場地及房屋租賃合同

時間：2023-04-11 10:34:34 房屋租賃合同我要投稿

場地及房屋租賃合同4篇

　　隨著人們法律意識的建立，合同的使用頻率呈上升趨勢，合同是對雙方的保障又是一種約束。合同有不同的類型，當然也有不同的目的，下面是小編為大家整理的場地及房屋租賃合同，歡迎大家分享。

場地及房屋租賃合同4篇

場地及房屋租賃合同1

　　出租方（甲方）：

　　身份證號：

　　承租方（乙方）：

　　身份證號：

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，經雙方協商一致，簽訂本合同如下：

　　一、甲方將位于草海鎮燎原村東山組環城路邊的一間住房及場地租給乙方使用。

　　二、租期為三年，租金為每年壹萬伍仟陸百元整（￥15600.00元），每年一付，先付租金后使用。

　　三、租賃期由乙方提前終止合同，甲方不退還乙方租金，如國家規劃征收土地，甲方按乙方使用時間比例退還乙方已付租金。

　　四、乙方不得把租用房屋和場地用作非法經營，否則后果自負，乙方租用期間自行規范安全生產經營，如發生意外與甲方無關。

　　五、乙方使用所產生的稅費乙方自行負責。

　　六、租賃期內乙方要愛護房屋和環境衛生，否則甲方有權解除合同，如乙方對房屋和水泥地坪有損壞，則要修復，不能修復則照價賠償，乙方交付甲方房屋保證金壹仟元（￥1000元），合同終止退還乙方。

　　七、如遇自然災害等不可抗因素合同自動終止。

　　八、合同期滿后，乙方在場地上搭建附屬設施歸甲方所有。

　　九、其它未盡事宜雙方協商解決。

　　十、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，經雙方簽字生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日

場地及房屋租賃合同2

　　出租方(以下稱甲方)：

　　承租方(以下稱乙方)：

　　甲方同意位于出租給乙方，雙方在法律的基礎上，經友好協商，制定如下協議：

　　一、地址

　　甲方出租的房屋、場地及魚池坐落于：，場地面積平方米，建筑面積平方米，魚池面積：平方米。

　　二、租賃期限

　　雙方商定租期為長期，自_____年_ _月_ _日起至所出租的房屋、場地及魚池因政府部門規劃拆除為止，如乙方不再經營乙方也可提前解除合同。

　　三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：

　　1、承租方利用承租房屋進行違法經營及犯罪活動的。

　　2、承租方拖欠租金累計達60天的。

　　四、租金及交納方式

　　1、因甲方所出租的`房屋、場地及魚池在乙方承租后需進行修整及裝修，所以第一年的租金為10000.00元大寫：壹萬元整，從第二個年度起租金為人民幣：50000.00元大寫：伍萬元整，直至合同終止。

　　2、承租方以現金或轉賬形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個月時間。

　　五、租賃期間房屋修繕

　　出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責，其經營情況也與出租方無關;租期結束或中途雙方協商解除合同，承租方不得破壞已裝修土建部分及房屋架構。

　　六、各項費用的繳納

　　1、水電費：由乙方自行繳納;(水表底數為_________度，電表底數為_______度，此度數以后的費用由乙方承擔，直至合同終止)。

　　2、維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損壞，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。如因甲方的建設缺陷造成的損毀由甲方負責維修。

　　3、使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。

　　七、承租方的變更

　　1、出租方可以將房產所有權轉讓給第三方，轉讓費為乙方所有。乙方可以把房產所有轉租給第三方，甲乙雙方所簽訂合同繼續有效。

　　2、租賃期間，乙方如因轉讓或其他原因將房屋轉租給第三方使用，必須事先通知甲方，由第三方書面確認，征得甲方的同意。

　　八、違約金和違約責任

　　1、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金十萬元。

　　2、如乙方不再繼續經營的情況下可提前解除合同。

　　九、免責條件

　　若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方可以解除合同。

　　十、爭議的解決方式

　　本合同如出現爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。

　　十一、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　十二、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同1式2份，甲、乙雙方各執1份。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

場地及房屋租賃合同3

　　出租方：(以下簡稱甲方)

　　承租方：(以下簡稱乙方)

　　第一條、總則

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，為明確各方權利義務和責任，經協商一致，就乙方承租使用甲方房屋、場地事宜，訂立本合同。

　　第二條、房屋和場地的坐落、面積、設施情況

　　1、甲方出租給乙方使用的房屋和場地坐落于中華路東段本公司院內為約1600平方米及院內西側5間平房租賃給乙方用作停車及辦公場所。

　　3、房屋現有裝修及設施：房屋設備、場地場情況甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期內;另行裝修及地面硬化等改造，所需費用就乙方承擔。

　　第三條、身份證明

　　乙方應提供身份證明文件，甲方驗證后可復印存檔備查。

　　第四條、租賃期限、用途

　　1、租賃期限為5年。租期自甲方交付房屋和場地給方之日起開始計算。

　　2、乙方保證租賃該房屋和場地不用于對環境造成重大污染的生產經營項目，不得經營噪音污染嚴重的擾民項目，不進行違犯法律法規的經營活動等，否則按違約處理。

　　第五條、租金及支付方式

　　1、房屋及場地每年租金50000元，每年支付一次。

　　2、甲方必須為乙方提供水、電到出租的場地。

　　第六條、租賃期間相關費用及稅金

　　1、根據誰使用誰負擔的原則，租賃期間，與本合同項下房屋、場地和乙方經營活動相關的一切稅費均由乙方承擔并繳付(房產稅、土地使用稅除外)。

　　2、乙方投入的室內設施，由乙方在承租時自行使用，合同屆滿或終止時，對乙方室內設施投入的費用甲方不予承擔。能夠拆除的由乙方自行拆除。乙方自行承擔場所的水電費、電話費等所有費用。

　　第七條、房屋和場地修繕與使用

　　1、在租賃期內，乙方保證在出租房屋使用過程中的`行為必須符合有關法律、法規及規章制度的規定。因乙方使用不當，造成房屋及其內部的設施出現損壞，乙方應負責及時維修或賠償。乙方拒不維修或賠償，可經有關部門鑒定后，由甲方代為維修，維修費由乙方承擔。非乙方原因，房屋及其內、外部的設施出現損壞或發生故障，甲方應負責及時維修，給乙方造成損失，甲方應予賠償。

　　2、甲方提出進行維修項目須提前10日以書面形式通知乙方(水、電、暖、氣等緊急修理除外)，乙方應積極協助配合。

　　3、乙方如改變房屋的內部結構、裝修，或設置對房屋結構有影響的設備，其設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。同時應保證所租用的場地的日常衛生、整潔及符合城市市容管理規劃等要求。

　　第八條、房屋和場地的轉讓與轉租

　　1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。

　　2、乙方可對承擔的房屋進行轉租，但轉租期限不高于本租賃合同期限。

　　3、甲方出售房屋和場地，須提前六個月書面通知乙方，在合同等條件下，乙方有優先購買權。

　　第九條、爭議解決

　　本合同項下發生爭議，由雙方協商解決;協商或調解不成的，可提交當地人民法院。

　　第十條、其他

　　本合同未盡事宜，經甲乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及其附件均未本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　本合同一式貳份，由甲、乙雙方各執壹份，自雙方簽字蓋章、相互交付租金和房屋場地后生效。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________