抗力

　　1、不可抗力是指本合同雙方不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。包括但不限于下列事件：戰(zhàn)爭、騷亂、罷工、瘟疫、水災(zāi)、洪水、地震、風(fēng)暴、潮水或其他任何類似事件。

　　2、任何一方因不可抗力不能履行本合同規(guī)定的全部或部分義務(wù)，該方應(yīng)盡快通知其他方，并須在不可抗力發(fā)生后______日內(nèi)以書面形式向其他方提供詳細(xì)情況報告及不可抗力對履行本合同的影響程度說明。

　　3、發(fā)生不可抗力，任何一方均不對因不可抗力無法履行或遲延履行本合同義務(wù)而使其他方蒙受的任何損失承擔(dān)責(zé)任。但遭受不可抗力影響的一方有責(zé)任盡可能及時采取適當(dāng)或必要措施減少或消除不可抗力的影響。遭受不可抗力影響的一方因未盡本項責(zé)任而給其他方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　4、各方應(yīng)根據(jù)不可抗力對本合同履行的影響程度，協(xié)商確定是否終止本合同，或是繼續(xù)履行本合同。

　　第七條其他約定

　　1、本合同條款如與國家法律、法規(guī)、政策相悖時，以國家、法規(guī)、政策為準(zhǔn)。

　　2、_____________________________________________________________

　　3、_____________________________________________________________

　　第八條爭議解決

　　甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議，可以協(xié)商解決。不愿協(xié)商或者協(xié)商不成的，可以向_____________仲裁委員會申請仲裁。甲乙雙方也可以直接向_____________仲裁委員會申請仲裁或向____________人民法院提起訴訟。

　　第九條補充與附件

　　本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成補充協(xié)議。甲乙雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

　　第九條合同生效

　　本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式_________份，其中甲方執(zhí)________份，乙方執(zhí)________份，具有同等效力。

　　甲方（簽字）：__________________乙方（簽字）：___________________

　　身份證號碼：__________________身份證號碼：____________________

　　聯(lián)系方式：_____________________聯(lián)系方式：______________________

　　_______年_______月_______日_______年_______月_______日

租賃的合同4

　　甲方(出租人):

　　身份證號碼:

　　乙方(承租人):

　　身份證號碼:

　　經(jīng)充分了解和協(xié)商，甲乙雙方達(dá)成如下租賃合同:

　　一、房屋位置、面積、裝修、設(shè)施設(shè)備:

　　_____________________________。

　　二、租賃期限:

　　從_________年____月____日至_________年____月____日。

　　三、租金及支付時間:

　　每月人民幣___元，乙方每月支付一次，先付后住。甲方交付房屋時，乙方首次向甲方支付租金。乙方應(yīng)提前一個月支付第二次及以后的租金。

　　四、租賃保證金:

　　乙方應(yīng)在簽訂合同時向甲方支付人民幣___元的保證金，到期結(jié)算，超出部分予以返還。

　　五、租賃期內(nèi)其他約定事項:

　　1、甲乙雙方應(yīng)提供真實有效的房產(chǎn)證、身份證等證明。

　　2、甲方應(yīng)提供完好的房屋、設(shè)施和設(shè)備，乙方應(yīng)注意愛護(hù)，不得損壞房屋的'裝飾、結(jié)構(gòu)、設(shè)施和設(shè)備，否則應(yīng)按價賠償。如在使用過程中出現(xiàn)非人為損壞，甲方應(yīng)予以修復(fù)。

　　3、水、電、氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等用戶費用及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生等一切費用由乙方支付。入住日期:水度、電度、氣度。所有費用由乙方按時支付。

　　4、該房屋僅供乙方使用，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或非法使用。房屋出租后，乙方應(yīng)立即辦理租賃登記、暫住登記等手續(xù)。如發(fā)生違法事件，后果由乙方承擔(dān)。租賃期內(nèi)，甲方如確需提前收回該房屋，應(yīng)事先征得乙方同意，并賠償給乙方造成的損失。

　　5、合同一經(jīng)簽訂，雙方不得提前終止。租賃期內(nèi)，因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，合同自然終止，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。

　　6、甲乙雙方同意，如乙方需要開具租金發(fā)票，由此產(chǎn)生的稅費由乙方支付。

　　7、本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并制定補充條款，補充條款與本合同具有同等效力。如果雙方有任何爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商。協(xié)商不成的，由人民法院裁定。

　　8、本合同自簽字(蓋章)后生效。

　　9、其他商定事項:

　　六、違約責(zé)任:

　　如任何一方違約，違約方應(yīng)向守約方支付人民幣___元的違約金。損失超過違約金的，應(yīng)當(dāng)追加賠償。

　　七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方(簽字):

　　乙方:(簽名):

　　_________年____月____日

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