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國(guó)土規(guī)劃建設(shè)局工作成績(jī)半年總結(jié)報(bào)告
半年來(lái)，國(guó)土規(guī)劃建設(shè)局在園區(qū)黨委、管委會(huì)的正確領(lǐng)導(dǎo)下，在相關(guān)業(yè)務(wù)部門(mén)的密切配合下，緊緊圍繞服務(wù)園區(qū)發(fā)展這個(gè)大局，努力加快園區(qū)的開(kāi)發(fā)建設(shè)進(jìn)程，搶抓機(jī)遇，創(chuàng)新工作，狠抓落實(shí)，各項(xiàng)工作全面推進(jìn)，取得較好成績(jī)。
一、重抓城市規(guī)劃，科學(xué)引導(dǎo)城市建設(shè)
一是土地利用總體規(guī)劃修編工作順利完成。為統(tǒng)籌安排各類(lèi)各業(yè)用地，保障土地可持續(xù)利用，省國(guó)土部門(mén)要求制定《江蘇省土地利用總體規(guī)劃（2006—2020年）》，建設(shè)局積極與園區(qū)國(guó)土分局、園區(qū)招商部門(mén)進(jìn)行溝通對(duì)接，配合完成園區(qū)范圍內(nèi)土地利用規(guī)劃的修編工作。二是抓好區(qū)域控制性規(guī)劃的編制。在總體規(guī)劃的指導(dǎo)下，重點(diǎn)圍繞六圩港內(nèi)河碼頭及聯(lián)檢大樓的建設(shè)，打造園區(qū)商貿(mào)物流核心，編制商貿(mào)物流中心區(qū)（簡(jiǎn)稱(chēng)CBD）控制性規(guī)劃；為加強(qiáng)八圩老鎮(zhèn)區(qū)的商業(yè)配套設(shè)施建設(shè)，園區(qū)確定人民南路延伸段兩側(cè)地塊為商業(yè)開(kāi)發(fā)啟動(dòng)區(qū)，北起沿江高等級(jí)公路，南至長(zhǎng)江，東至新十圩港，西至九圩港以西約100米，總面積約90公頃，目前也在加緊編制人民南路延伸段兩側(cè)改造控制性規(guī)劃。三是根據(jù)需要及時(shí)進(jìn)行規(guī)劃調(diào)整。因六圩港閘站的建設(shè)，對(duì)濱江一路四圩港至六圩港段的線(xiàn)型進(jìn)行規(guī)劃調(diào)整，隨后為完善道路設(shè)計(jì)又將四圩港至聯(lián)泰路段的濱江一路紅線(xiàn)寬度由30米調(diào)整為40米。根據(jù)園區(qū)規(guī)劃及進(jìn)區(qū)項(xiàng)目分布，與靖江市供電公司對(duì)接協(xié)調(diào)將110KV園區(qū)變至木金變供電線(xiàn)路上有影響的塔位進(jìn)行調(diào)整。四是規(guī)劃管理力度進(jìn)一步加大。嚴(yán)格按照總體規(guī)劃、控制性詳細(xì)規(guī)劃進(jìn)行項(xiàng)目審批，規(guī)范“一書(shū)兩證”管理，從嚴(yán)把好規(guī)劃選址、用地和工程審批關(guān)，建立了企業(yè)承諾書(shū)制度，同時(shí)加強(qiáng)了規(guī)劃批后管理，保證按規(guī)劃實(shí)施建設(shè)。上半年共辦理并發(fā)放了選址意見(jiàn)書(shū)5份、規(guī)劃定點(diǎn)圖5份、建設(shè)用地規(guī)劃許可證6份、用地紅線(xiàn)圖6份、規(guī)劃控制圖則6份、建設(shè)工程規(guī)劃許可證副本10份。
二、圍繞構(gòu)建框架，精心實(shí)施重點(diǎn)工程
緊緊圍繞園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、安置小區(qū)建設(shè)、商品房及市場(chǎng)開(kāi)發(fā)等三大類(lèi)重點(diǎn)工程，完善了基礎(chǔ)設(shè)施，增強(qiáng)了園區(qū)功能，提高了園區(qū)品位。一是基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)步伐明顯加快。為進(jìn)一步完善園區(qū)道路網(wǎng)絡(luò)，上半年在建道路2條，分別是600米人民南路延伸段和1公里聯(lián)泰路。人民南路延伸段構(gòu)成了園區(qū)與靖江市中心的直達(dá)交通，聯(lián)泰路加強(qiáng)了與沿江高等級(jí)公路的連接。這兩個(gè)項(xiàng)目總投資約2000萬(wàn)元，上半年已完成投資500萬(wàn)元。同時(shí)，繼續(xù)做好了園區(qū)內(nèi)道路的日常養(yǎng)護(hù)工作。聯(lián)檢大樓、規(guī)劃展示館、邊檢營(yíng)房等均為我園區(qū)的配套管理設(shè)施，也是園區(qū)跨年度重點(diǎn)工程。建設(shè)局積極做好協(xié)調(diào)服務(wù)工作，目前以上項(xiàng)目均已主體完工并進(jìn)入裝飾階段，計(jì)劃今年9月底交付使用。二是安置區(qū)及其配套設(shè)施建設(shè)快速推進(jìn)。今年以來(lái)，園區(qū)加大投入，相繼完成了蓮沁苑安置區(qū)主干道景觀(guān)路燈、小區(qū)內(nèi)主干道路燈及溢馨苑安置區(qū)北側(cè)主干道路燈的安裝；蓮沁苑安置區(qū)內(nèi)的6個(gè)景觀(guān)節(jié)點(diǎn)和居民活動(dòng)廣場(chǎng)也已建成使用；全力配合蓮沁苑社區(qū)對(duì)小區(qū)停車(chē)位、汽車(chē)庫(kù)的整治工作。目前，隨著蓮沁苑主干道兩側(cè)的商鋪逐步開(kāi)張營(yíng)業(yè)，蓮沁苑安置區(qū)的配套服務(wù)設(shè)施已經(jīng)形成一定規(guī)模，能夠較好地服務(wù)社區(qū)居民。溢馨苑安置區(qū)一期的社區(qū)用房、門(mén)衛(wèi)、雨水提升泵站等硬件設(shè)施也全部完成，待社區(qū)居委會(huì)正式進(jìn)駐后即可發(fā)揮服務(wù)、管理職能。三是商品房及市場(chǎng)開(kāi)發(fā)正式展開(kāi)。自江陰靖江聯(lián)動(dòng)開(kāi)發(fā)協(xié)調(diào)委員會(huì)作出“園區(qū)必須走綜合開(kāi)發(fā)之路，盡早啟動(dòng)商業(yè)住宅開(kāi)發(fā)”決策以來(lái)，園區(qū)于去年正式啟動(dòng)商業(yè)地塊的開(kāi)發(fā)，截至目前已有三個(gè)項(xiàng)目，分別是蓮沁苑農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)、蓮沁苑小學(xué)西側(cè)的水墨江南以及沿江高等級(jí)公路南側(cè)、人民南路東側(cè)的城南大院項(xiàng)目。目前這些項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)商在園區(qū)管委會(huì)的批準(zhǔn)下正辦理前期各項(xiàng)手續(xù)。以上三個(gè)項(xiàng)目的建設(shè)面積達(dá)24。5萬(wàn)平方米，總投資約8。8億元。
三、堅(jiān)持質(zhì)量并重，綠化總量迅速增加
今年以來(lái)，園區(qū)不斷加大綠化建設(shè)力度，按照擴(kuò)大總量、提升品位的原則，以沿江高等級(jí)公路風(fēng)景帶為重點(diǎn)，以道路綠化為框架，以小區(qū)節(jié)點(diǎn)綠化為補(bǔ)充，大力實(shí)施建綠、增綠工程。上半年新增各類(lèi)綠地35萬(wàn)平方米，投入資金1500余萬(wàn)元。一是突出規(guī)劃引導(dǎo)，切實(shí)保證綠化高水準(zhǔn)。二是堅(jiān)持總量快速擴(kuò)張，多措并舉推進(jìn)綠化建設(shè)。以重點(diǎn)工程為抓手，同步加大綠化建設(shè)。今年以來(lái)，我們?cè)诮梃b沿江高等級(jí)公路長(zhǎng)江大橋—七圩港路段綠化經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上，繼續(xù)對(duì)其聯(lián)誼路—七圩港路段進(jìn)行重點(diǎn)綠化，打造一條完整的園區(qū)沿江公路風(fēng)景帶。三是加強(qiáng)綠化管護(hù)，探索完善長(zhǎng)效管理機(jī)制。制定了切合實(shí)際的綠化管養(yǎng)制度。目前，園區(qū)部分綠化管養(yǎng)權(quán)由江陰市仁智綠化工程有限公司具體負(fù)責(zé)，我局對(duì)其進(jìn)行定期檢查考核，從而達(dá)到了“政府花錢(qián)買(mǎi)服務(wù)”、優(yōu)質(zhì)高效創(chuàng)造綠化精品的目的。
四、突出以人為本，依法組織征地拆遷
認(rèn)真貫徹落實(shí)國(guó)務(wù)院頒布的《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》和《江蘇省城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》。全力以赴組織實(shí)施，辦事處分管領(lǐng)導(dǎo)以及動(dòng)遷科、拆遷實(shí)施公司、拆遷評(píng)估公司全體工作人員迎難而上，主動(dòng)協(xié)調(diào)，積極化解處理各種矛盾和問(wèn)題，有力地推動(dòng)了拆遷工作。先后完成了聯(lián)檢大樓南側(cè)、國(guó)宇通信、奧海船配、人民南路延伸段等項(xiàng)目的拆遷任務(wù)。上半年我園區(qū)累計(jì)拆遷各類(lèi)房屋面積約6萬(wàn)平方米，發(fā)放拆遷補(bǔ)償費(fèi)近1。1億元，涉及拆遷戶(hù)200戶(hù)。由于政策透明、補(bǔ)償合理、工作過(guò)細(xì)，拆遷工作進(jìn)展順利。
五、主動(dòng)服務(wù)企業(yè)，樹(shù)立良好政府形象
企業(yè)是園區(qū)發(fā)展的根本。因此，我們始終秉持“為企業(yè)服務(wù)”的理念，只要入園企業(yè)在建設(shè)上有困難，我們就積極主動(dòng)為其服務(wù)，竭力幫助協(xié)調(diào)解決。上半年具體做好了東方重工高壓桿線(xiàn)、天力燃?xì)夤艿赖软?xiàng)目沿線(xiàn)的綠化遷移恢復(fù)工作，配合靖江聯(lián)通分公司在我園區(qū)內(nèi)完成了4座通信基站的選址定點(diǎn)工作，明確了江陰聯(lián)通分公司為新?lián)P子造船廠(chǎng)區(qū)接入一條2兆數(shù)字電路的線(xiàn)路走向。
以上成績(jī)的取得，是園區(qū)黨委、管委會(huì)正確領(lǐng)導(dǎo)的結(jié)果，是各相關(guān)部門(mén)關(guān)心支持的結(jié)果，也是我局認(rèn)真貫徹落實(shí)園區(qū)黨委、管委會(huì)決策部署，深入學(xué)習(xí)實(shí)踐科學(xué)發(fā)展觀(guān)，與時(shí)俱進(jìn)、奮發(fā)有為、開(kāi)拓進(jìn)取、團(tuán)結(jié)奮斗的結(jié)果。
在充分肯定成績(jī)的同時(shí)，我們也清楚地看到，工作中還存在一些矛盾和問(wèn)題：園區(qū)城市規(guī)劃的編制和管理機(jī)制與加快城市化的要求還存在差距；人才隊(duì)伍狀況與提高規(guī)劃建設(shè)工作水平的要求還不相適應(yīng)；隊(duì)伍建設(shè)還存在一些不容忽視的問(wèn)題，相互配合、協(xié)調(diào)的主動(dòng)性還不夠，作風(fēng)建設(shè)仍需進(jìn)一步加強(qiáng)和改進(jìn)。以上存在的問(wèn)題和不足，需要在今后的工作中不斷加以克服和解決。
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