民房建筑承包合同

時間：2024-05-16 10:34:15 承包合同我要投稿

民房建筑承包合同

　　在人民愈發重視法律的社會中，越來越多事情需要用到合同，簽訂合同也是最有效的法律依據之一。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，以下是小編幫大家整理的民房建筑承包合同，希望能夠幫助到大家。

民房建筑承包合同

民房建筑承包合同1

　　甲方：（房屋方）

　　身份證號：

　　乙方：（承包方）

　　身份證號：

　　甲、乙雙方通過充分了解和協商，本著公平、自愿、誠實、信用的原則，經雙方同意，就下列房屋建筑施工承包事項，簽訂本合同，共同遵守。

　　一、甲方將座落在住房建設工程交給乙方施工建設。

　　二、承包方式：采用包工包料方式承包。甲方只提供建房所需的'用電用水。乙方提供勞務、建筑技術、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產生活用具等以及建筑材料（如：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲等）。

　　三、承建項目：乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層；裝飾室內粗粉刷、前向外墻貼瓷磚、后向墻面粉水泥砂漿、衛生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、大便器、下水管道、落水管；頂層層面加漿磨光，同時作好防滲處理。

　　四、質量要求：乙方必須按甲方提供的施工圖按圖施工，如有尺寸改動，必須經雙方協商一致后才能改動。如施工不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責。

　　五、工程款結算方式：總工程完工每平方米元正（整）。主體工程每平方米（），裝修工程每平方米（）。每層倒水泥混凝土樓面完成，預付款（）。

　　六、乙方包人工、毛板、頂架、鐵釘、扎線、電纜、灰機、震筆、震船、電介泥漿攪拌機、排山、防護網等工具機械所需費用。

　　七、工期要求：本工程工期為個月，從簽訂合同之日起計算，乙方必須在_____年月_日前完成本工程，完工時間不能超過xx天，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。

　　八、施工安全：乙方應遵守工程建設的施工安全管理規定，嚴格按安全標準規范施工，指派專人負責，采取積極的安全防范措施，消除一切安全事故隱患。如果乙方施工人員出現工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。

　　九、本工程完工后，雙方驗收一個月內結完全部工程款。

　　十、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。

　　本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自簽訂之日起生效，具有同等法律效力。

　　甲方簽名：

　　乙方簽名：

　　簽訂日期：

民房建筑承包合同2

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　甲方在____建房屋一棟，建筑總面積約____平方米，由乙方承包施工，民房建筑承包合同范本。經雙方協商同意，特簽訂如下合同：

　　一、承包方式

　　采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、水電等材料。乙方提供勞務、建筑技術、模板、撐樹、腳手架用材、鐵釘、扎絲，碼釘及生產生活用具等。

　　二、承建項目

　　乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層；裝飾室內粗粉刷、前向外墻貼瓷磚、后向墻面粉水泥砂漿、衛生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、大便器、下水管道、落水管；頂層層面加漿磨光，同時作好防滲處理。

　　三、承包價格

　　每平方米____元，建筑面積按雙方議定方案____計算。包括水泥砂漿抹面。

　　四、付款方式

　　完成第一層磚砌并搗制好樓面付____元，完成第二層付款____元，完成第三層付款____元，工程全部完工，經驗收合格后付到____元，半年后如房屋未出現問題全部付清。乙方承擔房屋保修時間____年。

　　五、雙方責任

　　甲方負責水電供給及部分原材料及時進常乙方必須保證工程質量，按設計圖紙和甲方要求施工，節約材料，并保管好材料，不得丟失。

　　六、質量要求

　　乙方應當按照國家規定的`房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責。

　　七、注意安全

　　文明施工，如果乙方施工人員出現工傷，因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用，文明施工，講究職業道德，講究清潔衛生。

　　八、工期要求

　　主體工程工期為____個月，從簽訂合同之日起計算，乙方必須在20____年__月__日前完成主體工程，完工時間不能超過____天，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。乙方所需材料，應兩天前向甲方提出計劃，以便迅速籌備。

　　九、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。

　　本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，從簽字之日起生效。

　　甲方簽字：_________

　　乙方簽字：_________

　　甲方：（房屋方）_________

　　身份證號：_________

　　乙方：（承包方）_________

　　身份證號：_________

民房建筑承包合同3

　　甲方：身份證號： (以下簡稱甲方)

　　乙方：身份證號： (以下簡稱乙方)

　　經雙方友好協商，甲方同意將鋪面住房建筑施工承包給乙方，現將有關事項簽訂如下協議。

　　第一條：本工程從地圈梁以上建筑層高六層，實行包工不包料，按建筑面積計算，每平方米工資元整。

　　第二條：乙方工資內容：

　　墻體砌筑

　　鋼筋幫扎(所有砼、梁、柱、板)

　　混凝澆搗(含地面)

　　內外墻粉刷(含六層抹面)

　　建筑框架搭設與拆除。

　　洗石灰

　　屋頂欄邊砌與粉刷

　　第三條：甲方提供水電、材料到鋪面門口的水泥路邊上，工程的水、電費由甲方負責。

　　第四條：質量的安全要求

　　1、乙方必須嚴格按甲方的建筑設計圖規范要求施工，如未按質量規范要求施工而影響工程質量，甲方有權要求乙方無條件返工，并賠償因返工給甲方造成的損失。

　　2、乙方必須增強安全意識，強化安全管理。加強安全防患，嚴格按安全施工規范操作。在施工中還必須設身處地為他人著想，確保施工萬無一失。乙方必須為每位工作人員購買人身意外保險。如在施工中工作人員出現的工傷事故，乙方負全部責任，甲方一概不負責。

　　第五條：付款方式

　　甲方根據乙方施工進度分期付款。第一層甲方在乙方完成工程后按進度付工資的百分之八十，其余樓面每層完工都依進度付工資的百分之六十。建筑工程符合建筑設計圖的'要求全部完工，工資全部付清。

　　第六條：工期要求：本工程乙方必須在20____年月前全部完工。不能拖延，停滯甲方進度，否則，甲方收取乙方的停滯金伍千元。

　　第七條：本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字后具有法律效力，雙方共同遵守，自覺履行。如有違約，違約方應負責賠償因違約給對方造成的損失。

　　甲方簽字：

　　乙方簽字：

　　_____年_____月_____日

民房建筑承包合同4

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方在----------------------------------------建房屋一棟，建筑總面積約-------平方米，由乙方承包施工，民房建筑承包合同范本。經雙方協商同意，特簽訂如下合同：

　　一、承包方式

　　二、承建項目

　　乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內粗粉刷、前向外墻貼瓷磚、后向墻面粉水泥砂漿、衛生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、大便器、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光，同時作好防滲處理。

　　三、承包價格

　　每平方米---------元，建筑面積按雙方議定方案-------------------------------計算。包括水泥砂漿抹面。

　　四、付款方式

　　完成第一層磚砌并搗制好樓面付---------元，完成第二層付款---------元，完成第三層付款---------元，工程全部完工，經驗收合格后付到---------元，半年后如房屋未出現問題全部付清。乙方承擔房屋保修時間---------年。

　　五、雙方責任

　　甲方負責水電供給及部分原材料及時進常乙方必須保證工程質量，按設計圖紙和甲方要求施工，節約材料，并保管好材料，不得丟失。

　　六、質量要求

　　乙方應當按照國家規定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責。

　　七、注意安全

　　文明施工，如果乙方施工人員出現工傷，因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用，合同范本《民房建筑承包合同范本》。文明施工，講究職業道德，講究清潔衛生。

　　八、工期要求

　　主體工程工期為----------個月，從簽訂合同之日起計算，乙方必須在-----------年-------月-------日前完成主體工程，完工時間不能超過-------天，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。乙方所需材料，應兩天前向甲方提出計劃，以便迅速籌備。

　　九、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。

　　本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，從簽字之日起生效。

　　甲方簽字：乙方簽字：

　　甲方：(房屋方) 身份證號：

　　乙方：(承包方) 身份證號：

　　甲、乙雙方通過充分了解和協商，本著公平、自愿、誠實、信用的原則，經雙方同意，就下列房屋建筑施工承包事項，簽訂本合同，共同遵守。

　　一、甲方將座落在城東雙田村沈家灣住房建設工程交給乙方施工建設(包工包料)。

　　二、工程結構：鋼筋混泥土結構。

　　三、工程內容

　　主體工程：為鋼筋混泥土結構。甲方將包括地基在內的房屋建筑主體工程承包給乙方(含平整、基儲框架柱、梁、墻體、現澆樓面和地面、架模、拆模、澆筑、做地平、安裝落水管道、內墻粉刷、外墻銀面瓷磚、樓梯間墻面粉刷、屋面和衛生間防水、門前臺階、化糞池、水電施工敷設等)。

　　四、承包方式：該工程屬于包工包料，一切工程的施工都有乙方負責。

　　五、施工質量要求：

　　1、地工基礎：深度：深達硬土層，基礎柱下底面要求深度一致，上平面要求水平一致。

　　2、梁柱樁工程：框架柱要求高度一致，腳柱截面為1.5m*1.5m，其他柱截面為0.4m*0.3m，梁截面為0.3m*0.3m，橫豎對齊(±1cm)。

　　3、墻體工程：砌筑時內外錯縫一般采用水泥漿強度要達到，.砌筑前必須把磚浸水濕潤，砂漿的飽滿度必須要達到三一砌筑法(一塊磚一鏟灰一擠實)的.要求。

　　4、屋頂現澆板，混泥土C20級。

　　六、工程款結算方式：本工程按每平方米810元整(捌佰壹拾元整)。按實際丈量工程量為準，丈量按樓板面積計算。主體完工付工程款80%(110平方×810元×0.8=71280元)，完工交付使用付剩下20%，。

　　七、乙方包人工、模板、頂架、鐵釘、扎絲、電纜、灰機、攪拌機、防護網等工具機械。

　　八、施工期為：本工程總有效工期為120天，工期開始從20xx年10月10日起計算，如遇雨天，冰凍天、停電、停水、執法停工，工期順延。

　　九、施工安全：

　　1、乙方應遵守工程建設的施工安全管理規定，嚴格按安全標準規范施工，指派專人負責，采取積極的安全防范措施，消除一切安全事故隱患。

　　2、乙方對所有施工作業人員進行安全教育和安全培訓，切記安全第一，人人、個個講安全。

　　3、甲方不承擔任何安全事故帶來的經濟損失和其他損失。事故發生的費用一切由乙方承擔。

　　本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自簽訂之日起生效，具有同等法律效力。

　　甲方簽名：

　　乙方簽名：

　　簽訂日期：

民房建筑承包合同5

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　甲方現將坐落于的一棟層房屋的施工工程承包給乙方施工。現就有關事項協議如下：

　　一、承包方式。甲方以包工的`形式承包給乙方施工，承包價格按每平方元結算，乙方按建設規范施工，確保工程質量達到相應要求，乙方提供勞務〈泥工、木工、鋼筋工、架手工、付工〉和施工中所有的機械設備及施工工具〈升降、攪拌機、震動泵、切割機、模板、架管、灰桶、釘子、鐵絲〉及全部施工用的工具，施工間乙方員工生活自理。

　　二、承包項目：乙方按照甲方提供的圖紙施工，房屋主體以磚混結構，樓面現澆，屋頂后半部份上樹蓋瓦，前半部份為平臺屋面，粉刷方面是天井和前后照面鑲瓷板，踏步和一樓地面及前后階基溝渠化糞池為水泥沙漿光面，廚房和衛生間為水泥沙漿，其他地方為水泥沙漿加白灰蓋面。

　　三、面積結算：乙方按照甲方建房的實際面積結算，閣樓算滿層，屋頂上樹蓋瓦部份按面積結算，超高則按滿層結算。

　　四、付款方式：甲方按照乙方的工程進度付款

　　五、質量要求：乙方按照甲方要求，確保質量達到甲方標準，如果因乙方施工原因而造成的損失由乙方承擔，甲方預留作為質量保證金，房屋交付使用滿一年后，如果房屋沒有質時問題，甲方結清所有工程款。

　　六、安全問題：乙方所有施工人員必須戴安全帽，著膠鞋，不允許穿涼鞋、拖鞋及高跟鞋，不允許酒后者和帶病者進場工作，架子工空中作業必須系安全帶，如果因乙方施工人員的違章或不規范施工和乙方所有施工設備出現問題或造成的安全事故，甲方一概不負責任，由乙方自行承擔。

　　七、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，簽字生效，具有同等法律效果。

　　甲方（公章）：__________

　　乙方（公章）：__________

　　法定代表人（簽字）：__________

　　__年__月__日