抵押反擔(dān)保合同

時間：2024-12-26 06:57:15 擔(dān)保合同我要投稿

抵押反擔(dān)保合同

　　隨著時間的推移，很多場合都離不了合同，簽訂合同能平衡雙方當(dāng)事人的平等地位。你知道合同的主要內(nèi)容是什么嗎？下面是小編精心整理的抵押反擔(dān)保合同，希望對大家有所幫助。

抵押反擔(dān)保合同

　　合同編號：(______反擔(dān)字第：___號)

　　甲方一(抵押人)：

　　地址：

　　法人代表(或授權(quán)代表)：電話：

　　乙方(質(zhì)權(quán)人)：___投資擔(dān)保有限公司

　　地址：___

　　法人代表(或授權(quán)代表)：電話：

　　鑒于乙方為借款人___向出借人___借款___萬元(借款合同編號為：___ )提供了擔(dān)保，甲方應(yīng)乙方請求，愿意提供反擔(dān)保。甲方和乙方經(jīng)過友好協(xié)商，基于自行和平等的原則達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條甲方把它一同合法有著房產(chǎn)土地做為反擔(dān)保抵押給乙方，以確保乙方為甲方提供以上借款的擔(dān)保。

　　第二條

　　(1)抵押房屋狀況：房產(chǎn)位于___，建筑面積為___平米，產(chǎn)權(quán)編號：______，產(chǎn)權(quán)人：___，共有權(quán)人：___，抵押房屋的價(jià)值為___。

　　(2)抵押土地狀況：土地位于______，面積為______平米，土地證號：g______，土地產(chǎn)權(quán)人：______，共有權(quán)人：______，抵押土地的價(jià)值為______。

　　第三條反擔(dān)保的范疇為：借款合同及保證合同中，乙方代借款人墊付本金、罰息、違約金、損失賠償及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。

　　第四條本質(zhì)押擔(dān)保的有效期為乙方為借款人擔(dān)負(fù)擔(dān)保責(zé)任后的________年。

　　第五條合同簽署后，甲方或其代理人與乙方代理人應(yīng)依據(jù)乙方的安排到相關(guān)登記機(jī)構(gòu)辦理抵押物的登記，登記費(fèi)用由甲方擔(dān)負(fù)。

　　第六條在質(zhì)押權(quán)存續(xù)期間，抵押物的所有權(quán)或使用權(quán)證實(shí)及其它有效文檔、材料，及其登記機(jī)關(guān)開具的登記證明等，甲方委托乙方存放。

　　第七條質(zhì)押權(quán)存續(xù)期間，若抵押物由甲方管理，甲方應(yīng)保管好、使用和維護(hù)抵押物，確保其完好無缺，并隨時接納乙方檢查。

　　第八條甲方在簽署本合同時，應(yīng)屬實(shí)按乙方規(guī)定申請以前向第三方提供擔(dān)保的狀況。在本合同履行期內(nèi)，沒經(jīng)乙方書面同意，甲方不得向任何第三方提供擔(dān)保。

　　第九條甲方的聲明與承諾如下：

　　1、甲方確保為抵押物的唯一合法所有者，享有合法的所有權(quán)和處置權(quán)，有權(quán)簽定本合同并履行義務(wù);并確定抵押物符合質(zhì)押擔(dān)保法律標(biāo)準(zhǔn)，保證抵押物沒有權(quán)屬爭議、未被查封、沒被扣留、未租賃或瞞報(bào)共有等情況。如有違規(guī)，需向乙方付款借款總額10%的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

　　2、抵押物所有者已認(rèn)真閱讀并完全理解本協(xié)議內(nèi)容，簽定與執(zhí)行本協(xié)議是自愿的，其意思表示真實(shí)，法定代表或代理人簽名已合法授權(quán)。

　　3、甲方提供的所有文件、材料、表格和憑據(jù)等均為精確、真正、完整和合法有效。

　　4、甲方確保不存在什么對抵押物價(jià)值造成重大負(fù)面影響的查封、訴訟、扣留、訴訟或其它爭議事情。

　　5、在借款合同本息全部還清之前，沒經(jīng)乙方事前同意，甲方禁止在抵押物上開設(shè)其他任何擔(dān)保，亦不得對抵押物開展贈予、出讓、售賣、租賃或其它方式解決，不然應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　6、甲方應(yīng)及時通知乙方可能影響抵押物價(jià)值事件（包括但不限于抵押物的查封、扣留、訴訟、訴訟、拆遷等），若因甲方的過錯或其他原因造成抵押物價(jià)值降低，甲方應(yīng)立即采取措施防止損失擴(kuò)大，并在____日內(nèi)向乙方提供認(rèn)可的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保，或提前還款全部借款本息。

　　7、甲方應(yīng)配合乙方對抵押物進(jìn)行檢查。如抵押物因意外損壞或其他原因造成價(jià)值減少，影響本合同借款本息的償還，甲方應(yīng)及時告知乙方并提供新的抵押物或恢復(fù)抵押物價(jià)值或提前還款借款本息。

　　8、若借款人在借款合同履行期內(nèi)未按時足額還貸，造成乙方擔(dān)負(fù)擔(dān)保責(zé)任并向法院申請強(qiáng)制執(zhí)行或提出訴訟，甲方應(yīng)積極配合辦理手續(xù)。

　　9、抵押物存續(xù)期間，如抵押物列為拆遷范圍，甲方需在____日內(nèi)書面通知乙方，拆遷補(bǔ)償金或置換財(cái)產(chǎn)仍做為抵押財(cái)產(chǎn)，不足部分甲方需在達(dá)到拆遷協(xié)議以前提供新的符合乙方要求的抵押物辦理登記或償還全部借款本息。

　　10、在合同履行期間，甲方與任何第三方就抵押物產(chǎn)生糾紛時，需在____日內(nèi)以書面形式通知乙方；若此影響乙方權(quán)益并經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)承擔(dān)充足承擔(dān)責(zé)任。

　　第十條若借款到期，借款人全部償還借款本息，乙方需在借款人償還之日起三個工作日內(nèi)幫助甲方辦理解押手續(xù)。

　　第十一條本協(xié)議自簽定之日起起效。

　　甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

　　法定代表人或授權(quán)代表(簽名)：法定代表人或授權(quán)代表(簽名)：

　　年____月____日________年____月____日

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