廠區物業服務合同

　　隨著人們對法律的了解日益加深，能夠利用到合同的場合越來越多，它可以保護民事法律關系。那么一般合同是怎么起草的呢？以下是小編幫大家整理的廠區物業服務合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

廠區物業服務合同1

　　甲方（被委托方）：___________

　　法定代表人：___________

　　住所：___________

　　聯系電話：___________

　　統一社會信用代碼：___________

　　乙方（委托方）：___________

　　法定代表人：___________

　　住所：___________

　　聯系電話：___________

　　統一社會信用代碼：___________

　　為搞好廠區的物業管理，___________物業管理有限公司（以下簡稱甲方）與___________進駐企業（以下簡稱乙方）經友好協商，雙方簽訂如下協議，以茲共同遵守。

　　一、甲方負責進駐企業大樓的供水、供電和電梯服務，以及提供治安保衛、環衛清掃、綠化管理等服務。甲方為乙方提供服務，乙方應積極協助，提供便利條件。

　　二、乙方提出的供水、供電要求

　　1、用電類別：___________；用水容量：___________；用電容量：___________；用表直供：___________；用甲方配電房直供。

　　2、每月水費、排污費按市規定工業用水、排污費的收費標準計��；電費按供電部門費用標準另分攤配電費及維修費___________元/度（大寫：___________）；每月初___________日抄表，___________日收費。

　　3、除突遇不可抗拒因素導致停水、停電外，凡因維（檢）修等原因，甲方應提前天通知乙方做準備。

　　4、乙方要嚴格按申報的電容量用電，若一經發現超負荷用電，除按有關規定給予處罰外，由此造成的事故責任和損失，由乙方全部承擔。

　　5、凡由甲方配電、供水的直供戶，不得向樓外鄰近的用戶提供水、電，也不得在內部擅自接用水、電，如若超負荷造成的配電設備損壞，或因其他原因影響他人生產或造成下水道堵塞而造成的損失，由乙方負責賠償，修復。

　　三、計量辦法

　　1、乙方專線始端應配置電度表，每月按表計費，并分攤部分公用電費用；如中小企業合用一個電表、水表時，則按電表、水表的實用數進行各戶分攤，分攤比例按各戶使用情況，水管直徑等情況議定。

　　2、根據市供電部門有關規定，實行基本電價___________元/度，基本水價以自來水公司規定的底價為準。

　　3、乙方接到甲方《繳費通知》后，如對耗電量或費用有疑問時，應在___________個工作日內向甲方提出咨詢、核對，逾期被視為認可。

　　4、甲方向乙方發出《繳費通知》（含本協議第六條規定的`收費項目和租房合同所規定的項目）后___________日內（遇節、假日順延）應繳納費用，如電話催促仍逾期不交者，按日加收滯納金___________%，每月日前仍不結清欠款的，則停止水、電供給。

　　四、物件設施管理

　　1、甲方有償提供給乙方的物件、設備、設施（如門窗、配電柜、廁所、空調、電梯）應完好無損。

　　2、乙方要加強員工管理教育，愛護公物和公共設施，自覺遵守衛生條例，不亂扔廢棄物，不亂堆垃圾，不亂停放車輛，違法行為者將處以元（大寫：）罰款。

　　3、甲、乙雙方都要加強治安保衛工作，甲方負責門衛治安，乙方負責內部保安工作。甲、乙雙方要互相支持，密切配合。

　　五、電梯使用管理

　　1、甲方提供正常運行的客貨梯，其維修、大修、保養費用和電費，由乙方或使用電梯單位共同承擔。

　　2、原則上由甲方指派專業人員操作電梯，也可由乙方指派專人持證上崗操作電梯，并且負責保養電梯、打掃電梯內衛生。

　　3、若電梯出現故障時，應及時通知甲方物業管理部門派專業人員檢修，其維（檢）修費或更換零件費等開支，由乙方支付。

　　4、電梯為客貨兩用，不能超重，嚴格按照電梯使用的有關制度進行管理。

　　六、收費項目及金額

　　1、電梯使用費用：___________元/平方米/月（大寫：___________）。

　　2、物業管理費用：___________元/平方米/月（大寫：___________）（含市政設施、公用維修、環衛、公共衛生、綠化及治安等費用）。

　　七、爭議解決

　　本協議在履行中如發生爭議，雙方協商解決或向物業管理行政主管部門申請調解；協商或調解無效的，雙方可采取以下第種措施（只能選擇一種）：

　　1、向仲裁委員會申請仲裁；

　　2、向人民法院起訴。

　　八、其他

　　1、本協議系甲、乙雙方所簽租賃合同之附件，與該合同具同等效力。

　　2、本協議未盡事宜，雙方另行議定，其補充協議書經雙方簽章后與本協議具同等效力。

　　3、本協議經雙方簽章后生效。

　　4、本協議壹式貳份，甲、乙雙方各執壹份，具有同等法律效力。

　　甲方（蓋章）：___________乙方（蓋章）：___________

　　甲方代表簽名：___________乙方代表簽名：___________

　　簽訂地點：___________簽訂地點：___________

　　___________年___________月___________日___________年___________月___________日

廠區物業服務合同2

　　甲方（被委托方）：______公司

　　法定代表人：___________

　　住所：___________

　　聯系電話：___________

　　統一社會信用代碼：___________

　　乙方（委托方）：___________

　　法定代表人：___________

　　住所：___________

　　聯系電話：___________

　　統一社會信用代碼：___________

　　為搞好廠區的物業管理，______公司（以下簡稱甲方）與進駐企業（以下簡稱乙方）經友好協商，雙方簽訂如下協議，以茲共同遵守。

　　一、

　　甲方負責進駐企業大樓的供水、供電和電梯服務，以及提供治安保衛、環衛清掃、綠化管理等服務。

　　甲方為乙方提供服務，乙方應積極協助，提供便利條件。

　　二、乙方提出的供水、供電要求

　　1、用電類別：___________；用水容量：___________；用電容量：___________；用表直供：___________；用甲方配電房直供。

　　2、每月水費、排污費按市規定工業用水、排污費的收費標準計��；電費按供電部門費用標準另分攤配電費及維修費___________元/度（大寫：___________）；每月初日抄表，日收費。

　　3、除突遇不可抗拒因素導致停水、停電外，凡______（檢）修等原因，甲方應提前天通知乙方做準備。

　　4、乙方要嚴格按申報的'電容量用電，若一經發現超負荷用電，除按有關規定給予處罰外，由此造成的事故責任和損失，由乙方全部承擔。

　　5、凡由甲方配電、供水的直供戶，不得向樓外鄰近的用戶提供水、電，也不得在內部擅自接用水、電，如若超負荷造成的配電設備損壞，或因其他原因影響他人生產或造成下水道堵塞而造成的損失，由乙方負責賠償，修復。

　　三、計量辦法

　　1、乙方專線始端應配置電度表，每月按表計費，并分攤部分公用電費用；如中小企業合用一個電表、水表時，則按電表、水表的實用數進行各戶分攤，分攤比例按各戶使用情況，水管直徑等情況議定。

　　2、根據市供電局有關規定，實行基本電價___________元/度，基本水價以自來水公司規定的底價為準。

　　3、乙方接到甲方《繳費通知》后，如對耗電量或費用有疑問時，應在___________個工作日內向甲方提出咨詢、核對，逾期被視為認可。

　　4、甲方向乙方發出《繳費通知》（含本協議第六條規定的收費項目和租房合同所規定的項目）后___________日內（遇節、假日順延）應繳納費用，如電話催促仍逾期不交者，按日加收滯納金___________%，每月日前仍不結清欠款的，則停止水、電供給。

　　四、物件設施管理

　　1、甲方有償提供給乙方的物件、設備、設施（如門窗、配電柜、廁所、空調、電梯）應完好無損。

　　2、乙方要加強員工管理教育，愛護公物和公共設施，自覺遵守衛生條例，不亂扔廢棄物，不亂堆垃圾，不亂停放車輛，違法亂紀者將處以___________元（大寫：___________）罰款。

　　3、甲、乙雙方都要加強治安保衛工作，甲方負責門衛治安，乙方負責內部保安工作。甲、乙雙方要互相支持，密切配合。

　　五、電梯使用管理

　　1、甲方提供正常運行的客貨梯，其維修、大修、保養費用和電費，由乙方或使用電梯單位共同承擔。

　　2、原則上由甲方指派專業人員操作電梯，也可由乙方指派專人持證上崗操作電梯，并且負責保養電梯、打掃電梯內衛生。

　　3、若電梯出現故障時，應及時通知甲方物業管理部門派專業人員檢修，其維（檢）修費或更換零件費等開支，由乙方支付。

　　4、電梯為客貨兩用，不能超重，嚴格按照電梯使用的有關制度進行管理。

　　六、收費項目及金額

　　1、電梯使用費用：___________元/平方米/月（大寫：___________）。

　　2、物業管理費用：___________元/平方米/月（大寫：___________）（含市政設施、公用維修、環衛、公共衛生、綠化及治安等費用）。

　　七、爭議解決

　　本協議在履行中如發生爭議，雙方協商解決或向物業管理行政主管部門申請調解；協商或調解無效的，雙方可采取以下第種措施（只能選擇一種）：

　　1、向仲裁委員會申請仲裁；

　　2、向人民法院起訴。

　　八、其他

　　1、本協議系甲、乙雙方所簽租賃合同之附件，與該合同具同等效力。

　　2、本協議未盡事宜，雙方另行議定，其補充協議書經雙方簽章后與本協議具同等效力。

　　3、本協議經雙方簽章后生效。

　　4、本協議壹式貳份，甲、乙雙方各執壹份，具有同等法律效力。

　　甲方（蓋章）：___________

　　乙方（蓋章）：___________

　　甲方代表簽名：___________

　　簽訂地點：___________

　　乙方代表簽名：___________

　　簽訂地點：___________

　　___________年___________月___________日

　　___________年___________月___________日

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