抵押合同

時間：2022-07-26 10:35:33 抵押合同我要投稿

【精品】抵押合同模板集錦五篇

　　隨著法律知識的普及，合同出現(xiàn)在我們生活中的次數(shù)越來越多，它可以保護民事法律關(guān)系。合同有不同的類型，當然也有不同的目的，下面是小編整理的抵押合同5篇，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

【精品】抵押合同模板集錦五篇

抵押合同篇1

　　貸款抵押人(以下簡稱甲方)：____________

　　法定代表人：________ 職務：____

　　地址：________ 郵碼：____ 電話：____

　　貸款抵押權(quán)人(以下簡稱乙方)：____________

　　法定代表人：________ 職務：____

　　地址：________ 郵碼：____ 電話：____

　　甲方因生產(chǎn)需要，向乙方申請貸款作為____ 資金。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，在甲方以其所有的____ (以下簡稱甲方抵押物)，作為貸款抵押物抵押給乙方的條件下，由乙方提供雙方商定的貸款額給甲方。在貸款期限內(nèi)，甲方擁有抵押物的使用權(quán)，在甲方還清貸款本息前，乙方擁有抵押物的所有權(quán)。為此，特訂立本合同：

　　第一條貸款內(nèi)容

　　1.貸款總金額：____ 元整。

　　2.貸款用途：本貸款只能用于____ 的需要，不得挪作他用，更不得使用貸款進行違法活動。

　　3.貸款期限：

　　在上述貸款總金額內(nèi)，本貸款可分期、分筆周轉(zhuǎn)審貸。因此，各期貸款的金額、期限，由雙方分別商定，從第二期貸款起，必須有雙方及雙方法定代表簽字蓋章的新的抵押貸款合同，并將其中的一份送交____ 市公證處公證，作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第一期貸款期限為：____ 個月，即自____ 年____ 月____ 日起，至____ 年____ 月____ 日止。

　　4.貸款利率：本貸款利率及計息方法，按照中國____ 銀行的規(guī)定執(zhí)行。

　　5.貸款的支取：

　　(各期貸款是一次還是分次提取，由雙方商定)甲方每次提款應提前____ 天通知乙方，并經(jīng)乙方的信貸部門審查認可方可使用。

　　第一期貸款____ 次提取。

　　6.貸款的償還

　　甲方保證在各期合同規(guī)定的貸款期限內(nèi)按期主動還本付息。甲方歸還本貸款的資金來源為本公司生產(chǎn)、經(jīng)營及其他收入。如甲方要求用其他來源歸還貸款，須經(jīng)乙方同意。

　　第一期貸款最后還款日為____ 年____ 月____ 日。

　　7.本合同在乙方同意甲方延遲還款的情況下繼續(xù)有效。

　　第二條抵押物事項

　　1.抵押物名稱：________________________

　　2.制造廠家：________________________

　　3.型號：________________________

　　4.件數(shù)：________________________

　　5.單件：________________________

　　6.置放地點：________________________

　　7.抵押物發(fā)票總金額：________________________

　　8.抵押期限：____ 年(或為：自本貸款合同生效之日起至甲方還清乙方與本合同有關(guān)的全部貸款本息為止)。

　　第三條甲乙雙方的義務

　　(一)乙方的義務：

　　1.對甲方交來抵押物契據(jù)證件要妥善保管，不得遺失、損毀。

　　2.在甲方到期還清貸款后，將抵押物的全部契據(jù)、證件完整交還甲方。

　　(二)甲方的義務：

　　1.應嚴格按照合同規(guī)定時間主動還本付息。

　　2.保證在抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓的影響，如乙方發(fā)現(xiàn)甲方抵押物有違反本條款的情節(jié)，乙方通知甲方當即改正或可終止本合同貸款，并追償已貸出的全部貸款本息。

　　3.甲方應合理使用作為抵押物的____ ，并負責抵押物的經(jīng)營、維修、保養(yǎng)及有關(guān)稅賦等費用。

　　4.甲方因故意或過失造成抵押物毀損，應在15天內(nèi)向乙方提供新的抵押物，若甲方無法提供新的抵押物或擔保時，乙方有權(quán)相應減少貸款額度，或解除本合同，追償已貸出的貸款本息。

　　甲方：乙方：日期：

抵押合同篇2

　　擔保人：______，性別____，生日____，身份證地址____________，身份證號碼：_______

　　被擔保人：______，性別____，生日___，身份證地址____________，身份證號碼：______

　　擔保人______，系被擔保人______的(____)，擔保人_____ ，和被擔保人共同出資購買了由__________________房地產(chǎn)開發(fā)的坐落于____________單元____樓____號，建筑面積______的成套住宅(商品房買賣合同簽約備案號：____________ 二手房：房產(chǎn)證號：______土地使用證號：____________)壹套，支付上述房屋的首付款人民幣(大寫)__________________元整，房屋總價款為人民幣(大寫)____________ ，該房屋產(chǎn)權(quán)份額擔保人占% 被擔保人占%，現(xiàn)被擔保人______準備向北川住房公積金中心處申請住房公積金貸款，以支付上述房屋的購房余款，擔保人自愿以該房屋自己所擁有的產(chǎn)權(quán)全額作為被擔保人______申請住房公積金貸款的抵押擔保，擔保人對房產(chǎn)抵押的有關(guān)事宜保證如下：

　　1、擔保人對(個人住房公積金貸款抵押借合同)的全部內(nèi)容予以認可。

　　2、擔保人同意以所有的房產(chǎn)份額全部給被擔保人抵押向北川住房公積金管理處申請個人住房公積金貸款。

　　3、如被擔保人不能按期支付貸款本息，擔保人自愿承擔上述房屋的住房公積金貸款本息的償還責任，并承擔因抵押擔保所引起的一切法律責任;如被擔保人有其他違約行為導致處分抵押房產(chǎn)的，擔保人承擔相應法律責任。

　　擔保人： _______

　　_________年____月____日

抵押合同篇3

　　抵押權(quán)人：________________________________________________

　　地址：____________郵碼：____________電話：____________

　　法定代表人：____________職務：____________

　　抵押人：________________________________________________

　　地址：____________郵碼：____________電話：____________

　　法定代表人：____________職務：____________

　　抵押物業(yè)地址：____________郵碼：____________電話：____________

　　抵押權(quán)益之房產(chǎn)買賣合同：購房____字第________號

　　第一條總則

　　抵押權(quán)人與抵押人于____年____月____日會同擔保人簽定本房產(chǎn)抵押貸款合約（下稱“合約”），房產(chǎn)抵押借款合同-范文。抵押人（即借款人）同意以其與擔保人于____年____月____日簽訂的房產(chǎn)買賣合同（即抵押權(quán)益之房產(chǎn)買賣合同）的全部權(quán)益抵押于抵押權(quán)人，并同意該房產(chǎn)買賣合同項下的房產(chǎn)物業(yè)（即抵押物業(yè)），在售房單位發(fā)出入住通知書（收樓紙）后，立即辦理房產(chǎn)抵押手續(xù)，以該物業(yè)抵押于抵押權(quán)人，賦予抵押權(quán)人以第一優(yōu)先抵押權(quán)，并愿意履行本合約全部條款。抵押權(quán)人（即貸款人）同意接受抵押人以上述房產(chǎn)買賣合同的全部權(quán)益及房產(chǎn)買賣合同項下房產(chǎn)物業(yè)，作為本合約項下貸款的抵押物，并接受擔保人承擔本合約項下貸款的擔保責任，抵押權(quán)人向抵押人提供一定期抵押貸款，作為抵押人購置抵押物業(yè)的部分樓款，合同范本《房產(chǎn)抵押借款合同-范文》。經(jīng)三方協(xié)商，特定立本合約，應予遵照履行。

　　第二條釋義

　　在此貸款合約內(nèi)，除合約內(nèi)另行定義外，下列名詞的定義如下：

　　“營業(yè)日”：指抵押權(quán)人公開營業(yè)的日子。

　　“欠款”：抵押人欠抵押權(quán)人的一切款項，包括本金，利息及其他有關(guān)費用。

　　“房產(chǎn)買賣合同之全部權(quán)益”：指抵押人（即購房業(yè)主）與擔保人簽訂的“房產(chǎn)買賣合同”內(nèi)所應擁有的全部權(quán)益。

　　“房產(chǎn)物業(yè)建筑期”：售房單位發(fā)出入住通知書日期之前，視為房產(chǎn)物業(yè)建筑期。

　　第三條貸款金額

　　一、貸款金額：人民幣____元；

　　所有已歸還（包括提前歸還）的款項，不得再行提取。

　　二、抵押人在此不可撤銷地授權(quán)抵押權(quán)人將上述貸款金額全數(shù)以抵押人購樓款名義，存入售房單位帳戶。

　　第四條貸款期限

　　貸款期限為____年，由抵押權(quán)人貸出款項日起計。期滿時抵押人應將貸款本息全部清還，但在期限內(nèi)，如抵押人發(fā)生違約行為，抵押權(quán)人可據(jù)實際情況，隨時通知抵押人歸還或停止支付或減少貸款金額，抵押人當即履行。

　　第五條利息

　　一、貸款利率按____銀行貸款最優(yōu)惠利率加____厘（年息）計算。

　　二、上述之

抵押合同篇4

　　為明確雙方的權(quán)利、義務，依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》《中華人民共和國物權(quán)法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商一致，訂立本合同。

　　第一條甲方以“抵押財產(chǎn)清單”所列財產(chǎn)設(shè)定抵押。

　　第二條甲方陳述與保證

　　2.1 依據(jù)中國法律具有擔保人主體資格，可以對外提供抵押擔保，并對抵押財產(chǎn)依法享有所有權(quán)或（和）處分權(quán)。

　　2.2 有足夠的能力承擔擔保責任，并不因任何指令、財產(chǎn)狀況的改變、與任何單位簽訂的任何協(xié)議而減輕或免除其依據(jù)本合同所應承擔的擔保責任。

　　2.3 完全了解主合同債務人的融資用途，為主合同債務人提供擔保完全出于自愿，在本合同項下的全部意思表示真實。

　　2.4 甲方清楚的知悉乙方的經(jīng)營范圍、授權(quán)權(quán)限，并確認對債務人的資產(chǎn)、債務、經(jīng)營、信用等情況、是否具備簽訂主合同的主體資格和權(quán)限已經(jīng)充分了解。

　　2.5 在債權(quán)確定期間債務人與乙方形成債權(quán)債務關(guān)系所簽訂的一系列合同、協(xié)議以及其他法律性文件，如果沒有在有關(guān)合同、協(xié)議及其他法律性文件中明確不是由本合同作抵押擔保的，均視為由本合同作抵押擔保。

　　2.6 如債務人未按主合同約定履行償付債務和相應費用的義務，乙方可要求甲方全面履行擔保范圍內(nèi)的擔保責任。

　　2.7 本合同簽訂之日，本合同項下的抵押財產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押、已經(jīng)設(shè)定抵（質(zhì)）押權(quán)或被采取強制措施等的情況如下：

　　第三條主合同債務人履行債務的期限

　　按照主合同項下借款借據(jù)約定的借款期限或債權(quán)債務憑證所載明的起止期限。

　　第四條債權(quán)確定期間

　　4.1 甲方在債權(quán)確定期間，在最高限額內(nèi)，就乙方和債務人之間連續(xù)發(fā)生的不特定債權(quán)，向乙方提供抵押擔保。

　　4.2 債權(quán)確定期間自年月日至年月日（該期間屆滿之日簡稱“決算日”）。在該債權(quán)確定期間內(nèi)，甲乙雙方協(xié)議終止本合同的，終止之日為決算日；甲方依法書面通知乙方終止本合同的，甲方的書面通知到達乙方之日為決算日。

　　第五條抵押擔保范圍

　　5.1 本最高額抵押合同擔保的范圍包括所有主合同項下的全部本金（包含根據(jù)主合同所發(fā)生的墊款，若有）、利息、違約金、賠償金、實現(xiàn)債權(quán)和擔保權(quán)利的費用（包括為收回貸款、處分抵押產(chǎn)生的公證、評估、鑒定、拍賣、訴訟或仲裁、送達、執(zhí)行、律師代理、差旅費等全部費用）和所有其他應付費用。

　　5.2 因利息、違約金、賠償金、實現(xiàn)債權(quán)和擔保權(quán)利的費用（包括律師費、差旅費、公證、評估、鑒定、拍賣、訴訟或仲裁、送達、執(zhí)行等費用）和所有其他應付費用增加而實際超出最高限額的`部分，甲方自愿以本合同約定的抵押財產(chǎn)承擔擔保責任。

　　第六條甲方不得隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣壓或已經(jīng)設(shè)定抵（質(zhì)）押權(quán)、出租等情況（包括本合同簽訂當時及本合同簽訂后），如因此給乙方造成經(jīng)濟損失的，應向乙方全額賠償。

　　第七條抵押期間，甲方有義務妥善保管抵押財產(chǎn)，保持抵押財產(chǎn)完好無損，并隨時接受乙方的檢查。

　　第八條甲方應于___________（期限）內(nèi)辦理抵押財產(chǎn)在抵押期間的足夠財產(chǎn)保險，財產(chǎn)保險的第一受益人為乙方。并在上述期限內(nèi)保險單證原件交由乙方保管。如主債權(quán)經(jīng)債務人和甲乙雙方同意展期的，甲方應辦理延長投保期限的手續(xù)。甲方逾期辦理保險、上交保單的，每逾期一天，應向乙方支付______（違約金金額或計算方式）違約金，且乙方有權(quán)按照本合同第十二條的約定處分抵押財產(chǎn)并實現(xiàn)抵押權(quán)。在乙方處分抵押財產(chǎn)并實現(xiàn)抵押權(quán)之前，因甲方未及時辦理保險、上交保單的原因?qū)е乱曳綗o法獲得保險金并將其視為抵押財產(chǎn)的替代的，視為乙方對該部分差額承擔連帶保證責任。

抵押合同篇5

　　編號：_____________

　　甲方(抵押人)：______________________________

　　乙方(抵押權(quán)人)：____________________________

　　為保證乙方債權(quán)的實現(xiàn)，甲方自愿為__________(以下簡稱被擔保人)，其有效身份證件號或單位注冊號(或編號)為_________，以自有財產(chǎn)向乙方領(lǐng)用牡丹貸記卡提供抵押擔保。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合約。

　　一、定義：本合約所稱被擔保人系指牡丹貸記卡商務卡持卡單位和個人卡持卡人。

　　二、擔保范圍：被擔保人根據(jù)其與乙方所簽訂的編號為__________的《牡丹貸記卡領(lǐng)用合約》項下因牡丹貸記卡而發(fā)生的全部債務(包括信用額度內(nèi)及超信用額度透支的本息、超限費、滯納金、追索費用等)和乙方實現(xiàn)抵押權(quán)的費用。上述債務的擔保以抵押權(quán)設(shè)立時確定的價值為限，甲方對被擔保人債務的償還順序為先償還已計息貸款，后償還未計息貸款，還款的順序均為利息、費用(超限費、滯納金等)、取現(xiàn)/轉(zhuǎn)賬和消費等貸款。

　　三、甲方提供的抵押物由本合同項下的抵押物清單載明，該清單為本合同的組成部分。

　　四、甲方陳述與保證

　　1、甲方確認已知悉并理解《中國工商銀行牡丹貸記卡章程》、《牡丹貸記卡領(lǐng)用合約》和本合約文本，并在對被擔保人的資信狀況與用卡動機充分了解的情況下，自愿為其進行擔保;

　　2、甲方確認對抵押物享有所有權(quán)或處分權(quán)，抵押行為真實、合法，并已履行必要的審批手續(xù);

　　3、如實說明抵押物的狀況和存在的瑕疵;

　　4、負責辦理本合約項下有關(guān)的評估、公證、鑒定、登記等事宜，并承擔全部費用。

　　五、未經(jīng)乙方同意，甲方不得將已設(shè)立抵押的抵押物作任何處置。

　　六、甲方將出租的財產(chǎn)抵押的應當書面告知承租人，原租賃合同繼續(xù)有效。

　　七、甲方發(fā)生抵押物權(quán)屬發(fā)生爭議或法定代表人(負責人)、住所(地址)等變更情形的，應及時書面通知乙方，甲方未履行該義務的，應承擔由此產(chǎn)生的經(jīng)濟損失。

　　八、甲方轉(zhuǎn)讓抵押物的應取得乙方的同意，并另行提供經(jīng)乙方認可的擔保，否則不得轉(zhuǎn)讓抵押物。

　　轉(zhuǎn)讓抵押物的價值明顯低于其價值的，乙方有權(quán)要求甲方在____日內(nèi)提供相應的擔保;甲方不提供的，不得轉(zhuǎn)讓抵押物。

　　九、甲方的行為足以使抵押物價值減少的，乙方依法有權(quán)要求甲方停止其行為。抵押物價值減少時，乙方有權(quán)要求甲方恢復抵押物的價值，或者提供與減少的價值相等的擔保。甲方對抵押物價值減少無過錯的，乙方只能在甲方因損害而得到的賠償范圍內(nèi)要求提供擔保。抵押物價值未減少的部分仍作為債權(quán)的擔保。

　　十、甲方轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價款，應當向乙方提前清償所擔保的所有債權(quán)。超過債權(quán)數(shù)額的部分歸甲方所有，不足部分由甲方清償。

　　十一、抵押權(quán)因抵押物滅失而消滅。因滅失所得的賠償金，應當作為抵押財產(chǎn)。

　　十二、被擔保人透支期限屆滿不履行債務的，乙方可以與甲方協(xié)商以抵押物折價或者以拍賣、變賣該抵押物所得的價款受償;協(xié)議不成的，乙方可以向本合同約定的人民法院提出訴訟。抵押物折價、拍賣或者變賣后，其價款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸甲方所有，不足部分由債務人清償。

　　十三、甲方若需提前終止本合約應向乙方提出書面申請，待被擔保人另行提供了經(jīng)乙方認可的擔保或被擔保人銷戶后，本合約方可解除。但，甲方對合約解除以前被擔保人債務仍承擔清償責任。

　　十四、甲方的擔保責任不因牡丹貸記卡章程所依附的法律法規(guī)和規(guī)章的修改、章程的修改、對被擔保人收費項目或標準的變化、利率的調(diào)整、被擔保人中途換領(lǐng)新卡、被擔保人人數(shù)的增減、被擔保人信用額度的調(diào)整等情形而改變。

　　十五、本合同不因乙方與被擔保人所簽訂的《牡丹貸記卡領(lǐng)用合約》的無效而無效。

　　十六、甲乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成提起訴訟的，由乙方所在地人民法院管轄。

　　十七、本合同自甲乙雙方簽章之日起生效，至持卡人銷戶之日終止。依法需要登記的，則自登記之日起生效。

　　十八、甲乙雙方可以就本合約未盡事宜另行約定補充條款作為本合約附件，與本合約具有同等法律效力。

　　十九、甲方提供抵押的抵押物清單如下：

　　抵押物名稱

　　數(shù)量