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售樓部銷售經理述職報告材料
在現在社會，報告對我們來說并不陌生，報告具有雙向溝通性的特點。一起來參考報告是怎么寫的吧，下面是小編為大家收集的售樓部銷售經理述職報告材料，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
一、調研目的：
1、通過實地考察參觀學習，對房屋建筑的空間設計有一個更直接客觀地認識。全面分析研究建筑空間形體，學習建筑與環境，建筑與室內，空間與人的關系處理。
2、收集閱讀相關資料，把握建筑設計與構造的開展方向。
二、調研地點:桐柏路與棉紡路交匯處西北角
三、調研途徑：
通過網絡搜索和查看書籍方式來完成調研。
四、調研內容：
外觀設計，內部組成，空間劃分，服務內容。
1、外觀設計
采納海派新古典主義建筑風格和ArtDeco風情景觀。擁有雙氣配套、地板采暖、斷橋鋁合金中空玻璃窗、智能化彩色可視對講系統等一系列先進的配套設備設施，令生活更加現代化。
2、內部組成
吧臺、沙盤、洽談區、VIP洽談區、休息區、兒童娛樂區、衛生間、經理辦公室、會議室、簽約室、倉庫等。
吧臺
洽談區
VIP洽談室
沙盤
3、空間劃分
錦藝國際華都售樓部為二層建筑，一層為：吧臺、沙盤區、洽談區、兒童區娛樂區等；二層為：經理辦公室、會議室、VIP洽談室、簽約室、衛生間、倉庫等。
五、調研收獲：
通過基地的考察和實地的實習參觀，我較為系統的了解了售樓部建筑設計的一些思維方法和設計理念，同時也提高啦自身調查分析和綜合思考能力。
1、售樓處設計理念售樓處是隨著房地產業的開展而產生的一種新的建筑類型。住宅售樓處時呈現商業開展實力，展現美好將來的社區生活，接待參觀的客戶，宜傳樓盤和談判簽約的重要場所。隨著市場競爭日趨劇烈，消費的進一步提高，前期的宣傳越來越重要。因此在售樓處設計中，怎樣吸引顧客的注意，引導他們停留，參觀乃至購置，已成為不可輕視的設計條件。
售樓部不僅是一個信息節點，也是整個待售樓盤的形象標志，所以，它對建筑的外形和室內環境的要求都很高。因而，我覺得售樓部的外形要新穎，吸引人們的視線；環境設計要舒適、優雅，建立一個綠色健康的自然環境，是顧客進門就能感覺到獨特的賣點。
2、售樓處設計類型
通過參觀，我了解到售樓處緊靠正在建設的項目，并且緊鄰馬路的一側或人流量大的區域，但這個售樓處施工緊，壽命短，經濟效益不高。它們多位于樓盤的底層，或者租用繁華的商業門面。
3、售樓處設計要點
售樓處作為整個樓盤的重要組成局部，不但要完成當前過于單調的售樓場所，更要呈現房地產商的品味，因此我們把定位一個售樓部和休閑場所兩用來考慮，突出了現代雄偉的效果。售樓部的主要特點是臨時性，展示性，通透性。一般售樓部主要功能分為接待區，洽談區，展示區，簽約區和內部管理用房五大區。接待區和洽談區面積較大，有休閑的性質，輕松地氣氛，目的是聚攏人氣又互不影響，便于銷售人員擇位。
4、調研總結：
這次的參觀實習，雖然時間短，但到達了開闊眼界，補充知識，將理論與實踐相結合。在參觀的過程中，我進一步了解了售樓部建筑設計的根本知識，也讓我感悟到了建筑設計的真正魅力！通過此次的學習讓我們更有動力學習建筑設計，把建筑發揚光大。
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